合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇一

地址：電話：

承租方（簡稱乙方）身份證號碼：

地址：電話：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋,，出租給乙方作居住使用。

二,、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

三,、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四,、租賃期間房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納,。

五,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損,，出現(xiàn)事故（火災(zāi),、水災(zāi)）等后果，由乙方全部負(fù)責(zé),。從即日起室內(nèi)的一切電器,、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換,。

六、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：承租人：

簽名（蓋章）簽名（蓋章）

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇二

根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。

合同一經(jīng)簽訂,，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋,，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的,。

凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用,，成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金,，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任,。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán),，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán),，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制,。

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》,，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同,，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司,，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行,。

由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量,。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造,、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等,，數(shù)量則指房屋的面積,、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的'主要條款,，也是出租方收取租金的依據(jù),。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容。

1,、在租賃期間,，出租方為幫助承租方而投入的資產(chǎn)，屬全民或集體所有,。

2,、個人租賃時，承租方用個人財產(chǎn)投資形成的資產(chǎn),，屬該投資者所有,。

3、合伙租賃時,，承租方投資形成的資產(chǎn),，歸承租成員共有。

4,、全員租賃時,，承租方用其收入新增產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬全體職工,。

5,、企業(yè)承租企業(yè)時,，承租方用其收入新增資產(chǎn)屬承租企業(yè)所有(集體企業(yè))或經(jīng)營管理(全民企業(yè)),。

租賃期滿時這些資產(chǎn)如何處理，合同中應(yīng)明確約定,。沒有約定的，可以折價賣給出租方,，并對利用承租方新增資產(chǎn)創(chuàng)造的利潤,，可以從中提取適當(dāng)比例的分成，歸承租方所有,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇三

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路（巷） 房屋 間,，建筑面積 平方米,，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn),、辦公,、倉儲、住宅）使用,。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償,。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長,，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元,，租金總額 元,。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在 付清給甲方。

第七條 甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，計 元；合同期滿退還乙方,。

第八條 合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。

第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用,。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條 經(jīng)甲方同意,，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時，按 方式處理,。

第十二條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途。

第十三條 有下列情形之一的,，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行,；

（二）政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責(zé)任

（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償違約金 .

（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

（三）乙方逾期交付租金,，除及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元,。

（四）乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補(bǔ)交租金,、違約金外,，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

（五）乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金 元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

（六）合同有效期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金 元,。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁,；2,、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；另一份,，由合同登記機(jī)關(guān),、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

第十九條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的,，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明,。

甲方（簽章） 乙方（簦章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開 戶 行： 開 戶 行：

賬 號：賬 號：

地 址：地 址：

電 話：電 話：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇四

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月:________元/月),，房屋押金 ( 個月， 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

_________年_________ 月 _________日

相關(guān)文章推薦問：簽訂房屋租賃合同時應(yīng)該注意什么?

1,、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證,，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋,。

2,、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住,。

3,、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電,，煤氣,，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi),，有線電視,，寬帶，電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況,。

4,、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返,。

5,、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé),。

6、房屋的租金約定,，付款的時間,，租賃的時間,，租賃的期限等等。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇五

甲方(出租人)：___________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方(承租人)：___________________ 身份證號碼：_________________________ 根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實(shí)信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市_ 區(qū) 萬科西廬幢單元室,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)_ __ __，￥_ ____ __元,。

四,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________ _

五,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

六、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

七,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

九,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前___個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十一,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十二,、自本合同簽訂之日____天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金,。

十三、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。

十四,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。十五、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金,。

十六,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十七,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

十八,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

十九,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇六

甲方：(身份證號：) (以下簡稱甲方) 乙方： (身份證號：) (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方，具體租賃事宜,，雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議條款,，以便雙方共同遵守,。

一、租賃期限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，租金每年為 元整，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整,，為了乙方及時交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時交清各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方必須近季度提前一次性交清。

二,、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預(yù)交定金5000元,，當(dāng)租賃費(fèi)生效時，即在 年 月 日乙方預(yù)交租金30000元,，營業(yè)一個月后,，即在 年 月 日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約,，如果逾期半個月以上(含半個月)甲方有權(quán)終止合同,，并在5日內(nèi)收回房屋，逾期第16天起每逾期一天承擔(dān)應(yīng)交租金10%違約金,。因乙方的原因終止本協(xié)議時,，剩余租金不退。

三,、甲方的交房時間及交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時間為 年 月 日前,，交房標(biāo)準(zhǔn)為電通(衛(wèi)生間正常使用，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】),，地面為地板磚,，其余以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付。

四、在租賃期限內(nèi),，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的前提下,，若對現(xiàn)租賃房屋進(jìn)行裝修時，裝修費(fèi)用自理,。合同期

內(nèi)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議或租賃期未滿時,，對裝修物不得拆除，乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇,，合同結(jié)束,，乙方不再租房屋時，必須保證設(shè)備及房屋狀況可正常使用,，如有損壞，乙方必須將其修復(fù)或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失按現(xiàn)有行情計價),。

五,、乙方在使用過程中要愛護(hù)房屋門窗玻璃及其他設(shè)施，如有損壞照價賠償,，乙方未征得甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租，不得以該房屋進(jìn)行抵押,、出資等行為,，否則視乙方違約并承擔(dān)年租金的15%的違約金和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租賃期間,，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費(fèi)、 小型維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),，乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露,、發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡等，均上乙方全部承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水,、電,、暖、天燃?xì)?、物業(yè)費(fèi),，如不及時交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔(dān),。

八,、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

九、甲乙雙方約定,，乙方必須先交房屋租金后使用,，本合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇七

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同。

甲方將自有的坐落于_________市________區(qū)________路_______的房屋____棟________間,，建筑面積________平方米,，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租,。

租賃期共______個月,，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。

乙方有以下情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的,。

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的,。

3、拖欠租金_____個月或空關(guān)_____個月的,。

合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金________元,，由乙方在____月______日交納給甲方,。

租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決,。

乙方在使用房屋期間,，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意,，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修,，乙方給予協(xié)助,，不得阻撓施工；乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同，同時按約定租金的____%,，以天數(shù)計算由甲方支付違約金,。

3、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

其它約定事宜

合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：（蓋章）_____________ 承租方：（蓋章）_________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

簽約時間：___________________ 簽約時間：________________________