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企業(yè)承包經(jīng)營合同六篇(匯總)

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企業(yè)承包經(jīng)營合同六篇(匯總)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇一

乙方:

一,、承包經(jīng)營管理范圍

1.游泳池:共計(jì) 畝。(附平面圖)

2.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,,但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵,。甲方如有需要,須征得乙方同意,,并另行協(xié)商解決,。

二、承包期限

自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三,、承包金及其支付

1.20xx年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,,不計(jì)承包金。

2.20xx年期間承包款為每畝每年人民幣500元整,。從20xx年開始,,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

3.乙方應(yīng)在20xx年1月10日前一次性付清當(dāng)年承包款,,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,,不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營,,并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時(shí),,甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

5.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。

6.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,。

3.乙方有權(quán)對游泳池的設(shè)施進(jìn)行整理、改造,。

4.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設(shè)施的,,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵,。

5.乙方對游泳池?fù)碛泄芾頇?quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),,其他單位和個(gè)人如需用水,,應(yīng)征得乙方書面同意,,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。

8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

9.乙方必須做到安全生產(chǎn),,事故責(zé)任自負(fù),同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,,按國家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

10.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方須向甲方支付保證金500元,,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,,該保證金應(yīng)退還給乙方,。

11.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六,、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過四十天仍未全部支付,,則甲方有權(quán)單方面解除合同,,同時(shí),甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的經(jīng)營活動,,則乙方可提前解除本合同,同時(shí),,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,,并支付乙方違約金1萬元。

七,、其 它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,,甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),,由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),,但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,,不足部分仍需對乙方賠償,。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等)土地使用權(quán),在此,,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,,直至本合同終止。

6.合同期滿后,,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,,但須提前30天通知甲方。

八,、合同的終止

有下列情形之一的,,甲、乙雙方可以解除合同:

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,,致使乙方無法經(jīng)營的。

4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

九、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方:石柱村村民委員會 乙 方:_________

代表蓋章:__________ 代表簽字:_________

20xx年1月5日 20xx年1月5日

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇二

1.本合同范本僅供中外合資,、中外合作,、外商獨(dú)資企業(yè)以下簡稱承包企業(yè))承包經(jīng)營時(shí)參考;

2.企業(yè)發(fā)包時(shí),,中外合資,、合作者或外方獨(dú)資者應(yīng)已按照合資、合作、獨(dú)資合同的規(guī)定如數(shù)如期出資并經(jīng)過驗(yàn)資,;

3.發(fā)包方應(yīng)是合資企業(yè),,而不應(yīng)是合資、合作或獨(dú)資企業(yè)中的股東一方,,但承包方可以是股東的任何一方,,也可以是第三方;

4.承包經(jīng)營期限一般為1-3年,,最長不得超過5年,;

5.風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保,不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押,,風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤總額的百分之五十,。

6.承包合同應(yīng)依照中國的有關(guān)法律訂立,并應(yīng)符合原合資,、合作,、獨(dú)資合同的宗旨和原則,不得修改其中與承包經(jīng)營有關(guān)的條款,。

7.合營企業(yè)在承包期間的負(fù)債余額不得超過當(dāng)年承包利潤的總額,。

發(fā)包方:________________

法定代表人:____________ 職務(wù):__________

承包方: _______________

法定代表人:____________ 職務(wù):__________

雙方根據(jù)______________________________,協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容:______________________________________。

二,、承包經(jīng)營期限:自______年____月____日起至______年____月__日止,,共____年。

三,、承包形式:稅后承包金遞增包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額:承包方按____遞增______% 比例上交承包金,。承包方上交承包金時(shí)間按______計(jì)算,,即

______年____月交______元;

______年____月交______元,;

______年____月交______元,;

______年____月交______元;

______年____月交______元,。

五,、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式:風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,,數(shù)額為人民幣______元,。風(fēng)險(xiǎn)保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六,、企業(yè)留利部分

