隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

產(chǎn)品銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇一

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乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

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甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅）,，銷售面積共計(jì) 平方米,。

第二條 合作期限

１．本合同代理期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的 天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合

同,。

３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元／平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

１．乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的 ％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

２．甲方同意按下列方式支付代理傭金,。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（２）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證；

舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

（３）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等,；

（４）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方,；

（５）甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書,；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打,。

３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

１．在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等）,；

（２）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,；

（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃；

（４）派送宣傳資料,、售樓書；

（５）在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況,；

（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金；

（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾,。

２．乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的'名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

１．在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 違約責(zé)任,，雙方違反合同約定的，支付 的違約金,。

第十條 其他事項(xiàng)

１．本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

２．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方： （蓋章）

代表人： （簽字）

乙方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）

代表人： （簽字）

產(chǎn)品銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇二

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

電話： 傳真：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

電話：027- 傳真：027-

甲,、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），委托給乙方作獨(dú)家銷售策劃及代理銷售事宜達(dá)成本合同,，并承諾共同遵守,。

甲方委托乙方作為產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售策劃及銷售代理機(jī)構(gòu)，乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃,，以甲方名義對(duì)外獨(dú)家代理銷售本項(xiàng)目,。

委托項(xiàng)目位于武漢市 ，土地使用權(quán)證書號(hào) ,，總用地面積1670平方米,，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8 ,；其中委托銷售部分總建筑面積6600平方米,；

項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料作為本合同附件之一（最后指標(biāo)以政府規(guī)劃審批指標(biāo)為準(zhǔn)），項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料甲方于合同簽署當(dāng)日提供給乙方；項(xiàng)目銷售房號(hào),、確認(rèn)的價(jià)格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方,，以保證銷售策劃及代理的順利實(shí)施。

1,、 本合同期限：

1) 本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起,，至甲方就所委托銷售的物業(yè)取得預(yù)售許可證后對(duì)外公開發(fā)售開盤日起8個(gè)月止。（開盤日是指甲方在項(xiàng)目所在地主流宣傳媒體上第一次發(fā)布開盤廣告確定項(xiàng)目開盤并正式對(duì)外銷售之日）

2) 代理期滿后雙方再行協(xié)商后續(xù)合作事宜,。在本合同有效期內(nèi),，除本合同另有約定或違約情形出現(xiàn)，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,。

2,、 乙方的銷售工作在甲方工程進(jìn)度、營(yíng)銷條件具備以下條件下開展：

a. 銷售中心（售樓處）完成并具備現(xiàn)場(chǎng)銷售條件,；

b. 實(shí)體樣板房,、看樓通道等現(xiàn)場(chǎng)包裝完成并具備展示條件；

c. 項(xiàng)目整體廣告推廣費(fèi)用（報(bào)紙廣告,、戶外廣告,、電視/電臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)廣告等）不低于其銷售總金額的1%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的30%,。此項(xiàng)目整體廣告推廣費(fèi)用由甲方分階段實(shí)施,，具體實(shí)施方案和各階段費(fèi)用額度由甲乙雙方另行商議。

1,、 甲方權(quán)責(zé)：

1） 甲方向乙方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，提供所委托項(xiàng)目之開發(fā)建設(shè)法定文件、所有權(quán)法律批文復(fù)印件,，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料,，項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃,、方案及甲方要求等；在本項(xiàng)目發(fā)售前向乙方提供本項(xiàng)目公開銷售所需的預(yù)售許可證及各項(xiàng)文件資料,，以確保本項(xiàng)目策劃工作和銷售工作的順利展開,。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實(shí)，并承擔(dān)因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對(duì)本項(xiàng)目客戶的一切責(zé)任,。

2） 甲方按本項(xiàng)目商品房買賣合同所約定期限按時(shí)交付房屋,；保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按商品房買賣合同所約定的時(shí)間為客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,。

3） 對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押,、典當(dāng)、按揭、抵債,、拆遷還房,、司法凍結(jié)、行政限制的情況必須書面告知乙方,；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法,、有效。

