在當下社會,，接觸并使用報告的人越來越多，不同的報告內容同樣也是不同的,。那么,，報告到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼膱蟾鎯?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

維修工個人年終總結報告篇一

20xx年初開始，我全程跟進xxx棟高層的水電安裝工程的收尾工作,、消防驗收,、防雷驗收、峻工驗收,、交樓,、維修。期間,，同時管理幼兒園園林水電工程,，ft高層游泳池更衣室水電安裝工程，a,、b區(qū)鐵藝圍欄燈具安裝等零星工程。一直到十月初,，開始接管c區(qū)別墅的室內水電安裝工程及室外園林水電工程,。所以目前我的工作內容為：xx棟高層水電維修,，c區(qū)別墅所有的水電工程，以及個別零星工程,。

反思這一年里自己的所作所為,，可以說是問心無愧。無論是在維修過程中遇到煩心棘手事情,，還是在c區(qū)別墅水電工程管理中遇到各種矛盾和阻力,，我都憑自己的專業(yè)知識和耐心，遵守崗位職責,，以不阻礙工程進度,，不損毀工程質量，不損害公司利益,，不給領導添麻煩的原則,，處理好每個大大小小的問題。

當然,，這是我進該公司工作的第二年,，很多時候，都處在一種邊管理邊學習的狀態(tài),，難免對某些問題的處理會有點有失偏頗,，不過經過這一年的磨煉，無論是工作技能,，還是工作心態(tài),，都漸漸成熟。這是我最大的收獲,。不過也是經過這一年的工作,，我真正明白了自己追求的到底是什么。上半年,，人事部組織一次20xx年輕人來講,，工作有好的發(fā)展前景，才真正是工作熱情的來源,，我也不例外,。篇二：公司水電暖維修工人年終總結

公司水電暖維修工人年終總結

歲尾年末，回顧一年的工作,，作為一名水電工,，在公司領導對我工作和生活的關心、愛護下,，使我對工作的工作態(tài)度,、思想水平等都有了提高。

在這辭舊迎新的日子里，要向往明天,，展望未來,。過去的一年給我留下了美好的回憶。過去的一年,，在工作中有得有失?，F(xiàn)將這一年的個人工作總結向領導做一匯報。

1.貫徹執(zhí)行公司管理工作的規(guī)章規(guī)定,提高水電業(yè)務水平,，認真做好對修理工具的使用和維護,，定時巡查水電附屬設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題立即協(xié)商處理確保電路,、水路設施的完好,，保障公司的水電暢通。

2.嚴以律己,，寬以待人,，遵守公司的各項規(guī)章制度。不遲到,、不早退,、有事主動請假。在工作中,，尊敬領導,、團結同事。平時,，勤儉節(jié)約任勞任怨,、對人真誠、人際關系和諧融洽,，不鬧無原則的糾紛,，處處以一名優(yōu)秀的水電工的要求來規(guī)范自己的言行，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質和習水電方面的有關政策,、法規(guī)和處罰尺度,，掌握正確的.施工方法，及時對老化和存在安全隱患水電設施進行更換改造,。

3.熟練掌握大廈內及公共設施設備的供電線路走向,，安裝，設備的配置和性能及各項設備的使用情況,。

4.掌握供電設備的運作,，維護，養(yǎng)護情況,，大廈內,，

公共設施電表的正常運行情況,。掌握大廈供水嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程，確保人身財產安全,。

5．及消防管網(wǎng)的走向,，安裝和每處供水閥門的位置，控制區(qū)域,，運行情況。

6．當重要的設施發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,，迅速到達現(xiàn)場進行處理,，并及時向主管領導報告。

7．維修維護要及時,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，不拖拖拉拉，消除安全隱患,，對領導提出的問題,，及時處理，給予解決,，做好記錄,。

8．完成領導交辦的其他任務。

9．對不能修復的設施或設備不能擅自維修應及時匯報,，請專業(yè)維修人員修理,。

10．及時書面提出合理化建議。

本年度主要完成了如下工作:

