在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇一

初次裝修的業(yè)主,，裝修完房子往往會(huì)留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在于業(yè)主事先沒(méi)有做好充分知識(shí)準(zhǔn)備,，從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去,。要避免出現(xiàn)這種問(wèn)題，最關(guān)鍵的還在于裝修合同,。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū),，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

了解裝修簽訂，可以讓我們?cè)谝婚_(kāi)始就不至于處于被動(dòng)的位置,。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù),。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧,。

一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū),。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的,。

大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實(shí)，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法,，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬(wàn)要小心了。

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,，尤其是用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明,。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實(shí)木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高,，那么少則幾百,，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮,。

一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換,。在簽定合同時(shí),，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī),。

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn),，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了,。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng),，帶上合同和報(bào)價(jià)單,，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇二

裝修前簽訂一份裝修合同,，既可保障自己的權(quán)益不受損害，也是裝修后保修的憑證,。如果這份合同簽得不恰當(dāng),，不僅不利于業(yè)主，反而會(huì)給業(yè)主帶不必要的麻煩,。一般情況下,，裝修公司在對(duì)要裝修的房屋進(jìn)行測(cè)量以后，都會(huì)給業(yè)主一份預(yù)算書(shū),，如果業(yè)主對(duì)預(yù)算書(shū)沒(méi)有意見(jiàn),，裝修公司就會(huì)出示一份格式合同，業(yè)主對(duì)裝修專業(yè)不是很懂,，很容易悼進(jìn)裝修公司挖好的陷阱里,。因此,，在簽訂裝修合同時(shí)，對(duì)以下幾個(gè)方面要多加小心,，以免簽訂一份對(duì)自己不利的合同,。

裝修公司擔(dān)心預(yù)算做得太低,，會(huì)降低自己的利潤(rùn),，預(yù)算價(jià)格報(bào)得太高，會(huì)把業(yè)主嚇跑,，于是就在項(xiàng)目上做手腳,。往往把一些應(yīng)該做的項(xiàng)目故意漏報(bào),，這樣總造價(jià)就下來(lái)了，而在實(shí)際做工程的時(shí)候又把這些項(xiàng)目都做上,，工程做完以后,，裝修公司就拿著這些帳單來(lái)要錢(qián)了,。

提醒：在看裝修公司的預(yù)算時(shí)，一定要對(duì)所列項(xiàng)目進(jìn)行審核,，看看有沒(méi)有漏項(xiàng)，如有,，及時(shí)在預(yù)算中進(jìn)行完善,。

有的裝修公司的在做預(yù)算時(shí),，往往把水電單獨(dú)列出來(lái)，不寫(xiě)入整個(gè)預(yù)期算當(dāng)中,，并只寫(xiě)明預(yù)收費(fèi)用,，實(shí)際費(fèi)用等工程完工后,，再據(jù)實(shí)結(jié)算,。而在合同中只簽一個(gè)總價(jià)款是多少,，且不注明這個(gè)總價(jià)款是否包括水電工程,，裝修業(yè)主都有會(huì)認(rèn)為這個(gè)總造價(jià)肯定是包括水電工程在內(nèi)的，一般不會(huì)提出異議,。而工程完工后，裝修公司就會(huì)告訴業(yè)主,，合同總價(jià)款是不包含水電工程在，要另計(jì)，且算出不來(lái)的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算中的數(shù)額,，因?yàn)樗姽こ淌请[蔽工程,，完工以后是很難進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)的，所以往往是裝修公司說(shuō)多少就是多少,。到這時(shí),，裝修業(yè)主也只好自認(rèn)倒霉,。

提醒：要注意裝修在這方面做的手腳。一定要在合同中注明水電包含在總造價(jià)內(nèi)，避免日后糾纏不清,。

在材料品牌方面,，裝修公司一般都會(huì)滿足客戶的要求，用業(yè)主指定的品牌，但往往做完后并不理想,。這是因?yàn)橥黄放朴卸鄠€(gè)系列的產(chǎn)品，價(jià)格不同,，出來(lái)的效果肯定不同。

提醒：在預(yù)算中,，不僅要注明用什么品牌，還要注明是哪種品牌的哪一系列的產(chǎn)品,，因?yàn)椴煌南盗胁粌H質(zhì)量不同,，價(jià)格差異也很大。

有一些裝修公司在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí),，把管理費(fèi)、工價(jià),、材料費(fèi)打一個(gè)總的價(jià)格,，這樣業(yè)主就無(wú)法清晰的知道每一項(xiàng)的具體花費(fèi)是多少。