4） 甲方協(xié)助乙方制定整體銷售策略,，承擔(dān)有關(guān)策劃,、宣傳推廣、廣告,、售樓資料及樣板房,、售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)營(yíng)銷推廣費(fèi)用。甲方承擔(dān)購(gòu)買本項(xiàng)目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費(fèi)卡等以刷卡形式支付定金或購(gòu)房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi),。

5） 甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度,。負(fù)責(zé)售樓現(xiàn)場(chǎng)清理、樣板房及售樓處的裝修,、包裝布置,、辦公設(shè)備到位等工作（至少在距開盤日7天之前完成），以具備項(xiàng)目開盤條件,；甲方承擔(dān)售樓處的電話/網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi),、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,；為客戶提供必要的看樓交通工具,。

6） 合同正式簽署后，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目合作期間的推廣宣傳品（含樓書,、折頁(yè),、戶外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體）上和營(yíng)銷活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“策劃代理：武漢德思勤”字樣,。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項(xiàng)目,。

7） 甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負(fù)責(zé)收取首期購(gòu)房款,、與客戶簽署房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù),。負(fù)責(zé)在正常銷售過(guò)程中與有關(guān)銀行簽訂按揭支持協(xié)議，能為購(gòu)房客戶辦理銀行按揭手續(xù),。

8） 甲方對(duì)于乙方提出的有關(guān)策略方案負(fù)責(zé)審定,，以高效率的工作方式盡快研究回復(fù)。除雙方有明確商定的情況以外,，其回復(fù)時(shí)限不能超過(guò)3個(gè)工作日,。

9） 甲方在乙方銷售人員進(jìn)駐咨詢處或售樓處前,，須向乙方提供蓋章確認(rèn)的關(guān)于項(xiàng)目具體內(nèi)容統(tǒng)一說(shuō)辭的項(xiàng)目介紹資料；在項(xiàng)目公開發(fā)售前提供蓋章確認(rèn)的價(jià)格表及房號(hào)表,；甲方每次價(jià)格調(diào)整或?qū)嵤┬碌膬?yōu)惠措施等須向乙方提供蓋章確認(rèn)的執(zhí)行文件,，乙方按此文件執(zhí)行。

10） 本項(xiàng)目具體銷售周期,、銷售均價(jià),、各階段銷售計(jì)劃見本合同附件。

11） 甲方按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi),，如有拖欠須按所欠代理費(fèi)總額每日千分之五計(jì)付滯納金,。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同,。

12） 非乙方之行為造成的索賠或其他法律責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

13） 在本合同生效后,，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關(guān)物業(yè),。

2、 乙方權(quán)責(zé)：

1） 乙方承接甲方項(xiàng)目營(yíng)銷代理業(yè)務(wù),，按時(shí),、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并對(duì)甲方提供的所有資料保密,。

2） 在簽署本合同書后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交《營(yíng)銷策劃報(bào)告》,，開展系統(tǒng)營(yíng)銷策劃實(shí)施工作,；并根據(jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整并制定售樓方案和宣傳推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可決策后組織實(shí)施,。

3） 乙方與甲方在委托范圍內(nèi)合作,，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。派專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議,，從銷售角度為甲方提供意見和建議,。

4） 乙方在項(xiàng)目重要銷售階段，如各種展示活動(dòng),、新聞發(fā)布會(huì),、酒會(huì),、展銷會(huì),、開盤等為甲方提供活動(dòng)方案，協(xié)助并配合甲方籌備組織,、實(shí)施上述活動(dòng),。

5） 乙方派駐銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)開展客戶咨詢,、接待、跟蹤,、銷售等工作,，并按雙方共同商定的售樓方案進(jìn)行銷售。負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作,，樓盤現(xiàn)場(chǎng)接待,、客戶追蹤、認(rèn)購(gòu)預(yù)訂,、成交等合同簽訂前的銷售工作,。

6） 乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤銷售工作,，根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源,，保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場(chǎng)從事銷售工作。

