隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋租賃合同房東版篇一

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條出租房屋的位置,、裝修及設施情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________________;

2、該房屋室內(nèi)現(xiàn)有設備包括：防盜門1扇,、床1張,、電視1臺、空調(diào)1臺,、洗衣機1臺,、

冰箱1臺、熱水器1臺,、油煙機1臺,、衣柜1個、鞋柜1個,、茶幾1張,、椅子2張、遙控器2個,。其他：,。

第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件：

雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第三條租賃期限,、用途：

1該房屋租賃期共________個月，自________年_月_日起至________________年_月_日止,。

2,、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用,。在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的,，還需承擔損害賠償責任,。

3、乙方要遵守深圳的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償,。

5,、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,。如乙方需續(xù)租,，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。確認續(xù)租后，雙方重新簽訂租賃合同,。租賃期滿后,，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議。

第四條租金,、其他費用及支付方式：

1,、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方

繳納租金人民幣_____________________元整,每次租金必須提前7天支付,。

2,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金,。租賃期滿后,，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當

承擔的違約賠償責任外,，應如數(shù)返還給乙方,。

3、租賃期間,，乙方應負責交付：水,、電費、寬帶費,、物業(yè)費,、有線電視費，以上費用與房租一同支付,，甲方應提前7天將交付費用告知乙方,。

4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用,，如有拖欠達15天,，甲方有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

5,、支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金支付或網(wǎng)銀微信支付寶轉(zhuǎn)賬付款,。

第五條房屋交付及費用承擔：

1、甲方應于_____年_月_日交付予乙方使用,，甲方交房時應與乙方結(jié)清所有押金,、租金等費用，辦結(jié)后經(jīng)応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2,、租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔,，若有未列名費用,甲乙雙方可以相互協(xié)商,，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議。

3,、甲方出租該房屋,，不出具租房發(fā)票,。因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔。

第六條雙方責任：

1,、甲方應確保交付房屋及房屋內(nèi)所有附屬設備設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合國家相關法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關規(guī)定,。乙方對該物業(yè)及其附屬設備設施應盡合理使用義務,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。

3,、乙方故意拖欠租金,、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金,。

4,、合同終止或解除后，甲方有權(quán)回收該房屋,，乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出,，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出,，甲方有權(quán)進入該房屋處置屋內(nèi)所有物品,。

5、甲方收取乙方的款項,，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù),，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關款項的證明,。

6,、本合同一式貳份，具有同等法律效力,，自各方簽字后生效,。

7、其他補充事項：

甲方(簽名)：

簽約日期：年月乙方(簽名)：

簽約日期:

房屋租賃合同房東版篇二

甲方(出租方)___________身份證號________________________

乙方(承租方)___________身份證號________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于_______________________,，建筑面積___________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日，共計_______年______個月。甲方應于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，出現(xiàn)損壞乙方應當承擔補償費用。

如需續(xù)租,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________元/____年，租金總計：_________人民幣元整_____(：_________),。

(二)押金：_________人民幣元整__________(：_________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，全部由乙方承擔：水費,、電費,、電話費、供暖費,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

8、其他約定,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第六條違約責任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

第七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第八條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字/蓋章)__________乙方(簽字/蓋章)_________

聯(lián)系方式____________________聯(lián)系方式___________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同房東版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號： ___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號： ___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______________________建筑面積_______________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：__________

第二條 租金、押金交納期及方式

(一)租用期限______年,，自__________年______月____日至__________年______月____日,。甲方應于__________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________),，其余租金支付方式,。

第三條 水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法

1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。

第五條 乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金__________天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條 甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場情況而適當調(diào)整,。

第八條　租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

甲方(簽字/蓋章)：_________________乙方(簽字/蓋章)：_________________

______________年__________月_______日______________年__________月_______日

房屋租賃合同房東版篇四

出租人： 以下稱甲方

承租人： 以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜,，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，自愿協(xié)商達成以下租賃合同：

一,、租賃門市位于 門市,，其營業(yè)面積 平米。

二,、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年。

三,、年租金為元,。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納,。

四,、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方承租后如需在進行裝潢,，應實現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意,。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞,。

五、甲方出租門市內(nèi)電力設備,、設施,，屬于甲方非營業(yè)性設施、歸甲方所有,，租賃起滿后乙方不得拆除和移動,。乙方所有的營業(yè)性設備，租賃期滿后乙方帶走,。

六,、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀守法,，定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關部門繳納電,、氣,、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,，如確需經(jīng)營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,，也可按第八條追究乙方違約責任,。

八、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同,。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責,，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金,，視乙方違約,，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外,，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金,。

九、經(jīng)營期滿時,，乙方應該保證燈亮,、排污暢通，門窗和玻璃完好,，如果有損壞,，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜,，由雙方商議,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同房東版篇五

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條,、房屋坐落

房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,，可使用面積為__________平方米,，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條,、租賃期限

租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

3,、承租人拖欠租金累計達_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條,、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條,、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,，須在______個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條、違約責任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條,、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條,、爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民起訴。

第九條,、其它約定事項_______________________________________,。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式_______份,，出租人、承租人各執(zhí)_______份,。合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_________________

電話：___________________電話：_______________________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇六

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)調(diào),，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施：

房屋坐落：

裝修程度：

二、租賃期限：

___,，既___年__月__日至___年__月__日,。合同期滿前一個月,，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請,，雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項,，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人,。

