在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇一

合同法第十條規(guī)定,，當事人訂立合同,，有書面形式、口頭形式和其他形式,。 法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式,。當事人約定采用書面形式的,，應當采用書面形式。

第十一條規(guī)定,，書面形式是指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

依據(jù)以上規(guī)定,，法律對合同的形式并無明確要求,。即使口頭合同也是認可的。書面合同也包括電子數(shù)據(jù)交換等形式,。只要能有形地表明所載內(nèi)容即可,。

對于購房者來說，即使和開發(fā)商之間并未簽署書面文本的合同,，但以網(wǎng)上簽約的形式就合同的具體條款已經(jīng)達成一致意見,，即完成了邀約和承諾的合同成立過程，合同已經(jīng)成立,。如果一方因房價上漲或其他而拒絕履行,，有違誠實信用的原則，其主張不應得到支持,。

綜上可知,，如果購房者與開發(fā)商只簽訂了網(wǎng)上協(xié)議的話，一般我們也視為購房合同成立的,。因為《合同法》中規(guī)定,，合同可以是書面、口頭以及其他形式作出，只要是當事人真實意愿的表示,，不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容,，那么該合同就是有效的。購房合同的內(nèi)容關(guān)系著購房者的切身利益,，開發(fā)商經(jīng)常會從中鉆空子逃避義務,，因此購房者要仔細謹慎，不懂的地方要及時咨詢網(wǎng)站的相關(guān)的房產(chǎn)專家律師,。

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇二

一,、本合同是xx市房屋土地資源管理局、xx市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本,，當事人可以約定采用,，或參照示范文本訂立買賣合同。

二,、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售,、出售商品房、公有住房出售外,，其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同,。

三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫,；內(nèi)容為并列的選擇項,，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除,；

四,、雙方當事人應按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同,。房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為,，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強,、法律規(guī)范較多,，雙方當事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時，應注意以下問題：

１,、共有人的權(quán)利,。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應在合同內(nèi)簽字蓋章,。

原職工已購公有住房上市出售的,，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的,，應出具同意出售的其他證明,。

房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應與其配偶協(xié)商一致,，出售后配偶再提出異議的,，由權(quán)利人承擔法律責任。

２,、定金,。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數(shù)額,、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定,。

３、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,，買受人驗收和接受的過程,。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式,。

出賣人將原購入的商品住房出售的,，開發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書應一并轉(zhuǎn)移給買受人，買受人享有“兩書”規(guī)定的權(quán)益,。

４,、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容,，買賣的房屋應能保持正常使用功能,。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察,、設計單位鑒定,。

５、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,，買受人應向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料,，查驗買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制，以維護自身權(quán)益,。

６,、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人簽訂租賃主體變更合同,。

７、買賣已抵押房地產(chǎn)的，出賣人應當事先書面通知抵押權(quán)人,，并就有關(guān)事項協(xié)商一致,，同時告知買受人房地產(chǎn)抵押的事實。

８,、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

(1)居住房屋

居住房屋出售,，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中,，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,，應在合同第三條第(一)項如實填寫。

未補交土地出讓金的花園住宅出售時,，買受人應向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),，補交出讓金，并選擇合同第三條第(二)項,。

(2)非居住房屋

該土地使用權(quán)以出讓方式取得的,，出售時占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當事人應選擇合同第三條第(一)項,，其中,，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應如實填寫,。

按照法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,，劃撥土地上房地產(chǎn)買賣,，買受人應辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,，當事人應選擇第三條第(二)項,。

除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價入股等其他土地有償使用形式,，屬此范圍的,，當事人應在第三條第(三)項內(nèi)約定。

９,、集體所有土地上房屋的買賣對象,。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人,。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者,。

１０、住房戶口遷移,。已投入使用的住房買賣,，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,，住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內(nèi)約定戶口遷移條款,。

１１、維修基金交割,。根據(jù)《xx市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定,，房地產(chǎn)買賣合同生效之日起的十日內(nèi)，當事人應將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定,。

五,、為保障買賣雙方自身權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當事人權(quán)益的侵害,，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的專業(yè)公司提供代理,、居間介紹等服務的，受托居間介紹,、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司均應在附件六居間介紹,、代理等中介服務情況中簽字蓋章；其中：委托人應將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人情況在第一條內(nèi)予以明示,，以備與經(jīng)紀公司,、經(jīng)紀人發(fā)生糾紛時作為投訴的依據(jù)；

六,、為方便當事人訂立買賣合同補充條款,，擬訂下列范例，當事人可根據(jù)需要自由選擇,，范例未經(jīng)當事人選取,，不作為合同內(nèi)容。

房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例：甲方保證,，上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況,。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負擔,，乙方同意甲方按下述第項處理：

