隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

個(gè)人承包合同糾紛案例篇一

承包方（乙方）：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1、裝飾施工地點(diǎn)：_________________________

2,、住房結(jié)構(gòu)：_________________________

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式包工包料,。

5,、工期：自________年_____月_____日開(kāi)工，至________年_____月____日竣工,，________工期________天,。

1、工程總價(jià)款：$_________元,，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次,，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付1000元訂金,，第二次付款時(shí)扣除。

（2）第二次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元,。

（3）第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元,。

（4）第四次竣工后三個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，剩于10%甲方支付乙方合計(jì)_________元,。

（5）工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

1,、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

1,、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

4,、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

5、工程驗(yàn)收甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天，甲方付乙方________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，支付_______元違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無(wú)效的,，可以提交人民法院訴訟。

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：______年____月___日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇二

發(fā)包方：____________________

承包方：____________________

甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,，個(gè)人承包超市合同范本,。

上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留,。

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止,，共_________年。

1.乙方在_______年內(nèi),，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中,，____________年____________元,，____________年____________元，____________年____________元,。

2.超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。

3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,，建立生產(chǎn)發(fā)展基金,，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________.

1._____________________________________________________________.

2._____________________________________________________________.

3._____________________________________________________________.

4._____________________________________________________________.

六,、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________.

八,、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間,，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，合同范本《個(gè)人承包超市合同范本》。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人,，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________.

：___________________________________________________.

：_______________________________________.

1.______________________

2.______________________

3.______________________

4.______________________

5.______________________

甲方：_____________(公章) 乙方：____________(公章或個(gè)人簽章)

地址：_____________________ 地址：______________________________

法人代表：_________(簽章) 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________(簽章)

________年______月_______日 ___________年_________月__________日

地點(diǎn)：_____________________ 地點(diǎn)：______________________________

說(shuō)明：

承包方即乙方如果是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章,，(企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章)一欄不必填寫(xiě),。

個(gè)人承包合同糾紛案例篇三

發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

該土地位于桃大村_____面。**_______,，西至_______,，南至______，北至_______,。東長(zhǎng)______米,，西長(zhǎng)______米,，南長(zhǎng)______米，北長(zhǎng)_____米,。

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年____月____日至 年___月___日止。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金總共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 ),。

2.此合同由甲、乙雙方簽字,，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后,，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________元(大寫(xiě)人民幣：____________。)

3.從承包后的第六年開(kāi)始按_____元每年遞增______%的承包金,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用,。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約**建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的.一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),，價(jià)款一次性全額支付給乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi),、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、 甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二,、 合同期限從20xx年6月16日起到20xx年6月16日止,。共25年。

三,、 承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,，計(jì)每年5850元，于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用,。若不能按時(shí)結(jié)清,，甲方有權(quán)收回土地，本合同長(zhǎng)期有效,。

四,、 結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、 此標(biāo)的土地若有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù),，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，不得毀壞,。

七,、 違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

八、 本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

見(jiàn)證人：____________________

_____年___月___日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇五

甲方：______

乙方：______

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展,，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù),、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

________________________,。

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約____年,，（即_____年____月____日）至______年____月____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

承包價(jià)格按每畝每年人民幣_(tái)_____元,。每______年遞增______元畝/每年,，即______年至______年為每年______，______年至______為每年______元,；______年至______為每年______元,；______年至______為每年______元,。

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后,，乙方即向甲方交付____元，作為土地到期稻田還原費(fèi),。田租一次性預(yù)付四年即____至____年的田租,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，第____年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后,，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木,。

1,、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃,、必須的建設(shè),、開(kāi)發(fā)、投資,、經(jīng)營(yíng),、填土、管理等自主權(quán),，并獨(dú)立核算,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用,。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲,、乙雙方分劃收取，即：

（1）土地,、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi),、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

（2）土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。

（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，如甲方土地不再對(duì)外承包,，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。

