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抵押擔(dān)保申請書篇一

申請人：_________________

被申請人：______________，男,，漢族，_____________年__________月__________日出生,，身份證號為_________________,，住寧波市_________________，聯(lián)系方式：________________.被申請人：______________.

請求事項：_________________

請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進行拍賣,、變賣等方式依法變價,，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為_______________元,。

事實與理由：_________________

申請人與被申請人于__________年__________月__________日簽訂了房產(chǎn)抵押合同,，約定為_______________在申請人處借款_______________萬元提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保期限為__________年_____月__________日至__________年_____月_____日,。

申請人于__________年__________月__________日對_____________發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣_______________萬元,，合同編號為_______________，合同約定貸款金額為__________萬元,，貸款期限自_____________年__________月__________日起至_____________年_____月__________日止,，貸款年利率為__________%，債務(wù)人于每月20日向申請人支付月利息,，并應(yīng)于__________年__________月__________日償還全部貸款本金,，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保(抵押合同編號為__________號)。借款人_______________于_____________年_____月_____日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息,，且于__________年_____月__________日到期后也未按時歸還借款,。

故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請,，望準(zhǔn)予!

此致寧波市__________區(qū)人民法院

申請人：_________________

日期：_________________年__________月__________日

抵押擔(dān)保申請書篇二

貸款方：_________________________

借款方：_________________________經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________,，用于_________,，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算,。貸款利率如遇國家調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款、還款計劃如下：

分 期 用 款 計 劃分 期 還 款 計 劃日 期金 額日 期金 額 第二條抵押物事項

1,。抵押物名稱：______________________________,。

2。評估價值：________________________________,。

3,。抵押期限為_______年，自_______年______月______日起,，至_______年______月____日止,。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息),、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費),。第四條抵押物登記

1。乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________,、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2,。乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵 押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。第五條抵押物的使用和保管

1。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。

2,。抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,。乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。第六條抵押物的保險

1,。乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2。乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3。抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4,。乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付。

5,。抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

6。乙方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。第七條提前還款之規(guī)定

1。乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用,。

2,。每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。

3,。部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人,。第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超 過_____年,。第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1,。根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2,。當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1,。用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2,。用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;

3?？圻€根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方,。第十二條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應(yīng)完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1,。向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2。準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查;

3,。乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

4,。乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5,。當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任

1,。甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任,。

2,。乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。

3,。乙方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息,。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。

4。乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。第十五條爭議的解決

&n bsp;如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1,。提交_________人民法院訴訟解決;

2。提交_________仲裁委員會裁決,。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。第十六條其他

1,。雙方商定的其他條款________________。

2,。乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份,。

抵押擔(dān)保申請書篇三

貸款人（抵押權(quán)人）：

借款人：

抵押人：

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________,，借款種類為_________,，借款用途為_________。

第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年（含）以下的,，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月,、季或年）付息,，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日,，次日為付息日,，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金,、利息（包括罰息,、復(fù)息等）、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用,。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利,、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存,；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán),；若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時,，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

（五）本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

（七）如抵押物被司法機關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金（含展期）,，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

2、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復(fù)息,。

3、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

4,、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意,；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息,。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；

（2）不按約定的貸款用途使用貸款的,；

（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的,；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

（5）借款人,、借款人之法定代表人,、股東、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀(jì)違法行為的,；

（6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；

（7）卷入重大不利訴訟的,；

（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的,；

（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

（10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的,；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉(zhuǎn)贈,、股份制改造或減少注冊資本等的；

（12）變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

（13）發(fā)生偷（逃）稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的,；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

（二）貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）,。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立,；自抵押登記辦妥之日起生效,；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條合同的履行

（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人,、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費,、鑒定費、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明,；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。

（四）本合同一式_________份，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

貸款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：年月日

借款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：年月日

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：年月日