三,、租金及交納時間：

第一年，第二年,，乙方應每年付一次租金,，先付后住。

第一次應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金,，甲方有權(quán)立刻收回房屋,，所有已付款項，甲方不退還,。

四,、租房押金：

乙方應于簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以后,，根據(jù)水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等實際發(fā)生費用,，剩余款項甲方退還乙方,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,，否則應按價賠償。損壞設備費用從押金中直接扣除,。

甲方現(xiàn)有設備為：

2,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清,。若因乙方未能及時繳納相關費用,，所造成的后果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔,。

3,、房屋只限乙方使用,，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件,，乙方自負后果,。若乙方租自轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì),，或提供非法用途,，四方有權(quán)立刻收回房屋，不退還乙方剩余租金及押金,，同時乙方承擔由此帶來的一切后果,。

4、合同一經(jīng)簽定,，雙方都不得提前解約,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不能的，由人民法院裁定,。

5,、其他約定事項：室內(nèi)設施及原有物流如有損壞丟失，請給維修好恢復原樣及照價賠償,。

六,、本合現(xiàn)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一分,，簽字之日起即日生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋租賃合同房東版篇七

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方出租一房一套用房，位于_________,，雙方簽訂如下協(xié)議：

一,、租房時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,，租房期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議,。

二,、房屋租金及交納方式：每月房租為____元，乙方須一次交清____租金____元,，做到先交租金后租房,。乙方在租用期間，所用的水電費,、電視收視費由乙方自行承擔,。水表底度____，電表底度____,。

三,、乙方須預交住房押金____元。乙方在租用期間應愛惜住房內(nèi)的設施(如電冰箱,、抽油煙機,、床、木地板)如造成損壞,，按損壞程度賠償,，甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元,。

四,、在租住期間，乙方不得中途退房,，如乙方中途退房,，甲方不退還住房租金,。

五、1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。

六,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金,。

七,、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔,。

八、本合同書從簽字之日起生效,，一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。雙方應共同遵守執(zhí)行,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋租賃合同房東版篇八

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_____________元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為_________付，在每個支付周期開始前____日內(nèi)支付,。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：_____________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

3,、租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過____日,。

(5)未按時交納本合同

第七條應繳納費用超過_____________元或____日的。因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

3,、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算,，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴,。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;

(2)電表現(xiàn)為：____________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

電話：________________________________電話：________________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇九

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

電話：________________________________電話：________________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇十

出租人：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號：_______________電話：_______________

承租人：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號：_______________電話：_______________

一,、甲方將坐落于_______________縣_______________路_______________號乃_______________土地約_______________出租給乙方，乙方裝修,，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償,。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行,，乙方按照約定用途使用房屋,，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租,，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方,。

三、房屋租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應提前_________個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除,，收回房屋解除合同并要求賠償,。

四、按套計算租金,，每年每套租金為__________________元人民幣,，按年支付租金，以后每年付款日期為_________月______日,。乙方如拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。

五,、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費,、電費、煤氣,、通信等由乙方承擔)電損水損按數(shù)均攤,。

六,、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋,，乙方有權(quán)向甲方要求賠償,，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

七,、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任,。

八,、乙方向甲方繳納租賃押金_________元整。

九,、在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟,，本合同一式_________份甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

房屋租賃合同房東版篇十一

合同編號：

出租方：

承租方：

出租方向承租方出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條 房屋狀況

房屋座落： 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號，郵政編碼： 房產(chǎn)證號： ,。房屋間數(shù)： 使用面積： 租賃用途：

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 個月,，出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回,。

第三條 租金和租金交納的時間

租金每月 共計 交納時間： ,。

第四條 房屋維修

租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔 月(年)檢查維修房屋及其設備,，保障承租方居住安全和正常使用,。出租方維修房屋時，承租方應予以協(xié)助,。 出租方未盡維修房屋義務的,，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金,。

租賃期間房屋維修由承租方負責的,，由雙方在本合同第十一條中約定。

第五條 房屋租賃期間的水,、電,、暖、通訊,、 等費用由 方承擔,。交付方式和時間 ,。

第六條 租賃房屋的改造

房屋租賃期間內(nèi)，承租方經(jīng)過出租方同意,，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。本合同終止后,，承租方改造房屋或增加設施的費用,，由雙方協(xié)商處理。

承租方未經(jīng)過出租方同意對房屋進行改造或者增加設施,，自行承擔改造房屋或增加設施的費用,。

第七條 出租方與承租方的變更

1、 出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效,。

2、 出租方出賣房屋,，應在出賣人 個月前通知承租方,。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、 承租方因工作需要，經(jīng)出租方同意,，可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用,。

4、 承租方需要與第三人交換房屋,，須經(jīng)出租方同意,。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同,。

第八條 租賃合同的終止

一,、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

1,、拖欠租金累計

2,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

3,、利用房屋進行非法活動,。

二、出租方有下列情形之一的,，承租方可以解除合同：

1,、提供的房屋不能正常使用;

2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;

3,、未盡修繕義務,，影響承租方正常使用,。

第九條 違約責任

一、出租方責任

1,、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,，負責賠償由此給承租方造成的損失。

2,、 未按時交付房屋供承租方使用,，償付違約金

3、 未按時(或未按要求)修繕房屋,，償付違約金 元,。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失,。