生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%

福利基金 _______%

獎勵(lì)基金 _______%

七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.通過清產(chǎn)核資,,發(fā)包時(shí),,承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣,其中固定資產(chǎn)為______元人民幣,,流動資金為______元人民幣,;

2.承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元,

其中______年______萬元,;______年______萬元,;

______年______萬元;______年______萬元,;

______年______萬元,;______年______萬元。

3.企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)_______________________________,;

設(shè)備完好率達(dá)到______%,;固定資產(chǎn)凈值率______%。

4.閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________,。

5.新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),,主要新產(chǎn)品是____________________。

6.承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額______元,;

______年為______,;______年為______元;

______年為______元,;______年為______,;______年為______。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/ 或債務(wù)的處理:______________,。

九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,,監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),,監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,,履行合同,,做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,不得干預(yù)承包者對企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);

2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、開業(yè),、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù),;

3.______________________________________________________,。

1.在承包期內(nèi),有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,,并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán);

2.必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度,,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,接受承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,,并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定, 維護(hù)職工的合法權(quán)益,;

3.在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍,如確實(shí)需要改動,,應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),;

4.對承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),如,,轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、抵押、出租,、贈送等,;

5.承包經(jīng)營期間,若以承包企業(yè)的名義貸款,,須經(jīng)發(fā)包方董事會同意,;

6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;

7.應(yīng)每____月(季)的____日前據(jù)實(shí)向合營企業(yè)董事會報(bào)送企業(yè)的'財(cái)務(wù)報(bào)表,;

8.______________________________________________________,。

十、承包經(jīng)營期間,,企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排:________________________,。

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理:______________________________,。

十三,、承包期間工資、福利管理:______________________________,。

十四,、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理:______________________________。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式:

1.__________________________________________,;

2.__________________________________________,;

3.__________________________________________,。

十六,、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí):

1.承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計(jì)師的驗(yàn)證____________________

2.清產(chǎn)核資的原則:____________________________________,;

3.計(jì)價(jià)辦法:____________________________________________,;

4.移交程序:____________________________________________。

十七,、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),,給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限,;

2.發(fā)包方違約或非法干預(yù),造成承包方無法正常生產(chǎn)的,,經(jīng)____________的,,發(fā)包方仍不改正的,承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,;

3.承包方因經(jīng)營管理不善,,在__________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的______ %,發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保

函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金,。

4.連續(xù)______年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的,,或承包者嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的,,發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,;

5.______________________________________________________;

6.______________________________________________________,。

十八,、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,,按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。

十九、本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,,對本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),應(yīng)由__________________________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。

二十,、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,承包經(jīng)營的開業(yè),、變更,、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

二十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1.______________________________________________________;

2.______________________________________________________,;

3.______________________________________________________,;

4.______________________________________________________。

二十二,、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),,協(xié)商不成,,應(yīng)提請仲裁裁決。

二十三,、本合同一式____份,,發(fā)包方,、承包方各執(zhí)____份。副本一式__份,,分送__________,,__________,__________,。

二十四,、本合同于______年____月____日在__________簽訂。

發(fā)包方:(蓋章)____________

法定代表人:(簽字)________

承包方:(蓋章)____________

法定代表人:(簽字)________

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇三

草原承包合同(樣本)

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

為貫徹落實(shí)草原承包經(jīng)營制,,充分調(diào)動廣大農(nóng)牧民保護(hù)草原,、建設(shè)草原

的積極性,明確草原承包雙方的權(quán)利與義務(wù),,根據(jù)《物權(quán)法》,、《草原法》、《土地承包法》和《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)發(fā)包方(以下簡稱甲方)和承包方(以下簡稱乙方)充分協(xié)商,,特訂立本合同。

甲方將______畝草原發(fā)包給乙方經(jīng)營使用,,其中放牧場______畝,,割草場______畝,人工草地______畝,,其它草原______畝,。

