隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋買賣合同電子版篇一

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結,，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2,、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房,。

六,、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同電子版篇二

賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號碼

共有人 公民身份證號碼

買方：(簡稱乙方)

共同購買人公民身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

房屋坐落在東營市東營區(qū) 小區(qū)號樓 單元 戶,，建筑面積平方米,，地下室 平方米。

第二條交易價格及付款方式

根據(jù)勝利油田的房屋政策,，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款,，乙方向甲方支付購房款金額及進度與此密切關聯(lián),。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下：

1,、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）,。對于第一期購房款，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）,。

2,、剩余購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給甲方,，由甲方向房管部門交納,。乙方應在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應款項支付給甲方,。

3,、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條,，作為乙方付款憑證,。

第三條 房屋的交付

甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方,，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明,。

自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔,，房屋的水,、電、暖,、氣,、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔。

第四條 房屋產(chǎn)權轉移及稅費負擔

根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策,，房屋暫時不能辦理過戶手續(xù),。自房屋能夠過戶之日起6個月內(nèi)，甲方應積極配合,、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，將房屋過戶給乙方。

辦理過戶手續(xù)需要的所有稅費均由乙方承擔,。

第五條 合同的解除

有下列情形之一,，可以解除合同。

1,、雙方協(xié)商一致可以解除合同,；

2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由,，可以解除合同,；

第六條 違約責任

1、除不可抗力及國家政策變更因素外,，因甲方或乙方的原因,，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過戶給乙方，每遲延一天,，違約方應向守約方支付違約金人民幣100元,，雙方均違約的，各自承擔責任,。

2,、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定，向甲方支付購房款的,，每遲延一天,，向甲方支付相應房款千分之一的違約金。

第七條 爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向東營區(qū)人民法院起訴,，如果東營區(qū)人民法院對本合同糾紛不予受理,，則提交東營仲裁委員會仲裁。

第八條 合同的效力

本合同自雙方當事人簽字,、按印之日起生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字,、按印后，與本合同具有同等法律效力,。

甲方: 乙方 :

年月日

房屋買賣合同電子版篇三

出賣方：__________________________________

買受方：__________________________________

一,、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,。房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2。該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）,、劃撥（ ）,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

八 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同電子版篇四

賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方,，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫） 。

1、房屋狀況（請按《房屋產(chǎn)權證》填寫）

房屋座落：

幢 號 室 號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方） 用 途

2,、該房屋的產(chǎn)權證號為： ,；國有土地使用權證號為： 。

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ）,、劃撥（ ）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓,。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ ）元,， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方在年 月 日前分 次付清,，付款方式： 。

乙方支付房款具體約定為：于 前,，支付甲方房款 ,；

甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結構,、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出,。

甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,，營業(yè)稅由 方承擔,，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔,。其它稅費約定情況： 。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

房屋買賣合同電子版篇五

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,，特別是市場經(jīng)濟體制發(fā)展及城市化進程的加快，農(nóng)村房屋買賣現(xiàn)象已相當普遍，且愈演愈烈,。無論是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)還是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū),，農(nóng)村房屋買賣都已大量存在，特別是城鄉(xiāng)結合部是農(nóng)村房屋買賣的主要區(qū)域,。這就不可避免地產(chǎn)生了大量的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛,。從審判實踐來看，主要涉及農(nóng)村房屋買賣合同的效力和所有權的認定兩個問題,。

一,、農(nóng)村房屋買賣合同的效力問題

目前我國法律未明確規(guī)定農(nóng)村房屋買賣合同的效力問題。但是,，農(nóng)村房屋的買賣必然導致宅基地使用權的轉移,。宅基地是農(nóng)民的重要財產(chǎn)權利，我國法律,、法規(guī)嚴禁宅基地進入市場進行交易,?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

第六十三條規(guī)定,，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓,、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。國務院辦公廳早在1999年就在《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知》作出了“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,，也不得批準城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅”的規(guī)定,。由于宅基地關系到農(nóng)民的基本居住條件，所以上述法律明確規(guī)定獲得農(nóng)村宅基地要受農(nóng)業(yè)人口身份上的限制,，只有具有農(nóng)村戶口的人才能在本集體所有土地范圍內(nèi)申請宅基地,。

因此，對于城市居民購買農(nóng)村房屋和具有農(nóng)民身份但雙方非同一集體經(jīng)濟組織成員的情形,，房屋買賣合同的效力應以認定無效為原則,。對于雙方均是同一集體經(jīng)濟組織成員的情形，因這類購房者具有在該地申請宅基地的集體經(jīng)濟組織成員身份,，這便排除了宅基地不能進行流轉的障礙,，只要買賣雙方所訂立的買賣合同符合《合同法》關于合同效力的要件，原則上應認定為有效合同,。

二,、農(nóng)村房屋所有權的認定問題

《物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更,、轉讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外,。房屋固然屬于不動產(chǎn)，依照物權法的物權公示原則及相關規(guī)定,，不動產(chǎn)是需要初始登記的,，轉讓時則需過戶登記。但對于農(nóng)村房屋,，其不屬于商品房,，自身具有特殊性。針對當前農(nóng)村房屋的所有權大部分沒有登記的現(xiàn)狀,，我國亦沒有強制性的規(guī)定要求農(nóng)村房屋所有權的認定必須辦理初始和變更登記,。

因此，當前農(nóng)村房屋所有權的取得如果以登記為生效要件,，未免脫離實際,。登記的首要意義在于物權變動的公示與公信。在農(nóng)村,，由于國家對農(nóng)村宅基地的申請人有著嚴格的規(guī)定,，這樣在客觀上就限制了擁有農(nóng)村房屋的人群大都是本集體經(jīng)濟組織的成員，可以說人人都處在一個“熟人社會”,，并且村民之間大多都參與彼此的房屋建設,，相互之間僅通過占有行為就已經(jīng)能起到客觀公示作用。村民委員會的見證和記錄即完成了公示的作用,，并不需要更大范圍的公示,，即使登記其效果也不一定比村民之間的監(jiān)督更有利。

對于當前農(nóng)村房屋買賣的現(xiàn)狀,，一方面對于合法有效的農(nóng)村房屋買賣合同,，所有權即使沒有進行變更登記，在滿足一定條件時,，應確認買受人取得了房屋所有權,。如：房屋買賣行為經(jīng)過了村民委員會同意，買受人支付了房款并實際占有,。

另一方面,，有條件的地區(qū)應開展集體土地房屋普查登記，建立較為詳細的產(chǎn)權產(chǎn)籍資料,。房屋登記機構要積極開展工作,，可以聯(lián)合國土、規(guī)劃等部門,，依靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村基層組織對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地房屋進行普查,。通過普查登記,，建立起較為詳盡完整的產(chǎn)權產(chǎn)籍資料，為推進農(nóng)房登記打好基礎,。

房屋買賣合同電子版篇六

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共____(套)(間)，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為____。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

房屋買賣合同電子版篇七

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本,，供當事人約定采用,。

二,、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托,，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人,，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人,；委托人已,，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

三,、本合同有關房屋買賣的具體條款,，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）,；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,，由居間人在合同中填寫。

四,、從事居間活動的人員,，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五,、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊,、經(jīng)營范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利,。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七,、本合同文本涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定,，由青島市工商行政管理局備案,。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局,、國家物價局,、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷,。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋,。

青島市工 商 行 政 管 理 局

青島市國土資源和房屋管理局

xx年6月21日

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲（出賣人）：

地址： 郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

地址： 郵政編碼：

委托人乙（買受人）：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：