在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

乙方(流入方)： 地址：

為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，同意訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)土地名稱,、坐落、面積及質(zhì)量等級 土地名稱,、四至界址,、面積、質(zhì)量等級情況表：

二,、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限,。)

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利：

1,、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán),，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);

2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,，制止其損害土地資源的行為;

3,、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;

4、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù),。

(三)乙方享有下列權(quán)利：

1,、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

3,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(四)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

2,、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

3,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)價款的保底流轉(zhuǎn)價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算,，由乙方在每年的 月 日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

2、土地流轉(zhuǎn)后,，國家給予種地農(nóng)民的糧食補(bǔ)貼,、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等各項補(bǔ)貼由 享有。

六、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。造成對方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。賠償金為損失額 的 %,。對方要求繼續(xù)履行合同的 ，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。

2,、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時,，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任,。

七,、其他事項

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的 ,，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，同意補(bǔ)充如下條款：以上補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力,。

3、本合同自簽訂之日起生效,。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力,。

4,、本合同一式四份，甲乙雙方,、村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機(jī)關(guān)主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴(kuò)大種植規(guī)模,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、公平、自愿,、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一,、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： 。

二,、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝，山面積

三,、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,，即 年日止。

四,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算,，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認(rèn)為違約,，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六,、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

十,、合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi),，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

流出方：(以下簡稱甲方) 流出方代表：

流入方：(以下簡稱乙方) 流入方代表：

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)土地面積,、位置和用途：

流出方經(jīng) 村合作社同意，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝,，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營,。

到流入方：

結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款,，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

三,、流轉(zhuǎn)期限：

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止,。 共(大寫) 年。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：

(一)流轉(zhuǎn)金額： ;

(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法： ,。

五、違約責(zé)任：

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,，違約方應(yīng)向

二,、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實際損失賠償。

二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi),，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、糾紛解決辦法：

發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決,?；蛘堗l(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商調(diào)解無效時,，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟,。

七,、雙方約定的其他事項：

1、流出方享有國家政策性補(bǔ)貼,。

2,、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

3,、協(xié)議到期后,，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,，并負(fù)責(zé)平整土地,，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方,。

八,、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

九,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

流出方： 流出方代表： 流入方： 流入方代表： 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)土地面積,、位置和用途：

流出方經(jīng) 村合作社同意，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝,，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營,。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款,，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

三,、流轉(zhuǎn)期限：

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止,。 共(大寫) 年。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：

(一)流轉(zhuǎn)金額： ; (二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法： ,。

五,、違約責(zé)任：

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向

二,、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi),，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、糾紛解決辦法：

發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決,?；蛘堗l(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商調(diào)解無效時,，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟,。 七、雙方約定的其他事項： 1,、流出方享有國家政策性補(bǔ)貼,。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減,。

3,、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租,，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌,，并在協(xié)議到期20日前交付流出方,。

八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效,。

九,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份,。

流出方(章)： 代表：

流入方(章)： 代表：

簽訂機(jī)關(guān)(章)： 簽證員：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以_________(出租,、轉(zhuǎn)包、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股)形式將座落_________，等級_______等,，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_________元整,，包括_______,、_______、_______,，付款時間每年__月__日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______,、_______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和_______,，_______，等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年,，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量,。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款,。

第八條：違約責(zé)任,。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑒證機(jī)關(guān)： (公章) 承辦人： (鑒章) 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)入委托書__________：

我因_____________的需要，欲以每畝______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，采取_____流轉(zhuǎn)方式,，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年(自____年____月____日至____年____月____日),。對地塊的意向要求為

______________________________________,。轉(zhuǎn)入的土地主要從事(主營項目)____________________生產(chǎn)經(jīng)營。 本委托人現(xiàn)授權(quán)委托貴單位與有關(guān)轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定符合以上條件的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)具體事宜,，并代表本委托人簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行,。委托有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

委托人或單位(簽字或蓋章)：

住址或地址：

法人代表身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以_________(出租、轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股)形式將座落_________,，等級_______等,，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_________元整,，包括_______、_______,、_______,，付款時間每年__月__日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______,、_______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和_______,，_______，等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年,，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量,。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款,。

