在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一
身份證號(hào)：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一,、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ,，北邊界,。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭,，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息,。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。
五,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
六,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七,、違約責(zé)任
1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。
2,、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元,，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。
九,、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十,、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
姓名 身份證號(hào)碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
姓名 身份證號(hào)碼：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方（出賣(mài)人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)受人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的.宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至,，西至 ，南至 ,，北至：房間數(shù)： ,、年限： 、房間結(jié)構(gòu)： ,、長(zhǎng)寬： ,。是否可以使用： 。是否舊房：,。
二,、宅基地價(jià)款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付,。
三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
四,、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng),。
五、由甲方出面取得村委會(huì),、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；
六,、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建手續(xù)。
七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；
2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償,；
3,、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會(huì)意見(jiàn)：
年 月 日
房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米,；
二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包括：___,。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1,、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；
2,、該房屋的抵押狀況為：___。
3,、該房屋的使用狀況為：___。
四,、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫(xiě)___元）,。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
五、乙方付款方式和期限：______________,。
六,、宅基地交付時(shí)間：________________。
七,、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元,。 九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
