在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

你知道怎么寫宅基地與房屋轉(zhuǎn)讓合同嗎?讓我們動筆寫寫吧,。宅基地糾紛可以通過人民調(diào)解來解決,，調(diào)解委員會規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解,，平等協(xié)商,。下面是小編為大家收集有關(guān)于宅基地與房屋轉(zhuǎn)讓合同，希望你喜歡,。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_______日止,，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠實信用原則,，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本合同如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況

1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商,，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

2.該項目一期工程(除17,、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續(xù)合法,，真實有效,，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,，其中一部分已辦妥,。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施,。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),。

6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二,。

7,、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓,，其內(nèi)容和性質(zhì)一致,，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與b某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價格,、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù),，并估算投入成本,，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶,，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清,。

第四條 余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同,。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

1.自本合同生效起十日內(nèi),，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單,、合同文書及本合同附件等移交給乙方,，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3,、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。

第六條 通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等),，并由合同相對人予以確認(rèn),。

第七條 合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元,。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金,。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 合同的變更、解除與補充

1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄,。

第十條 合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________ 加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》之相關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議書,。

一,、丙方同意甲方將位于濟南市區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為 ：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟協(xié)議書中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方加盟期滿后,，丙方直接與乙方簽訂加盟協(xié)議書，同時廢止本協(xié)議書,。

二,、丙方與甲方已簽訂了加盟協(xié)議書，加盟期到_______年_______月_______日止,，加盟費為_______元人民幣,，乙方將加盟費(大寫：)于 年月日支付給甲方，同時甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃協(xié)議書),。

三,、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件.但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方接手前即本協(xié)議書簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議書,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金,。

六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟協(xié)議書之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定,，同時乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟協(xié)議書中的相關(guān)義務(wù),。

七、在簽訂本協(xié)議書的同時,，甲方與丙方應(yīng)當(dāng)將其雙方所簽訂的加盟協(xié)議書(或復(fù)印件)一份交付乙方保存,。

八、本協(xié)議書未約定之事宜,，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟協(xié)議書,。

九、本協(xié)議書一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________

加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(甲方):___________________

受讓方(乙方): ___________________

經(jīng)大黃溝鄉(xiāng)政府牽頭，甲乙雙方本著平等互利,、相互尊重的原則,，通過友好協(xié)商，就___________________轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成以下協(xié)議:

一,、該公司位置、建設(shè)規(guī)模及設(shè)備

公司位于_____積極開發(fā)區(qū),，總占地30畝,，建筑面積9600平方米，水,、電,、路等配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有縫紉機,、壓邊機,、整形機等設(shè)備300臺套，公司對上述所列一切具有所有權(quán),。

二,、公司整體轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

甲方(___________________)擬將公司所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，總價款1800萬元(大寫:壹仟捌佰萬元),，乙方(___________________)同意按此價格購買此公司,，并同意在本合同簽訂后10日內(nèi)一次性將款項支付給甲方。

三,、保證條款

甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的___________________是甲方合法擁有的,，保證該公司沒有涉及任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,，沒有任何第三者的經(jīng)濟和利益追索,，并且順利進(jìn)行公司的各項變更,。否則，由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四,、合同履行及爭議的解決

本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行,，合同內(nèi)

容未涉及到的雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充合同,，補充合同與原合同具有同等的法律效力,。在合同的履行過程中如有爭議協(xié)商不成，則任何一方均可當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或人民法院起訴,。

五,、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理部門一份,，均具有同等的法律效力,。

甲方 ___________________

簽字

乙方 ___________________

簽字

20__年八月十五日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面房

1,、轉(zhuǎn)讓門面房位于__，建筑面積__平方米;

2,、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方同意,。

3、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

1,、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為________年,，即自________年____月____日起________年____月____日止,，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為____月,。

2,、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

1,、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

2,、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3,、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接,，向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。

2、辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,。

3,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金,。

2,、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天,。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán),，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2,。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決,。

