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裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇一

乙方(業(yè)主姓名)：房號(hào)：組團(tuán)____棟____單元____房

丙方(裝修單位)：

為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益,，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,，管線(xiàn),、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀(guān)的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行,，甲,、乙,、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

1,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn),，直至達(dá)到裝修管理之要求,。

2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,，辦理裝修施工人員出入證,，通知業(yè)主開(kāi)始裝修。

3）甲方有義務(wù)向乙,、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定,。

4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工,，甲方將不定期查驗(yàn)乙,、丙雙方的裝修工程。

5）當(dāng)乙,、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例對(duì)乙、丙雙方進(jìn)行處置,。

6）乙,、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門(mén)的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書(shū),。

2,、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)

1）乙丙雙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請(qǐng),，需由政府主管部門(mén)審批的裝修項(xiàng)目須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃,、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn),，并辦理裝修審批手續(xù),，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。

2）乙,、丙雙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料,，并辦理《出入證》等手續(xù)。

3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防,、治安管理的宣傳,，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。

4）如乙,、丙雙方修改或增加裝修工程,，需重新向甲方提出申請(qǐng),，并辦理一切審批手續(xù)，否則,，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處置,。

5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施,、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活,，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任,。

6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得危害他人利益,，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材,，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證,，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙,、用明火及電爐做飯,，如發(fā)生意外，后果由乙,、丙雙方負(fù)責(zé),。

7）乙、丙雙方裝修工程竣工后,，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明）,，檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù),。

1,、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),，并辦理裝修審批手續(xù),，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）

2,、乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖,、業(yè)主身份證及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

3,、乙方,、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。

4,、甲方審核乙,、丙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn),，直至達(dá)到管理之要求,。

5、乙,、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金,、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

6,、如乙方修改或增加裝修工程,，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù),。

1,、裝修施工期限：最長(zhǎng)不超過(guò)90天。

2,、裝修施工時(shí)間：上午8:00-12:00,，下午14：00-18：00

3、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng),，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工,，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。

4,、本區(qū)正式入伙之日起六個(gè)月內(nèi),，周六、周日可按正常施工,。之后,，為不影響業(yè)戶(hù)的正常休息，節(jié)假日不得施工,。

5,、裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間：周一至周四18：00以后。

禁止擅自更改水,、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶(hù)管線(xiàn),。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位聯(lián)系）：

1、寬頻網(wǎng)絡(luò),，電視線(xiàn)路插座,、按鈕以及相關(guān)線(xiàn)路。

2,、分戶(hù)主電源箱,。

3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶(hù)機(jī)。

4,、其他規(guī)范,、法規(guī)所禁止的行為。

1,、不得改變房屋外觀(guān)（包括外墻,、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗,、陽(yáng)臺(tái),、露臺(tái)之墻面、花架等）,。

2,、不得在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái),、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物,。

3、不得改變以上位置的使用功能,。

4,、陽(yáng)臺(tái)不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的,，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì),、顏色、規(guī)格予以封裝,，不得擅自封裝,。

5、不得拆改進(jìn)戶(hù)門(mén)及改動(dòng)進(jìn)戶(hù)門(mén)樣式,、尺寸,。

6、樓宇內(nèi)公共走廊,、樓梯等公共場(chǎng)地,，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀(guān),，請(qǐng)勿加裝任何燈飾和飾物,。

7、商鋪安裝廣告,、招牌需事先申請(qǐng),，并按統(tǒng)一要求制作。

1,、嚴(yán)禁損壞梁,、柱、板、承重墻及外墻等,。

2,、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要,，鋪設(shè)材料厚度不超過(guò)1㎝,，且面積不得超過(guò)1㎡。

3,、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用,，累計(jì)數(shù)量不得超過(guò)200塊,。

1、改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn),，確保無(wú)滲漏,。

2、須不得破壞洗手間,、廚房及天面的防水層,，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請(qǐng)重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn),，水位不低于10㎝,。