1,、熱愛本職工作,，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務，能夠做到事事認真負責,。

2,、做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查,，及時維修,，保障供電供水設備的正常運行，

認真完成必要的改進任務,，使線路設備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料，愛護工具,。

3,、在工作中能做到認真工作，不擅離工作崗位,，愛崗不脫崗,，不亂作為,。

4、注意安全按有關操作程序工作,。

5,、做到檢查和維修，有了問題要及時排除和解決,。

6,、做好單位水電的抄表工作，對不按規(guī)定使用水電的行為及時給予提醒,、糾正,。

7、在日常工作中能夠嚴格要求自己,，遵守單位各項規(guī)章制度,。

8、完成領導安排的其他工作事宜,。

回顧一年來的工作,，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方,，但是我一定不辜負領導對我的信任,，面對新的一年工作，一卻從新做起,，一如既往扎扎實實工作,，力爭做一名優(yōu)秀的公司員工。

維修工個人年終總結報告篇二

時光飛逝,，20xx年即將結束,，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管,。在這一年里,，在集團公司和項目領導正確指導下，以及同各部門的密切配合,、團結一致下,，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了園區(qū)所有設備的安全運行,。取得了一定的好成績,，為完成公司質量目標做出貢獻，為了總結經驗,，促成20xx年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將20xx年物業(yè)維修工如下：

1.20xx年度共完成約1485項零維修工作,其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修,，商戶維修等,。得到業(yè)主商戶的好評和認可,。

2.加強現(xiàn)場管理，對小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制度進行監(jiān)督,，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理,，對商鋪的中央空調和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工，保證中央空調系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運行,。

3.4月份重新修訂了崗責和工作流程,，在此基礎上改進了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實到實處

4.每月抄寫計算水電表,，配合財務做好每月水電計費和管理費的收取工作

5.a,、b棟走火梯改造。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約30元一套,，改造后節(jié)能燈成本約10元一支，改造數(shù)量約160支,。

6.a.b棟走廊燈改造,。原36w一體化排管燈成本約35元一支，改造后節(jié)能燈成本約10元一支,，改造數(shù)量325支,。

7.協(xié)助商鋪用電增容線路改造。(如;郵政銀行,、農商銀行,，二樓202、210,、219華銀公司)

8.銀業(yè)國際負一層水泵噪音的處理,。生活水泵房在使用過程出現(xiàn)震動和噪音導致a棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴重影響他們的生活質量，后經環(huán)保局,，施工單位的改造已解決此難題,。

9.地下車庫出入口對調工程及露天停車場安裝崗亭和道閘.減速帶。

10.在雷暴雨期間及時對小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作

xx.跟進小區(qū)遺留工程維修,。(修補墻壁裂縫,、補漏、維修門窗等)

按照公司布署,，經集團公司同意,，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務，為公司節(jié)約成本,。

1.一樓安管部,、工程部辦公室裝修。

2.地下車庫入口處路面倒水泥,。

3.觀光電梯大堂門口鋪設無障礙通道,。

4.一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設環(huán)保磚,。

5.02崗旁草坪改為鋪設石子路。

目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng),，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài),。

1.嚴格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求,，參照年度工作計劃，完成大夏核心配電室設備的運行,、檢修和清掃工作,。同時對各樓層配電管井內母線插接箱定期進行保養(yǎng)

2.電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),，而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,，對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房,、電梯主機進行檢查的基礎上,，加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,，到轎頂運行觀察,、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患,。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作,，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質量技術監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證,。

3.嚴格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設施的日常管理,，對消防設備進行了全面檢修和防銹加油工作。規(guī)范消防設施設備的維修保養(yǎng),。為使應急燈,、疏散指示燈系統(tǒng)的運行良好，確?；馂陌l(fā)生后每一個疏散指示燈,、安全指示燈、樓道應急照明燈亮以引導業(yè)主(用戶)有序地進行應急疏散,，減少人員傷亡制定《應急燈,、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應的記錄表格，對應急燈,、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進行規(guī)范,。及時發(fā)現(xiàn)有問題的燈具進行修復，進一步提高消防設施設備運行可靠性,。

維修工個人年終總結報告篇三

在冬的腳步緩緩而來時,，維修班又一年的工作已經接近尾聲,，回顧即將過去的一年，在領導的關心支持下,，班組同事互幫互助中,、工作開展的也比較順利，作為工程部的一名維修工首先提高自身技能,，才能更好的工作,，為了使自己的技能更上一個階梯，現(xiàn)總結個人一年來的工作以便更好的開展明年的工作,。