二,、承租方責任

1、未按時交付租金,，應如數(shù)補交,，償付違約金 元。

2,、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞,、滅失、負責修復或者賠償損失,。

3,、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失,。

4,、逾期不歸還房屋，除補交租金外,，償付違約金

第十條 爭議解決的方式

本合同的履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同未盡事宜,，按國家有關合同法律、法規(guī),，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同有同等效力。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

簽訂地點： 簽訂日期：

房屋租賃合同房東版篇十二

甲方(出租方)_____________ 身份證號碼：___________________________

乙方(承租方)_____________ 身份證號碼：___________________________

出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū).建筑面積______平方米,。室內(nèi)設備包括_______________________.甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止,，每月租金為人民幣_____________元整。(_________元)

三,、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣__________元整,，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前_________個月通知對方，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金_________個月。如遇不可抗拒原因(如天災,、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費,。

十,、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償,。

十一,、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前______個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________,，水表底數(shù)為_________,，煤氣表底數(shù)為_________.

十三、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同_____式____份，甲、乙雙方各持____份,，送工商____份____份都具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

_______________年_____月___日 _______________年_____月___日

房屋租賃合同房東版篇十三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽定此合同,。

一、 租賃房屋的地址和面積

甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號的房屋,，建筑面積__________平方米,，以預收款形式租與乙方作為__________________經(jīng)營使用。

二,、 租賃

房屋租期從該房屋交付使用之日起,，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年,。

三,、 預付租金及期限

租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣(大寫)_______________________元,。時間為20__年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_________年,，_________年內(nèi)租金不變,。

四、 甲方責任

1,、該房屋共用面積部分及共用設施的維修,，進戶門內(nèi)的給、排水,、暖設施的維修及費 用由甲方承擔,。

2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水,、電,。

3、乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修,。甲方未履行維修義 務時,，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應當相應減少租金或延長租金。

4,、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用,，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔損 害賠償責任。

五,、 乙方責任

乙方經(jīng)甲方同意,，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應當賠償損失,。

乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同。

六,、 違約責任

因當事人一方的違約行為,，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任

七,、 其他約定

1、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時,，本合同自然終止并不追究違約責任,，同時 甲方應退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時,，所得的拆遷補貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分,，甲方同事應給乙方一定補償。

2,、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議,。

4,、本合同履行中如有爭議，雙方應該根據(jù)交易習慣及誠實信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成,，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇十四

帶露臺房屋租賃合同

出租人：(簡稱甲方)：_____________________

承租人：(簡稱乙方)：_____________________

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套,，面積為______m,，包括水、電設施,，租金為每年____________元,。

二、期限 年,，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日,，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動方必須于______日前向另一方提出,。

三,、租金按____交納，除首次外,，必須提前___天預付______租金,。

四、乙方承租房屋后須交納押金,，金額為____________元,，期滿收回房屋后將押金退回。

五,、租賃期內(nèi)水,、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔。

六,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設施,、設備和結(jié)構(gòu),，如有損壞，乙方應按價賠償,，若裝修需經(jīng)甲方同意,。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日,。

八,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)______份,，簽字生效。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同,，甲方有權(quán)提前收回房屋,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定時間： 年 月 日

房屋租賃合同房東版篇十五

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用,，租期為 年。房屋每年租金為 元,，乙方應提前一次交付 年租金,，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水,、電費及其它雜費由乙方負責,。

二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀,，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu),，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責任,，賠償房屋損失。

三,、乙方在房屋租賃使用期間,，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定,，做好防火,、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故,，均由乙方承擔責任,。

四、租賃期間,，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時,，甲方有權(quán)解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,，由乙方負責：

1,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;

2,、乙方利用租房進行非法活動,，損害公共安全和公共利益的;

3、乙方不按時交納租金及水,、電費,。

五,、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿,，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時,，必須提前一周向甲方書面提出,，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同,。

六,、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇十六

出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求,，欲承租該廠房用于經(jīng)營 ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：租賃房屋和期限

1、出租人將房”),，租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)為框架,，建筑面積 平方米(見附件-2)。

3,、租賃期限為年,，起租自

第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進行出租,，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張,，承租人的損失責任一律有由出租人承擔,。

第三條：經(jīng)營范圍

承租人應在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。承租人在該廠房,。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途,。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍,。

第四條：租金,、相關費用及付款方式和保證金

1、承租人承租的該廠房,，應先付租金后使用,，租賃期內(nèi)合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部

租金為止。

2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。

3,、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無需返還。

4,、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤,，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應承擔物業(yè)管理費 元/月,。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一,、第二款相同,。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水,、電,、通訊等相關費用。支付時間,、方式為接到出租人出示的水,、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金,，違約金支付方式與本條第二款相同,。

第五條：出租人的義務

1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經(jīng)營,。

2,、出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費

3、在征得出租人同意后,，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六條：裝飾裝修

1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具,、照明設備及其他用品用具),，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工,。承租人不得對該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度,，有權(quán)作出下述決定：a,、立即停工 b、即時整改 c,、收回該廠房,、終止合同。

2,、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用,。

3,、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后,，在承租人同意后,，其處置權(quán)歸出租人所有。

第七條：銷售和物業(yè)管理

1,、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中,，必須遵守國家法律、法規(guī),、合法經(jīng)商,、合法經(jīng)營、合法從業(yè),，并接受有關職能部門的檢查,、監(jiān)督、服從出租人對商品質(zhì)量,、服務等工作的管理。

