在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇一

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經(jīng)辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇二

售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償,。

違約金的數(shù)額,，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定,，并具有下列情形之一的,，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金：

一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯,，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

二,、因房地產(chǎn)受讓人的過錯,，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍,。

由于違約給對方造成的損失應(yīng)按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額,。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇三

甲方：物業(yè)名稱：××小區(qū)

地址： 郵政編碼：

乙方：姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據(jù)長春市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方就購買××小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)

商，簽訂本認(rèn)購書,。

1,、××小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)××房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對外預(yù)售

[預(yù)售許可證：( )鄭房管預(yù)售字第號]

2,、乙方自愿訂購××小區(qū)________棟________號________室?？偨ㄖ娣e：________平

方米,。單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____

萬____仟____佰____拾____元,。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。

4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同,，同時支付首期款（含定金）， 乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號（室）,。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6,、本認(rèn)購書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。 甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇四

售房單位（甲方）：_____________

購 房 人（乙方）：_____________

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街（路,、巷）____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2,；有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2.單件設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2,；有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2,；有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2.單價設(shè)施核價為_____元。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

三,、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1,、一次付款。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,。其中現(xiàn)金____元，公積金____元,。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù),。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán),、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ .一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費,。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián),。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

（公章） （簽章） （監(jiān)章）

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇五

甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)： _____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________,。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

第三條 房產(chǎn)價格及付款時間,、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一,。

2.付款日期、付款方式：

第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)甲方同意,。

第七條 其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負(fù),。

2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后,，本合同自行終止。

第八條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力、國家法律,、法規(guī),、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的,，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé),，合同解除,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇六

1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的,。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù)。

2,、是按揭貸款的必備材料;

3,、是繳納營業(yè)稅(賣方),、契稅(買方)的依據(jù)之一;

4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一,。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇七

甲方（賣方）：_______

（代簽）

乙方（買方）：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米,，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行,。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）,。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān),。

2,、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；

第四條：甲方責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣,、水、電表入戶費,、物業(yè)等費,。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁,，一式份,，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇八

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________、

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇九

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)：______號,建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元,，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________ ,，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元,。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元),。甲方另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元,。(已付的定金抵作首期付款),。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的`交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

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(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________ 聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十

在美國買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財方式,。新移民在美國買房,，應(yīng)該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國買房的最詳最全攻略系列專題，供廣大新移民朋友們參考,。

簽約購房合同,，這是買房攻略中最后一步，也是最為關(guān)鍵的一步,。那么,，簽訂購房合同到底應(yīng)該注意什么問題?本期，我們將介紹新移民在美國買房攻略的最后一個環(huán)節(jié)——簽約購房合同,。

在美國,，住房交易市場制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中,。簽訂購房合同時,，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購房順利進(jìn)行的保證,。

以下為美國加州的住家購房合同買賣說明書,，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個環(huán)節(jié)，但每一個環(huán)節(jié)都非常重要,，其中最為關(guān)鍵的則是以下內(nèi)容：

要注意,，購房的任何環(huán)節(jié)中，買房和賣方在協(xié)商議價過程中的口頭承諾,，通常無法律保障,，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。

付款方式,，交易流程也有所不同,。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大部分的買主在事前付些“訂金”,?！暗谌叫磐泄尽?escrow holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司，他們會為買主保管訂金,。在這一段里買主也可標(biāo)明是否需要貸款,，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項購屋,。

第三段說明買主何時會搬進(jìn)住屋,，賣主何時應(yīng)該遷出。如果目前仍有房客居住,，則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置,，并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙。

合同中應(yīng)注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費,。例如﹕房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震,，火災(zāi)，和水災(zāi)的地區(qū))報告費,，產(chǎn)權(quán)保險費,，代書公司手續(xù)費，地價稅,，或其他政府費用,。