草原等級:____ 。

承包草原分布,、四至界限(拐點(diǎn)坐標(biāo))及附屬設(shè)施見草原承包示意圖(附后),。

承包期為___50___年,從______年______月______日起,,至______年______月______日止,。

根據(jù)草畜平衡有關(guān)規(guī)定和承包草原的實(shí)際情況,該草原可以全年飼養(yǎng)______羊單位,。

1.乙方對承包草原依法享有占有,、使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

2.承包期屆滿,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

3.乙方對承包草原進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè),,有使用和收益的權(quán)利,,可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承。

4.乙方飼養(yǎng)牲畜數(shù)量不得超過草畜平衡核定標(biāo)準(zhǔn),,不得改變草原用途,。

5.乙方有義務(wù)保護(hù),、管理承包的草原及其附屬設(shè)施,防止破壞和損毀,。

6.乙方有義務(wù)接受甲方和草原(農(nóng)業(yè))管理部門對承包草原進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理。

7.乙方承包草原被依法征用占用的,,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

8.乙方有義務(wù)繳納草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用。

1. 甲方對發(fā)包給乙方經(jīng)營,、使用的草原依法享有管理權(quán),,對乙方經(jīng)營使用草原的行為有監(jiān)督,、檢查權(quán),。

2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)草原。

3. 甲方有權(quán)制止乙方損害承包草原和破壞國家建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施的行為,。

4. 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的草原承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除承包合同,。

5. 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方對承包草原的合法權(quán)益,,幫助排除和處理侵犯乙方合法權(quán)益的行為。

6. 甲方有義務(wù)向乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。

7. 甲方有權(quán)依法收取草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用,,所收費(fèi)用應(yīng)用于草原保護(hù)和建設(shè),。

在草原承包合同執(zhí)行過程中,因法律,、法規(guī),、政策的重大改變,以及發(fā)生重大自然災(zāi)害等不可抗力,,使合同無法繼續(xù)履行的,,應(yīng)當(dāng)依照法律程序變更或解除。

⒈ 甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,。任何一方違反本合同,應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,承擔(dān)違約責(zé)任,,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于違約給對方造成的損失超過違約金的,,還應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金,。對方要求繼續(xù)履行合同的,,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

⒉ 乙方出賣和非法轉(zhuǎn)讓承包的草原,,甲方有權(quán)宣布買賣與轉(zhuǎn)讓關(guān)系無效,,并責(zé)令限期改正。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)在承包的草原上修建房屋等永久性建筑物,,甲方可責(zé)令乙方拆除,并責(zé)其恢復(fù)植被,。乙方毀壞承包草原上的草原保護(hù)建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)予賠償,。乙方擅自改變草原用途的,,按照有關(guān)法律法規(guī)處理。

3.乙方對草畜平衡制度執(zhí)行不力,,因超載過牧,、掠奪性經(jīng)營等原因造成承包草原生產(chǎn)力下降,應(yīng)及時(shí)采取有效措施恢復(fù)草原植被,。

七,、其它約定事項(xiàng)

____________________________________________________________________________。

本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式三份,,甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份,。 甲 方(法定代表人):______(簽字并蓋公章) 乙 方(代 表 人):______(簽字并蓋章) 鑒證單位(法定代表人):______(簽字并蓋公章)

______年______月_____日

附:草原承包示意圖。

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇四

發(fā)包方:___________________(以下簡稱甲方)

地址:___________________

法定代表人:___________________以下簡稱乙方)

出包人:___________________(以下簡稱乙方):

或:身份證:

承包人

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方將位于_____市_____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),,在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)

____年____月,,自____年____月____日至____年____月____日止,。

1.承包金為每月人民幣叁萬元,乙方必須于每月25 日前向甲方支付當(dāng)月的承包金,。

2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元(大寫:萬元整),,該承包保證金作為履約保證金,在合同終止后,且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后,,由甲方全額歸還給乙方(不計(jì)利息),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過乙方同意,,將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

