現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版 土地轉(zhuǎn)讓合同怎么簽才合法有效篇一

本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_____________________________

__________。

受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。

受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地。

受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權,。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的',，受讓人應負責賠償。

在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調(diào)整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記。

政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

土地使用權轉(zhuǎn)讓,、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

土地使用權轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

土地使用權轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。

土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押的,，轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,。

土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復場地平整。

土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版 土地轉(zhuǎn)讓合同怎么簽才合法有效篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其承包經(jīng)營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經(jīng)營權永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三,、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫： (￥： )

四,、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的___倍價付給對方,。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責,。

六,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版 土地轉(zhuǎn)讓合同怎么簽才合法有效篇三

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,，的情況下，雙方共同商定,，甲方愿將位于 ,，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守,，雙方達成以下協(xié)議：

一、土地四至及面積：東西寬 米,， 南北長米,，地基面積為 平方。

二,、該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元（大寫： ）人名幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣?；A完工時付 元（大寫： ）人民幣,。其余款項在一層預字 上完時交清 元。不再收取任何費用,。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權,、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失,。

三、乙方在此修建房屋,，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方,。

四,、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負責,，甲方概不擔任何責任。

五,、乙方有權使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水,、電供應等,，費用無需甲方支付。

六,、甲,、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

八、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日