合同中應(yīng)注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項。例如﹕房屋的油漆是否含鉛,，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災(zāi)和水災(zāi)的地區(qū),，和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說,，買方如果不喜歡任何一項聲明,，買主有數(shù)天的時間可以考慮取消合約,，并取回全部的訂金。

合同中應(yīng)指出當(dāng)房屋受到某些規(guī)定的管轄時﹐賣主必須提供買主額外的資料,。例如﹕如果房子是獨立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會議室等這類的已定條文約定,。

合同中應(yīng)說明交屋時，房屋應(yīng)是買主在簽合同時的狀態(tài),。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西,。可是賣主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份,，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雙方已簽約后才損壞的任何部份,。這一段也提醒買主，買主有權(quán)“檢驗”欲購房屋,。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同,，或者他或她可以要求賣主整修。雖然賣主不必修復(fù)全部的問題,，如果買主提出要求后賣主拒絕整修,，買主有權(quán)取消合同，并取回訂金,。

合同中應(yīng)寫明賣方如果同意負(fù)責(zé)修理,，他們必須在交屋前完工，買主也有機(jī)會在交屋前檢查,，整修是否令買主滿意,。檢視房屋若有損失時買主賠償與賣主保

障合同中應(yīng)說明買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗人員損壞了房屋，買主需賠償賣主的損失,。

合同中應(yīng)為賣主解釋保障權(quán)益的一些報單,。例如：賣主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán)，或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如：電話或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況,，例如：未經(jīng)查或難以確認(rèn)實際界限的地產(chǎn),。請記住，圍墻和自然界限,，例如樹木或灌木不一定種在界限上,。

合同中應(yīng)說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同，賣方可以告買主賠償損失,。如果買主在這段文字前簽名,，然后買主假若無故取消合同，雖然賣方仍然可以告買主,，但是一般來說,，買主損失的最大金額就是所付的訂金,。

第十七段有多項功能。這是買方和賣方同意調(diào)解的任何爭議或訴求的依據(jù),，讓買賣雙方消除歧見的作法,，幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無法解決的問題。如果買方和賣方在這段下方簽名,，就表示如果糾紛不能解決時,，雙方同意不上法庭，而選擇由"仲裁人"來解決,。仲裁人不是法官,，但有權(quán)威決定買賣雙方誰是誰非及其他事項，包括買賣雙方金錢上的糾紛,。在這一段中,，買方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀(jì)人在交易過程中的糾紛。

買方和賣方同意某些費用和定期支出,，如果在定期交費限期前完成房屋買賣的交易,，雙方將按比率分配付費。

世貿(mào)通美國移民專家分析,，美國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇,，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下,，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn),，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國投資移民將面臨排期,、投

資額度漲價,、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇,，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國eb-5投資移民的黃金申請時期,。對于有意移民美國的投資者來說，選擇這個時間段申請美國eb-5投資移民,，既能夠積極應(yīng)對移民排期,，規(guī)避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī),。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十一

合同的效力與合同的成立是兩個不同的概念,。合同是當(dāng)事人的合意，只要當(dāng)事人意思達(dá)到一致,，合同即告成立,，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立,。

合同成立與否是一事實問題,，其意義在于識別某一合同是否已經(jīng)存在,。而合同的效力是法律價值判斷問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定,。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，居間人是為委托人提供訂立合同的機(jī)會，其行為本身不一定導(dǎo)致發(fā)生法律效果,，因此,，《合同法》規(guī)定居間報酬的支付是以合同成立為條件，而不是以合同生效為條件,。

合同是否已經(jīng)履行不影響居間報酬的支付,。居間合同的居間人只作為委托人與第三人之間簽訂合同的介紹人，自己一般不直接參與訂立合同,，居間人既不是代理人,，又非當(dāng)事人和保證人，他不能保證合同雙方一定履行合同,。居間行為所介紹的當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立,，居間人的作用即結(jié)束，因此,，不能要求把合同履行作為支付居間報酬的條件,。

看完上文的介紹后，相信你已經(jīng)知道,，購房合同的成立與生效并不是一回事，意味著購房合同并非成立即生效,。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定合同登記才是購房合同生效的必要條件,，沒有經(jīng)過登記備案的購房合同只能是已經(jīng)成立，但尚不具有法律效力,。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十二

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋坐落位置,、面積、價格和費用

(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū),。

(二) 該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi),。

(三) 該房屋按實得建筑面積計算,，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元,，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整,。

除上述房價款外,，須向有關(guān)部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元,，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費用合計(人民幣)602786元,，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。親人間共同購房合同范文節(jié)選!

