隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
南京租房合同備案篇一
乙方(承租方)：_____身份證號碼：__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
一、 房屋基本情況
房屋的坐落_____面積_______裝修及設(shè)施________設(shè)備：________。
二,、租賃期限：______,，即_____年___月__日至_____年___月__日。
三,、租金及交納時(shí)間
每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四,、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。
3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
8,、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項(xiàng)：_________________
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。
七,、本合同一式__份,，甲乙兩方各執(zhí)__份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________
____年___月___日____年___月___日
南京租房合同備案篇二
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。
一,、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省__市 街 號某商城 樓 單元。
二,、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米,。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用,。
四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元。
六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),，每月按時(shí)查表,，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。
八,、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。
3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。
4、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九,、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。
3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。
4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十,、合同的變更,、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式
通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償,。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。
十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。
十二,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期：
年 月
南京租房合同備案篇三
出租方(房東)甲方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(房客)乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為 居住 使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時(shí)間為 年，個(gè)人出租房合同協(xié)議書,。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣 元整(大寫： 元整)作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金,。
二,、租期內(nèi)房租每年人民幣 元整(大寫： 元整)，租金每年支付一次,，先付后住,，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房，押金沒收,，后果乙方自負(fù),。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。租期滿后如乙方續(xù)租,，租金、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水,、電、煤氣,、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納,，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件,，作為租房協(xié)議附件,。
六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施,，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,，應(yīng)予修復(fù),，費(fèi)用乙方自理,。
八,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
九,、租房押金人民幣 元整(大寫： 元整),。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡,、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門,，聯(lián)系中斷,，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金,，一切后果乙方自負(fù),。
十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi),、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的.自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十一,、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng),，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
十二,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。
十四、移交乙方的還有電卡1張,、燃?xì)饪?張,、房屋鑰匙2把。
十五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份。
十六,、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具,、家電情況：
甲方(簽名)：_________________________ 乙方(簽名)：_________________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
