現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主＿＿,，以下簡(jiǎn)稱乙方,，土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同-。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央（83）,、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方,，該土地位于＿＿,，東至＿＿，西至＿,，南至＿＿,，北至＿＿。其中,，一等地＿＿畝,，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝,，四等地＿＿畝,，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

承包時(shí)間共＿＿年,，從＿＿年＿＿月＿＿日起,，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售＿＿＿＿斤,，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿,，＿＿＿＿斤＿＿＿＿,，……。交售時(shí)間是＿＿＿＿,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元,，納稅時(shí)間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元,，公益金＿＿元,，管理費(fèi)＿＿元，上交時(shí)間為每年的＿＿月＿＿日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

（本條亦可采取列表形式,，見后）

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,，合同范本《土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同-》。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）,、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的＿＿％,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償,。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的＿＿％，向乙方償付違約金,。

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在________營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，其中經(jīng)營(yíng)主樓面積________平方米及簡(jiǎn)易房屋________平方米,。

承包金為________萬元每年,，每年末交清。

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改,。

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止,，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。

3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。

合同有效日期：________至________

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由________法院管轄,。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

承包山場(chǎng)協(xié)議

甲方：王家老屋 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：陳敬合（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了更好地發(fā)揮集體林地作用,，使荒山得到更一步綠化,，提高森林覆蓋率，促進(jìn)山場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展,，做到青山常在,，以山養(yǎng)山，以樹養(yǎng)樹,，承續(xù)利用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營(yíng),，甲乙雙方達(dá)成下列條款,。

一、甲方將集體王家老屋組陰,、陽(yáng)山地,，山場(chǎng)承包乙方進(jìn)行植樹造林發(fā)展經(jīng)營(yíng)，承包時(shí)間為年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

二、承包費(fèi)：頭三年不收任何租費(fèi),，期滿三年后乙方不愿意承包,，合同作廢，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取,。

三,、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項(xiàng)。 四,、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,，山場(chǎng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置,。原學(xué)校無償提供乙方使用,。

五,、承包期間,，甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系，維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),，甲方應(yīng)積極配合乙方工作,，不得借故推諉。

六,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉,，且不得單方終止合同,，否則,，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

七,、林木成林后,，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此

山場(chǎng)砍伐,，違者按村規(guī),，民約處罰，不得反悔,，否則,，按市場(chǎng)價(jià)兩倍賠償給乙方。

八,、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，甲方不負(fù)責(zé)責(zé)任。

此協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)政府一份。

甲方（簽章）：

甲方代表：

乙方（簽字）：

年 月

日

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

發(fā)包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

保證人： （下稱丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx中心事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方應(yīng)共同遵守。

一,、合同標(biāo)的

甲方將座落于 的xx中心承包給乙方經(jīng)營(yíng),。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心,，并保證合法經(jīng)營(yíng),。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng),。

三,、承包期限

1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年,，采取先繳納后使用原則,；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,，

2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。

3,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx中心移交給乙方使用,。

4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用,、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。

6、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過程中將xx中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

8,、乙方不得以中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9,、乙方對(duì)于中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查,、維護(hù)、保養(yǎng),，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé),。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

七,、擔(dān)保或保證金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為二年,。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的,，保證金歸甲方所有,，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。

八、 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定,，任何一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元,；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九,、 其它

1,、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

十一,、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日 年 月 日

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

甲方 （發(fā)包方）：

住所：

法定代表人：

乙方 （承包方）：

住所：

法定代表人：

丙方（擔(dān)保方）： 先生 身份證號(hào)碼：

住所地：

簽約背景：

甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在 設(shè)立的 公司,，甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資（ ） 號(hào)《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項(xiàng)目的批復(fù)》；于 年 月 日取得 市規(guī)劃局（ ）規(guī)選址第 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》,，從而取得 “a”商品房項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

為了有利于該項(xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)開發(fā)的有關(guān)事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同條款,，以共同執(zhí)行。

一,、定義

除本合同中另有說明,，下列詞語(yǔ)在本合同中具有如下含義：

1、項(xiàng)目：指 “a”商品房項(xiàng)目,。

2,、本合同雙方或三方或各方：指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方，包括因法定原因或經(jīng)對(duì)方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人,。

3,、日：除本協(xié)議書另有約定外，均指日歷日,。

4,、元：指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣

二,、項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目位置： 山

2,、項(xiàng)目建設(shè)用地面積： 平方米

3、容積率為

4,、總建筑面積： 平方米以內(nèi)（不含地下室）

5,、土地用途：商品房綜合開發(fā)，包括商業(yè)及住宅（別墅）,。

6,、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi),。

三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1,、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包采取由乙方按承包金包干,、超額留成,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行,。乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得利潤(rùn)高于承包金的部分,，由乙方享有；項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)低于承包金的部分,，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足,。

2、承包期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成止,。前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成”是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行會(huì)算,，房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù),、物業(yè)管理移交完畢,，或雙方同意的其他時(shí)間。

3,、在承包期間,，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批,、設(shè)計(jì),、招標(biāo)、施工,、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理工作,，乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng),。

四,、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

1、本項(xiàng)目承包金為 億元（大寫： 億元）,。但是,，如果本合同第七條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行，則本合同約定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，且乙方另外增加支付 萬元,，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為 億元（大寫： 千萬元）。除另有約定外,，甲方,、丙方不得以任何理由,、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。

