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房地產(chǎn)委托銷售合同篇一

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受理估價方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一、甲方因 的需要,，委托乙方對下列房地產(chǎn)在年 月 日的價值進(jìn)行評估,，估價范圍為：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,，保證按照國家有關(guān)規(guī)定,，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價,，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,，于 年 月 日以前交給甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況,、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料,。

甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方須派其熟悉情況的人員配合,。

四、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務(wù)費總額為 元（人民幣或美元）,。自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元（人民幣、美元），余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清,。

六,、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%,；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙,、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七,、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費,；乙方工作尚未過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的 %，或已付的估價服務(wù)費不予退還,，上述兩者之中取其高者,。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方,，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出者,，視作甲方已認(rèn)可估價成果,，估價報告書即可生效。

九,、其他：

十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,。

本合同于 年 月 正式簽訂,。

甲方： 乙方：

法定代表人： （簽章） 法定代表人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

公證機(jī)關(guān)：

公證員：

公證日期：

注：委托方可以是經(jīng)濟(jì)活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時,，合資雙方可能共同委托某中介機(jī)構(gòu),，這種情況下，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）,。

房地產(chǎn)委托銷售合同篇二

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________,。

(二)代理事項_________。

(一)本合同代理期限為_________個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人,。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方,。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

(一)甲方在合同生效之后,，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;

(一)雙方商定,，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計_________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

甲方（著作權(quán)人）：___________

地址：_______________________

身份證號：___________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

網(wǎng)址：_______________________

作品名稱（暫定名）：_________

署名方式：___________________

房地產(chǎn)委托銷售合同篇三

(合同編號： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括：

【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等,。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交,。

第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

第七條 傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方,。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方,。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元,，(大寫) 元整支付給乙方,。

第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷,。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：

房地產(chǎn)委托銷售合同篇四

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。

1、估價內(nèi)容：

2,、估價目的：甲方因的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

3,、估價時點

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性,、合法性負(fù)責(zé),。

2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

4、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正,、合理，自資料齊全,、實地勘察后,，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé),。

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用，具體協(xié)商確定按（ ）方式收費,。收費方式分別如下：

（1）按累進(jìn)費率計：

（2）,、按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按

2,、支付方式：

（1）合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣 元（大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。

（2）、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）

1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金,；乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第（ ）種方式處理：

（1）向法院起訴。

（2）向仲裁委員會申請仲裁,。

2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的,，乙方可以按以上第（ ）種方式處理,。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第（ ）種方式處理,。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)評估有限公司代表人：

代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

房地產(chǎn)委托銷售合同篇五

合同編號：

委托人(出售方)： (簡稱甲方)

受托人(中介方)： (簡稱乙方)

注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

本條為訂立合同的依據(jù)與目的,。

1、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落___________;

2、產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)______________________;

3,、房屋面積___________;

4,、價格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________,。

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人、共有人,、房屋座落,、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實

提供情況,，并取得共有人的書面同意,。如有附屬物一并出售，須一一列明,。價格條款須明確,，可約定總價，也可約定單價,。

2、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3,、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

該條委托事項當(dāng)事人可根據(jù)需要單選一項，也可同時選擇多項,。

1,、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3,、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項,，逾期本合同終止。

該條規(guī)定是對委托方式的限定,。即是否是獨家委托,。如為獨家委托，則當(dāng)事人選擇1,，或1和3,，并確定委托期限。如非獨家委托,，則選擇2,，并確定委托期限,。

1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的,，甲方不得拒絕、隱瞞,，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵,。

2、委托方式為第三條第1項的,，則不得再委托他人出售,。

3、委托方式為第三條第2項的,，委托他人時應(yīng)當(dāng)及時通知乙方,。

4、對乙方的中介活動

提供必要的協(xié)助與配合,。

6,、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書,。

該條是委托方的義務(wù),。1是委托方須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),。如是否有查封等情況,，保證

提供的資料是真實、合法的,。2是獨家委托的,，不能再行委托他人。3是非獨家委托的,，委托方應(yīng)及時將已委托的情況通知受托人,。4是對受托人的服務(wù)活動