2,、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意,，但不得從事不正當競爭活動,。

3、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品,、物品由承租人自行保管,。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學危險品;不在該廠房內(nèi)容留不明身份者,。承租人負責該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作,。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務,。

4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務,，應負責起售后或善后工作,，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任,。

5,、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱,、商標,、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán),，并依法納稅;所有商品均應符合國家和地方的法律,、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價,。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權(quán),、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益,，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,，概與出租人無關。

6,、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業(yè)使用狀況,，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力,，承租人必須嚴格執(zhí)行,，糾正違章的費用由承租人承擔。

7,、出租人應為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設或懸掛處,，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置,。

8、接收該廠房后,，承租人負責該廠房范圍內(nèi)門窗,、電力、消防設施等維護,。承租人應妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修,。

9,、房屋及附屬設施維修責任

1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,，由承租人進行維修并承擔費用,，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經(jīng)濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用,。

2)電以電表及控制箱為界,，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔費用,。

3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔費用;該廠房內(nèi)部消防設施由承租人維修并承擔費用;承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用,。

第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前,，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記,、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同,、食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書及其他有關文件。

第九條：合同的變更和解除

1,、本合同字簽訂之后,，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致，可變更,。

2,、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的,，提前兩個月通知對方,，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈斢谒膫€月的租金的賠償金。

3,、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益,，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要,，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進行調(diào)整,。承租人理解并支持出租人的調(diào)整,。

4、承租人如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請,，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同,。如在上述期限內(nèi),，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人,，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同,。

第十條：違約處理

1、出租人,、承租人都應嚴格履行本合同,，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,。

2,、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：

(1)在合同有效期限內(nèi),，承租人隨意撤離該廠房,，造成事實上停止營業(yè)一周的

(節(jié)假日除外);

(2)由于承租人在該廠房內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽或利益的;

(3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務項目及內(nèi)容導致消費者投訴,，承租人又不及時采取措施處理,，嚴重影響出租人聲譽及利益的。

(4)由于承租人行為導致有關行政執(zhí)法職能部門給予罰款,，通報批評,，停業(yè)整頓等處罰;

(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金,、物業(yè)管理費,、水、電、煤氣等費用超過十五日的;

(6)其他違反合同的行為,。

發(fā)生上述情況之一者,，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠房,，并沒收保證金,，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任,。

第十一條：本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十二條：其他

1,、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議。

2,、本合同共

附件一：場地位置圖(用紅線標明)

附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等(復印件)

出租人： 承租人：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

工廠房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二,、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。

三,、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金,。

五,、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

房屋租賃合同房東版篇十七

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

2,、出租房屋建筑面積 平方米,。

3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設定,，如因其他權(quán)利設定或由其產(chǎn)生的法律風險,，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失,。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證

2、乙方提供：公司證件,、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限、用途

1,、蓋房租賃期共60個月,。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回該房屋,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元),。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清,，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費,。其余費用乙方不予以支付,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。

5,、租賃期間,，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設施承擔維修義務,，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu),、公共設施進行檢查、修繕時,，甲方須提前10日書面通知乙方,，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

6、如本合同期滿或提前終止,，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施,、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關設施設備,。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方,，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準,。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,，甲方應承擔相應的賠償責任。

七,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行,。

八,、甲方、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1,、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算),。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應賠償乙方的全部經(jīng)濟損失,。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期繳納水,、電等其他相關使用費用，逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、乙方遵守國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔,。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金,。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請,，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復的除外。

九,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十、合同終止與解除

1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài),，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議。

十一,、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同連同附件一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

4,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權(quán)利,。在博大幼兒園內(nèi)部不生效,、不參與幼兒園建設及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的,，法人有權(quán)不予履行,。全部責任由乙方承擔。

5,、幼兒園在正常經(jīng)營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。

6,、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后,，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后,，變更為乙方為法定代表人,。

7、在履行本合同期間,，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外,，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。

8,、甲方負責幼兒園相關手續(xù)的年審工作,，但所需費用由乙方支付。

9,、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合,。

十三,、交付房屋期限,。甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

十四,、甲方應保證出租場地的合法性,，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進行合法正常經(jīng)營活動。

十五,、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗收合格證書復印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇十八

出租人：法人代表

承租人：法人代表

甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜,，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：

一,、出租地址：街號

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房0間包括后院場地實用面積約550平方米,。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，合同內(nèi)容不變。

四,、租期__年

五,、租房時間：自________年________月________日至________年________月________日。

六,、租金：________年________月________日至________年________月________日,，前五年的租金人民幣為每年_____萬元，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金,。

七,、付款方式：于每________年________月________日一次性付清壹年租金。

八,、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付,。

九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,，不得從事一切非法行為,，否則后果自負。

十,、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

十一,、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二,、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

十三,、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇十九

律師提醒：文書樣本僅供參考,，應根據(jù)實際交易情況調(diào)整增減相關條款,，簽訂協(xié)議前建議咨詢律師意見

房屋租賃合同

合同編號__________

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：__________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____________________

地址：_______________________，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______,；?傳真：_______,；e-mail:________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

(本人)(法定代表人)姓名：________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____________________

地址：_______________________，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______,；?傳真________,；e-mail:_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.電話費,；

4.物業(yè)管理費；

5.________________,；

6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的,；

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿　授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿

____年__月___日　_____年___月__日

于_______于_______

附件一：

房屋平面圖

附件二：

房屋附著設施

房屋租賃合同房東版篇二十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡,，出租給乙方使用,。

二、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至年 月 日止,，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清,。大寫： 元,，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增,。

三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設施,。如須改動，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動,。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四,、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責任自負,，在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水、電,、暖,、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商,、稅務等各種稅費),。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用),。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時,，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。

七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時,，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。

八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決,。

九、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋租賃合同房東版篇二十一

出租方：

電話：

承租方：

電話：

1,、根據(jù)《中華人民共和國房民法典》及相關法律法規(guī),，為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，特簽訂本合同。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)號房屋的二樓三室兩廳,，面積140米2的房屋出租給乙方,，連租兩年，每年一次性付清租金,。

3,、租賃時間。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費,，由乙方自行承擔,。

5、在租賃期間,，甲方應保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費有甲方負責,。乙方因使用過程中造成房屋,、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準備,。

8、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水,、電費的,。

10、因自然災害,、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止,，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償,。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年月日：

房屋租賃合同房東版篇二十二

出租方（甲方）：???????????????

承租方（乙方）：???????????????

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方的???????????????? （房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

1. 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋坐落在????????????? （以下簡稱該房屋）,。

1.2 該房屋實測建筑面積為?? 平方米,，房屋規(guī)劃用途為??? ，房屋類型為????????? ,，結(jié)構(gòu)為???????????? ,。

1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號:??????????? 或房屋來源證明名稱：?????????? ,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：???????????

。??????????????

1.4該房屋的共有人為以下第???? 情形：

（1）該房屋無共有權(quán)人,；甲方對該房屋擁有全部所有權(quán)和處分權(quán),，且該房屋不存在任何其他共有權(quán)人（包括名義產(chǎn)權(quán)人或潛在的實際權(quán)利人）。

（2）該房屋共有權(quán)人為：??????????? ,，甲方承諾在簽訂本合同前已取得共有權(quán)人同意,，并對其真實性和合法性承擔責任。

甲方應在簽訂本合同時或????? 年?? 月?? 日前向乙方提供共有人身份證明,、共有權(quán)證書,、共有人同意出租該房屋及對本合同項下出租方義務承擔連帶責任的有效證明文件。

1.5該房屋的抵押情況為以下第??? 情形：

（1）該房屋未設定抵押,；

（2）該房屋已經(jīng)設定抵押,，抵押權(quán)人為：?????????? ，抵押登記日期為：?? 年? 月? 日,，他項權(quán)利證證號為：?????????????? ,。

該房屋已經(jīng)設定抵押的，甲方應在簽訂本合同時或???? 年? 月? 日前向乙方出具抵押權(quán)人同意該房屋出租的有效文件,。

2. 租賃用途

2.1 租賃用途：????????????? ,，且乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營等需要變更房屋租賃用途用于不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的其他用途。

2.2 甲方保證乙方承租該房屋可以用于本條約定的租賃用途,，并符合國家及房屋所在地地方政府相關法規(guī)規(guī)定,。本合同簽訂后，若乙方無法辦理該房屋營業(yè)等手續(xù)或不符合合同約定的租賃用途的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，且甲方應退還乙方已付的全部租金等款項，并賠償給乙方造成的全部損失,。

2.3 甲方應在本合同簽訂之日起?? 日內(nèi)負責辦理房屋租賃相關登記或備案手續(xù),。

3. 證明材料

3.1 甲方應在簽訂本合同時或???? 年?? 月?? 日前向乙方提供出租房屋權(quán)屬及權(quán)利證明及本合同第1條所述文件等有效證明文件，其中包括但不限于房屋所有權(quán)證,、國有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證,、甲方身份有效證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或身份證件）、房屋租賃合同及同意轉(zhuǎn)租證明、共有人及抵押權(quán)人同意出租證明文件以及法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他證明文件,，并作為本合同的附件,。

3.2 甲方逾期提供第3.1款所述文件的，應按照本合同第10條約定承擔違約及賠償責任,，乙方有權(quán)據(jù)實順延履行付款義務,，但甲方應嚴格履行和承擔合同項下全部義務及責任。

4. 交付日期和租賃期

4.1 交付日期：

甲乙雙方約定,，甲方應于????? 年?? 月___日前,，將該房屋及設施設備交付給乙方。該房屋交付時,，應當具備下列全部條件,，并由雙方履行下列手續(xù)，簽署相關《房屋交割清單》（見附件1）等房屋交接文件：

（1）雙方共同對該房屋,、附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接該附件所列物品,；

（2）移交該房屋房門、鑰匙及其他物品,；

（3）甲方向乙方提供出租前該房屋物業(yè)管理費,、供暖費、能源費及合同約定甲方應承擔其他費用的已繳清證明文件,。若甲方未提供上述相關費用繳清證明文件的,，甲方同意乙方有權(quán)在應付房屋租金中扣除???? 萬元作為保證金，直至甲方繳清并提供相關證明文件時止,；

（4）其他：?????????????????????????????????????????? 。

4.2 租賃期限

4.2.1房屋租賃期：????? 年,，自?????? 年???? 月???? 日起至?????? 年????? 月????? 日止（租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）,。