7,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方,。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道,。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中,，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉,。

1,、對(duì)于____年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò)____年____月____日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備,、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng),、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意,；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限,，土地租金,，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng),。如一方違約,，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力,。本合同一式四份，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。

甲方簽字：________乙方簽字：________

日期：_______年______月_____日_______年______月_____日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇六

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等,、互利,、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,，以便共同信守,。

該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì)，位置地名： ,，東西長(zhǎng) 米,，東至 ，西至 ,，南北長(zhǎng) 米,，南至 ，北至 ,，土地面積： 畝,。

1、期限 年,從 年至 年 ,。

2,、租金：糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年，合計(jì)：糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年,。

3,、租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納,。

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2,、如遇地震、旱災(zāi),、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定,。

3、合同簽訂后,，甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,，甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

4,、承包期限內(nèi),，乙方有責(zé)任對(duì)該塊土地進(jìn)行界線管理，不得由他人搶占,，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況,，由甲方協(xié)商處理。

5,、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求，以便甲方合理安排與他人承包事宜,，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金,。

6,、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動(dòng)終止,，甲方收回租賃土地,。

7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),，地上附著物賠償屬乙方所有,，其他賠償屬甲方所有。

8,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

9,、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地,，并保證土地地界清楚,，如有土地被搶占或缺損，責(zé)任由乙方承擔(dān),，乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償,。

1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用,，如乙方違約,，則合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地,，并罰沒(méi)該土地上的所有附著物,。

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決,。

2,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(土地權(quán)屬方)：

乙方(土地承包方)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

個(gè)人承包合同糾紛案例篇七

甲 方：

乙 方：

質(zhì)量是生命,，安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,，特定如下合同：

一 承包方法：

1 承包形式：?jiǎn)伟窗げ话稀?/p>

2 工作量：工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括：辦公室,、門衛(wèi),、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等的照明,、插座等用電的接線,、敷設(shè),。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸,、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍,。

3 承包價(jià)格，按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米 元,。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,，不論中途是否變更，一次性包定,。

二 工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求,，總工期 天，基礎(chǔ),、主體階段跟著土建進(jìn)度走,，敷線盒、燈座,、穿線,、安裝開(kāi)關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約,。

三 質(zhì)量上：項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體,。乙方必須熟悉圖紙,、按圖紙施工精選技術(shù)力量過(guò)硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,，保證正常的使用功能,，使業(yè)主、甲方滿意,，確?？⒐を?yàn)收順利圓滿。

四 安全上：必須保證施工安全,，杜絕任何大小事故,。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備,，但乙方需購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品,，對(duì)職工要簽定好安全合同，分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)，所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五 甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用,，其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理。

六 文明衛(wèi)生

1 現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔,，講文明,、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào),、配合,、不爭(zhēng)不吵,，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象,。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆,，材料每天做到工完場(chǎng)清,、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款,。

2 職工宿舍生活區(qū)：宿舍內(nèi)被褥,、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽(yáng)底下晾曬起到殺菌,、消毒作用;廁所,、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,，班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒,，應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便,、不說(shuō)臟話、不交頭接耳,、不酗酒,、不成幫結(jié)派、打架斗毆,、不,、不看色情錄像和書(shū)籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進(jìn)出時(shí)間;語(yǔ)言文明,，不酒后鬧事,，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同。

七 罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器,、電炒鍋,、電爐罰款50元，并沒(méi)收;點(diǎn)白日燈罰款20元，酗酒鬧事,、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款,，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場(chǎng)管理,、指出問(wèn)題而不及時(shí)整改者罰款100元,。

八 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無(wú)理終止合同,、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng)，承包金額將永久拒絕支付,。

九 由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用( 30 度/月),，超過(guò)規(guī)定用電量，由乙方自己負(fù)責(zé),。

十 付款方式

平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),，每人、每月不超過(guò)400元,，其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足70%,，余30%在竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。