3、不得封閉排水管檢查孔,，不得將污水管接入雨水管,。

1、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道,，禁止空中拋物的行為,。

2、垃圾袋裝,，不得拖行,，不得散落、堆放在樓梯,、通道,、綠化帶等公共區(qū)域。

3,、垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn),。

1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查,，施工人員應(yīng)予以配合,。

2、動(dòng)火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后,，應(yīng)在施工過(guò)程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施,。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施,，禁止使用電爐或明火,。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器,。

5,、施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。

1,、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前,。

2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房,、拉生意,，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留,、閑逛,，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。

3,、不佩戴出入證者,，經(jīng)查實(shí)為無(wú)證者，將被請(qǐng)出小區(qū),。

4,、施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留,。

5,、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線(xiàn)路，超寬,、超長(zhǎng),、超重的材料搬運(yùn)過(guò)程中，如造成墻面,、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原,。

6、嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施,。

1,、裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無(wú)違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng),；

2,、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收?。?/p>

3,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收?。?/p>

4,、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取,，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。

1,、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限,，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù),，裝修期延期3個(gè)月的,，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。

2,、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)裝修退場(chǎng)驗(yàn)收。

3,、動(dòng)火作業(yè)請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng),，請(qǐng)帶上動(dòng)火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）,。

1,、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙,、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,。

2、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得危害他人之利益,，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙,、丙雙方負(fù)責(zé),。

3、對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者,，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水,、停電等措施，限期整改,；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的,，物業(yè)服務(wù)中心可對(duì)裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：___有限公司乙方：____丙方：___

代表簽章：代表簽章：代表簽章：

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇二

甲方（物業(yè)管理單位）：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

乙方（裝修人）：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

丙方（裝修施工單位）：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。

（可加附頁(yè)）

1、_________,；

2,、_________；

3,、_________,；

4、_________,。

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議,。

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2,、擅自增加樓面荷載,；

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體,；

4、將廳,、房,、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間,，將雨水管用于排放生活污水,；

5、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層,；

6、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物,；

7,、破壞或擅自改變住宅外觀(guān)，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗,；

8,、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線(xiàn),；

9,、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位,、共有設(shè)施設(shè)備,；

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn),。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記,。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器,。

4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00,、14:00-18:00,，其余時(shí)段禁止施工。

5,、裝修施工期間,，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞,。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料,；

（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,；

（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改,；

（4）向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告,；

（5）采取_________措施,；

（6）_________；

（7）_________,。

1,、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等,，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝,。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),，不得滴漏,。

2、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝,，不得違反有關(guān)法規(guī),。

3、_________,。

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所,，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理,；不及時(shí)清理的.，經(jīng)甲方通知后,，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2,、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

（1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾,；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計(jì)）從裝修保證金中扣除,。

（2）委托甲方清運(yùn),。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn),；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車(chē),，不足1車(chē)按1車(chē)計(jì)。

3,、_________,。

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶(hù)_________元,；

非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元,。

2、裝修工程完畢后,，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修,、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過(guò)30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方,。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

4,、_________,。

1、因裝修造成共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞、滲漏等,，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù),；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償,。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的,，乙方可向丙方追償,。

2、_________,。

3、_________,。

4,、_________。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

_________年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇三

甲方：____________________

乙方（業(yè)主）：____________

為加強(qiáng)對(duì)裝璜工程的管理,，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序,，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

一,、甲,、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定,。

二、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修,，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報(bào),，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶(hù)門(mén)背,。

三,、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

四,、為盡量不影響其他業(yè)主休息,，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日________-________，________-________,；周六,、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè),。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗,，乙方對(duì)自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無(wú)證不委托,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證,。

六,、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無(wú)違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計(jì)息）,，如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航穑敝烈曳綄⑦`規(guī)裝璜部分恢復(fù),。