2,、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為 萬元,、配套費(fèi)為 萬元，共計(jì) 萬元（大寫： 萬元）,，由甲方承擔(dān)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）中扣付,。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過 萬元，則超出 萬元至 萬元（含本數(shù)）的部分由甲方承擔(dān),，本合同繼續(xù)履行,；若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過 萬元，則超出部分也由甲方承擔(dān),，本合同繼續(xù)履行,。該些款項(xiàng)由乙方墊付后，從應(yīng)付甲方的前期承包金（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）中先行全額扣減,。 若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過 萬元,，則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,，則超出 萬元的部分由乙方承擔(dān),。若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等,，則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3、上述土地價(jià)款,、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)的成本帳,。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過 萬元,，則由甲方承擔(dān)的超過 萬元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方,。

4、除上述土地價(jià)款,、配套費(fèi) 萬元（大寫： 千萬元）外,，剩余承包金 萬元（若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則為 萬元）,，從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日（最遲不超過 年 月 日）起按每月支付萬元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清 萬元,，余額在項(xiàng)目開發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后15日內(nèi)付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,，由甲方自行處理,。

5、本項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔(dān),，甲方因獲取承包金（或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方（或丙方）承擔(dān),。

6,、除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用、事項(xiàng)外,，自本合同簽訂之日起,，與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā),、建設(shè),、銷售、經(jīng)營(yíng)等一切事項(xiàng),；

（2）負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目所需的一切開發(fā),、建設(shè),、經(jīng)營(yíng)等資金和稅收（但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅）,。

7、乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得高于承包金部分的利潤(rùn)由乙方享有,，并按以下方式支付：

五,、雙方保證及責(zé)任

（一）甲方保證及責(zé)任：

1、在本合同簽訂之前,，甲方不存在任何違反稅收,、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔(dān)或可能承擔(dān)法律責(zé)任的情形,；甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí),、合法、有效和獨(dú)立完整,，該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn),；保證沒有任何第三方對(duì)該項(xiàng)目提出權(quán)益主張；

2,、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng),，而且必須積極配合乙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開發(fā)工作（包括但不限于融資、售房,、按揭手續(xù)工作等）,，應(yīng)乙方的要求，在需要甲方出具證明,、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí),，須及時(shí)（兩日內(nèi)）且無條件提供給乙方。

3,、甲方于本合同簽定后,，除非乙方違約，不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分,，亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件,。

4,、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在，而且將來未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí),。

5,、保證截止至本合同簽訂時(shí)，甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟,、仲裁或其他司法機(jī)關(guān),、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形,。

6,、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。

7,、保證甲方的其他經(jīng)營(yíng)不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng),，并不會(huì)損害乙方權(quán)益。

8,、甲方簽署,、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)（包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的批準(zhǔn)）及履行一切必要的授權(quán)程序。

（二）乙方保證及責(zé)任：

1,、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn),。

2、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,。

3,、項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受，除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受,。

4,、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)（包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn)）及履行一切必要的授權(quán)程序,。

六,、特別約定

1、在本合同簽訂后 日內(nèi),，甲,、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以示承包前后的區(qū)別,。

2,、在本合同簽訂后，甲,、乙雙方開始對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒（包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告,、財(cái)務(wù)憑證,、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒）進(jìn)行共管,，屆時(shí)，甲,、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào),，以示承包前后的區(qū)別，并簽署相應(yīng)的備忘錄,。

3,、本合同簽訂后，雙方同意以甲方名義在中國(guó)建設(shè)銀行廈門分行開元支行開設(shè)基本金帳戶,，作為乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的資金專用賬戶,，并將該專用賬戶交由乙方管理及使用，該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有,。為了便于甲方的監(jiān)督,，乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶，但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為,。

4,、甲方董事會(huì)現(xiàn)有 名董事，甲方同意：在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，由乙方指派人員出任其中的 名董事，并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù),。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無法變更的,，則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的.不可撤銷的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律,、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán),。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。

5,、甲方同意,，在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。

七,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1,、甲方、丙方同意并保證,，在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),，乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，甲方,、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕,，且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用,。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，但甲方,、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。

2,、甲方,、丙方同意并保證，在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),，乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,，過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但甲方,、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便,。屆時(shí)，各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

八,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，甲,、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定，非經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方均不得擅自修改,、變更或單方終止或解除合同，否則即構(gòu)成違約,。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失（含可得利益的損失）,。

2、本合同簽訂后,，甲,、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,；若由于甲,、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的，應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失（含可得利益損失）,。

3,、若因甲方原因（包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；因甲方原因致使項(xiàng)目被查封,、凍結(jié),、拍賣；甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等）,，影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4,、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的,，應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。

九,、免責(zé)條款

由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,，可以免除其違約責(zé)任：

1、戰(zhàn)爭(zhēng),、不可抗力因素,；

2、雙方書面同意的其他免責(zé)情形,。

十,、合同擔(dān)保

丙方同意對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止,。

十一,、爭(zhēng)議解決

凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。

十二,、其他事項(xiàng)

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式三份，由甲方,、乙方,、丙方各持一份，具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日