7） 甲乙雙方建立工作例會(huì)制度定期與甲方溝通,，乙方工作人員詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況,，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略,。

8） 乙方對(duì)每個(gè)銷售單元的代理責(zé)任在客戶繳付首期購(gòu)房款時(shí)即告結(jié)束,，但須協(xié)助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，督促業(yè)主提供按揭資料,。若因甲方原因?qū)е驴蛻舨荒芙皇灼诜靠畹?，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)結(jié)束。

9） 乙方依照本合同的約定在結(jié)算日按時(shí)與甲方結(jié)算代理費(fèi),。

10） 乙方的銷售策劃?rùn)?quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。

1、 代理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

乙方提供獨(dú)家策劃代理服務(wù),，乙方對(duì)委托銷售代理并已售出的單元, 每月根據(jù)委托物業(yè)完成的銷售任務(wù)（銷售率）按2.0%—2.5%的代理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不分段補(bǔ)差收取代理費(fèi),，如下：

銷售率（按面積計(jì)算）

50%以下（不含50%）

50%（含50%）—70%

（不含70%）

70%以上

（含70%）

代理費(fèi)率

2.0%

2.1%

2.5%

2、 乙方每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為：每月應(yīng)收代理費(fèi)=累計(jì)售出單元總成交金額×代理費(fèi)率-已收代理費(fèi)

注：

a. “銷售率”指實(shí)際售出單元面積與當(dāng)期委托可售單元總面積之比例,，銷售率的售出單元計(jì)算時(shí)間以客戶與甲方簽署認(rèn)購(gòu)書的時(shí)間為準(zhǔn),。當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)當(dāng)期銷售率確定；

b. “售出單元” 指客戶已繳納首期購(gòu)房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同的物業(yè),；當(dāng)月售出單元的代理費(fèi)結(jié)算時(shí)間以客戶與甲方簽署房地產(chǎn)買賣合同的時(shí)間為準(zhǔn),。

c. 不分段補(bǔ)差代理費(fèi)收取是指，銷售率每提升至較高的階段,，按高階段代理費(fèi)點(diǎn)數(shù)支付累計(jì)銷售額的代理費(fèi)差額,。如：當(dāng)銷售率超過(guò)70%時(shí)，之前的代理費(fèi)按照2.1%標(biāo)準(zhǔn)收取的售出單元,，按已售出單元2.5%標(biāo)準(zhǔn)將差額補(bǔ)回支付乙方,。

3,、 乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費(fèi)預(yù)留及返還：

a. 如乙方當(dāng)月銷售率在50％以下（不含50％），則甲方將乙方當(dāng)月應(yīng)結(jié)算銷售代理費(fèi)預(yù)留,。如下壹個(gè)月乙方超額50％完成階段銷售任務(wù),，則上壹個(gè)月的乙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費(fèi)預(yù)留應(yīng)由甲方在結(jié)算日100％返還乙方。超額完成的任務(wù)可以累計(jì)到下壹個(gè)月,。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95％的銷售目標(biāo),，則甲方需于乙方完成該銷售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)100％返還此部分乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費(fèi)所有累計(jì)預(yù)留部分。

b. 甲方將乙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費(fèi)人民幣貳拾萬(wàn)元整在每月甲乙雙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費(fèi)中分期預(yù)留,。每月預(yù)留部分不超過(guò)當(dāng)月應(yīng)結(jié)算代理費(fèi)的30％,。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95％的銷售目標(biāo)，則甲方需于乙方完成該銷售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)100％返還上述乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費(fèi)預(yù)留部分,。

4,、 結(jié)算時(shí)間：每月20日為代理費(fèi)結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi),。

5,、 如乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成階段銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同,。

6,、 銷售獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方在合同期內(nèi)提前完成本合同95％的銷售目標(biāo)，則甲方需于乙方完成該銷售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)另行支付乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)人民幣伍萬(wàn)元整,，且每提前銷售計(jì)劃壹個(gè)月再額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳萬(wàn)元整,。