七,、乙方承諾不超過(guò)《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時(shí)占用公共區(qū)域,。

八,、乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器,，嚴(yán)禁抽煙,，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行,。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣_(tái)_______元處罰,。

九,、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn),。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)注意不得散落在過(guò)道,、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時(shí)打掃干凈,。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作,。

十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙,、水泥,、石灰時(shí)必須袋裝，不得散落在過(guò)道,、樓梯,、路面，如有散落,，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈,。

十一、高層電梯是客用電梯,，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用,，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失,。

十二,、乙方裝修時(shí)，對(duì)新增及改變的各種管線(xiàn),、設(shè)施設(shè)備要注意安全,，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間,、廚房間墻面及地面,、平頂露臺(tái)、護(hù)欄,、原有管線(xiàn)等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十三,、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類(lèi)車(chē)輛（含兩輪車(chē)）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理,。對(duì)于亂停,、亂放的車(chē)輛，管理處有權(quán)予以清離,，在清離過(guò)程中造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十四,、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全,，搬運(yùn)物品離開(kāi)小區(qū)時(shí)，實(shí)行登記申報(bào)制度,，出門(mén)須持有小區(qū)出門(mén)證,，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行,。

十五,、乙方搬運(yùn)工具、材料,、垃圾等不得影響客戶(hù)辦公及進(jìn)出,，不得磨損及損壞大理石、花崗石,、木條,、不銹鋼、電梯,、玻璃,、照明、墻面等公共設(shè)施,。如違反以上規(guī)定,，須處以相應(yīng)賠償。

十六,、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽(yáng)臺(tái)（包括使用無(wú)框玻璃）,；小高層業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能設(shè)施；不得封閉或改變露臺(tái)天溝,，不得封閉陽(yáng)臺(tái)雨水管,；安裝空調(diào)必須在原設(shè)計(jì)位置或甲方指定位置。

十七,、乙方應(yīng)對(duì)施工中安全工作負(fù)責(zé),，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十八、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工完畢后,，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng),，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，防止留下火險(xiǎn)隱患,，廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢,，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷,。對(duì)于易燃品,，須提前做好存放工作，定點(diǎn)專(zhuān)柜負(fù)責(zé),，物品存放量不宜過(guò)多,，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng),。

十九,、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定,，必須保證洗手間清潔,，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水,、雜物,，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

二十,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的,，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院申請(qǐng)上訴,。

二十一,、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：_______________乙方（業(yè)主）： __________

_____年_____月_____日_____年_______月_______日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇四

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,，房屋的外觀(guān)和結(jié)構(gòu)不受損壞,，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可,；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工,。

1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,，并到物管單位登記備案,。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4.施工人員留宿的,，應(yīng)經(jīng)裝修人同意,，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記,。

裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn),。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,，延長(zhǎng)施工時(shí)間,。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好,、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地,，嚴(yán)禁隨地大小便,。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。

住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃,、外墻材料,、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法,、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口,。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。

除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩,、酗酒,、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向,。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請(qǐng),，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥,。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面,、地面或電梯設(shè)備等,。

住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

2.對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,，對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3.對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)依法處理,。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,；也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

注：本協(xié)議一式三份,，簽字 （ 蓋章1,，后即日生效，裝修人,、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）,。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

_________年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇五

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主或使用人）：

丙方（裝飾裝修企業(yè)）：

為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議,。

第一條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)房屋裝修過(guò)程的監(jiān)督管理服務(wù),。

2,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗(yàn)收。

3,、對(duì)乙方,、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金,，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi),。

4、制止違規(guī)行為或報(bào)有關(guān)部門(mén)處理,。

5,、對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。

第二條,、乙方,、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定,，以及本協(xié)議的規(guī)定,；乙方對(duì)丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé)，對(duì)丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任,；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫(xiě)裝修申請(qǐng)書(shū)并交付裝修質(zhì)量保證金1000元,；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動(dòng)接受甲方對(duì)裝修方案,、施工過(guò)程的監(jiān)督管理,，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金 元,，裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi) 元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后,，經(jīng)甲方審核符合要求后,，無(wú)息返還施工企業(yè)。