作為一名維修工面臨著庫區(qū)維修面廣,、點多等特點，在了解各項設備維修,、保養(yǎng)的同時,，更要能夠直接掌握設備現(xiàn)場運行的真實情況，隨著設備的老化磨損,，只有在運行中才能了解設備的健康狀況,，對將要發(fā)生的故障隱患提前清除、以達到防患以未然,。通過對設備的運行情況了解開展針對性的維護保養(yǎng)工作，從而延長設備的使用壽命,，降低生產維修成本,，最終最大限度的提高企業(yè)效率。

在日常工作中我提倡設備維護人員和生產操作人員的良好互動,，力求設備缺陷早期發(fā)現(xiàn),、及時檢修，充分摸透每臺設備的脾氣和病灶,，以利于快速,、有預見性的開展設備維護工作，并對易損易耗件重點跟蹤及時向班組長反映備件庫存,。不僅如此,，我對維修過程中更換下的軸承、皮帶,、水管管件,、濾網(wǎng)慮棉、水泵密封等常用的東西型號參數(shù)做好記錄,，向班組匯報存檔,，以便在維修更換時更加及時、迅速,。

在這一年我對儲罐,、螺桿泵,、離心泵、電動單梁起重機,、攪拌器,、輸油臂、登船梯等各項主要設備進行了全面的.二級保養(yǎng),，對自來水管線爆裂進行了及時搶修,，對部門安排的各項維修事項進行了圓滿的處置，為公司設備全年低故障率運行盡了一份綿薄之力,。

通過自身維修水平的提高,，努力在設備維修成本上節(jié)省開支，如對已損壞價格昂貴的部分進行分解修理使修理工作細致到元器件,，縮小故障范圍,，用最低的維修成本修復設備，避免直接更換新的備件,。

對于設備維修,，通過變更保養(yǎng)頻率保證設備的使用性能，減少故障停用影響,。

這一年積極準備好公司組織的各項考試的考前學習,，時刻把安全記在心中，牢記油庫工作的特殊性,，消除安全隱患,，杜絕習慣性違章。

總結,，作為公司工程部的維修工,，自己有責任、也有信心不斷加強學習,，提升自身維修技能,，圍繞公司制定的年度目標，求真務實積極工作,，全力配合班組和部門的工作,，同時，加強同事間的配合,，提高相互協(xié)作能力,，使班組部門更加團結、更富有戰(zhàn)斗力,，在今后的工作中我相信自己有能力,、有信心在部門領導的帶領下勇于面對困難、迎接挑戰(zhàn)，不斷完善自我,，并在新的一年里不斷前進,！

維修工個人年終總結報告篇四

20xx年是物業(yè)公司改革與發(fā)展的一年，是進步的一年,，是豐收的一年,。這一年里，在公司黨委和領導的關心,、支持下,，我們始終貫徹業(yè)主至上的精神，根據(jù)我公司的實際情況,，在搞好服務的同時進一步理順并完善管理工作,，按照“工程程序化、工作規(guī)范化,、服務優(yōu)質化,、管理科學化”的要求，使公司管理工作逐步走上了規(guī)范化的軌道,，物業(yè)管理工作取得了一定成績,，受到職工的好評。現(xiàn)將今年的工作總結如下：

1,、房屋管理：

房屋管理是物業(yè)管理的重要內容之一,。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案,，制定了房屋管理制度,，編制了詳細的管理，并責任到人定期檢查,。住戶房屋裝修無破壞，外觀統(tǒng)一,，無危害房屋結構的行為,，空房完好率為100%。

2,、公共設施,、設備的管理：

為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設施,、設備的管理方面,，我們制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應急,，做到日常檢查有登記,、小型維護有記錄，開通了維修熱線電話，基本達到了養(yǎng)護設施,、設備到位,，維修及時，正常運行的管理要求,。公共設施,、設備的完好率達到98%以上。

3,、綠化管理：

為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境,，我們嚴格落實了綠化管理措施，責任到人,，考核到位,，增強綠化管理人員的工作責任心。在綠化警示牌沒有到位的情況下,，及時制作簡易警示牌,、圍欄，加強綠化防護管理工作,，使綠地基本無破壞,，踐踏及公用現(xiàn)象，綠化完好率達到了98%以上,。

4,、環(huán)境衛(wèi)生的管理：

環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況,，大家齊動手定期,、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法,，實現(xiàn)了垃圾袋裝化定點堆放,，集中清運管理。

