隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇一

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿，互惠互利的原則,，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一,、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

二,、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),，此合同方始生效,，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,，即作為乙方自動(dòng)放棄,，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)______元,，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)______元

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下,，將無(wú)息退還乙方保證金，時(shí)間為30天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三,、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃,，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,，本人身份證復(fù)印件,，電話，傳真,，聯(lián)系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話,。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件,。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置,。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方,，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷售動(dòng)態(tài)。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

五,、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加,，必須款到發(fā)貨,，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,，追加有效期為：公司接到追加單之日起,，二十天內(nèi)有效，如需延長(zhǎng)在截止日中指明,。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格),。

六、退換貨方式

1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,，如有損壞公司概不負(fù)責(zé),。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨,。

2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,，每季同款，同色,，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件),。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。

七,、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款,。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

八,、合同終止

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng),。

3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè),，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方,。

九、爭(zhēng)議解決

1)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟,，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理,。

十,、本合同自簽字之日起生效,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為_(kāi)_____年,，期滿自動(dòng)失效,。

十一,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后方始生效,。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年________月______日 _________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______區(qū)(縣)_____________路_________

弄(新村)___支弄_____________號(hào)________號(hào)寫字樓______層,，寫字樓建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、 寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 寫字樓價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)_____________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫),。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 寫字樓總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把寫字樓通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)

責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按寫字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、 寫字樓內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理

搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目,。

5,、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、 本合同主體及責(zé)任：

1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：

2,、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙 方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇三

陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力,，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位,?；蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系,，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位,。

注意：核對(duì)供,、需雙方,。

陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫全稱,，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo),，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家,，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。

注意：寫清產(chǎn)品全稱,，寫清牌號(hào),、商標(biāo),，寫清、寫全規(guī)格,、型號(hào),、寫清生產(chǎn)廠家,。

陷阱2：供方不寫隨機(jī)備品、配件工具,、數(shù)量及供應(yīng)辦法,。以圖不免費(fèi)提供,。

注意：要寫清隨機(jī)備品,、數(shù)量，配件工具、數(shù)量,。并將上述用品的供應(yīng)辦法,、時(shí)間也寫清楚,。

陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式,。

注意：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的,，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確,，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述,，如一件,、一箱、一打等,，應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋,，如一件,、一箱、一打等的表示,，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少,。

對(duì)某些產(chǎn)品,，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫明有關(guān)主管部門頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法,。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念,。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同在履行過(guò)程中,，由于運(yùn)輸,、計(jì)量、自然,、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因,，在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù),、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額,，發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí),，只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的,，才能以少交,、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門規(guī)定的范圍,。

陷阱2：供方不寫合理?yè)p耗,，或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫的較多,。

注意：將損耗寫清,，寫合理,，對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差,、自然減(增)量等要根據(jù)情況,，寫科學(xué)。

陷阱3：供方不寫隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量,。

防范：要寫清隨機(jī)備品數(shù)量,。并將上述用品的供應(yīng)辦法,、時(shí)間也寫清楚,。

陷阱1：不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的,，不封存樣品,。

注意：寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的,，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？礃佑嗀浀?，一定要將樣品封存好，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn),。

陷阱2：供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些,，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議,。

注意：對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清,，而且要寫的科學(xué),、合理,。

供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收,，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢省力的目的,。

注意：寫清包裝物,、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等,。對(duì)包括物的供應(yīng),、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚,，以免出現(xiàn)糾紛,。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚,。

陷阱：不寫單價(jià),，逃避物價(jià)檢查，并為偷,、漏稅創(chuàng)造條件,，或需方只寫金額數(shù)量,，不寫幣種,。

防范：寫清單價(jià)，寫清幣種,。

陷阱1：不寫交貨地點(diǎn)，不寫清交貨方式,，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏,。

注意：寫清交貨地點(diǎn)和方式,，代辦托運(yùn)時(shí),，還要寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線,。

陷阱2：供方不寫交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨,，而不寫某日具體交多少貨,。

防范：寫清交貨時(shí)間,，分期交付的,，寫清每次交貨的具體數(shù)量。

陷阱：不寫或不寫清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫到達(dá)站(港);不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān),。

注意：寫清運(yùn)輸方式是水路、鐵路,、公路運(yùn)輸,，還是聯(lián)運(yùn)。要寫清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站,、北站，還是其他站,。要寫清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān),，若是分擔(dān)，還要寫清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn),。

陷阱：供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限,，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過(guò)短,。

注意：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法,，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局,，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明,。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地,，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等,，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白,。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力,。同時(shí),，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限,。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行,。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇四

合同編號(hào)：___________

甲方（買方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

電話：_____________________________________________

乙方（賣方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

電話：_____________________________________________

買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)_________（船名）船的買賣事宜,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行。

船名：____________________________________

船型：____________________________________

船籍：____________________________________

船級(jí)：____________________________________

總長(zhǎng)：____________________________________

船寬：____________________________________

船深：____________________________________

總噸：____________________________________

凈噸：____________________________________

載重噸：__________________________________

建造廠家：________________________________

建造年月：________________________________

登記號(hào)：__________________________________

登記地點(diǎn)：________________________________

登記噸位：________________________________

1．賣方向買方出售的船舶,，其質(zhì)量必須符合交通管理部門制定的船舶標(biāo)準(zhǔn),；

2．賣方保證出售船舶所具的性能與說(shuō)明書相符，并須在交付前先行試航,，以證明其性能,。

3．賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染,、可能污染水域的情形,；

4．賣方保證其擁有本合同下的標(biāo)的船舶的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該船舶不在光船租約下,。

