隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

私人之間購(gòu)房合同篇一

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________,，建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)_________________________出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

二,、甲方承諾:

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

四、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

五,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇二

甲方：

乙方：

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無(wú)住房,，今與甲方協(xié)議購(gòu)買甲方已修建完工的樓房一套,，協(xié)議如下：

一、房屋位于長(zhǎng)赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號(hào),，樓層為三樓樓前面一套,，面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi))，價(jià)格按每平方米1650元計(jì)算,，合計(jì)人民幣壹拾柒萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,，下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬(wàn)元，20xx年八月底給付四萬(wàn)元,，20xx年春節(jié)前付清,，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息,。

二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi),。

三,、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備,、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé),。

四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口,，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元,，電上戶費(fèi)按20xx元收取，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用3550元,，乙方自行接水電入戶,。

五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外,，不再付給甲方任何費(fèi)用,。

上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇三

賣方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所 ：

買方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所 ：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點(diǎn)：

二、出售價(jià)格：

三,、付款方式：

1,、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方 萬(wàn)元,。

2,、15日內(nèi)付 萬(wàn)元，其余 萬(wàn)元 年 月 日前付清,。

四,、房屋交付日期：

交付 萬(wàn)元之后交付房屋。

五,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3,、按本合同約定交付本房產(chǎn),，逾期視為違約;

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

六,、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

3、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;

4,、乙方收房后,，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔(dān);

5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),，與甲方無(wú)關(guān)。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后，乙方已付房款不退,。

2,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、其他約定

本合同一式四份，甲方,、乙方,、中間人各一份，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇四

私人之間購(gòu)房合同

甲方(賣方 )： 身份證號(hào)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________,，建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)_________________________出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

二,、甲方承諾:

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

四、協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六,、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇五

賣方：__________

買方：__________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________,。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________乙方：_____________

________年______月_____日訂于________________

私人之間購(gòu)房合同篇六

賣方：_______________身份證號(hào)：_____________________________

買方：_______________身份證號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所賣房屋位置,、結(jié)構(gòu),、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所賣房屋位于,。

2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米,。

3,、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條 房屋價(jià)格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室,、附屬設(shè)施以人民幣共計(jì)____________________________的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)__________________________,，余款____________________________。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方,。

第五條 責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

3,、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒(méi)有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水,、管道老化,、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情,，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的.法律和民事責(zé)任,。

4,、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述該房屋,、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán),，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回,。

5,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

7,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)10天以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋,，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。

第七條 其他未盡事宜：

本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式,，且與本合同具有同等法律效力。

第八條 爭(zhēng)議解決辦法：

本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同簽訂日期為：貳零壹年月______日。本合同一式六份,，每份都具同等法律效力,。甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，見(jiàn)證人每人一份,。

若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字,、摁手印,。

甲方：______乙方：______

見(jiàn)證人：______

年______月______日______

私人之間購(gòu)房合同篇七

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律,、法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、房屋名稱：

二,、房產(chǎn)地點(diǎn)：

三、出售范圍：

該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長(zhǎng) 米,，東西寬 米,，樓房建筑面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨;樓后附屬地皮一處，南北長(zhǎng) 米,，東西寬 米,，(樓房后面，北邊和東邊和樓房正對(duì)著)面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨 ,。

四,、出售價(jià)格：甲方愿意以 元的價(jià)格將本房產(chǎn)賣給乙方。

五,、付款方式：

1,、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見(jiàn)證人的面全款支付給甲方,。

2,、乙方付清房款后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件,，當(dāng)面交給乙方。乙方即日起對(duì)該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權(quán),。

六,、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔(dān)保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,，如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭(zhēng)議或糾紛,，甲方負(fù)責(zé)解決和處理,，并保證乙方對(duì)本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益。

3,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

5、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益(含征地拆遷賠償?shù)?均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

七,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定乙方及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求.

八、其他約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同一式兩份,。

3,、為確保雙方履行本合同，特請(qǐng)作為見(jiàn)證人,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇八

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付 元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款 00%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印) 身份證號(hào)：日期：

乙方(簽字捺印) 身份證號(hào)：日期：

私人之間購(gòu)房合同篇九

賣方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

買方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市_____________小區(qū)__號(hào)樓__單元___室。

建筑面積為_(kāi)___平方米,。

該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：____,。

產(chǎn)權(quán)人為：____。

二,、成交價(jià)格,、付款方式及過(guò)戶事宜

該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬(wàn)元人民幣整。

買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋,。

其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣,。

買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)： 開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行_____支行 、開(kāi)戶人： ,。

買方擬申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元人民幣,，該貸款買方委托銀行向賣方支付。

貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分,，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方,。

買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元人民幣,。

買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款,，在銀行合理貸款審批期限內(nèi),，如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款,，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程,，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí),，原則上由賣方承擔(dān),。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購(gòu)買該房屋,。

賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的業(yè)主信息更名至買方名下,。

賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，或授權(quán)買方指定人員代辦各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益,。

四,、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。

該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日之前的關(guān)于該房屋的所有欠款。

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字。

3.移交該房門鑰匙,。

五,、違約責(zé)任 逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,，按照逾期時(shí)間,，分別處理。

1.逾期在三十日之內(nèi),，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日后,，買方有權(quán)退房。

買方退房的,，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

逾期付款責(zé)任

買方未按照約定時(shí)間付款的,，按照逾期時(shí)間，分別處理,。

1.逾期在三十日之內(nèi),，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過(guò)三十日后,，賣方有權(quán)解除合同。

賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

逾期過(guò)戶責(zé)任

買賣雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的,，按照逾期時(shí)間,，分別處理。

1.逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之三的違約金,，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)三十日的,，守約方有權(quán)解除合同,。

守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金,。

賣方應(yīng)退還買方全部已付款,。

賣方單方毀約責(zé)任

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金,。

買方單方毀約責(zé)任

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。

賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房。

賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息,，并按照買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

因違約造成退房時(shí),，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí),，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,，除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外,，還需賠償對(duì)方實(shí)際損失

六、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納,。

本合同履行過(guò)程中,，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān),。

本合同履行過(guò)程中因國(guó)家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納;

如因賣方過(guò)失造成稅費(fèi)增加,，由賣方承擔(dān)過(guò)失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，按違約責(zé)任處臵,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平,、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。

對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同及附件一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各持一份。

十,、備注

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人之間購(gòu)房合同篇十

賣方：______

買方：______

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，乙雙方遵循自愿,、甲,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在房屋在第層,，面積為,。為，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn),。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;年____月____日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起

第二天至實(shí)際付款日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起

第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民起訴,。

第十五條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日________年____月____日