4.2.2 免租期（裝修期）

免租期自????? 年?? 月?? 日起至????? 年?? 月?? 日止,，乙方在免租期內(nèi)無需承擔該房屋租金，但需承擔并繳納水費,、電費以及因乙方使用而產(chǎn)生的相關費用,。

4.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

5. 租金,、支付方式和期限

5.1 租金標準

5.1.1甲乙雙方約定,，租金標準按照下列第? 種方式執(zhí)行，該房屋租金包括但不限于甲方因出租房屋所需繳納的全部稅費及甲方履行本合同全部責任義務所需的費用：

（1）在本合同期限內(nèi)租金標準為：?????????? 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計：人民幣????????? 元整（￥：??????? ）,；該房屋租金標準在本合同期限內(nèi)不變。

（2）????????????????????????????????????????????????,。

5.2 租金支付期限：

5.2.1雙方協(xié)商同意,，房屋租金按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付，乙方在具備下列全部條件之日起_____內(nèi),，向甲方支付首期房屋租金：

（1）甲方履行完畢本合同第2.3款,、第3.1款及第4.1款約定義務的；

（2）????????????????????????????????????????????? ????,。

5.2.2此后房屋租金每（□月/ □季/□半年/ □年）支付一次,，為（□上□下）付制。乙方在（□月/ □季/ □半年/ □年）的?? 日前,，向甲方支付（□上□下）（□月/ □季/ □半年/ □年）的房屋租金,。

5.3 租金支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）其他：?????????????????????????????????????????????????????。

5.4 房屋租賃押金：

甲,、乙雙方確認本款（□適用或□不適用）,，若適用的，乙方對房屋租賃押金的支付及退還按照下列約定執(zhí)行：

5.4.1房屋租賃押金支付：

房屋租賃押金人民幣??????????????? 元整 （￥：????? ）,，并由乙方在按照第5.2.1支付首期房屋租金時一并支付,。

5.4.2房屋租賃押金退還

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金,、費用外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方；租賃期滿或合同解除前,，乙方有權(quán)將房屋租賃押金轉(zhuǎn)為本合同項下乙方應付的等額房屋租金,。

5.5

6. 其他相關費用的承擔方式

6.1 本合同第5.1款所述房屋租金，已包含甲方應承擔該房屋下列第???????????????????? 種費用,，并由甲方承擔及向相關方支付,；乙方需承擔租賃期限內(nèi)該房屋下列第????????????????? 種費用：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）房屋及設施設備維修費（13）其他：

費用,。

6.2 本合同中未列明的與房屋及房屋出租有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用本息或由乙方在后續(xù)應付房屋租金中予以扣除,。

7. 房屋維護及維修

7.1 甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全; 乙方對其自行裝飾裝修或增添的設施設備承擔維修和保養(yǎng),。

7.2 租賃期內(nèi),，甲方應保證房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),，并承擔該房屋及設施設備的維修義務（乙方裝飾裝修或增添的裝修及設施設備除外）,，并由甲方或物業(yè)服務企業(yè)負責對該房屋公共部位、共用設施設備進行管理,、維修和保養(yǎng)：

（1）對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的????? 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用期間的房屋租金據(jù)實予以扣減。乙方有權(quán)在后續(xù)應付房屋租金中據(jù)實扣除本款約定的應由甲方承擔的費用和應減少的房屋租金等款項,。乙方的行為并不免除或減輕甲方應承擔的法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的義務及責任,。

（2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

7.3 甲方怠于履行房屋及其設施設備的維修保養(yǎng)義務,，造成乙方及其人員或第三人財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔全部責任。

8. 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人，但乙方應就第三人的行為向甲方承擔責任,。

9. 租賃房屋的裝修、改造

9.1 乙方有權(quán)對租賃房屋進行改造和裝修（含布置,、安裝設備及附屬物）,，乙方應保證裝修符合法律法規(guī)規(guī)定的安全,、環(huán)保、消防等要求,。

9.2 本合同租賃期限屆滿,，且乙方未續(xù)租的，雙方同意就裝飾裝修按照下列第 ???方式約定處理：

（1）乙方增添的且已形成附合的房屋裝飾裝修及設施設備歸甲方所有,，甲方應按乙方的裝飾裝修,、設施設備成新率的殘值對乙方予以補償，具體金額屆時雙方另行協(xié)商或以評估機構(gòu)評估結(jié)果為準,；對于未形成附合的裝飾裝修物,，乙方可拆除，或由雙方另行協(xié)商同意歸甲方所有,，并由甲方按照裝飾裝修,、設施設備成新率的殘值對乙方予以補償。

（2）????????????????????????????????????????????????,。

9.3 本合同在租賃期限內(nèi)解除,、或本合同被確認無效或被撤銷的，雙方同意就裝飾裝修按照下列約定處理：

9.3.1 因甲方違約導致合同解除,、無效或被撤銷的,，甲方應賠償乙方增添的已形成附合的或未形成附合的房屋裝飾裝修及設施設備的全部損失；

9.3.2 因乙方違約導致合同解除,，雙方同意按照第9.2款約定的方式處理,；

9.3.3 因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)已形成附合的裝飾裝修殘值損失,，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任,；

9.3.4 因不可抗力導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,，由雙方按照公平原則均等分擔,。