本合同標(biāo)的船舶的價(jià)款為_(kāi)________元,。

本合同結(jié)算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。

為了確保本合同的嚴(yán)格履行,，買方應(yīng)在合同簽訂日后的_________日內(nèi)支付合同價(jià)款百分之_________的保證金,。該保證金應(yīng)以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶（戶名：_________開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________）。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇五

銷貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 購(gòu)貨方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿,，

互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

第一條 經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商,，必需履行本合同條目,。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補(bǔ)的條目可另行談書，亦視為合同附件,。合同附件與本合同具有同等合同 的效力,。

第二條 合同簽定后,，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,，確實(shí)無(wú) 法履行合同,；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,，可予

變換或解除合同,。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變換通知單”寄給對(duì)方,，并準(zhǔn)備好變換或解除合同的手續(xù),。

按乙方指定花色、品種,、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后,，雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)

行合同,。如需變換，由此而發(fā)生的損失等,，乙方承擔(dān),；如甲方不能按期,、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,，其損失甲方承擔(dān),。

第三條 成交單中的商品價(jià)錢,，由雙方當(dāng)事人商經(jīng)商議定,，或以國(guó)家定價(jià)抉擇。 在簽定合同時(shí),，確定價(jià)錢后，可以暫定價(jià)錢成交,，上下幅度雙方商定,。

第四條 運(yùn)輸體系及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商抉擇,。第五條 各類商品質(zhì)量尺度,，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度,，保證商品質(zhì)量。

第六條 商品包裝,，必需平穩(wěn),，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商 品包裝有非凡要求,，雙方應(yīng)具體合同中注明,，增添的包裝費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第七條 商品調(diào)撥,，應(yīng)做到平衡、實(shí)時(shí),。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨,；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨,；當(dāng) 令商品,，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨,。

第八條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線,、工具，到達(dá)站（港）承運(yùn)所發(fā)貨 運(yùn),，力爭(zhēng)裝足容量或噸位,，以節(jié)約費(fèi)用。如一方需要變換運(yùn)輸路線,、工具,、達(dá)到站時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)通知對(duì)方,，并進(jìn)行協(xié)商,， 取得一致意見(jiàn)后，再打點(diǎn)發(fā)運(yùn),，由此而影響合同日期,，不以違約處理。

第九條 商品從甲方承運(yùn)到乙方部門時(shí)起,，所有權(quán)即屬乙方,。在運(yùn)輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶,、殘損等責(zé)任事情,，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償，需要甲 方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料,。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，應(yīng)實(shí)時(shí)向承 運(yùn)部門索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當(dāng)即具體搜檢，實(shí)時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠,；若 因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè),，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受,，同時(shí)當(dāng)即通 知甲方,，甲方在接到通知后5 日內(nèi)回復(fù)；屬于多發(fā),、錯(cuò)運(yùn)商品,，乙方應(yīng)做好具 體記實(shí)，妥為保管,，收貨后10日內(nèi)通知甲方,，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。第十條 商品的外包裝完整,，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問(wèn)題,，在貨到一個(gè)月內(nèi)（珍貴商品在7 天內(nèi)）,，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出,。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì),，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究,，明晰責(zé)任,，損失

第十一條 商品貨款,、運(yùn)雜費(fèi)等金錢的結(jié)算,，購(gòu)銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的具體劃定， 商定適宜的結(jié)算體系,。貨款結(jié)算中,，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則,，分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨,。

第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С?違約金,。因違約使對(duì)方蒙受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí),，還應(yīng)支出抵償 金以抵償其差額,。如違約金過(guò)度高于或者低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求當(dāng) 地法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添。

1.甲,、乙雙方所簽定的具體合同要求,，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)， 應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值 ％的違約金,。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或

解除合同手續(xù)的,，不按違約處理。

2.自提商品,，甲方未能按期發(fā)貨,，應(yīng)負(fù)過(guò)時(shí)交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而損 失的出費(fèi)用,；乙方未按期提貨,，應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定，按過(guò)時(shí)提 貨部門貨款總值計(jì)算,，向甲方償付過(guò)時(shí)提貨的違約金,，并承擔(dān)甲方由此而支出的 保管費(fèi)用。3.甲方提前交貨和多交,、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費(fèi) 用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方過(guò)時(shí)付款的,，應(yīng)按照雙方協(xié)商時(shí)付款的約定,，向甲方償 付過(guò)時(shí)付款違約金。

4.對(duì)應(yīng)償付的違約金,，抵償金,，保管、調(diào)養(yǎng)費(fèi)用和各類經(jīng)濟(jì)損失等,，應(yīng)在明 晰責(zé)任后,，10天內(nèi)自動(dòng)匯給對(duì)方，否則,，按過(guò)時(shí)付款處理,，但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。

第十三條 甲,、乙兩方履行合同,，發(fā)生糾纏時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),， 任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

第十四條 本合統(tǒng)一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效,，有效期為 年,，期滿雙方 如無(wú)續(xù)簽意向的，合同自動(dòng)解除,。凡涉及日期的,，按收件人簽收日期為準(zhǔn)。 甲方簽章： 乙方簽章：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇六

合同編號(hào)：

買方： 賣方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

序商品名稱

規(guī)格型號(hào)

（大寫）

單位

數(shù)量

單價(jià)

金額（元）

備注

合計(jì)人民幣

1,、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)（增值稅）,，履行期間合同總價(jià)款不變。

2,、本合同總價(jià)款含合同

第一條全部貨物及技術(shù)資料,、附件、包裝,、倉(cāng)儲(chǔ),、運(yùn)輸、安裝,、易損配件,、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費(fèi)用。

3,、本合同總價(jià)款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費(fèi)用,。

1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求,；若無(wú)《技術(shù)協(xié)議書》,，則以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