7、 若客戶交清首期房款前悔約,，所沒收的定金雙方各取50%,；若客戶在交清首期房款后悔約，定金及罰金歸甲方所有,，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi),。

8、 凡是在代理期內(nèi)已交齊定金,、簽署認(rèn)購(gòu)書,，并在乙方銷售代理期結(jié)束后30日內(nèi)支付首期房款簽署房地產(chǎn)買賣合同的物業(yè)，甲方于代理期結(jié)束后35日內(nèi)支付乙方應(yīng)收代理費(fèi),。

9,、 乙方收取甲方費(fèi)用，按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi),，并向甲方提供相應(yīng)正式稅務(wù)發(fā)票,。

1． 合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，否則違約方要賠償因此對(duì)對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2． 本合同執(zhí)行過(guò)程中,，如有因不可抗拒之因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)并協(xié)商，而不視之為違約行為,。

3． 雙方任何一方均不得單方解除合同,。任何一方未按照本合同約定單方解除合同的，需賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

4． 經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

5． 在本合同執(zhí)行期間,，甲方如委托任何第三方代理銷售或自行銷售本合同相關(guān)物業(yè)，或者因股東變更,、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追轿幸曳酱礓N售物業(yè)產(chǎn)權(quán)主改變乙方無(wú)法繼續(xù)銷售本物業(yè)時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)支付乙方售出部分的代理費(fèi)外，還應(yīng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元,，并承擔(dān)因此對(duì)已交定金客戶造成損失的各項(xiàng)責(zé)任。

6． 乙方完成項(xiàng)目開盤前所有籌備工作,，因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目未能正常開盤對(duì)外銷售并導(dǎo)致雙方解除合同關(guān)系的,，甲方補(bǔ)償乙方人力成本等損失人民幣叁拾萬(wàn)圓,。

7． 因甲方自身原因延遲完成合同約定的項(xiàng)目工程進(jìn)度和權(quán)證取得時(shí)間、以及未按所提供的設(shè)備和裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)施工等甲方責(zé)任,，延誤銷售計(jì)劃完成的由甲方承擔(dān)。

8． 甲方在兩年內(nèi)不得以高薪,、提職或其他物質(zhì)條件錄用乙方的服務(wù)本項(xiàng)目的乙方工作人員,。甲方如果違反本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方已支付給該員工24個(gè)月的平均工資總和,。不足以賠償乙方損失的仍需承擔(dān)賠償責(zé)任,。（乙方工作人員包括：乙方的在職人員、包括但不僅限于和乙方有勞動(dòng)合同關(guān)系,，或者正在為乙方完成某一項(xiàng)目的臨時(shí)工作人員等。）

9． 雙方對(duì)合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)許可,，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。

10． 任何一方按本合同規(guī)定提出終止合同時(shí),，需提前30天書面通知對(duì)方，雙方派人于通知日起14日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項(xiàng),、解除合同等手續(xù),。

11． 雙方同意，當(dāng)雙方公司發(fā)生股權(quán)變更或者更名時(shí),，本合同效力自動(dòng)順延。

12． 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決；履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

13． 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。

甲方：武漢 有限公司 乙方：武漢 有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

產(chǎn)品銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇三

______年_____月_____日,，以________先生為代表_____________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)，以________先生為代表____________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂本合同,。

甲方愿意指定乙方在________________地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方________________,。

1．甲方指定乙方為甲方在________________地區(qū)銷售________________的獨(dú)家代理。

2．甲方供給乙方________________的成品,，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽,。

3．乙方每月銷售不少于_________套／箱,。

4．若乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢,。

5．本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意前,，不得指派另一家公司或工廠在_______________地區(qū)銷售________________。

6．若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量,，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理,。

7．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

8．經(jīng)雙方同意后,，本合同自簽字之日起生效,。

9．本合同用中英文簽署，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí),，以英文本為憑,。

10．本合同遇有修改,，需經(jīng)雙方同意,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________