十一 此合同一式三份,，雙方簽字后生效,，各執(zhí)一份為憑，存檔一份,，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù),。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇八

甲方：×××公司

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng),，自年 月 日止，共計(jì)年,。

二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬(wàn)元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅,。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有,。

三,、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損,，由甲方自負(fù),。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、在承包期間,，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌（該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng)）,，經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派,，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi),。

五,、承包期間,，甲方必須遵守法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng),，按照工商,、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅,。

六,、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章,、合同專用章,、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方,，雙方確認(rèn),。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九,、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院受理管轄。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各執(zhí)二份,。

甲方：浙江省×××公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇九

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三、四至界限見(jiàn)附圖

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清,。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門備案一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

個(gè)人承包合同糾紛案例篇十

甲方(發(fā)包方)：________

現(xiàn)地址：_________

乙方(承包方)：_________

現(xiàn)住址：_________

身份證號(hào)碼：_________

為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定,，將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包,，本著平等自愿、互惠互利的原則,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

第一條 甲方將位于______魚(yú)塘共計(jì)__30 _畝交給乙方養(yǎng)殖，魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)(注：農(nóng)家樂(lè)為餐飲服務(wù)行業(yè)),。

第二條 承包期限為 伍 年,，即從 年 月___日至 年____月____日止。

第三條 承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則,，魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰___拾___元___角___分,，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年__月____日前一次性交納完畢。

第四條 在承包期間,，乙方所承包魚(yú)塘用電須服從電管站管理,，要安全用電，開(kāi)戶,、電力設(shè)備安裝,、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。如發(fā)生一切事故,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 魚(yú)塘用途

1,、甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘,，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

2,、乙方養(yǎng)魚(yú),、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道,、水庫(kù),、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理,。

3,、乙方在捕撈魚(yú)時(shí),，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú),、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法,。

第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留,，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制的拆除，所需一切費(fèi)用,，仍要乙方支付,。

第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面，魚(yú)塘基面使用權(quán)仍屬甲方,，乙方只能作暫時(shí)使用,。在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從,，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,，青苗費(fèi),、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚(yú)塘,，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算,。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的，甲方有權(quán)終止合同,，不作任何補(bǔ)償,。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有,。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷,、毒,、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,，逾期15天未完成的,，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同,，收回魚(yú)塘重新發(fā)包,。

第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘：

1.乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名,，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

2.乙方丟荒,、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力,、生產(chǎn)力下降的;

3.乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;

5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒(méi)收作為補(bǔ)償,。其他有關(guān)解除合同的情形,。

第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款,。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條

第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè),，所涉及的食品安全,、衛(wèi)生許可、稅務(wù),、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

2,、在承包期間,，乙方必須購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故,、災(zāi)害及人為造成的損失,，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,，即押金金額為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分,，作為履約的保證。承包合同期滿,，若乙方能履行合同,，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無(wú)息)。

第十四條 違約責(zé)任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同,。

2.乙方若中途退包,，提前解除合同，視為違約,，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金,。

3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收乙方繳交的承包押金,，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。

第十二條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__,。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分： ,。 第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同自承包開(kāi)始之日起生效,，如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)，簡(jiǎn)稱甲方

承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組,，xxx,，簡(jiǎn)稱乙方

為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率,，甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守,。

一,、承包項(xiàng)目

1.甲方提供村屬的黃泥窩魚(yú)塘，由乙方承包,。魚(yú)塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩,，西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂，南至x x村三組坎下河埂,。(詳見(jiàn)圖紙)

2.從本合同簽字蓋章并公證后起,，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚(yú)塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目,，甲方不得干預(yù),。

二、承包期限：從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共二十年,。

三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)

1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人x x x;第二年,、第三年，鑒于處于建塘階段,，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元,。從第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整,。