2,、賣方應(yīng)保證貨物是全新,、未使用過(guò)的原裝合格正品,，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計(jì),、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障,，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

3,、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起滿【二】年（產(chǎn)品實(shí)行國(guó)家三包,，或國(guó)家,、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長(zhǎng)于【________年】的,，按三包規(guī)定,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行）。對(duì)于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品,，質(zhì)保期相應(yīng)延長(zhǎng),。

1、除合同另有規(guī)定外,，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝,。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮,、防震,、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵交貨地點(diǎn),。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān),。

2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證,。

1,、賣方交貨時(shí)間為【 】。 賣方交貨地點(diǎn)為【 】,。

賣方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn),。賣方應(yīng)在發(fā)貨前【 】日通知買方到貨時(shí)間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定,，或發(fā)貨前未通知買方的,，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險(xiǎn),，由賣方承擔(dān),。

2、貨物的到貨驗(yàn)收包括：型號(hào),、規(guī)格,、數(shù)量、外觀質(zhì)量,、貨物包裝是否完好,。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊(cè),、原廠保修卡,、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,，視為未按合同約定交貨,，賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的,，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。

3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對(duì)貨物進(jìn)行外觀,、數(shù)量驗(yàn)收,；貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的【 】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的,，由買方簽署驗(yàn)收單。

1,、賣方向買方開(kāi)具發(fā)票,，買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格后【 】日內(nèi)支付合同全部?jī)r(jià)款?；?/p>

2,、【 】?jī)?nèi)買方向賣方支付【 】； 【 】?jī)?nèi)買方向賣方支付【 】,。

1,、賣方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。

2,、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問(wèn)題,，賣方負(fù)責(zé)上門維修。賣方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或響應(yīng),，并在48小時(shí)內(nèi)無(wú)償解決（修理或更換完畢）,，否則，每延誤一天,，賣方承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金,。超過(guò)十天仍未解決，買方可采取必要的補(bǔ)救措施或另找

第三方修理,，因此造成的風(fēng)險(xiǎn)及全部損失由賣方承擔(dān),，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金,。

1,、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天,，賣方向買方交付合同總價(jià)1%的違約金,。如賣方逾期交貨超過(guò)十天,，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價(jià)的30%向買方支付違約金,。

2,、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)30%的違約金,，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理,。

3,、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌,、規(guī)格型號(hào),、顏色、尺寸等與合同約定不符的,，視為質(zhì)量不合格,，買方有權(quán)按本條

第二款處理。

4,、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何

第三方提出侵犯其專利權(quán),、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求,，一旦出現(xiàn)侵權(quán),，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

因履行本合同引起的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，向買方所在地人民法院提起訴訟,。

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同一式【 】份,，供需雙方各執(zhí)【 】份。

3,、本合同有效期為【 】,。

買方（蓋章）： 賣方（蓋章）：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 單位地址： 單位地址：

____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇七

買賣合同的貨物風(fēng)險(xiǎn)僅指承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任，而不得要求另一方當(dāng)事人對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,。一般認(rèn)為,，應(yīng)以貨物的交付時(shí)間來(lái)決定貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，但貨物的風(fēng)險(xiǎn)以貨物交付而轉(zhuǎn)移是有條件的,，這些條件是貨物的特定化,、貨物的品質(zhì)保證,、代表占有權(quán)單證的交付。對(duì)于海上路貨這種特殊交易,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)仍以貨物交付時(shí)間來(lái)決定轉(zhuǎn)移時(shí)間,，但形式上表現(xiàn)為合同的訂立。賣方仍負(fù)貨物特定化和有限的品質(zhì)保證責(zé)任來(lái)轉(zhuǎn)移貨物的風(fēng)險(xiǎn),。

貨物買賣,；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；特定化,；品質(zhì)保證,；單證

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是貨物買賣合同中最實(shí)際的一個(gè)問(wèn)題，直接關(guān)系到當(dāng)事人的利益平衡,。我國(guó)《合同法》對(duì)貨物買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移作出較為詳盡的規(guī)定,，彌補(bǔ)了我國(guó)原《經(jīng)濟(jì)合同法》和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的一大缺陷，解決了我國(guó)國(guó)內(nèi)合同立法與我國(guó)加入的《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》的銜接,，完善了我國(guó)貨物買賣合同法律制度,。

風(fēng)險(xiǎn)，在不同的范疇有著不同的含義,。在法學(xué)范疇,，我國(guó)學(xué)者通常認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),，是指貨物可能遭受的各種意外損失,，如盜竊、火災(zāi),、沉船,、破碎,、滲漏,、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等,。我國(guó)《合同法》和一些國(guó)際公約所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，是指貨物的毀損,、滅失的危險(xiǎn),，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能,。