2,、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場之相關(guān)工作,。

3,、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,,水電,,稅務(wù),消防,,物業(yè)管理,,員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān),。

4,、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,并交于乙方保管使用,。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依照法律及合同,,自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

3按照合同約定,按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù),,物業(yè)管理,,房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果,。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方不負(fù)任何責(zé)任,且有權(quán)立即終止合同,。

4,、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,如有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,,如需小范圍更改,,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工,。

6,、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),,乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、承包期內(nèi),,乙方保證依法經(jīng)營,,如有違法犯罪活動,乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將___________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。

10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事,。

11,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費(fèi),、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13、承包期滿或合同解除,,甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,,如有短缺或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,,搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,各方不得中途違約解除合同,,但允許各方本著公平公正,,誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,,變更,,須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效,。承包期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回酒店,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自將___________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方損壞設(shè)施,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4.乙方經(jīng)營超出___________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電、通信等費(fèi)用)。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上,。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定,,給甲方造成損失的。

7.承包期內(nèi),,乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為,。承包期內(nèi),甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同,,1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,,擅自專賣,,轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所,乙方有權(quán)立即終止合同,,并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章,,如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,,由乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無關(guān),。

1,、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,,致本合同無法履行,。

2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。3乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,需提前解除本合同,,乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方,。

3、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),,有上述情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

1,、乙方如不能按期交納承包金,,如逾期超過十天仍未足額交納承包金,則甲方有權(quán)單方解除合同,,無條件收回場所及其它財(cái)物,,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2,、承包期內(nèi),乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金,,并賠償甲方因此所受的損失。

4,、承包期內(nèi),,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動,則甲方有權(quán)單方解除合同,,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,可依法向甲方住所地人民法院起訴。

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,,并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

法定代表人(或授權(quán)人):法定代表人(或授權(quán)人):

年 月 日年 月 日

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇五

甲方:___________________________

乙方:___________________________

第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營管理工作,,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,,結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,本著實(shí)事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則,雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理:乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,,按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),,但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),,做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收?。▽?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),,在確保以上任務(wù)的情況下,,尋找機(jī)遇,開拓市場,,挖掘潛力,,爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬元人民幣,,_________年總承包費(fèi)為_________萬元人民幣整,在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬元人民幣整,,逾期不交,,甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜:甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第八條 本合同有效期五年,,自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后,甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,,期間免交承包費(fèi),,其余費(fèi)用全部自理。

第九條 合同期滿,,乙方完成上交費(fèi),,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),,并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),,監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,,甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,,對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,,對存在的問題,甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,,甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,,在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,,必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,應(yīng)由乙方出面處理,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi),,乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,,乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,,對賓館進(jìn)行改造更新,及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,,必須事先提出更新改造,、新建方案,須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過_________個(gè)工作日不答復(fù),,視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對零星購買,,以不影響乙方經(jīng)營,、提高運(yùn)營效率、減少審批程序

的原則,,可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,,首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),,且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬元人民幣),以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),,五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,,如乙方超額完成上繳數(shù),超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,,杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,,合同期滿,,乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,,加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,,兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范,,認(rèn)真做好顧客投訴工作,,并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠實(shí)經(jīng)營,,樹立良好的企業(yè)形象,,建立良好的社會關(guān)系,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,,按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,,且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、乙方由于經(jīng)營需要,,在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?,?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,,結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,,可以提前解除合同,,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬元,。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,,第一年緩交上繳費(fèi)用,其_________萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,,即第二年上繳_________萬元,,第三年上繳_________萬元,后兩年每年上繳_________萬元,。按以上標(biāo)準(zhǔn),,如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,甲方可以終止本合同,。

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,,則應(yīng)提請xx市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,,直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第十八條 本合同未盡事宜,,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,,則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方:___________(蓋章) 乙方:______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表:__________ 乙方授權(quán)代表:______________

