隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)+++村第 村民小組同意,，本著自愿、平等,、有償,、誠信的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,，并訂立以下條款,。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝,，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。

二,、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，甲方另立收據(jù),。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;2.《林權(quán)證書》(編號： )一本;3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;4.《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本,。

五,、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,，并享受保險賠償款項,。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《合同法》,、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖,。

甲方(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民小組組長(簽字)：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方(原承包方)： 住址：

乙方(受 讓 方)：樂昌市坪石鎮(zhèn)綠天果蔬流通專業(yè)合作社 為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的,、形式,、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ,，西至 ,，北至 ，)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

2.該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

5.該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。

第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣 元,，以后遞增方式及比例為 。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款,。

第四條 合同的變更、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。

(三)合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。

(五)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

第五條 違約責(zé)任：

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),，

乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款,，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 合同爭議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成時,，可向 人民法院申請訴訟。

第七條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

甲方： (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以_________(出租、轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股)形式將座落_________,，等級_______等,，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_________元整,，包括_______、_______,、_______,，付款時間每年__月__日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______、_______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和_______，_______,，等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款,。

第八條：違約責(zé)任。

第九條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份,。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑒證機關(guān)： (公章) 承辦人： (鑒章) 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)入委托書__________：

我因_____________的需要，欲以每畝______元的補償標(biāo)準(zhǔn),，采取_____流轉(zhuǎn)方式,，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年(自____年____月____日至____年____月____日),。對地塊的意向要求為

______________________________________,。轉(zhuǎn)入的土地主要從事(主營項目)____________________生產(chǎn)經(jīng)營。 本委托人現(xiàn)授權(quán)委托貴單位與有關(guān)轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定符合以上條件的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)具體事宜,，并代表本委托人簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行,。委托有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

委托人或單位(簽字或蓋章)：

住址或地址：

法人代表身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

流出方：(以下簡稱甲方) 流出方代表：

流入方：(以下簡稱乙方) 流入方代表：

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：

流出方經(jīng) 村合作社同意,，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝,，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。

到流入方：

結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān),。

三、流轉(zhuǎn)期限：

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止,。 共(大寫) 年,。

四,、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法：

(一)流轉(zhuǎn)金額： ;

(二)流轉(zhuǎn)費交付辦法： 。

五,、違約責(zé)任：

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,，違約方應(yīng)向

二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓,，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償,。

二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費,，每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、糾紛解決辦法：

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,。或請鄉(xiāng),、村有關(guān)部門進行調(diào)解,，協(xié)商調(diào)解無效時，可采取下列兩種方式解決,。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

七,、雙方約定的其他事項：

1,、流出方享有國家政策性補貼。

2,、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減,。

3、協(xié)議到期后,，流入方如不再續(xù)租,，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地,，恢復(fù)原貌,，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

八,、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效,。

九、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（一）

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意,，本著自愿,、平等、有償,、誠信的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款,。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝,，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用,；四至界限見附圖。

二,、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元，大寫萬元整,；乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，甲方另立收據(jù)。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》（編號：）一本,；2.《林權(quán)證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本,；4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本,。

五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。5.合同自雙方簽字之日起生效,；6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

七、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,；2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖,。

甲方（簽字）：

年月日

乙方（簽字）：

年月日

村民小組組長（簽字）：

年月日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（二）

甲方：（出讓方）：

地址：

乙方：（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見,。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地出讓給乙方經(jīng)營。

二,、土地流轉(zhuǎn)用途

三,、土地流轉(zhuǎn)時限

從20年月日至20年月日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

土地類型

質(zhì)量、等級面積（畝）

1,、耕地

其中：田地

2,、林地

3、草地

4,、其他

合計

流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡易圖附后,。流轉(zhuǎn)土地上的附著物采取方式補償（管理）。

五,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將第二百零七條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計公斤作為土地流轉(zhuǎn)費,。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費,，前述黃谷（大米）價值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格計算。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，對于流轉(zhuǎn)土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得,，()并報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

六,、付費方式及時間

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費,；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛,；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

2,、義務(wù)。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,；依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,；對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,；對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，保證合同到期后能復(fù)耕；加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