但是,，法律規(guī)定，并不是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作詮釋,，而是用來(lái)確定買賣當(dāng)事人對(duì)這些可能發(fā)生的貨物毀損,、滅失承擔(dān)責(zé)任?！堵?lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)后遺失或損壞,，買方支付價(jià)款的義務(wù)并不因此解除,。”這實(shí)際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時(shí)買方是否有支付價(jià)金的義務(wù),。這個(gè)問(wèn)題在德國(guó)法上被稱為價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),。把風(fēng)險(xiǎn)視為價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，并沒(méi)有揭示出風(fēng)險(xiǎn)這一法律概念的真正含義,。如果買方未能及時(shí)領(lǐng)受合同項(xiàng)下的貨物或賣方出賣標(biāo)的物質(zhì)量不符合同要求,，風(fēng)險(xiǎn)則由違約方承擔(dān),，許多國(guó)際公約和貿(mào)易規(guī)則以及國(guó)內(nèi)立法都是這樣規(guī)定,。在這種存在違約的情況下，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān),。我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同,。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān),?！焙贤男胁淮嬖谶`約時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)似乎就是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),，但在這種存在違約的情況下,，風(fēng)險(xiǎn)不僅僅指價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)是兩個(gè)不同的概念,。因此,，風(fēng)險(xiǎn)的.真正含義應(yīng)是僅指承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任，而不得要求另一方當(dāng)事人對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,。我國(guó)《合同法》也是在這個(gè)意義上規(guī)定風(fēng)險(xiǎn),，不是將風(fēng)險(xiǎn)規(guī)定為價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)?！逗贤ā返?42條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān),。”從國(guó)際民間習(xí)慣發(fā)展起來(lái)的貿(mào)易規(guī)則和許多國(guó)家國(guó)內(nèi)立法如《經(jīng)互會(huì)交貨共同條件》,、《法國(guó)民法典》等都是從廣義上看待風(fēng)險(xiǎn)這一概念的,。

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要問(wèn)題是風(fēng)險(xiǎn)在何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。這個(gè)問(wèn)題是一個(gè)最有實(shí)踐價(jià)值的問(wèn)題,，也是一個(gè)頗有爭(zhēng)議的理論問(wèn)題,。有的學(xué)者將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與合同訂立結(jié)合在一起,，即訂立主義；有的學(xué)者則將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)合在一起,，即所有權(quán)主義,；還有的學(xué)者將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與貨物交付結(jié)合在一起，即交付主義,。每一種理論都影響著立法和司法實(shí)踐,，如現(xiàn)代瑞士法和羅馬法采用訂立主義，英國(guó)法和法國(guó)法以所謂“物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則采用所有權(quán)主義,；美國(guó),、德國(guó)、奧地利以及我國(guó)的《合同法》以貨物交付時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間,，采用交付主義,。相比較而言，以貨物交付時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間與以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間更為合理和明智,。因?yàn)?，所有?quán)的移轉(zhuǎn)是一個(gè)抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問(wèn)題。而且,，所有權(quán)的移轉(zhuǎn)與貨物的實(shí)際占有控制并不一致,。在所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移貨物卻已實(shí)際交付的情況下，要對(duì)貨物已失去實(shí)際占有,、控制的一方對(duì)貨物的毀損和滅失風(fēng)險(xiǎn)來(lái)承擔(dān)責(zé)任,，不僅是不合理，也是不公平的,，不利于交易的發(fā)展,。因此，現(xiàn)代貨物買賣規(guī)則以及多數(shù)學(xué)者們的看法,，都是以交貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)時(shí)間,，不采用貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移這一瞬間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。我國(guó)《合同法》也采用交付主義原則,，第142條規(guī)定“標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān)”,。

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn)，這是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的基本條件,。那么,，什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問(wèn)題。貨物交付,，通常情況下是賣方將貨物的占有和實(shí)際控制權(quán)移交給買方,。在貨交承運(yùn)人這種情況下,，賣方將貨物交付第一承運(yùn)人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運(yùn)人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為,，風(fēng)險(xiǎn)也隨之轉(zhuǎn)移給買方,。因此，貨物風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)的基本條件是貨物的交付,。值得注意和具有研究?jī)r(jià)值的是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移基本條件之上的貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件問(wèn)題,。

(一)貨物的特定化條件。

賣方交付貨物的前提條件之一,，是將貨物特定化,。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無(wú)條件地劃撥于合同項(xiàng)下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前提,，但在貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題上同樣具有重要意義,。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失,，而這些不同的買方都是逾期未領(lǐng)受貨物,，在這種情況下，就涉及不同買方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的劃分問(wèn)題,。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為,，貨物特定化也應(yīng)是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件。在賣方實(shí)際交付貨物的情況下,，貨物實(shí)際上已是特定化,。但在貨物未實(shí)際交付給買方或承運(yùn)人的情況下，貨物未特定化,，就不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移,。如賣方將貨物存放于倉(cāng)庫(kù)由買方提貨，按通常的認(rèn)為,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)自約定的買方提貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間,。如果在約定的提貨時(shí)間后，賣方倉(cāng)庫(kù)的貨物發(fā)生部分毀損或滅失,，那么,，到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)貨物毀損或滅失的風(fēng)險(xiǎn)?這就涉及到貨物特定化問(wèn)題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損,、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進(jìn)行的欺詐,，而且，有利于促使買方注意風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移,，適時(shí)履行合同,。貨物特定化是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件，這就要求賣方在貨物交付時(shí)間到來(lái)以前,，將貨物的數(shù)量,、存放地點(diǎn)等書面通知買方,，并在準(zhǔn)備交付的貨物上打上標(biāo)志如買方的單位名稱等，將貨物特定化,，即將貨物劃撥到合同項(xiàng)下,。特定化的貨物的風(fēng)險(xiǎn)在貨物交付時(shí)間時(shí)就轉(zhuǎn)移給買方。