2,、乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項(xiàng),，不得磕碰損壞單元門(mén)、樓梯踏步扶手,、內(nèi)外墻等公共設(shè)施,；用電梯運(yùn)載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi),。

3,、不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變?cè)O(shè)計(jì)用途及保護(hù)好衛(wèi)生間,、廚房的防水層,。

4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門(mén)窗,。

5,、不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施,。

6,、嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀(guān)瞻的懸掛物,。

7,、不在公共場(chǎng)地、綠地,、走廊,、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物,，不亂拋,、焚燒垃圾。

8,、及時(shí)清掃樓梯渣土,，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放,，必須以袋裝的形式存放,，垃圾日產(chǎn)日清）。

9,、注意防火防盜,，裝修過(guò)程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電,。

10、施工時(shí)間規(guī)定在8：00-12：00,，14：00-19：00,，除此時(shí)間外，任何個(gè)人單位不得施工,，以免干擾鄰里休息,。

11、裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì),、資格審核,，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù),。

12,、不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。

第三條,、違約責(zé)任

1、甲方約定以外擅自收費(fèi),，乙方有權(quán)拒交,。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng)，乙方可以向主管部門(mén)舉報(bào),。

2,、乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵,、漏或損壞房屋共用部位,、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償,，幾戶(hù)同時(shí)裝修,，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé),；屬丙方施工責(zé)任的,，由乙方另行向丙方追償。

3,、乙方違反規(guī)定,，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿,、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的,，負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除,，不足部分由裝修人補(bǔ)交,；丙方違反上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改,，責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)行政主管部門(mén)予以處罰,。

第四條、本協(xié)議未盡事宜,，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或依法起訴,。

第六條,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第七條,、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇六

甲方：____________(物業(yè)管理人)

乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)

丙方：____________(業(yè)主或合法使用人)

為維護(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好,，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀(guān)統(tǒng)一美觀(guān),，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就丙方位于本物業(yè)房號(hào),、建筑面積(下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪,、寫(xiě)字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：

1,、裝飾裝修申報(bào)登記

a)、乙方(丙方)進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議,，辦理裝修登記,、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報(bào)登記表;

b),、乙方(丙方)隨同裝修申報(bào)登記表應(yīng)附上詳細(xì)的裝飾裝修施工方案,，包括裝修項(xiàng)目明細(xì)表(各種設(shè)備、設(shè)施的位置及所用建筑材料的材質(zhì)和防火性能等)和施工圖紙;平面圖、水,、電,、氣系統(tǒng)圖、天棚平面圖,、風(fēng)管平面圖(商鋪若有適用),、煙溫感平面圖(商鋪若有適用);

c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復(fù)印件;

d),、乙方應(yīng)向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復(fù)印件貳份(需出示身份證原件);

e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件,。

2、裝飾裝修審核

a),、凡不涉及改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu),、妨礙相鄰、影響觀(guān)瞻的裝飾裝修,，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方(丙方)裝飾裝修申請(qǐng),、施工方案和相關(guān)裝修費(fèi)用后，三個(gè)工作日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》;

b),、凡涉及改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu),、外觀(guān)、消防,、環(huán)保等與國(guó)家規(guī)范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心初審后,，乙方(丙方)還必須將裝飾裝修方案報(bào)由原開(kāi)發(fā)單位,、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)、消防,、環(huán)境監(jiān)測(cè),、規(guī)劃等相關(guān)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)確認(rèn)批準(zhǔn)后,，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》;

c),、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀(guān)改變，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工,。