提供必要的協(xié)助，如看房時

提供必要的便利等,。5是在委托有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當(dāng)事人須約定,，以防委托人與客戶故意不成交，以利于其事后交易,。)不得以“跳單”為目的,，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如委托辦理轉(zhuǎn)移登記的,，須同意辦理公證或見證手續(xù),。

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件,。

2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的,，不收取任何費用,。

3、完成本合同第二條第1項事宜前,，不向甲方收取任何預(yù)付費用,。

4、如實報告房價,，不賺取差價,。

5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票,。

6,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

7,、對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密,。

該條是受托人的義務(wù),。1，作為中介企業(yè),，乙方應(yīng)于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格,、資質(zhì)證書。2,、3,，依據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前,，不得收取傭金,。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的,，不收取任何費用,。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的,，不能收取中介費,。但可收取因促成交易所支出的必要費用,。對于委托售房的，在交易未成功前,，不得收取預(yù)付費用,。4是對“吃差價”的`限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票,。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下,，應(yīng)該通過法律途徑解決,。7是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。凡委托人違反該條約定的義務(wù)的,，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。給受托人造成損失的，導(dǎo)致可能承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%,，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：

2,、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務(wù)費,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方。

該條是傭金的規(guī)定,。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清楚傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期,。2是代收費用應(yīng)依規(guī)定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

一,、甲方違約責(zé)任：

1,、因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

2,、與乙方介紹的購房人串通,，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

共2頁:

房地產(chǎn)委托出售合同(示

范文本)委托人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就

4、未承諾僅委托乙方,，但委托他人售房未及時告知乙方的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;

5、未按約定期限支付傭金或代理費的,，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費_______%的違約金;

6,、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對于約定傭金_________%的違約金;導(dǎo)致委托事項無法完成的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費_________%的違約金,。

該部分是委托人的違約責(zé)任。1,、2是其過錯或“跳單”可導(dǎo)致喪失傭金與代理費,。3、4是違反獨家委托約定的,，或雖為多家委托,，但未將委托情況及時通知的，應(yīng)在空格中確定一定比例的違約金,。5,、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協(xié)助義務(wù),，或由此導(dǎo)致委托事項無法完成的,，應(yīng)在空格中約定違約金。6的后一空格應(yīng)比前一空格性質(zhì)嚴(yán)重,，因此,，違約金比例可略高于前一空格。

二,、乙方違約責(zé)任：

1,、擅自提高委托出售的房價，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的,，按房價的_________%向甲方支付違約金;

2,、不如實報告房價，擅自賺取差價的,，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

3,、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的違約金,。

該部分是受托人的違約責(zé)任,。1是未經(jīng)委托人同意提高售價,，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價須以該差價一倍支付違約金,。3是違反其他合同義務(wù)的責(zé)任,，該違約金為確定數(shù)額。

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月,。順延期滿,，本合同自動終止。

該條為合同有效期限的約定,。必須明確填寫日期,。順延期限可選擇?？身樠?，也可不順延。如選擇順延,，則明確時間,，否則，將空格劃去,。

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

該條對糾紛的解決

提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外，也可選擇,，但只能選其中之一,。如選1項，須明確指定某仲裁委員會,。如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利,。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此,，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，甲方收執(zhí)________份，乙方收執(zhí)________份,。

該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章，則不生效,。

甲方：乙方：(簽章)

身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

委托代理人： 資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：

郵編：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)委托銷售合同篇六

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受托估價方： 北京建正合生房地產(chǎn)評估有限公司 （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方因為 ,，特委托乙方對 進(jìn)行評估,。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

1、 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件,；

2,、其他有關(guān)資料。

三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,， 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,， 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書,。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四,、甲,、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報外,，未經(jīng)對方同意,， 不得對外公開或泄露給他人,。

五,、經(jīng)甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局（關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知）（京價（房）字（1997）第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費，向乙方支付評估費。

本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣 萬元,， 乙方將評估報告交付甲方時,， 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六,、甲方如中途中斷委托評估,， 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。

七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改,。如有未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定,。一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）

負(fù)責(zé)人簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：