5,、小區(qū)安全防范工作：

小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重,。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作,，制定了嚴格的門衛(wèi)崗位管理制度及考核標準,，加強日常工作管理，嚴格執(zhí)行了工作程序,、巡崗查崗,、巡更制度。要求門衛(wèi)值班人員認真巡查,，文明值班,，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，全年安全防范工作情況良好,。

1,、根據(jù)小區(qū)實際情況，完成工作預案,，提出合理的建議,。我們針對公司所轄各小區(qū)的實際情況，完成了小區(qū)各項管理工作預案,，如：車輛管理方案,，治安管理方案，裝修管理方案等,。

2,、加強管理服務工作，提高服務質量,。

搞好維修服務工作維修服務工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié),，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率，及時定期對各種設施進行保養(yǎng),、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，及時處理,，保證業(yè)主的正常使用,。今年我們先后對嘉、酒各住宅區(qū)的上下水,、樓房屋面防水等進行了檢修和處理,，更換上下水各類管道200余米，處理樓房屋面防水面積近千平方米,。全年完成小型檢修工作8項,，應急維修工作13次，更換暖氣管道460余米,，處理各類缺陷47處,。

3、加強小區(qū)裝修管理工作,。

小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的.一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀,，這方面我們做了大量的工作,，并根據(jù)小區(qū)實際情況，與管理要求,，我們制定了詳細的管理制度,，如裝修須知、屋頂管理規(guī)定等，并堅持每天對裝修戶的巡查工作,，做好記錄,，遇到問題及時解決，及時處理,，堅持原則,。保證房屋主體結構完好,，在房屋外觀方面，我們堅持制度，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀,。

4,、認真聽取業(yè)主意見，及時為住戶排憂解難,。

業(yè)主良好的工作建議,，管理建議是對我們的工作的支持,。因此我們對住戶反映的問題認真記錄,，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通,，耐心為業(yè)主作解釋工作,，并及時為住戶排憂解難,，如業(yè)主車輛停放問題,，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題,。我們這種“為業(yè)主著想,，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果,，受到業(yè)主好評,。

5,、加強小區(qū)和辦公區(qū)域的環(huán)境治理工作,。

今年，在公司領導的關心和支持下,，在公司各有關部門的通力協(xié)助下,，先后完成了酒泉供電分公司大院、機關辦公大樓衛(wèi)生間,、酒泉4#樓家屬區(qū),、嘉峪關西電家屬區(qū)、嘉峪關老福利區(qū)等區(qū)域的.環(huán)境整治工作,，對機關食堂進行了改造裝修,，共清理外運各類垃圾50余車，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀,。使職工的生活環(huán)境和工作環(huán)境得到了進一步的美化,。

6,、努力提高管理水平，促進物業(yè)管理上檔次,。

一是對員工進行職業(yè)道德與技能培訓,，提高工員工業(yè)務素質。員工的綜合素質與物業(yè)管理的服務的質量,，水平是密切相關的,。根據(jù)這種情況，并結合我公司員工的實際情況,，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法,，定期對員工進行職業(yè)道德和業(yè)務水平的教育培訓，并定期進行業(yè)務技能考試,，使員工在思想上得到充實,，業(yè)務技能上得到了提高，今年共組織人員培訓6次,，技能考核4次,。

7、搞好對外協(xié)調管理工作,。

搞好對外協(xié)調工作是物業(yè)管理工作順利開展的關鍵,，為此，我們積極主動加強與嘉,、酒兩市的有關政府主管部門及企事業(yè)單位的聯(lián)系，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)服務協(xié)議簽定等工作,。

雖然,，我們在去年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方,。具體表現(xiàn)在：

一是公司員工整體素質不高,，服務意識不強。

二是與業(yè)主的溝通不夠,，了解不足,。

三是對公用設備、設施的管理力度還需加強,。

維修工個人年終總結報告篇五

自從事本職工作以來,，我一直在不斷地加強自身修養(yǎng)，努力地提高思想道德水平,，認真地進行各項文化和專業(yè)知識的深化學習,，不斷地探求新知，銳意進取,，積極地開展智能范圍內的各項工作,，完整履行好一個技師的工作職責，起好模范帶頭作用。積極參與技術交流和科技創(chuàng)新活動,，大地做好了傳,、幫、帶的作用,，并全面完成了上級下達的各項任務及指標,，在電工工作中發(fā)揮了應有的作用。現(xiàn)將本人任職以來的專業(yè)技術工作總結如下：