3,、裝飾裝修驗(yàn)收

a)、乙方于裝修期間若增加或改動(dòng)隱蔽線(xiàn),、管的封閉施工,，應(yīng)提前4小時(shí)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服務(wù)中心將派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)同意后方可封閉;

b)、裝飾裝修施工完畢后,，丙方應(yīng)約同甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心,，與乙方共同進(jìn)行查驗(yàn);甲方僅負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外觀(guān),、消防是否存在違規(guī)改動(dòng),、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線(xiàn)、公共設(shè)施備等進(jìn)行查驗(yàn);若存在違規(guī),，甲方有權(quán)要求乙方(丙方)限期整改;逾期,，甲方有權(quán)采取合法的處理措施;

c)、驗(yàn)收合格后,，三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可,。裝修保證在工程駿工______天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí),，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)保證金收據(jù)及驗(yàn)收證明文件,，全額無(wú)息退還。

裝飾裝修期限從 年 月 日起到 年 月 日止,，共計(jì) 天,。若需延期，乙方(丙方)應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工,。

a),、周一至周五8：30-18：30，(12：00-14：00實(shí)行靜音操作);

b),、周六,、周日9：00-18：00，(12：00-14：00實(shí)行靜音操作);

c),、乙方(丙方)若裝修工期緊,、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上21：00,，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具,，禁止在戶(hù)內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工,。

2,、非裝飾裝修時(shí)間

a)、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工;

b),、配合政府有關(guān)部門(mén)需要,。

4、裝飾裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間

a),、周一至周五9：30-11：30,、14：30-16：30;

b),、周六、周日10：00-11：00,、15：00-16：00

1,、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān))。

a),、為加強(qiáng)工程及人員的管理,，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護(hù)本物業(yè)公共設(shè)施,、設(shè)備的完好,、房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時(shí),，應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金;

b),、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金：按收取，共計(jì)元整(大寫(xiě)：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法,，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行,。

2、根據(jù)______市物價(jià)局,、______市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《______省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見(jiàn)通知”有關(guān)規(guī)定,，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;

a),、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)：按______元/平方米/天收取,，共計(jì)元整(大寫(xiě)：______人民幣元整);延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請(qǐng)延期天數(shù)補(bǔ)交上述費(fèi)用;

b),、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按______元/平方米/天收取,，共計(jì)元整(大寫(xiě)：______人民幣元整)。

1,、在裝飾裝修過(guò)程中,，乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項(xiàng)：

a)、嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,，不得破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),、主體結(jié)構(gòu);不得將原設(shè)計(jì)未進(jìn)行防水處理的房間可陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房;不得隨意鉆鑿頂棚,、樓板;不得損壞房屋的整體、外觀(guān)形象;不得破壞外墻裝飾,，不得擴(kuò)大原有門(mén)窗的尺寸或者另建門(mén)窗;不得隨意增加樓地面荷載,，在室內(nèi)做分隔或填充裝飾時(shí)必須使用輕質(zhì)材料，裝飾施工材料嚴(yán)禁集中堆放,，不得超負(fù)荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇;不得在陽(yáng)臺(tái)上攪拌水泥、河沙;嚴(yán)禁往熱排水、排污,、通風(fēng)等管道內(nèi)傾倒任何建筑垃圾及其它物品(如油漆,、水泥、沙漿等),，以防管道堵塞;不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能;

b),、要保證各樓層公共設(shè)施的完好、不得占用,、損壞房屋的公用部位,、共用設(shè)施或者移裝公共設(shè)施設(shè)備;

c)、禁止封閉,、移裝或改,、破壞水、電,、氣等配套設(shè)施,、設(shè)備;

d)、不得侵占,、毀壞綠地,、不得亂倒垃圾、雜物,、高空拋物;

e),、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;不能使用易燃材料進(jìn)行裝飾裝修,，以免造成安全隱患;

f),、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過(guò)程中不得隨意損壞,，如有損傷應(yīng)及時(shí)做好防水處理;

g),、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水;

h),、躍層單元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺(tái),、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層;