九,、合同的變更與解除

有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；③一方違約,，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；⑤因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的,。

十、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

3、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時,，按《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、其它約定

1,、合同期內(nèi)，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營受讓土地,，經(jīng)甲方同意,，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經(jīng)營。

2,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

3,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

5,、本合同一式四份,，甲方、乙方,、村（社）集體經(jīng)濟組織,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份,。

出讓方（甲方）：（簽字）**年月日

受讓方（乙方）：（簽字）**年月日

鑒證機關(guān)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）

鑒證經(jīng)辦人：（簽字）**年月日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： 。

二,、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝，山面積

三,、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,，即 年日止。

四,、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算,，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用,。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時,，不認(rèn)為違約,，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有,。

六,、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。

十,、合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方(流出方)：地址：

乙方(流入方)： 地址：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落,、面積及質(zhì)量等級 土地名稱,、四至界址、面積,、質(zhì)量等級情況表：

二,、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限,。)

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利：

1,、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán),，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);

2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,，制止其損害土地資源的行為;

3,、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;

4、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù),。

(三)乙方享有下列權(quán)利：

1,、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的,，依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補償;

3,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(四)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

1,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

2,、依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;

3、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)價款的保底流轉(zhuǎn)價,，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費為標(biāo)準(zhǔn)進行計算，由乙方在每年的 月 日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

2,、土地流轉(zhuǎn)后,，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由 享有,。

六,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。造成對方損失的,，承擔(dān)賠償責(zé)任,。賠償金為損失額 的 %。對方要求繼續(xù)履行合同的 ,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。

2、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素,，使本合同無法履行或不能完全履行時,，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任,。

七,、其他事項

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的 ,，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3,、本合同自簽訂之日起生效,。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力,。

4、本合同一式四份,，甲乙雙方,、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關(guān)主管部門各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同遵守,。

一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖),。

二,、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至2041年11月14日止(按公歷年份計算),。

三,、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用,。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整),，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費，不得無故拖欠,。土地承包費參照本合同初次承包價格,，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

四,、其他條款

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務(wù),，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2,、合同期內(nèi),，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應(yīng)在收回土地前6個月,，將收回土地的座落、四至范圍,、收回理由,、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止,，土地承包費據(jù)實結(jié)算,。土地上的建筑,、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有,。

3,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%。

4,、租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額,，如若違約,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、承包期內(nèi),，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請,，以保證甲方能夠順利接茬耕種,。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù),，但需提前征得甲方同意,。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑,，臨時看管房屋,，按土地部門要求辦理。

5,、乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。

6,、承包期滿后,，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán),。

7,、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償,。土地上的建筑，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方自行處置,。

六、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

七,、本合同一式二份,，安然村村民委員會一份，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效,。

八、附承包土地四至邊界圖,。

甲方簽章：

安然村村民委員會公章,、領(lǐng)導(dǎo)：

乙方代表：

20xx年十一月五日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

甲方(出讓方)：夕佳山鎮(zhèn)

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一,、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： 。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝,，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,，即 年日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認(rèn)為違約,，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六,、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。

十,、合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕,，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：壩上村村民委員會

20xx年日

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

流出方： 流出方代表： 流入方： 流入方代表： 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、流轉(zhuǎn)土地面積,、位置和用途：

流出方經(jīng) 村合作社同意,，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營,。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān),。

三、流轉(zhuǎn)期限：

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止,。 共(大寫) 年,。

四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法：

(一)流轉(zhuǎn)金額： ; (二)流轉(zhuǎn)費交付辦法： ,。

五,、違約責(zé)任：

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向

二,、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓,，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償,。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,，超過30天的,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、糾紛解決辦法：

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng),、村有關(guān)部門進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時,，可采取下列兩種方式解決,。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟,。 七,、雙方約定的其他事項： 1、流出方享有國家政策性補貼,。

2,、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

3,、協(xié)議到期后,，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,，并負(fù)責(zé)平整土地,，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方,。

八,、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

九,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份,。

流出方(章)： 代表：

流入方(章)： 代表：

簽訂機關(guān)(章)： 簽證員：

年 月 日