沒有堅定正確的政治方向,，就不會有積極向上的指導思想,。為了不斷提高自己的政治思想素質，這幾年來我一直非常關心國家大事,，關注國內外形勢,，結合形勢變化對企業(yè)的影響進行分析，并把這種思想付諸實際行動到生產過程中去,，保證自己在思想和行動上始終與黨和企業(yè)保持一致,。同時，也把這種思想帶入工作和學習中,，不斷追求自身進步,。有人說：一個人要成才，必須得先做人,，此話有理,。這也就是說：一個人的事業(yè)要想得到成功，必須先要學會怎樣做人!特別是干我們這項技術性很強的工作的,，看事要用心,、做事要專心、學習要虛心,。容不得有半點馬虎和出錯,。所有首先工作態(tài)度要端正，要有良好地職業(yè)素養(yǎng),，對工作要認真負責,，服從領導安排，虛心聽取別人的指點和建議,，要團結同事,、禮貌待人，服務熱情,。

自從參加工作開始,，我就從事所有了所有的機電事務，包括所有基建時期的安全和質量的監(jiān)督巡查,。我深知機電管理工作在建設期間的重要性,，特別是含有大部分隱形的電器基礎設施與工程,，要隨時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題就必須解決問題,，決不能草草了事,，否則后患無窮且再無法根除，這就擺機我們作機電管理的'面前是一種考驗和責任,。作為我是一位機電班班長和一名電工技師,，身上的責任和重擔我義不容辭。因此,，在平時的工作中,，我不僅要求自己班組成員在監(jiān)督巡查時，要認真仔細,，做到一絲不茍,，而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理。

我對我自己做出了這樣一些嚴格要求：

1,、在遇到臟累苦險的工作時搶在工人前頭干,，而且要比工人干的多、下得力,。

2,、在遇到技術性難題是挺身而出，盡自己的努力攻克技術難關;我始終堅持以盡我努力做好每件事,，以工廠利益為重,。包括建成后的生產過程中，有時是搶時間爭分奪秒地處理了大大小小的電氣設備故障有幾十起,，為工廠贏取了寶貴的生產時間,，為工廠的發(fā)展打下了堅實的基礎，為工廠創(chuàng)造經濟利益和社會效益提供了堅強的后盾和強有力的保障,。

3,、我要求自己能勇于承擔責任;我認為既然自己是一名技師,，那么在業(yè)務水平等諸多方面就要比一般工人要強一些,。在工廠分配任務時，在一般工人完成起來比較困難的任務時,，自己要主動踴躍承擔,，更不能與工人推諉扯皮，要做出師者風范,，勇挑重擔,。平時我不僅是這樣要求自己的，在實踐中,，我也是按這些要求去做的,。

所以我的這些表現(xiàn)也深深受到了工廠領導和職工的一致好評,，發(fā)揮了我作為一名技師應有的作用，樹立了一名技師應有的良好形象,。

活到老,，學到老這句話是我的座右銘?？茖W技術不斷發(fā)展的今天,，一天不學,，就被落后,。特別是電氣自動化這一塊，沒有誰能百分百的什么都精通完了,，它是不斷地在開發(fā)在更新,，就和電腦軟件一樣,，天天在更新，時時在發(fā)展,。說不定你昨天還認識它,，過兩天它就變了樣了，就有更先進的東東裝進去了,。所以我平時只要有時間就多看看專業(yè)書籍,。

一年來，我搜集了大量的新的專業(yè)書籍資料,，不斷地充實自己,，不斷地掌握新知。例如《電氣設計制圖》,、《電子技術》,、《現(xiàn)代變頻技術》、《直流在工業(yè)中的應用》等等,，在學習這些知識的過程中,，我學到了很多新的知識，如：xxx編程控制原理,，xx變頻器設置和控制原理,、xx大功率雙向可控硅的控制原理等等使我的確受益匪淺!不僅拓寬了我的知識面，還在很大程度上提高了我的技術水平,，也使我對更高層次的理論及技術知識的學習產生了濃厚的興趣,。