i),、使用電錘必須安裝限位器,，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過(guò)5公分,，以免鉆穿樓板;

j),、樓板及墻體內(nèi)埋設(shè)有電線(xiàn)管、給排水管道等,，在鉆孔或射釘前應(yīng)查明管線(xiàn)位置,，以免引起破壞;

k),、陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí)應(yīng)確保外觀(guān)顏色與原建筑顏色相統(tǒng)一，不得以任何形式封閉陽(yáng)臺(tái)或改變其使用功能,，陽(yáng)臺(tái)上不允許安裝防盜網(wǎng)及鋁合金窗等設(shè)施;

l),、門(mén)窗玻璃外側(cè)嚴(yán)禁安裝防盜網(wǎng)及任何設(shè)施;在門(mén)窗玻璃及陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)須甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定的樣式(詳情請(qǐng)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún));

m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆,、張貼物品等;

n),、不得在外墻上開(kāi)孔打洞;若因安裝空調(diào)等需要，應(yīng)在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定位置安裝(詳情請(qǐng)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún));

o),、嚴(yán)禁改動(dòng)給排水主管道,、若室內(nèi)安保系統(tǒng)，包括對(duì)講機(jī)門(mén)鈴和緊急按鈕(若有)及通訊設(shè)備需作改動(dòng),，需待甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心批得同意后,，方可按圖進(jìn)行施工;

p)、必須對(duì)電器用電負(fù)荷進(jìn)行檢查,，并確保與原來(lái)設(shè)計(jì)的供電系統(tǒng)容量兼容;施工時(shí)超容量用電與甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商后,，在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)督下，在指定的位置處接臨時(shí)電源線(xiàn),，否則一切后果及損失由業(yè)主自負(fù);

q),、安裝分體空調(diào)不得改變預(yù)留的空調(diào)外機(jī)或甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一位置;要定期檢查排水管應(yīng)采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問(wèn)題,，且必須接入專(zhuān)用排水管集中排放;商鋪空調(diào)安裝應(yīng)高于地面2米,，且應(yīng)增設(shè)與本物業(yè)統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)裝飾架;

r)、嚴(yán)禁私自改動(dòng)燃?xì)夤艿?，管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁弑仨毞蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn),，任何安裝、維修,、拆移和改裝,，必須由持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的單位施工;用戶(hù)不得私自或自行安裝、拆除和改裝;熱水器入口須裝設(shè)燃?xì)忾y門(mén);燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿艿啦坏门c抽油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道;

s),、不得在天臺(tái),、露臺(tái)上搭建陽(yáng)光房、涼亭,、雨蓬等構(gòu)建物,，亦不得裝設(shè)影響相鄰住戶(hù)通用、采光,、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀(guān)瞻之任何設(shè)施;

t),、不得在建筑物,、構(gòu)筑物上亂張貼,、涂寫(xiě),、刻畫(huà)，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單,、廣告;

u),、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌,、名牌,、廣告、旗幟,。

2,、裝飾裝修過(guò)程中，乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

a),、乙方在領(lǐng)取《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》后方能進(jìn)場(chǎng)裝修,，并將《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》貼于進(jìn)入戶(hù)門(mén)上高約1.6-1.8米處;

b)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域前,，必須進(jìn)行登記,，辦理臨時(shí)出入證;臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補(bǔ)辦工本費(fèi)20元/個(gè);工程裝修完畢應(yīng)退還辦理的所有出入證后,，方可按退款程序退還押金;嚴(yán)禁超期使用和轉(zhuǎn)借,、冒用證件;

c)、施工人員臨時(shí)出入證由施工負(fù)責(zé)人在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一辦理;裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區(qū)及施工,，必須自覺(jué)遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員有權(quán)進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無(wú)證人員進(jìn)入及施工,。若在裝修施工過(guò)程中需要增加施工人員,，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人或業(yè)主(或其委托人)持裝修人員身復(fù)印件和照片前住甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。嚴(yán)禁裝修人員串棟,、串戶(hù),、嚴(yán)禁涂改、偽造,、轉(zhuǎn)借裝修人員《臨時(shí)出入證》,、一經(jīng)查出，予以沒(méi)收證件,、扣除押金,，直至取消裝修資格等處罰;本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運(yùn)電梯或經(jīng)裝飾保護(hù)的其他電梯;