一些國(guó)際公約或貿(mào)易規(guī)則對(duì)貨物特定化是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件也作規(guī)定,，如《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第67條第二款對(duì)貨物特定化條件作了這樣規(guī)定,，“但是，在貨物以貨物上加標(biāo)記,，或以裝運(yùn)單據(jù),，或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前，風(fēng)險(xiǎn)不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān),?！钡覈?guó)《合同法》對(duì)貨物特定化作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件并沒(méi)有作出規(guī)定。我國(guó)《合同法》第104條規(guī)定：“出賣人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn),，買受人違反約定沒(méi)有收取的標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)?！边@里的置于交付地點(diǎn),，是否可以看作是對(duì)貨物特定化是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點(diǎn)實(shí)際上是賣方履行合同約定的交貨地點(diǎn)條款所規(guī)定的義務(wù)，不應(yīng)認(rèn)為是對(duì)貨物特定化所作的規(guī)定,。如果合同約定在賣方倉(cāng)庫(kù)交貨,，賣方倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn)，也可能是合同訂立之后生產(chǎn),，在賣方尚未將貨物特定化之前,，庫(kù)存商品并沒(méi)有劃撥到與買方訂立的合同項(xiàng)下，仍是賣方的待售商品而不是已確定 買方的待發(fā)運(yùn)商品,。因此,，置于交付地點(diǎn)的意義不是將貨物特定化。在司法實(shí)踐中,，強(qiáng)調(diào)貨物特定化就成為很有必要很有意義的問(wèn)題,。因此，貨物特定化應(yīng)當(dāng)是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件,。在這里,，賣方負(fù)有將貨物特定化，書面通知買方已將貨物劃撥到合同項(xiàng)下的義務(wù),。

(二)貨物的品質(zhì)擔(dān)保條件,。

如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求，貨物的風(fēng)險(xiǎn)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的,，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)?！边@條規(guī)定的含義,，應(yīng)是標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況下，由出賣人承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)的前提條件是買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同,。如果買受人沒(méi)有拒絕接受標(biāo)的物或解除合同,，風(fēng)險(xiǎn)是否應(yīng)無(wú)條件地由買受人承擔(dān)呢?

品質(zhì)擔(dān)保是賣方的一項(xiàng)重要義務(wù)。賣方應(yīng)當(dāng)保證交付貨物的品質(zhì)符合合同要求,。因?yàn)?，貨物的品質(zhì)直接關(guān)系到買方訂立合同的目的能否實(shí)現(xiàn)。因此,，賣方的品質(zhì)擔(dān)保應(yīng)是無(wú)條件的,。只要貨物的品質(zhì)不符合合同的要求，貨物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，無(wú)論買方是否拒絕接受或者解除合同，一概由賣方承擔(dān),。對(duì)于不符合合同品質(zhì)要求的貨物，買方接受,，實(shí)際上是合同雙方變更了合同的品質(zhì)條款,，而不是履行原合同條款。因此,，不涉及到原合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題,。因貨物的品質(zhì)問(wèn)題而拒絕接受貨物或者解除合同，前提是買方對(duì)貨物的驗(yàn)收確認(rèn),。沒(méi)有驗(yàn)收確認(rèn)品質(zhì)不符合合同要求,，拒絕接受貨物或解除合同無(wú)疑可能會(huì)是一種違約。因此,，解除合同是否提出不應(yīng)是由買方承擔(dān)貨物毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)的條件。特別是在貨交承運(yùn)人等情況下買方實(shí)際占有,、控制貨物并對(duì)貨物品質(zhì)檢驗(yàn)確認(rèn)以前,，發(fā)生貨物毀損滅失，這些風(fēng)險(xiǎn)由買方來(lái)承擔(dān)是極不公平和合理,。

我們認(rèn)為,，賣方始終對(duì)品質(zhì)不符合合同要求的貨物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任,，直到買方同意變更合同的品質(zhì)條款接受賣方提供的這些品質(zhì)不符合原合同品質(zhì)條款的貨物。這樣,，有利于促使賣方誠(chéng)實(shí)地提供符合品質(zhì)要求的貨物,，促進(jìn)交易的公平和安全，防止賣方將不符品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到買方,，取得符合品質(zhì)要求的貨物相等對(duì)價(jià)的商業(yè)欺詐行為,。而且，從交易公平來(lái)說(shuō),，賣方不能因?yàn)樘峁┢焚|(zhì)不符合合同要求的貨物,，而取得品質(zhì)符合合同要求貨物的同等價(jià)值的對(duì)價(jià)。因此,，我們認(rèn)為,，貨物符合約定品質(zhì)要求是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件。

采用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)于交貨時(shí)轉(zhuǎn)移這一基本原則,，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為賣方品質(zhì)擔(dān)保是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的一個(gè)前提條

件,。如果賣方?jīng)]有提供符合合同品質(zhì)要求的具有商業(yè)適銷品質(zhì)的貨物，不能認(rèn)為賣方已履行合同約定的交貨義務(wù),。雖然交貨義務(wù)與貨物交付是不同的兩個(gè)概念,。但從有利于交易的公平與安全，避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā),，可以這樣認(rèn)為,，賣方交付貨物所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，這些貨物的風(fēng)險(xiǎn)在賣方交付時(shí)轉(zhuǎn)移給買方,。也就是說(shuō),，賣方提供符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險(xiǎn)與不符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險(xiǎn)，是兩類不同貨物的風(fēng)險(xiǎn),。賣方履行合同所交付貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，只能是符合合同品質(zhì)要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質(zhì)要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物,，但仍不能認(rèn)為賣方按合同要求交付了貨物,。既然賣方未交付約定貨物，約定貨物的風(fēng)險(xiǎn)就不能隨著不符合合同品質(zhì)要求的貨物的交付,，轉(zhuǎn)移到這個(gè)合同的另一方當(dāng)事人即買方,。因此，就雙方已訂立的合同來(lái)看,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，雙方的意思表示是明確的、確定的，那就是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，只有這些符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險(xiǎn),，才能轉(zhuǎn)移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質(zhì)要求的貨物,，前面已述,，那是雙方變更了合同的品質(zhì)條款。這與我們要討論的貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，不是基于這樣一個(gè)確定的明確的合同的前提,，不是同一回事。