10.合同的變更和解除

10.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

10.2 由于不可抗力或其他非甲乙雙方的原因而導致該房屋不適合使用或無法使用時,，則甲方應于兩個月內(nèi)修補損害及恢復原狀，乙方不承擔修復期間的房屋租金,、物業(yè)管理費等費用,。如該房屋在受損后的兩個月內(nèi)沒有被修復或重建，則乙方有權(quán)解除本合同且不承擔違約或賠償責任,，有關房屋租金和其他費用,，據(jù)實結(jié)算。

10.3 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達????? 日的,；

（2）交付的房屋不符合合同約定,，或影響乙方正常使用的超過??? 日的；

（3）不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,；

（4）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；

（5）租賃房屋權(quán)屬有爭議的,；

（6）租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的；

（7）遲延向乙方提交合同第3.1款文件資料的,，或遲延或拒絕履行合同約定的房屋維修及其他義務,，超過?? 日的；

（8）其他：??????????????????????????????????????????? ,。

10.4 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達??? 日的,，且累計拖欠房屋租金金額超過?? 萬元以上的,；

（2）擅自改變房屋用途，用于法律法規(guī)禁止的用途的,；

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

（4）利用房屋從事違法活動、損害公共利益的,；

（5）????????????????????????????????????????????????,。

10.5 在本合同履行?? 年（或?? 月）后，乙方可提前?? 月書面通知甲方解除合同,，且乙方不承擔違約或賠償責任,，有關房屋租金和其他費用據(jù)實結(jié)算。

10.6 在本合同期限內(nèi),，由于國家征/占用拆遷致使本合同不能全部或部分履行的,，本合同相應予以變更或解除。若致使合同部分無法履行的,，乙方有權(quán)解除合同且不承擔違約或賠償責任,，有關房屋租金和其他費用據(jù)實結(jié)算。

該房屋征/占用人依法就該房屋支付的補償款,，由甲,、乙雙方按照下列約定處理：

（1）有關該房屋裝飾裝修及其設施設備補償款、搬遷費用,、搬遷獎勵及停產(chǎn)停業(yè)補助等,，全部歸乙方所有；

（2）?????????????????????????????????????????????????,。

10.7 甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同,。否則,，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方繼續(xù)履行合同,，并追究甲方應承擔的違約或賠償責任,。

10.8 其他約定：??????????????????????????????????????????

。

11.違約責任

11.1 由于一方不履行合同規(guī)定的義務,，或者違反合同規(guī)定,，即視為違約，守約方有權(quán)向違約方索賠由于違約方違約而造成的損失,。

11.2 由于甲方逾期向乙方交付房屋或逾期履行合同約定的房屋維修和/或其他義務的,，或乙方逾期向甲方支付房屋租金的，違約方每逾期一日按照???????????? 標準向守約方支付違約金,；違約方逾期履行期限達到合同解除條件,，且權(quán)利方解除合同的，違約方應按照????????????? 標準向守約方支付違約金,，并承擔約定的賠償責任,；

11.3 若由于甲方違反本合同第10.3款和（或）由于甲方其他責任致使本合同解除的，或合同被確認無效或被撤銷的,，或甲方單方無故解除本協(xié)議（不可抗力原因除外）,，甲方應在合同解除，或合同被確認無效或被撤銷的之日起????? 日內(nèi),，將乙方已付未履行期限租金,、押金等款項本息（利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算）退還乙方，甲方應向乙方支付??????????? 違約金,，并賠償乙方所受到的其他全部經(jīng)濟損失(包括但不限于房屋裝飾裝修及其設施設備的投資改造費用,、經(jīng)營損失、乙方不能履行與第三人簽訂的合同所承擔的違約金及損失賠償?shù)龋?/p>

11.4 甲方承諾對該房屋擁有合法的,、完全的所有權(quán)和處分權(quán),，有權(quán)簽署本合同并出租該房屋；該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，不存在任何第三人的所有權(quán),、共有權(quán)、占有權(quán)（合同披露除外）,，也未設定抵押權(quán)（已披露的除外）,、或其他形式的擔保物權(quán)；沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛,；沒有出租給除乙方以外的其他人,、沒有司法查封或其他受到限制出租的情況及無其他任何第三方權(quán)利主張等瑕疵。

甲方違反本款或合同約定的其他陳述保證的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。乙方解除合同的,，甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)，將乙方已付未履行期限租金,、押金等款項本息（利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算）退還乙方,，甲方應向乙方支付??? ????????違約金，并賠償乙方所受到的其他全部經(jīng)濟損失(包括但不限于房屋裝飾裝修及其設施設備的投資改造費用,、經(jīng)營損失,、乙方不能履行與第三人簽訂的合同所承擔的違約金及損失賠償?shù)龋蝗粢曳讲唤獬贤?，甲方應向乙方支?????????????? 違約金及賠償乙方所受到的全部經(jīng)濟損失,，并繼續(xù)履行合同。

11.5 其他：????????????????????????????????????????????