電話:__________________ 電話:______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,在平等互利,,共同信守,雙方自愿的原則,,經(jīng)雙方洽談,。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,訂立本合同,。

第一條基本情況:

1、房屋的位置(見本合同附件)

2,、房屋建筑面積(見本合同附件)

3,、甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備,,家具等的清單(見本合同附件)

4、餐廳裝修的影像資料

第二條對餐廳使用的約定

1,、當(dāng)雙方承包合同簽訂后,,甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字,,作為合同的附件一起保存,。

2、甲方交給乙方的各項(xiàng)手續(xù)和資料必須合法,、真實(shí),、有效。

3,、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營,,遵守相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定,如果造成違法,、違規(guī)的民事、刑事責(zé)任,,一律由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān)。

4,、合同簽訂后,,乙方進(jìn)行裝修,不能對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響,,如果對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害,,所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

第三條承包費(fèi)及承包費(fèi)的交付方式

1,、甲乙雙方合同簽訂后的當(dāng)日,,乙方交給甲方租餐廳和設(shè)備押金壹萬元整(10000.00元)。如果押金未交,,本合同不生效,。

2、承包期間,,第一年至第三年,,乙方每月向甲方交納承包費(fèi)柒仟伍佰元(7500.00元)。第四年至第五年,,乙方每月向甲方交納承包費(fèi)捌仟叁佰伍拾元(8350.00元),。

3、承包期間,,乙方每月向甲方交納設(shè)備租賃費(fèi)(元),。

4,、承包費(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計(jì)每月(前三年每月7500元,后兩年每月8350元),,其交付辦法為,,當(dāng)合同簽訂后,甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費(fèi)用,,以后每月開始交付當(dāng)月的費(fèi)用,。第二年,每兩個(gè)月交納一次費(fèi)用,,每次月初5號前交納,。第三年每三個(gè)月交納一次費(fèi)用,每次月初5號前交納,。第四年每6個(gè)月交納一次費(fèi)用,,每月初5號前交納。第五年一次性交納全年費(fèi)用,,第五年首月初5號前交納,。

5、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費(fèi),,由乙方按相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)交納,。如未交納按時(shí)交納造成停水、停電與甲方無關(guān),。

6,、設(shè)備維修費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),,如不能維修的交還給甲方,,由于設(shè)備質(zhì)量原因,不計(jì)賠償,,由于乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備算壞,,由乙方按市價(jià)賠償。

7,、裝修時(shí)間20天,。

8、乙方交給甲方的費(fèi)用甲方不承擔(dān)稅費(fèi),。甲方只開收據(jù),,如果乙方需要發(fā)票,甲方可以代為辦理,,所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費(fèi)不變,,后兩年調(diào)整為每月8350元,。

第四條乙方在承包經(jīng)營期間,,所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān),。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方無關(guān)。

第五條乙方在承包經(jīng)營期間,,不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營,,如有發(fā)生,所交費(fèi)用甲方一律不退,。所造成的損失,,由乙方全部承擔(dān)。

第六條承包期限為五年,,即從20xx年月日至20xx年月日,。租賃費(fèi)從20xx年月日開始交費(fèi)。

第七條違約責(zé)任和處理約定:甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款,,如有單方違約,,違約方承擔(dān)貳萬元的違約金支付給守約方。

第八條如果發(fā)生國家指令性政策,,導(dǎo)致餐廳不法履行時(shí),,合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè),,合同期未滿提前退出承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條合同期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。如果乙方不在續(xù)租,,必須把甲方的設(shè)備退還給甲方,乙方投入可移動的設(shè)備歸乙方所有,。

第十一條當(dāng)甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后,,兩天內(nèi)甲方將元押金全部退還給乙方。

第十二條乙方在正常經(jīng)營期間,,甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營,,如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。

第十三條本合同一式兩份,,經(jīng)雙方簽字后生效,,所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜,,經(jīng)雙方洽談后,,另訂立補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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