再說(shuō)我國(guó)《合同法》第148條的規(guī)定,，品質(zhì)問(wèn)題對(duì)貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的影響,，前提條件是買方拒絕接受貨物或解除合同?！逗贤ā访鞔_規(guī)定合同當(dāng)事人能夠行使合同解除權(quán)的情形只有兩種：即預(yù)期違約和根本違約,。在貨物買賣合同中對(duì)貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有關(guān)的只有根本違約。在這種因品質(zhì)問(wèn)題而構(gòu)成的根本違約情況下,，在買方檢驗(yàn)確認(rèn)貨物品質(zhì)同意接受貨物之前,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)仍由賣方承擔(dān)。因?yàn)橐坏┌l(fā)生貨物毀損,、滅失,，任何一個(gè)理性的買方都會(huì)以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣,，貨物的品質(zhì)問(wèn)題構(gòu)成貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的障礙,。但是，雖然第148條也是把賣方的品質(zhì)擔(dān)保作為貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的一個(gè)前提條件,，我們?nèi)砸詾檫@樣的表述是不妥當(dāng)?shù)?。品質(zhì)保證始終是賣方的一項(xiàng)義務(wù)。第148條規(guī)定最好能表述為：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,，買受人同意接受標(biāo)的物之前，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān),。”我們這里強(qiáng)調(diào)的是同意而不是實(shí)際占有,、控制,。強(qiáng)調(diào)品質(zhì)保證是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件，有利于促使賣方誠(chéng)實(shí),、謹(jǐn)慎履行合同,，交付符合合同品質(zhì)要求的貨物，促進(jìn)交易的安全與公平，而且,，從貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移這方面來(lái)保障合同的誠(chéng)實(shí)信用原則,。

(三)關(guān)于單證交付的條件問(wèn)題。

賣方交付貨物,，沒(méi)有按照約定交付有關(guān)單證或資料,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移，要看單證或資料的性質(zhì)而定,。對(duì)于資料,，不構(gòu)成買方實(shí)際占有控制貨物的障礙，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為不是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件,。即使賣方?jīng)]有交付資料,，不影響貨物風(fēng)險(xiǎn)在賣方交付貨物時(shí)轉(zhuǎn)移。

對(duì)于單證來(lái)說(shuō),，單證可分為兩類：一類是買方實(shí)際占有,、控制貨物所不必需的單證，如空運(yùn)單,、保險(xiǎn)單證等,；另一類是買方實(shí)際占有、控制貨物所必需的單證,，如提單,；對(duì)于前者來(lái)說(shuō)，與賣方交付貨物所附的資料一樣,，不是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件,，因?yàn)槭欠耠S貨物交付不影響買方實(shí)際占有、控制貨物,。對(duì)于后者來(lái)說(shuō),，應(yīng)該認(rèn)為是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件。如果賣方交付貨物給承運(yùn)人而未交付提單給買方,，仍對(duì)貨物保留形式意義上的所有權(quán)和占有權(quán),，買方就不能實(shí)際取得對(duì)貨物的占有、控制權(quán),。因?yàn)?，提單是貨物運(yùn)輸?shù)淖C明，更是貨物所有權(quán)的憑證,。誰(shuí)擁有提單,，誰(shuí)就擁有提單所載明的貨物所有權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)取得實(shí)際占有,、控制貨物的權(quán)利,。我們把代表所有權(quán)憑證的提單交付,，作為貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件之一，并不意味著

我們?cè)谪浳镲L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移上采用所有權(quán)主義,。提單交付之所以成為貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件,，是因?yàn)樘釂问欠窠桓叮P(guān)系到買方能否實(shí)際占有,、控制貨物,，關(guān)系到賣方是否自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物給買方，即賣方是否向買方交付貨物,。在不需要憑單證提貨的貨物運(yùn)輸中,，買方向承運(yùn)人提取貨物不存在任何障礙，賣方自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物給買方,，賣方已向買方交付貨物,，風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此,，賣方?jīng)]有交付提單,，占有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。對(duì)貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移來(lái)說(shuō),，沒(méi)有交付提單,，買方始終不能實(shí)際占有、控制貨物,。買方投有提單,，承運(yùn)人不可能無(wú)單放貨給買方自找麻煩。在這種情況下,，取得提單是買方取得貨物實(shí)際占有控制的前提條件,。一般都認(rèn)為，交貨應(yīng)定義為自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物,。賣方?jīng)]有交付提單,，就不能認(rèn)為賣方已交貨。因?yàn)闆](méi)有交付提單,，實(shí)質(zhì)上沒(méi)有自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物,。賣方可以持提單提取自己交運(yùn)的貨物或者將提單轉(zhuǎn)讓給第三人，如果賣方原意對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任,。因此,，無(wú)論貨物是否仍在運(yùn)輸途中或是在承運(yùn)人處買方逾期未提取貨物，只要賣方未實(shí)際交付提單類單證,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍由賣方承擔(dān),。提單類單證的物權(quán)憑證性質(zhì),，決定這類單證應(yīng)是貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的前提條件,。