維修工個人年終總結報告篇六

針對取得的成績與存在的問題，在20xx年的工作中,，我們將吸取經驗與教訓,，加強員工職業(yè)素質養(yǎng)成教育，努力提高員工的業(yè)務技能與管理水平,，牢固樹立“服務于企業(yè),，服務于職工”的職業(yè)理念,，把工作做得更好，不斷提高自身物業(yè)管理水平,，不斷完善小區(qū)各項管理工作,，為公司和諧、為職工安居樂業(yè)做出我們應有的貢獻,。

我處在公司領導及各部門的支持與幫助,、同事的同心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求,、部署,，較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,，工作模式上有了新的突破,，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將維修管理處一年來的工作情況總結如下：

自公司進行“三定”和分管理處,，形成各施其職,，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領域,。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門,，是總經理室領導下的一個日常維護、管理,、服務機構,，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。

管理處的工作主要有日常投訴處理,、收費租賃,、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、水電維護、安全保衛(wèi),。有文稿處理,、檔案管理、文稿報批轉,、會議安排,、學習培訓,、上級部門檢查及外來單位參觀,、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,，強化工作意識,，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率，冷靜辦理各項事務,，力求周全,、準確、適度,，避免疏漏和差錯,，至今基本做到了事事有著落。

1,、處理投訴方面,。

全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起,，正在處理12起,，處理率達99%。其中水電投訴報修647起,，房屋維修491起,，防盜門及單元門報修130起，投訴164起,。

全年投訴主要集中在1,、2、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水,，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴,。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙,、噪音,，18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴,。其中大多已處理好,，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,，經過與幼兒園負責人協(xié)調后,，將廚房改移位后，已得到明顯的改善,。

2,、收費工作工作。

全年收費工作完成得較好,，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,，應收的各項費用都已收回,。租賃工作也按質按量地完成，能最大限度地利用資源,，盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收。

3,、日常維護,。

今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成新興苑,、翠竹苑,、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護工作,。

4、環(huán)境衛(wèi)生,。

在維護園林綠化,、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善,、改變管理方法,，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,，全年轄區(qū)內未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適,、溫馨的家園,。

5、水電維護,。

主要對轄區(qū)內的香洲苑,、新興苑、翠竹苑,、集團公司總部,、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%,，嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房,，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,，無安全事故發(fā)生,。

6、裝修管理。

按照年初的工作部署和計劃,，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務協(xié)議及管理規(guī)定,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理,，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少,、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的'安全事故和大的投訴,。

7,、安全管理。

今年安全工作總體較好,，轄區(qū)未發(fā)生消防,、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,，所幸已得到破案,，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽,、麻痹和僥幸思想,，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生,。

由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學識,、能力和閱歷與各任職有一定的距離,，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面,，多向書本學習,、向周圍的領導學習，向同事學習,，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步,。

經過大家的不斷學習、不斷積累經驗,、知識,，均已具備了一定的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,，在組織管理能力,、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字言語表達能力等方面，經過一年的鍛煉都有了較大的提高,，保證了各崗位各項工作的正常運行,，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作,，認真努力貫徹到實際工作中去,。積極提高自身各項業(yè)務素質，爭取工作的主動性,，具備較強的專業(yè)心,，責任心，努力提高工作效率和工作質量,。

一年來,，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,，取得了一些成績,，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：

第一,，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員,，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進一步提高,。

第二，有些工作還不夠過細,，一些工作協(xié)調不是十分到位,。

第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求,。

第四,，車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛,，給行人,、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,，共有125個車位,，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去,。

第五,，大本營、新興苑,、翠竹苑水電虧損嚴重,，主要原因是管線表老化,、銹蝕、日常盤查,、巡視管理不嚴謹,，造成偷、漏,、跑,、冒、滴現(xiàn)象嚴重,。

第六,，現(xiàn)階段,，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期,，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產,、工程公司所承擔,。

第七，目前,，我處所轄的翠竹苑,、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損,，主要是物業(yè)規(guī)模小,，投入人力、物力相對較大,。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,，不利于公司發(fā)展。

維修工個人年終總結報告篇七

我熱衷于本職工作,，嚴以律己,，遵守 工廠的各項規(guī)章制度，嚴格要球自己,，擺正工作位置,，時刻保持“謙虛，謹慎,，律己,，積極向上”的工作態(tài)度，在領導的關心 指導和同事們的幫助下,，始終勤奮學習,，積極進取，努力提高自我,，始終勤奮工作,，認真完成任務,，履行好崗位的職責。堅持建設好工廠的理想,，堅定提高工人收入的信念,。不斷加強學習，牢固自己的工作技術,！