第八條：違約責(zé)任。

第九條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份,。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑒證機(jī)關(guān)： (公章) 承辦人： (鑒章) 年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第 村民小組同意,，本著自愿,、平等、有償,、誠信的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,，并訂立以下條款。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝,，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖,。

二,、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集,。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元,，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù),。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;2.《林權(quán)證書》(編號： )一本;3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;4.《財政補(bǔ)貼一折通》(編號： )(糧食直補(bǔ)貼金)一本。

五,、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項,。4.合同未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》,、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

七,、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民小組組長(簽字)：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

甲方(原承包方)： 住址：

乙方(受 讓 方)：樂昌市坪石鎮(zhèn)綠天果蔬流通專業(yè)合作社 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的,、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的土地(四至為：東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ,，)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)讓,、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于 。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

2.該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

5.該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償,。

第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 ,。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

第四條 合同的變更,、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,。

(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,，超過的時間無效,。

(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

第五條 違約責(zé)任：

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),，

乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金,。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款,，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款,，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 合同爭議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成時，可向 人民法院申請訴訟,。

第七條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同自 年 月 日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份,。

甲方： (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

甲方：____________________村民委員會;

乙方：____________________________________________________,。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地,，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、土地的位置,、分類,、面積

1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將四至分別為東至_____________,，西至_____________,，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;

2,、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn),，分為田、地,、茶園,、荒坡四類，其中田_____畝,，地_____畝,，茶園_____畝，荒坡_____畝,，共涉及_____家農(nóng)戶,。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì),、位置,、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。

二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年,。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三,、 價格基數(shù),、計算方法及支付方式

1、價格基數(shù)：田_____元/畝,，地_____元/畝,，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;

2,、計算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應(yīng)地塊的價格和實際畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計和累計,。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%,。

3,、租金支付：乙方分四次支付給甲方,。前兩次五年一付,，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付,，以后付款以合同簽訂日相對應(yīng)的年份和日期支付,。

四、地上附著物的處置

1,、地上現(xiàn)有水池,、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施,，乙方可無償使用;

2、原種植樹木等如影響光照或總體布局,，乙方可酌情修剪和砍伐,，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回,。如仍留種,，由乙方負(fù)責(zé)管理，收成也歸乙方所有;

3,、區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w,，雙方另行協(xié)調(diào)解決。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2、按本村村民用水,、用電價格,，向乙方收取實際使用的水電費(fèi)，免收乙方搭水搭電費(fèi)用,。不向乙方收取任何其他各種費(fèi)用和攤派;

3,、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書,，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾,、糾紛，向乙方交付全部土地;

4,、為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營提供可靠保障,。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;

5,、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認(rèn)的公章,。積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的報批手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2,、按本村村民用水、用電價格,，向甲方支付水電費(fèi);

3,、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理，對地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造,，投入和收益均歸乙方所有;

4,、可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房;

5,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持并合理利用土地,。

六、其他約定事項

1,、合同有效期內(nèi),，流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地如有國家糧食補(bǔ)貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補(bǔ)貼，仍歸甲方所有,，相應(yīng)需要交納的水利工程費(fèi),、管理費(fèi)也由甲方承擔(dān);

2、政府征用流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)服從,。所得的土地征用費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)及國家下?lián)艿募Z食直補(bǔ)費(fèi)歸甲方所有,。按國家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;

3,、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的各項政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼,、獎勵歸乙方所有,，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;

4,、合同到期后,，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營,，或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同,，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方,。

七,、合同的變更、解除和終止

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同,。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除;

2、如甲方擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

八,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按乙方注冊資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失;

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

十二、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，鑒證方留存___份。 附件：1,、土地平面;2,、統(tǒng)計清單;3、土地流轉(zhuǎn)委托書,。

甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日?

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

合同編號： 甲方(流出方)：

地址：

電話：

簽字時間：

乙方(流入方)：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號碼：

簽字時間：

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神,，按照依法,、自愿、有償原則,，特訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方將位于 的土地,， 面積共 畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營,。

第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為 年;從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè),。

第四條：土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：合同前五年按每畝每年 元計算;五年后按每畝每年 元計算,。支付方式及時間：每年在 月 日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息,。

第五條：流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有以下權(quán)利：

(1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營權(quán)的土地;

(2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;

(3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(5)在流轉(zhuǎn)之前的國家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有,，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭取的惠農(nóng)政策歸乙方所有,。