九,、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效。一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

★

二手房雙方簽訂合同協(xié)議

合同書格式和范文

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

宅基地與房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇

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甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況

1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā),，而后經(jīng)各方協(xié)商,，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā),。

2.該項目一期工程(除17,、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作,。

3.該項目手續(xù)合法,，真實有效，證件基本齊全,，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥,，部分已兌現(xiàn)實施,。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6.本項目房屋出售情況,，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二,。

7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓,，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓,，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利,、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與b某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三),。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù),，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益,。)

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶,，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。

第四條 余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保,，并另簽擔(dān)保合同,。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書,、工程技術(shù)資料清單,、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章,。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

3,、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

第六條 通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶,、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn),。

第七條 合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后,，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元,。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi),，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金,。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 合同的變更,、解除與補充

1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條 合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效,。 第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________ 加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》之相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議書,。

一、丙方同意甲方將位于濟南市區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用,，加盟分號為 ：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟協(xié)議書中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方加盟期滿后，丙方直接與乙方簽訂加盟協(xié)議書,，同時廢止本協(xié)議書,。

二、丙方與甲方已簽訂了加盟協(xié)議書,，加盟期到_______年_______月_______日止,，加盟費為_______元人民幣，乙方將加盟費(大寫：)于 年月日支付給甲方,，同時甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃協(xié)議書),。

三、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件.但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方接手前即本協(xié)議書簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議書,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金。

六,、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟協(xié)議書之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定,，同時乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟協(xié)議書中的相關(guān)義務(wù)。

七,、在簽訂本協(xié)議書的同時,，甲方與丙方應(yīng)當(dāng)將其雙方所簽訂的加盟協(xié)議書(或復(fù)印件)一份交付乙方保存。

八,、本協(xié)議書未約定之事宜,，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟協(xié)議書。

九,、本協(xié)議書一式三份,，三方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________

加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(甲方):___________________

受讓方(乙方): ___________________

經(jīng)大黃溝鄉(xiāng)政府牽頭,，甲乙雙方本著平等互利,、相互尊重的原則，通過友好協(xié)商,，就___________________轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成以下協(xié)議:

一、該公司位置,、建設(shè)規(guī)模及設(shè)備

公司位于_____積極開發(fā)區(qū),，總占地30畝，建筑面積9600平方米,，水,、電、路等配套設(shè)施齊全,，現(xiàn)有縫紉機,、壓邊機,、整形機等設(shè)備300臺套,，公司對上述所列一切具有所有權(quán)。

二,、公司整體轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

甲方(___________________)擬將公司所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓,，總價款1800萬元(大寫:壹仟捌佰萬元),，乙方(___________________)同意按此價格購買此公司，并同意在本合同簽訂后10日內(nèi)一次性將款項支付給甲方,。

三,、保證條款

甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的___________________是甲方合法擁有的，保證該公司沒有涉及任何抵押,、質(zhì)押或擔(dān)保,，沒有任何第三者的經(jīng)濟和利益追索，并且順利進(jìn)行公司的各項變更,。否則,，由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四,、合同履行及爭議的解決

本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行，合同內(nèi)

容未涉及到的雙方可協(xié)商解決,，并簽訂補充合同,，補充合同與原合同具有同等的法律效力。在合同的履行過程中如有爭議協(xié)商不成,，則任何一方均可當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或人民法院起訴,。

五、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理部門一份,，均具有同等的法律效力。

甲方 ___________________

簽字

乙方 ___________________

簽字

20__年八月十五日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面房

1、轉(zhuǎn)讓門面房位于__,，建筑面積__平方米;

2,、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方同意。

3、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為________年,，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為__元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為____月,。

2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

2,、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3、乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元整,，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、交接條件及方式

1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。

2,、辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。

3,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金,。

2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán),，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲,、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁,，通過仲裁程序解決,。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

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二手房雙方簽訂合同協(xié)議

合同書格式和范文