我國(guó)《合同法》第147條規(guī)定：“出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移”,，從條文的含義來(lái)看，只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移情況,。對(duì)于交付單證和資料沒(méi)有約定,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移又將如何呢?實(shí)際上，《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒(méi)有約定是沒(méi)有實(shí)質(zhì)的意義,。對(duì)于單證和資料對(duì)貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的影響力來(lái)說(shuō),，應(yīng)當(dāng)是從單證和資料的性質(zhì)來(lái)說(shuō)。不影響買方實(shí)際占有,、控制貨物的單證和資料,，無(wú)論是否按約定有否交付都不影響貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。賣方自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物,，買方能夠?qū)嶋H占有,、控制貨物，賣方交付貨物的行為已經(jīng)完成,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)隨交貨而轉(zhuǎn)移,。這些不影響買方實(shí)際占有、控制貨物的單證和資料,，是否按約定有否交付,，只是賣方在交付這些單證和資料上是否構(gòu)成違約。對(duì)于那些構(gòu)成買方實(shí)際占有,、控制貨物障礙的單證如提單,，無(wú)論是否按約定未交付，都影響貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,。賣方即使是按照約定未交付這些單證,，由于這些單證代表貨物的占有權(quán)，表明了賣方未自愿移轉(zhuǎn)實(shí)際的貨物,，買方不能實(shí)際占有,、控制貨物。這說(shuō)明賣方未交付貨物,。對(duì)于采用交付主義的立法和司法來(lái)說(shuō),，賣方未交付貨物，貨物的風(fēng)險(xiǎn)自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移,，因此,，這些單證是否交付，無(wú)論賣方是按約定還是未按約定,，都影響到貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移,。我國(guó)《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要,。

(四)關(guān)于海上路貨的條件問(wèn)題。

海上路貨是一種特殊的貨物交易,，貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有其特殊性,。

所謂海上路貨，是指這樣一種貨物買賣,，當(dāng)賣方先把貨物裝上開(kāi)往某個(gè)目的地的船舶,，然后再尋找適當(dāng)?shù)馁I主訂立買賣合同，這種交易就是運(yùn)輸途中進(jìn)行的貨物買賣,，在外貿(mào)業(yè)務(wù)中稱之為海上路貨,。一般認(rèn)為，海上路貨,，簡(jiǎn)單說(shuō)就是出賣運(yùn)輸途中的貨物,。對(duì)這類貨物交易的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，我國(guó)《合同法》第144條也作了規(guī)定：“出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,，除當(dāng)事人另有約定的以外,，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān),?！?/p>

一般認(rèn)為，海上路貨的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自合同成立時(shí)發(fā)生,。但這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移仍是有前提條件的,。首先，賣方必須將海上路貨的貨物特定化,，即在訂立合同時(shí),，必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項(xiàng)下。實(shí)際上從某種意義來(lái)說(shuō),，特定化是將哪些貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買方,，由買方來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇八

合同編號(hào)：78121

賣方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________國(guó)籍：____________

買方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________國(guó)籍：____________

買賣雙方在平等互利基礎(chǔ)上,，訂立下列合同條款,，共同信守。

第一條品名,、數(shù)量,、價(jià)格

品名及規(guī)格：

數(shù)量：

單價(jià)：

總價(jià)：

第二條包裝：____________________________

第三條保險(xiǎn)：由買方按發(fā)票金額100%投保。

第四條嘜頭：____________________________

第五條裝運(yùn)口岸：____________________________

第六條目的口岸：____________________________

第七條裝運(yùn)期限：____________________________

第八條付款條件：買方應(yīng)通過(guò)買賣雙方同意的銀行,，開(kāi)立以賣方為受益人的,、不可撤消的、可轉(zhuǎn)讓和分割的信用證,。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在________銀行見(jiàn)單即付,。該信用證必須在________前開(kāi)到賣方,。信用證有效期限為裝船后15天在________到期。

第九條裝運(yùn)單據(jù)：買方應(yīng)提供下列單據(jù),。

1、已裝船清潔提單;

2,、發(fā)票;

3,、裝箱單;

4、保險(xiǎn)單,。

第十條裝運(yùn)條件：

1,、裝運(yùn)船由賣方安排，允許分批裝運(yùn),，并允許轉(zhuǎn)船;

2,、賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼,、品名,、數(shù)量、船名,、裝船日期以電報(bào)通知買方,。

第十一條索賠：賣方同意受理因貨物的質(zhì)量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,，但賣方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部分,。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失，賣方均不予受理,。提出索賠異議必須提供有聲譽(yù)的,、并經(jīng)賣方認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個(gè)月內(nèi)提出,，有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出,。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮ｋU(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)者，賣方概不受理,。如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開(kāi)出,，或者開(kāi)來(lái)的信用證不符合合同規(guī)定，而在接到賣方通知后,，不能按期辦妥修正,，賣方可以撤銷合同或延期交貨，并有權(quán)提出賠償要求,。

第十二條不可抗力：

因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí),，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須向買方提供有權(quán)機(jī)構(gòu)所出具的證明,。

第十三條仲裁：

凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),，均由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。如不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有同等的約束力。仲裁費(fèi)用,，除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，均由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條其他：

對(duì)本合同的任何變更,，需雙方商定達(dá)成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,，方為有效，任何一方在未取得對(duì)方書面同意前,，無(wú)權(quán)將本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

第十五條本合同于____年____月____日在____市用____文簽署，正本一式兩份,，買賣雙方各持一份,，具有同等效力。

買方：____________賣方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇九

經(jīng)長(zhǎng)興縣教育局批準(zhǔn),，由長(zhǎng)興縣教育局招投標(biāo)分中心對(duì)長(zhǎng)興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，就樂(lè)器的買賣事宜，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 標(biāo)的,、數(shù)量,、價(jià)款

1、樂(lè)器名稱,、商標(biāo),、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家,、數(shù)量,、價(jià)款

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條 驗(yàn)收 1,、驗(yàn)收方式

甲方在乙方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,；

2、甲方應(yīng)對(duì)樂(lè)器名稱、產(chǎn)地,、商標(biāo)或品牌,、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家,、顏色,、數(shù)量予以當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

3,、對(duì)質(zhì)量有異議的,，雙方委托國(guó)家相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定