(一)本合同生效后日內(nèi),，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項權(quán)利的登記，逾期未注銷的,，乙方有權(quán)追索甲方的違約責任,。

(二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權(quán)利,，并同意辦理變更登記,。

戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi),，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,，甲方承擔賠償責任,。

七、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫?，合同當事人一旦選擇了仲裁,，就意味著不能再向法院起訴。因此,，合同當事人如不愿仲裁的,，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去,。

八,、本合同示范文本可向房地產(chǎn)交易中心購取。

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇三

貸款人：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

職務：

地址：

授權(quán)執(zhí)行單位：

借款人： （以下簡稱乙方）

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

居住地：

工作單位：

擔保人： （以下簡稱丙方）

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

居住地：

工作單位：

（律師提醒：授權(quán)委托書,，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議,，外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國司法部認可的中國公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國駐當?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對于授權(quán)不明,、無權(quán)代理,、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更,、被撤銷的法律后果,。）

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為： ,。

本借款合同系依“ 公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂,，該辦法為本合同附件。

乙方系 公司員工,，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款,。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，特訂立以下協(xié)議條款,，以資信守：

第一條 借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫） 元（rmb 元）,。

第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途,。

第四條 借款擔保：丙方為該借款提供擔保,。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記,。

本借款擔保人負連帶清償債務之責 (包括借款本金及違約金),，不得主張先訴抗辯權(quán),。

第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作,。

第六條 違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者,，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款,，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責任,。乙方應在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的,，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責任,。乙方應在離職之日起 日內(nèi)返還,。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金,，并要求乙方承擔本金 ％的'違約金,。

甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕,。

1.要求乙方償還該借款和違約金,。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。?

3.要求實現(xiàn)抵押權(quán),。

第七條 補充約定：

第八條 本合同部分條款無效的,，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔保方簽字之日起生效,。

第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議,，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果,，任何一方均可以向法院提請訴訟,。

第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名,、住所的自然人,，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。

第十條 本合同一式五份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，乙方所在工作單位及財務部門各一份,，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效,。

甲方（授權(quán)執(zhí)行單位蓋章）：

代表人

乙方（簽字）：

擔保人（簽字）： 訂立日期： 年 月 日

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇四

甲方： 乙方：

一,、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi),，面積128.43平方米房子買給乙方 。

二,、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整,，房款不包含進戶費用。

三,、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整,，大寫：伍萬元整。

(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款24.3000元,，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清,。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,，乙方協(xié)助,。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時,，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料,。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任,。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：________年____月2____日

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼：__________________

地 址：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼：__________________

地 址：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇六

合同編號：

賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號）,，經(jīng)____市房屋土地管理局審核,，準予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號,。 乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項,，訂立本合。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米）,，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止，每延期____日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛,。

1,。提交北京仲裁委員會仲裁。

2,。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

xx編碼： xx編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

預售登記機關(guān)：（章） 經(jīng)辦人：

購房合同 購房合同不見了怎么補辦篇七

甲方(售房人)： ____ 身份證號碼：________________________ 身份證號碼：_________________

乙方(買房人)：_______ 身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_________________

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)出售的房屋座落于_____市___區(qū)___路__號____小區(qū)_棟_單元__室,，使用面積_____平方米,建筑面積____平方米;

(2)如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。

第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單),，建筑面積以將來下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準,。

第四條：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)_______整,，(小寫)_______元成交,。

第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價款之內(nèi),，一并轉(zhuǎn)讓與乙方,，雙方就此問題不再另行協(xié)議。

第六條：乙方在______年___月__日(含)之前,， 按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫)叁萬元整,，(小寫)30000元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款,，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失,。

第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間

(1) 在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前,，將剩余房款中的(人民幣大寫)______元整，(小寫)______元整交付甲方;如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬元整給甲方,，則按乙方違約,將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,。

(2) 甲方在收到人民幣________元整(含定金)房價款之后15日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開發(fā)商簽訂《購房合同》等相關(guān)更名手續(xù),。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù),，甲方退還乙方已支付房價款，每逾期一天,，按應付到期房價款的千分之一支付違約金;乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房價款百分之十五的違約金,。

(3) 甲方在更完名后30日(內(nèi))，正式交房,，乙方同時付清尾款(人民幣大寫)伍萬元整,，(小寫)50000元整。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：門,、地板,、沙發(fā),、熱水器、排煙罩,、爐具等房屋整體裝修),。

第八條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決,，其中該房屋三聯(lián)單更名的費用由甲方負責,。

第九條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條：該房屋正式交付時,，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費,、通訊,、水、電,、煤氣等相關(guān)雜費,，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用,。

第十一條：甲方負責三聯(lián)單的更名,，并且有義務輔助乙方重新與開發(fā)商簽署買賣合同。

第十二條：甲方有義務輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

第十三條：本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十五條：甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁,。

第十六條：本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日