2.付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。

四,、特殊情況的處理

1.承包期間,，如甲方法人更換,，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。

2.如國(guó)家征用，按下列意見(jiàn)處理：

(1)承包期限(即二十年)內(nèi),，乙方擴(kuò)建,、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方,。

(2)乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋,、所種的樹(shù)、花草,、開(kāi)出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),，全部歸乙方。

(3)二十年承包期限滿后,，如國(guó)家征用,，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方,。

3.承包期內(nèi),，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚(yú)塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,，甲方不得阻止和干預(yù),。

4.乙方承包期問(wèn)，如遇糾紛,，屬土地使用權(quán)引起的,，由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理,。

5.承包期滿后,，如魚(yú)塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

五,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚(yú)塘交付給乙方,。不能按時(shí)交付,，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除,。

2.乙方在承包期限內(nèi),，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期每天賠償違約金x x元給甲方。

3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,，由此造成乙方的損失,，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。

六,、解決爭(zhēng)議的辦法

甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，先協(xié)商解決。解決不了,，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟,。

七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,，x x鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份。

附：魚(yú)塘承包界線圖

甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：(簽字)

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

x x x x年x月x日

公證機(jī)關(guān)意見(jiàn)

公證員：x x x(蓋章)

x x x x年x月x日

___縣____鄉(xiāng)____村____組,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

____縣____鄉(xiāng)____村____村民,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了充分利用水利資料,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加集體和個(gè)人收入,，根據(jù)中央(83),、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)充

分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點(diǎn)和面積

甲方將座落在____魚(yú)塘(河道,、水庫(kù),、湖面)____畝，承包給乙方養(yǎng)魚(yú),，魚(yú)塘

(河道,、水庫(kù)、湖面)的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,，在承包期內(nèi),，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán),。

第二條 承包期限

承包期限為_(kāi)___年,，自____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間

在承包期內(nèi),，乙方共上交甲方鮮魚(yú)(或承包款)____公斤(或____元),，其中：一九_(tái)___年上交____公斤(____元),，一九_(tái)___年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚(yú)中,，____魚(yú)占____%，____魚(yú)占____%,，____魚(yú)占____%……,。上交時(shí)間均為每年____月____日左右(時(shí)間不超過(guò)前后十天)，甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚(yú)(或承包款)后,，即出具收魚(yú)(款)憑證,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚(yú)用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，甲方應(yīng)合理分配給乙方。

3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚(yú)等情況,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

4.養(yǎng)魚(yú)與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米,。

5.乙方需要排水或抽水時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國(guó)家派購(gòu)商品魚(yú)的任務(wù)(如果有),。

2.乙方養(yǎng)魚(yú),、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道,、水庫(kù),、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理,。

3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí),，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú),、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法,。

4.乙方每年捕撈魚(yú)后,，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。

5.承包期屆滿,，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。

6.承包期屆滿,，魚(yú)塘(或河道、水庫(kù),、湖面)內(nèi)不到____規(guī)格的小魚(yú),、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買),。

7.乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,，超額部分全歸乙方,。

8.乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理，按每人偷魚(yú)一次罰款____元計(jì)算,，罰款歸乙方,。

9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋,、工具,，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同,。

2.甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,，按其金額的____倍向乙方償付違約金,。

3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé),。

第七條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%,，向甲方償付違約金,。

2.乙方如用電、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚(yú),，應(yīng)按總承包款(商品魚(yú)按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià))的____%向甲方償付違約金,，甲方并可提出解除合同。

3.合同期屆滿時(shí),，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚(yú),、魚(yú)苗，應(yīng)向甲方償付____元的違約金,。

第八條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、旱災(zāi)等)造成魚(yú)塘(河道、水庫(kù),、湖面)崩潰,、干涸，經(jīng)證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條 其它

__________________________________________________________________,。

本合同自承包開(kāi)始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各存一份,。

甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組____(公章)

代表人：____

乙方：____村____村民____(蓋章)

____年____月____日訂