第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點(diǎn)：長(zhǎng)興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)

第五條 搬運(yùn)費(fèi)用

搬運(yùn)費(fèi)用由 乙 方承擔(dān)。

第六條 支付方式

乙方交貨后,，經(jīng)甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)的100%,。

第七條 售后服務(wù)

1,、自開(kāi)具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年,。

第八條 違約責(zé)任 1,、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準(zhǔn)時(shí)交付甲方使用,，否則,，每拖延一天，乙方須按總工程費(fèi)用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方,；

2,、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時(shí)間和金額支付乙方款項(xiàng)，否則,，每拖延一天,，甲方須按總工程費(fèi)用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方；

3,、若遇到不可抗力（如地震,、臺(tái)風(fēng)等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責(zé)條件,；

第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；依法向人民法院起訴,。

第十條 合同生效

本合同一式 叁 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標(biāo)中心 壹 份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇十

出售方：

承購(gòu)方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,，出售方與承購(gòu)方遵循平等、自愿,、公平,、守法、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

第一條：房屋基本信息

1.坐落： 本市_________幢號(hào)：____________ 單元號(hào)：_____________ 室號(hào)：___________________,。 2房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________________,。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

4.國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________,。5.國(guó)有土地使用權(quán)類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 ),。 (僅選一種)

6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層,。

8.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________________,。

第二條：房屋其它情況

1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權(quán)人?！?】該房屋共有權(quán)人為：________________;共有權(quán)證號(hào)為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意,。

2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系?！?】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系,。 出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān),。

3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系,。

【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第三條：房屋價(jià)款及支付方式

1.該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(小寫); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫),。

2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項(xiàng))

【1】一次性付款：

承購(gòu)人于____年___月___日前,，一次性支付人民幣_(tái)_______元(小寫);__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫),。

【2】分期付款：

承購(gòu)人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%,，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫),。

承購(gòu)人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%,，支付人民幣_(tái)_____________________元(小寫);____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫),。

承購(gòu)人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫),。

【3】貸款付款：

承購(gòu)人于______年______月______日前,，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫),。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請(qǐng)辦理貸款手續(xù),，并按貸款方式支付。

第四條：承購(gòu)方逾期付款違約責(zé)任

由于承購(gòu)方原因,，承購(gòu)方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天,，承購(gòu)方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過(guò)_____天,，出售方催告后有權(quán)解除合同,。合同解除后，承購(gòu)方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金,。承購(gòu)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意,，每逾期一天,，承購(gòu)方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。

若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購(gòu)方購(gòu)房貸款申請(qǐng),，導(dǎo)致承購(gòu)方無(wú)法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款,，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

【1】承購(gòu)方不向出售方支付違約金,。

【2】_________________________________________________________________________,。

第五條：房屋交付

出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購(gòu)方驗(yàn)收,。承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____內(nèi),，會(huì)同出售方對(duì)房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后滿意的,，出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購(gòu)方,，以示房屋交付。該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由承購(gòu)方承擔(dān),。

第六條：出售方逾期交房違約責(zé)任

由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購(gòu)方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過(guò)_____天,，每逾期一天,，出售方按天向承購(gòu)方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過(guò)_____天,，承購(gòu)方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后,，出售方應(yīng)向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金,。出售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購(gòu)方同意,，每逾期一天,，出售方按天向承購(gòu)方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條,、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí),，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛,、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的,，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購(gòu)方支付違約金;造成承購(gòu)方其它損失的,，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

自本合同生效之日起____天內(nèi),，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請(qǐng)的,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.屬于出售方責(zé)任的,，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過(guò)_____天,，每逾期一天，出售方按天向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。(2)逾期超過(guò)_____天，承購(gòu)方催告后有權(quán)退房,。自承購(gòu)方退房通知書到達(dá)之日起____天內(nèi),，出售方應(yīng)將已收價(jià)款如數(shù)退還給承購(gòu)方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購(gòu)方支付違約金,。出售方要求不退房的,，經(jīng)承購(gòu)方同意,，每逾期一天，出售方按天向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.屬于承購(gòu)方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過(guò)_____天,，每逾期一天,，承購(gòu)方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。(2)逾期超過(guò)_____天,，出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書到達(dá)之日起____天內(nèi),，承購(gòu)方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方,，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。

承購(gòu)方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出售方同意,，每逾期一天，承購(gòu)方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條：稅費(fèi)、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費(fèi),，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

【1】雙方各自按國(guó)家和省,、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

【2】_________________________________________________________。

2.房屋買賣居間代理傭金,，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

【1】買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付,。

【2】__________________________________________________________________________,。

3.房屋交付前發(fā)生的水、電,、氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān),，交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承購(gòu)方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外,。

4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出售方應(yīng)當(dāng)向承購(gòu)方說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶,。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi),，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù),。逾期申請(qǐng)辦理的，每逾期一天,，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元,。

5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi)，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出,，逾期遷移原戶口的,，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元;造成對(duì)方其它損失的,，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方,，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的,，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

第十一條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

【1】提交常州市仲裁委員會(huì)仲裁。

【2】依法向人民法院起訴,。

第十二條：本合同未盡事宜,，可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后,，與本合同具有同等法律效力;

合同雙方不得在本合同以外的其它約定中,，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

本合同連同簽章共____頁(yè),，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出 售 方 簽 章 承 購(gòu) 方 簽 章

出 售 人(簽章)： 承 購(gòu) 人(簽章)：

出售方共有人(簽章)： 承購(gòu)方共有人(簽章)：

法定代表人 (簽章)： 法定代表人 (簽章)：

出售方代理人(簽章)： 承購(gòu)方代理人(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

____年____月____日 ____年____月____日