,。

12.適用法律

本合同的訂立,、解釋、履行及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律,。

13.爭議解決

13.1 因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方應本著誠實信用原則,，通過友好協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，按以下第??? 種方式處理：

（1）仲裁：提交??????? 仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁機構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

（2）訴訟：向????????? 所在地人民法院提起訴訟,。

13.2在爭議解決期間，合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行,。

14.合同生效

14.1本合同自雙方法定代表人（負責人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效,。合同簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專用章的日期為準。

14.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。如補充條款與本合同的內(nèi)容有不一致的,，以補充條款為準。

15.份數(shù)

本合同一式?? 份,，甲方執(zhí)?? 份,，乙方執(zhí)?? 份，具有同等法律效力。

16.其他

甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓全部或部分房屋的,，應當提前90日書面通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。若乙方不行使優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應將本合同向買受人披露,，并要求及保證買受人完全遵守和承擔本合同項下全部義務及責任。甲方應向乙方提供受讓人簽署的有效承諾,，且甲方應對受讓人履行本合同項下全部義務承擔連帶保證責任,。

17.特別約定

本特別約定是合同各方經(jīng)協(xié)商后對合同其他條款的修改或補充，如有不一致,，以特別約定為準。

房屋租賃合同房東版篇二十三

____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策,、法令的義務,。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整。每月租金,，承租方應于當月15日前交清,。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應按期遷出,。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則,，承租方應負責恢復原狀,。

7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同裝修設備保管單

名稱單位數(shù)量現(xiàn)狀備注

門窗玻璃塊

紗窗扇

電燈個

光燈份

水龍頭個

洗菜池個

蹲布池個

大便池個

水箱(背吊)個

門鎖把

房屋租賃合同房東版篇二十四

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：地址：

地址：身份證號碼:

身份證號碼：電話：

電話：根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市

的房屋(建筑面積

平方米),，出租給乙作使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即

個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣

萬 仟 佰 拾 元整，乙方每

個月向甲方繳納租金

萬 仟 佰 拾 元整,，并于每

個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納

個月的房屋租金作為履約保證金和

元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由

方負責交納;電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費由

方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達

天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十

一,、本合同經(jīng)簽字或蓋x后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。附：室內(nèi)財物清單：出租人(或委托代理人)：

承租人(或委托代理人)：簽名(蓋x)：

簽名(蓋x

房屋租賃合同房東版篇二十五

出租方(甲方)：_ _________

承租方(乙方)：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋),。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施,。

1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

二,、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲,、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用,。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當工作日生效,。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五,、配套設施及其他相關約定

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,，則甲方應給于乙方單獨的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六,、房屋維修責任

6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙,。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應事先征得乙方書面同意,，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施,、設備和器具等,，乙方有自由處置權(quán)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

8.1 房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3 在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2 如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購置,、設備購置及配套設施費用,、經(jīng)營損失等，甲,、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

9.3 本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十,、違約責任

10.1 如乙方需要辦理相關合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

合同附件：

1,、

2、

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

房屋租賃合同房東版篇二十六

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方和權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一,、房屋坐落于六甲新 號,，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將 出租給乙方作為 使用,。

二,、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,， 元/月，年租金為 整（大寫： ）,，付款方式： ,，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電,、房屋設施押金 元,，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費用后,，甲方退還乙方,。

三、有關事宜

1,、協(xié)議期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品,，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)），影響甲方另租房屋,，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人,。

2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費（如衛(wèi)生費,、管理費等）由乙方自理,，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費,、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納,，不得延誤，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水 元/噸,，熱水 元/噸，電費 元/度,，不得偷電,、偷水、吃點滴水,，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲,。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺 元/月，若遇政府性漲價,，甲方有權(quán)漲乙方水,、電、收視費,。

3,、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽?、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時,，雙方互不違約、互不承擔相關責任,，各方損失各方承擔,，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán),，不得買賣,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，更不能將該房子用于擔保抵押,。

5、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水,；

②做好防火防盜工作,；

③保證老人、小孩,、同住人的安全,；

④貴重物品妥善保管。

若發(fā)生任何事故及安全事故（偷,、盜,、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責任,、經(jīng)濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任,。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償。

6、在租用期間,，若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞,，由乙方負責通暢。

四,、乙方在租賃期間要愛護房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生,，不得亂釘亂涂亂畫，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,，垃圾投放到指定地點,，不得亂丟，若損壞甲方房屋及設施（水,、電,、門窗、房屋配套設施等）,，乙方必須照價賠償或修復（除自然磨損外）,。

五、乙方租用期間必須遵紀守法,，不得利用甲方房屋進行,、傳銷等違法非法活動，遵守當?shù)亍洞逡?guī)民約》,，搞好計劃生育工作,，否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟責任由乙方自行承擔,，甲方不負任何連帶責任,，由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金,。

六,、違約責任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約,，所造成的損失由乙方自行承擔,，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。

七,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

注：熱水表底數(shù)： 冷水表底數(shù)： 電表底數(shù)：

電子鎖鑰匙號：

簽定日期： 年 月 日

房屋租賃合同房東版篇二十七

新版民用房屋租賃合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲,、乙雙方的`權(quán)利和義務,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,，使用面積210平方米。

二,、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三,、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復印件，應交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算,；水費按實際使用噸數(shù)計算,，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費用,、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納,。

六,、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務需要,，需對承租方屋進行改造,、裝潢、裝修時,，應出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔,，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方,，乙方不得折除,。

七、租賃期間,，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項,，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任,。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失,，甲方概不負責。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營,，不允許居家,，或改變其他用途。

十,、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利,。?十

一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方,，重新簽訂合同。?十

二,、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主,。?十

三、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,，不負擔違約責任。?十

四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應提前天通知乙方,，乙方應在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任,，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。?十

五,、本合同一式叁份，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

________年____月____日___

房屋租賃合同房東版篇二十八

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

六,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;