合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

私人房屋買賣合同書篇一

賣方(以下稱乙方)：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、房屋情況

1,、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________，建筑面積________,，北屋________,，東屋________，西屋________,，南屋________,，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

三,、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

四,、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金________________;

(2)支票________________;

(3)匯款________________,。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六,、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款____%違約金,。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金,。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付____元的違約金。

十,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十三,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同書篇二

出賣方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

購買方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的原則上,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________________,，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為________________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2,、附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩等其他設施、設備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元),。

2,、支付方式、支付時間：

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元),，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元),。

3、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條交付期限

1,、甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、甲、乙雙方同意,，甲方應于房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3,、甲,、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4,、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條違約責任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第六條其他

1、該房屋正式交付前,，甲方應結(jié)清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

出賣方：__________________購買方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同書篇三

出賣方：________________________

買受方：________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_______________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.________________________________,。

第三條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_______________;土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_______________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.___________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方：__________________購買方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同書篇四

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________,，西至____________,，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

私人房屋買賣合同書篇五

范本標準版私人房屋買賣合同范本農(nóng)村賣方(以下簡稱甲方)：____、夫婦,。居民身份證號碼：,、__。住址：,。買方(以下簡稱乙方)：_,。居民身份證號碼：。甲乙雙方均屬_,，____村(___組)村民,，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住,，現(xiàn)甲方自愿將位于x村___自然村(__組)的房屋院落(_)及附屬物出賣給乙方,。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于__年,，房屋為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__平米，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權證號_,。該院落具體位置： 東臨__ 西鄰___ 南鄰__ 北鄰___ 登記長度為__米 寬為_米 面積____平米

第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù),。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保,、抵押,、無人租住、使用,、無欠?說齲辭迨孿鈑杉追匠械吭鶉巍?

第四條： 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權追究乙方違約責任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任,。

第六條：關于產(chǎn)權登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷、回遷等,，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁,，一式三份,，甲乙雙方各一份，村委會一份,，均具有同等效力,。甲方(簽章)：___、____ 乙方(簽章)：_私人房屋買賣合同范本商品房()___字第___號申請人：_甲方(出售方)：(全稱),，營業(yè)執(zhí)照社團登記證號碼：___,，住所：___法定代表人：___，職務：___,。委托代理人：___,，職務：___。乙方(購買方)：___,，男女,，__年____月____日出生，住址：或身份證件編號：,。公證事項：商品房出售合同

私人房屋買賣合同書篇六

私人房屋買賣合同書

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

私人房屋買賣合同書篇七

出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：

第一條?基本情況

1,、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員,。

2,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（1）房屋位于________市________街道________村________號，建筑面積________平方米,，北屋________,，東屋________，西屋________,，南屋________,，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下,。

（2）該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

第二條?保證

第三條?房價款與付款方式

本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元）,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

2、支付方式,、支付時間

（1）甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元）,，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

（2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款人民幣________元（大寫________________元）,。

3、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

4,、支付方式為下列第_______種形式

（1）現(xiàn)金支付

（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

第四條?交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、甲、乙雙方同意,，甲方應于房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第五條?違約責任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方,。逾期超過_____個月時,，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時,，甲方有權解除本合同,。

第六條?其他

2、本合同條款如與國家法律,、法規(guī),、政策相悖時,，以國家、法規(guī),、政策為準,。

3、______________________________________________________________,。

第七條?爭議解決

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條?合同生效及補充

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，其他_______份交有關部門存檔,，具有同等效力。

2.合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同書篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整;即人民幣小寫 元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 元整 ,，即小寫 元 。

四,、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在 個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц?元罰金,，逾期 日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

私人房屋買賣合同書篇九

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國_____,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議；

一,、房屋情況

1,、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________，建筑面積________,，北屋________,，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

五,、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金________________,；

（2）支票________________,；

（3）匯款________________。

六,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,。

七,、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金,。

八、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金,。

九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十三,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十四,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同書篇十

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________,。

第三條土地使用權性質(zhì)1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。

2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________,。

第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

乙方：

私人房屋買賣合同書篇十一

賣方：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年,，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu),，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積__________平方米,。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套計算，每套單價__________元/平方米,，總價款為人民幣,，大寫____________________，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：________________________________________,。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

私人房屋買賣合同書篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)、及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方于 年 月購買上述房屋，總價款 元,，其中銀行貸款 元,，貸款期限為__年__月__日至__年__月__日止，現(xiàn)有銀行貸款 元尚未償還,。

3.甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛,，否則，由甲方承擔一切法律責任,。

二,、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款),。

三,、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：作者：_______________________

委托代理人：_________________

制片人：_____________________

一、作品的名稱

______________________________,。

二,、交付出版物，交付已發(fā)行的作品

1.正式出版物,，交付已發(fā)行的作品;

2.未出版的作品,，交付謄清手稿或打印稿。

三,、作品的字數(shù)

______________________________,。

四、交付作品的日期

______________________________,。

五,、轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額及支付的方式：

1.制片人以一次總付的方式支付轉(zhuǎn)讓費_________元;