第二條 付款相關(guān)約定

(一)付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式,。

xx年12月20日前,，支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費，計182768元,，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%,，共計(人民幣)4xx0元,，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還,，貸款利息共計112344.48元,，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分,。自xx年12月20日起,，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘,。

(二)甲,、乙雙方付款義務(wù)

首付由甲、乙雙方共同承擔(dān),，甲方承擔(dān)32768元,，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元,，大寫壹拾伍萬元整,。

xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還,，xx年1月1日起至房貸還請之日,，房貸由甲方償還。

第三條 關(guān)于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時,，由甲方署名簽字,。

第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方,。

xx年12月20日至xx年12月31日,，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;

xx年1月1日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有,，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;

貸款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第五條 關(guān)于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用,、裝修費用,、日常維護(hù)費用、水電費等)均由甲方支付,。

第六條 產(chǎn)權(quán)變更時甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清,，自xx年1月1日起開始償還,，可分期償還，可一次還清,，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至xx年12月31日還清,，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前,，償還最后一次貸款,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2,、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清,。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲,、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息,。

第七條 合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除;

(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：

1,、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi)、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的。

第八條 違約責(zé)任

未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,，自逾越之日起,，合同終止，參照第六條支付對方本條,，并支付違約金10萬元,，三個月內(nèi)還清。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議,，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格,。積分排隊公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金,，乙方不得棄權(quán),，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房,，宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,，甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為 元,。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預(yù)算款, 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計 元 ,。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊,。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外,，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計利息,。

五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)（xx）21號文件執(zhí)行,。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢,，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》,。

七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金,，不計利息,。

八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理,。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________

注冊地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____郵政編碼：______

委托代理人：__________郵政編碼：________

注冊地址：______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國籍：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

第二條商品房銷售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________,。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為______,。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,，商品房預(yù)售許可證號為___________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層,。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

第六條買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,。 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1. 雙方自行約定：

(1)_____________________(2)_____________________(3)_____________________

(4)_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積）/合同約定面積×100%

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,，

合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.___________________

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2._______________________3._____________________

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_____種方式處理:

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2.____________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;(2)____________________

(3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。______________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。

所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________ 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由 出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

____________________________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。2._________________3._________________

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._____________________2._____________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

3._____________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金,。3.______________________

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān),。____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

5.____________________

6.____________________

第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

___________________________________

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。1._____________________2._____________________

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人__份，買受人__份,，__份,，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________

申請登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【 法定代表人】：(簽章) 【委托代理人】： (簽章 )

【委托代理人】：【法定代表人】:

簽于 ______年______月______日 簽于 ______年______月______日

購房合同 購房合同不見了怎么補(bǔ)辦篇十五

（注:1.此委托書為參考格式,，其中，第二,、三,、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款,；

2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,，公證事項為該委托書的真實性,，即有該委托書系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號碼:

,身份證住址：

受托人： ,性別,， 年 月日出生，身份證號碼:

,身份證住址：

我（們）與受托人系 關(guān)系,。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號,，須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托作為我（們）的代理人,，辦理以下事項：

一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,、協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)

費用。

二,、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同,、授權(quán)委托書等法

律系文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料,。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等所以相關(guān)事宜,。

四、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。

五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請,。

六,、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù),、抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)

的證明文件。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》,。

八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件,。

九,、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止,。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人:

年 月 日