提醒：簽訂裝修合同時(shí),，要求把管理費(fèi),、工錢(qián)、材料費(fèi)分別列出來(lái),，這樣工價(jià)、管理費(fèi)是否偏高,，材料費(fèi)是多少一目了然,，這樣做也便于工程完工后進(jìn)行工程決算,。

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇三

1、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2,、深圳工廠裝修公司參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。

3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照,。

4,、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等),、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,，每個(gè)部位使用材料的品牌,、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”,、“國(guó)際名牌”之類的字眼,。

5,、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。

6,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū),，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，并索要建筑安裝專用**,，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。

9、深圳福田廠房裝修上述裝修合同有3種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表,、合格證,、**;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料,。

10、另外,，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇四

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

雙方本著平等、自愿的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊(duì)住宅樓(主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修)工程,。

1.2 工程地點(diǎn)： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊(duì) ,。

1.3 承包范圍： 按甲方提拱圖紙及資料施工，每個(gè)工種完成后必須清理場(chǎng)地,，做到

工完場(chǎng)清,。

1.4 承包方式： 包工不包料，包安全,，包所有工具,，包上下料、室內(nèi)外腳手架,。

1.5 工期：本工程自 20xx 年 月 日開(kāi)工,，于 200 年 月 日竣工。

1.6 工程質(zhì)量： 符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及甲方要求,。

1.7合同單價(jià)如下：(人民幣大寫(xiě))：

綜合單價(jià)：92元/平方米(按投影面積計(jì)算,，包排柵。)

第二條 甲方工作

2.1 開(kāi)工前 2 天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 1 份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)。

2.2 指派 伍沃欽 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。

2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,。

3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安排操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D像或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線,、古樹(shù)名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管

線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 本工程工期定為120日歷天(晴天)。

4.2 因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3 因乙方責(zé)任,，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期,，工期不順延。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延,。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制訂的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。主體平直度不得大于1.5mm,，墻體腳線平整度不大于1.5mm,。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.3 甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.6 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知 5 日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程付款方式及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同付款方式如下：

(1) 主體結(jié)構(gòu)完成每一層付款：4000元(肆仟元整),。

(2) 每一層砌磚墻完成付款：20xx元(貳仟元整),。

6.2 工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 10 天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意,。并在 30 天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。一切安全費(fèi)用及事故由乙方負(fù)責(zé)。

7.2由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 違約責(zé)任

8.1 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 200 元違約金,。

8.2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

第九條 爭(zhēng)議或糾紛處理

9.1 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,。

9.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,，當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

第十條 保修

10.1 從工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算保修期。裝修工程保修2年，防水工程保修5年,，市政及外圍工程保修2年。

10.2 甲方從工程款中扣除5%作為本工程的保修金,，待工程保修期滿后退回乙方,。 10.3 保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題,，乙方在接到甲方口頭或書(shū)面通知時(shí)48小時(shí)內(nèi)必須委派技術(shù)人員進(jìn)維修,，否則甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條 附則

11.1 本合同一式兩分,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效,。

11.2 本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

甲方簽字：乙方簽字： 身份證號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇五

和裝飾公司洽談時(shí),，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格,，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。此外,，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),，是否能出具合格的票據(jù)等,，都是需要仔細(xì)考察的,。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問(wèn),。如果是朋友介紹,，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”,，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”,，所以還是要親力親為,。

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢(qián),，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢(qián),。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式,，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走,。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià),，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí),，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾,，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間,，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí),，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢(qián),，想達(dá)到什么樣的效果,，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后,，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求,，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖,，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主,，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后,，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求,。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理,，材料的應(yīng)用等,。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理,。

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中,，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：

從目前情況看,，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員,。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高,，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵,、射釘槍等工具,。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì),。

家裝裝修合同電子版 家裝裝修合同下載篇六

發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件,。

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_(kāi)____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_(kāi)____平方米,。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門(mén)窗部分_____,，其他_____,；

（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門(mén)窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門(mén)窗部分_____,，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門(mén)窗部分_____，其他_____,；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____,，其他_____,；前款沒(méi)有說(shuō)明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用,；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū),、保修單,、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號(hào),、規(guī)格、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用：

第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第十七條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款,；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

第十九條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第二十一條工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_(kāi)____天,。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方,；甲方收到更換通知前,，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十六條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的'，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn),。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任。

第三十六條工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____（100元—500元）的違約金,；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外,。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,，本合同終止,。

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（二）向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________

身份證號(hào)碼：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：___________________________

郵編：__________________

地址：___________________________

電話：__________________

乙方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：___________________________

電話：__________________

郵編：__________________

日期：_________年_________月_________日