2.制片人支付轉(zhuǎn)讓費應采用現(xiàn)金;

3.支付轉(zhuǎn)讓費的期限：__________。

六,、轉(zhuǎn)讓的權利

作者同意,，在制片人付給轉(zhuǎn)讓費的前提下，將作品的下列專有權轉(zhuǎn)讓給制片人：

1.為拍攝電影(電視)片而改編該作品;

2.復制所制成的影片拷貝或錄像帶;

3.以電影(電視)形式公演該作品(或其改編本);

4.以電影(電視)形式,，通過廣播電臺或電視臺,，廣播或播映該作品或其改編本：

5.以電影(電視)形式，發(fā)行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;

6.以成冊小說(不得超過_________字數(shù))或連載形式出版改成電影(電視)的改編本;

7.廣播或傳播演員現(xiàn)場演出該作品改編劇本的表演,。

七,、作者的擔保義務

1.該作品系作者自己創(chuàng)作，同時自己合法享有所轉(zhuǎn)讓的一切專有權,，該作品不含有任何侵犯他人版權的內(nèi)容;

2.該作品不包含任何誹謗他人的內(nèi)容;

3.所轉(zhuǎn)讓的權利未同時轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，也未曾作為抵押財產(chǎn)或其他財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給任何第三方，也未曾作為禮物贈與任何第三方,。

4.在本合同生效后的_________年內(nèi),，作者未經(jīng)制片人同意不得將作品付諸其他人公開表演;

5.作者對上述所列各項專有權，在未經(jīng)制片人書面表示不接受之前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓,。

八、制片人對原作修改權的范圍限制

作者同意(或部分同意)制片人為攝制電影(電視)目的而改動原作的題目,、人物,、情節(jié)和對白等，或?qū)⒃撟髌放c其他文學作品,、戲劇或音樂作品相結(jié)合,。

九、作者收回權利的條件

如果制片人在合同生效后一定時間(一般一年左右)并未開始拍攝,，或在商定的時間內(nèi)雖開始拍攝,，但未在商定的時間內(nèi)完成，則作者有權要求收回所轉(zhuǎn)讓的權利,。如果屆時制片人已將其中部分或全部權利再轉(zhuǎn)讓給第三方,，則由制片人負責先收回在第三方手中的權利。

十,、制片人的義務

1.根據(jù)作品制作成電影(電視)片;

2.以該作品為基礎制成的影片(電視片)發(fā)行后,，按發(fā)行的拷貝數(shù)量支付一定報酬(在上述“轉(zhuǎn)讓費”之外)。

十一,、制片人能否再轉(zhuǎn)讓改編權,，由雙方立法另行商定。

十二,、制片人有權將轉(zhuǎn)讓著作權的部分從屬權利,，許可第三方使用，但不得損害作者的合法權益,。

十三,、違約責任

1.作者在規(guī)定的時間內(nèi)未交付稿件，制片人有權解除合同,，并追究作者的違約責任,。

2.制片人在約定的時間內(nèi)未向作者支付稿酬的,，作者有權終止合同，并追究制片人的違約責任,。

__________________________,。

十四、本合同所發(fā)生的爭議,，由作者的住址所在地仲裁機構(gòu)裁決,。該裁決為終局裁決，任何一方不得向法院起訴,。

十五,、本合同自各方簽字之日起生效。

作者(簽字)：___________ 制片單位(蓋章)：_______

住址：___________________ 代表人(簽字)：_________

郵政編碼：_______________ 地址：___________________

代理人(簽字)：_________ 郵政編碼：_______________

住址(或聯(lián)系地址)：_____

郵政編碼：_______________

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

_________年_____月_____日 _________年______月____日

電影(電視)劇版權轉(zhuǎn)讓合同

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付,。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付,，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交貸款申請。

四,、剩余銀行貸款還款事項

因該標的房屋在___銀行存在房屋按揭貸款的事實,，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額___元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔,。

五,、 房屋交付

甲方應于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權證之日起 日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

六,、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費,。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

乙方逾期付款達60日,，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

5.因甲方原因,，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款5%的賠償金,。

七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

八,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有相同效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

私人房屋買賣合同書篇十三

甲方

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書,，甲方依法取得原屬 所有的位于_縣 的 房屋一處,，共 層每層 間，共計 間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五,、轉(zhuǎn)讓價款,，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,，向乙方出具收款收據(jù),。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用,。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,，應同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料,。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九,、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,，甲方應當積極協(xié)助，提供便利,。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任,。

十一,、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六,、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

十七、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力,。

附：1,、 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權登記證書及附屬資料

甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

私人房屋買賣合同書篇十四

賣方：：居民身份證號碼：地址：

買方：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社,。并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,。

第二條價格雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣,，大寫，即人民幣小寫元,。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名：

乙方簽名：

中間人簽名：

私人房屋買賣合同書篇十五

關于私人房屋買賣合同范本賣方：(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社,。并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米),。

第二條 價格雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣，大寫,，即人民幣小寫元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法,、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：中間人簽名（簽章）：