做一個機修工,，應對自己的工作認識清晰，熟悉和熟練自己的工作,。要有對所有機器設備的了解,，也要有對發(fā)生故障的應變能力， 處理好 隨時可能發(fā)生的設備故障,。 以適應生產的進度需要,，我們單位的設備，雖然是新設備,，但是故障也經常出現(xiàn),，比如整機清洗機，大毛病沒有,，小毛病不斷,，在維修的過程中，逐步提高了對整機清洗機的認識,，做到了小毛病能很快處理,，還有液體噴砂機，在使用過程中,，總是出現(xiàn)故障,，堵塞噴砂嘴，以致不能工作,，傷透了腦筋,，經過了操作工的描述故障原因，我分析認為,，所用的玻璃丸直徑比以前大,，而且規(guī)格不均勻，以致產生了堵塞噴嘴,，經過了大膽改進,，加大了噴嘴的孔徑，使液體噴砂機很正常的進行工作了,，對隧道式清洗機,，總是產生傳動鏈不動作，以前調整摩擦力后,，就可以了,。

但是有一次,，如何調整摩擦力，也不起作用,，經過分析,，認為，摩擦系數(shù)不夠,，拆卸后發(fā)現(xiàn),，果然里面進入了機油，經過認真的清洗 ,，去掉了油污,，一切正常了，等等一系列的維修工作,，必須了解設備的原理,，才能很好的維修，這也是我多年的經驗,，在維修中,，凡是搞不明白的,，我都要盡力去鉆研,，一旦明白了，就恍然大悟,，看起來復雜的,，只要明白了，就會簡單,，我不但負擔了設備維修的'工作,，還完成了很多工裝的制作，比如,，好幾種發(fā)動機型的實驗臺架的設計制作,，移動發(fā)動機的放置架，等等幾十件,，今年我們再制造發(fā)動機上的品種增加了很多,，以前沒有這些試驗臺架，車間下來了任務,，我們立刻接受,，積極的去完成，從構想,，到領導通過設計意圖,，然后下料焊接，制作,，等等,，一直到放好發(fā)動機,，進行調試好，交付使用,，每一種發(fā)動機機型的實驗都要經過我們這第一道過程,，就好性兵馬未動糧草先行一樣，當各種發(fā)動機在我制作的臺架上進行試驗,，我感到心里很榮幸,，感謝領導給我這樣一個平臺，也感到自己的勞動成果發(fā)揮了作用而興奮,，也為我們在制造的發(fā)展感到驕傲,，但這些會讓我更加努力的工作，謙虛謹慎的向別人學習,，盡可能提高自己的工作能力,，使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最大的作用，更快更有 效率的完成自己的本職工作,，也能使我們單位獲得最大的效益,，這樣我的工作和工人的收獲的也能達到一個平衡，使我更加有動力,，更有自信的工作,。

和其他同事的人際關系也很重要，因為一個人的能力有限,，每件事的成功都是靠集體的智慧,，所以和同事們團結在一起才是成功完成領導交給的工作任務的前提，這一點不僅僅是工作,，平時的生活中也事如此,，所以團結其他同事不僅是個人的事也是一種工作的義務！ 我和同事關系很好,，經?；ハ鄮椭驗殚_始機修工只有我一個,，還有一個電維修工,，關系很好，凡是和我在一起工作的同事,，我都很尊重,，在工作中，互相協(xié)作,，是效率提高了不少,，比如，在焊接油庫的防盜窗,，試驗站的大門,，在制作噴砂間的防雨石棉瓦房頂時,，再給噴砂間焊接空壓管路時，我們集體作業(yè),，互相協(xié)作,，積極主動，使任務完成得非?？?，這就是團結的力量，發(fā)揮大家的力量才能使工作進展得更快,。我深有體會,。