(6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營,，必須事先征得甲方同意,，并報村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案;

(7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用的,，土地占用費(fèi)和安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

(8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán);

(9)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除本流轉(zhuǎn)合同;

(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(3)甲方的人,、畜,、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;

(4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關(guān),，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方享有的權(quán)利

(1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品;

(2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施,，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地,，其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營權(quán)年限一致;

(3)在合同期內(nèi)，對土地經(jīng)營權(quán)依法享有繼承,、轉(zhuǎn)讓,、租賃、參股或合伙權(quán);

(4)在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用的,，乙方有權(quán)向國家及相關(guān)單位部門提出補(bǔ)償要求;國家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地,，對乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補(bǔ)償，歸乙方所有;

(5)合同期滿,，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán),，續(xù)租期限及租金另定;

(6)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;

(2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(3)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,，不得破壞和污染環(huán)境;

(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達(dá)到乙方要求的勞動技術(shù)水平,，并按乙方要求進(jìn)行操作;

(5)乙方進(jìn)行土地開發(fā)時,，若變更合同約定的土地用途，應(yīng)事先與甲方商議并征得同意,，按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后,，方可進(jìn)行;

(6)合同期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營,，必須事先征得甲方同意;

(7)合同期滿,，如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

第六條：在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物,、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的,，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕交歸甲方,。若乙方不復(fù)耕,，交付復(fù)耕費(fèi)500元/畝給甲方復(fù)耕。

第七條：在流轉(zhuǎn)期間,，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān),。

第八條：土地流轉(zhuǎn)期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租,，乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價格,，由甲方一次性補(bǔ)償給乙方,。

第九條：流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將土地使用權(quán)交歸甲方,，須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)50元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府,，由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調(diào)整土地,。

第十條：違約責(zé)任

(一)乙方違約責(zé)任

(1)預(yù)期30天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金,，即視為自動放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營權(quán),，有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)施等，且對乙方不予補(bǔ)償,。

(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同,，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(3)對流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)制止,，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關(guān)行政部門依法對乙方予以處罰,。

(二)甲方違約責(zé)任

(1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外,，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營利潤總額向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償,。

(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方的人,、畜,、禽踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營和給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,。由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會調(diào)解解決,。

甲乙雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向縣級以上農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力,。

第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內(nèi)如遇國家征地等原因?qū)е潞贤崆敖K止,，雙方當(dāng)事人均不算違約,。

第十四條：合同期滿，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同期滿前60天內(nèi)就本合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議,。

第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會鑒證后生效,。

第十六條：本合同一式五份,，甲乙雙方和村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。 甲方(簽字)： 代表(簽字)：

乙方(簽字)： 代表(簽字)：

鑒證單位(簽字蓋章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間： 年 月 日

楠木村柑橘產(chǎn)業(yè)土地承包面積花名冊

填表時間： 年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十一

甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同遵守。

一,、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖),。

二、租用土地期限：承包期為30年,，即從20xx年11月15日起至2041年11月14日止(按公歷年份計算),。

三、租用土地價格：土地承包費(fèi)每畝每年為600元,，按年支付費(fèi)用,。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費(fèi)共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費(fèi),，不得無故拖欠,。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四、其他條款

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務(wù),，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2,、合同期內(nèi),，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定,。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個月,，將收回土地的座落,、四至范圍、收回理由,、收回日期書面通知乙方并予以公告,，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實結(jié)算,。土地上的建筑,、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有,。

3,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%。

4,、租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額,，如若違約,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、承包期內(nèi),，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請,，以保證甲方能夠順利接茬耕種,。

3,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機(jī)構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為,，甲方不得干預(yù)，但需提前征得甲方同意,。乙方遵守土地政策,，不得修建固定建筑，臨時看管房屋,，按土地部門要求辦理,。

5、乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金,，并失去租賃權(quán)利。

6,、承包期滿后,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán),。

7、合同期滿后,，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費(fèi)作為土地復(fù)耕補(bǔ)償。土地上的建筑,，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方自行處置。

六,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等的法律效力,。

七,、本合同一式二份，安然村村民委員會一份,，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效。

八,、附承包土地四至邊界圖,。

甲方簽章：

安然村村民委員會公章,、領(lǐng)導(dǎo)：

乙方代表：

20xx年十一月五日