在修舊利廢節(jié)約上，也處處精打細算,，在制作防雨房頂,，用的是廢舊角鋼，在焊接空壓管路時,，用的是報廢廠房的穿線管,，

對于過去的得與失，我會汲取有利的因素強化自己的工作能力,，把不利的因素在自己以后的工作中排除,，一年的工作讓我在 為再制造不斷前進的道路上做出了一定的成績，我相信通過我的努力和同事的合作,，以及領導們的指導,，我會成為一名優(yōu)秀的員工,，充分發(fā)揮我的 能力,，也感謝領導給我這一個合適的工作位置，讓我能為社會做出自己該有的貢獻,。

一年來,，我做的已經盡力了，我相信在今后的工作中,，為再制造的發(fā)展,，為提高職工收入，我還是會繼續(xù)不斷的努力下去,。雖然一年以來,，我的工作還 有不盡人意的地方， 不過我相信,，只要我在崗位上一天,，我就會做出自己最大的努力，將自己所有的精力和能力用在工作上,，相信自己一定能夠做好,！

維修工個人年終總結報告篇八

在這一年里我深刻體會到了個工作的汗水與快樂,，我把自己的青春傾注于我所鐘愛的維修事業(yè)上。這一年的工作即將結束,，收獲不少,，下面我對這一年稍微寫一下,為下一年的工作確立新的目標。

面對新年即將開展的工作,，作為一名維護管理人員,，努力維護保養(yǎng)好生產設備，最大限度地做到設備利用最大化,，減少設備故障,，縮短維修怠工時間，提高設備的利用效率,，減小設備生產產品的誤差,，使產品加工做到更精細，更標準,，提高產量,，降低成本，增加公司的利潤的目的,。在公司領導和各部門的`支持和配合下,，我們已經較好的完成了公司交給的任務和本職工作，雖然我們在很多工作和設備維護方面有了很大的改善和加強,，但是仍有一些問題需要新的一年加以完善和提高,。本人的一些建議如下：

明確每個維護人員的工作責任，細分其工作職責和工作范圍,，避免因為工作性質不明確而相互推脫責任,，以免因此產生不必要的矛盾和沖突，更好地便于工作管理和設備維修維護,，減少設備怠工時間,，優(yōu)化設備維修流程。

加強工作記錄管理,，做好每天的工作日志表填寫記錄,，對常見設備故障進行匯總和問題分析，經常出現(xiàn)問題的設備做重點管理和維護,，對常見的問題和故障做跟蹤和記錄,，對常換的配件作登記和備件，以免下次發(fā)生同樣故障時,，沒有配件而增加太多的停機時間,，對常見的問題和故障做出解決和維護的最佳方法，并對此進行總結和記錄，做到部門之間,，維護人員之間更好的技術交流和學習,。

加大巡檢力度，希望每位維護人員能夠做到上班后首先對所管理設備和區(qū)域巡檢及設備異常問題收集,，對于這些問題及故障按照其重要性和時間利用性做好維修計劃,，以便更好的做好維護保養(yǎng)工作。在工作中認真聽取操作工的反映,，制定好更好的問題解決方法和改善措施,。

安全是重點，不管是工作也好還是生活也好,，人生安全機械安全,，多需要我們去時時刻刻高度重視。這年在工作中也有出現(xiàn)個別安全事件,，一些輕微的手腳磕磕碰碰,， 出現(xiàn)這一些列小的問題證明還是存在有些疏忽粗心大意，不夠注意小節(jié)過程,，安全意識還是不夠全面的考慮到小節(jié),。在以后工作中要彌補考慮不夠周到不夠全面細節(jié)安全隱患。在以后的工作中,，要認真學習安全條例,，安全生產，安全注意事項,，注重安全,，為了更好圓滿完成維修，做到無設備安全事故,，無人生安全事故,，排除一些列的安全隱患。就是在生活上也要不放松個人安全,。

加強維護員工的專業(yè)知識和維修技能,，針對具體設備，具體問題做培訓和講座,，定期開展工作交流會，針對某一設備,，某一方面做討論分析,，增加員工對設備的了解認識和專業(yè)水平，努力把本部門打造成一支高專業(yè)技能,，好操作能力的團隊,。

千里之行，始于足下,。在以后的工作,，我將一如既往,，腳踏實地，我會更加積極地配合領導完成各項任務,，為先聲博大的美好明天更加努力,，在維修工作中奉獻出自己的光和熱。我祝愿所有維護人員身體健康,，心情愉快,，希望20xx年維護保養(yǎng)工作在全體員工的團結合作和領導的英明帶領下能夠圓滿，愉快的進行下去,。