d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),，嚴(yán)禁高聲喧嘩,、嚴(yán)禁追逐打鬧;遵守社會(huì)公共秩序，遵守治安管理規(guī)定,，嚴(yán)禁打架斗毆,。

e),、不準(zhǔn)踐踏、占用綠地,，不準(zhǔn)摘拆花木;不準(zhǔn)在公共地方拉繩晾曬衣服;不準(zhǔn)攀,、涂藝術(shù)雕塑;不準(zhǔn)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂丟煙頭,、紙屑,、果皮、飲料罐瓶;不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)打赤膊,、穿拖鞋,，不得在裝修房?jī)?nèi)煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具;

f)、遵守消防法規(guī),、不得破壞消防設(shè)備,、設(shè)施，不得堵塞消防通道,，不得引起火災(zāi)事故,，木工、漆工場(chǎng)地禁止吸煙和使用明火;

g),、當(dāng)日施工結(jié)束,，施工人員應(yīng)自動(dòng)離開(kāi)物業(yè)區(qū)，非裝修時(shí)間不得進(jìn)入物業(yè)區(qū)域,，未經(jīng)許可,，施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿;經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴(yán)禁進(jìn)出物業(yè)區(qū)域或在小區(qū)內(nèi)游走;

h),、裝修垃圾必須及時(shí)用袋裝清運(yùn),，其中廢棄木材類(lèi)應(yīng)用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點(diǎn);

i),、嚴(yán)禁向窗外,、陽(yáng)臺(tái)外以及在樓梯、過(guò)道,、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放,、拋灑垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道內(nèi)或?qū)⑸钗畚镉捎晁艿琅懦?

j),、進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料必須經(jīng)過(guò)包裝的,，凡散溢性材料，如水泥,、河沙,、石子等應(yīng)袋裝后方可進(jìn)入小區(qū)，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈;油漆,、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝,，所有材料不得敞口運(yùn)輸和堆放;運(yùn)送裝修材料的車(chē)輛必須停放在指定的場(chǎng)地，不得駛進(jìn)人行道路,、中心花園。沙子,、水泥,、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸;

k)、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動(dòng)工具,、裝飾材料等,，應(yīng)主動(dòng)向門(mén)崗人員出示登記;帶離物件，應(yīng)由乙方(丙方)書(shū)面確認(rèn)的委托人前往甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心,，開(kāi)具出門(mén)條后方可帶離物業(yè)區(qū)域;否則,，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止物件帶離或采取合法的處理措施;

l)、所有裝修材料均由樓梯搬運(yùn),，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)注意不得污損地面,、墻面或其它公共部位，如有任何污損,，一切修復(fù)費(fèi)用由業(yè)戶(hù)承擔(dān);確需使用電梯運(yùn)輸?shù)奈锲?，不得超高、超長(zhǎng),、超重,，且應(yīng)提前24小時(shí)辦理電梯使用申請(qǐng)，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間;

m),、電梯內(nèi)禁止吸煙,、隨地吐痰、亂丟垃圾;保護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備,，不得隨意操作電梯內(nèi)的按鈕或用利器刮傷保護(hù)層;保持電梯內(nèi)整潔,，不得張貼或涂寫(xiě)任何廣告、電話(huà)等宣傳文字;

n),、乙方(丙方)必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作,，并指定一名專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，具體落實(shí)安全防火措施;否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方(丙方)負(fù)責(zé);

o),、乙方(丙方)在施工中必須保證消防設(shè)施的完好,，不得圈占、損壞消防設(shè)施,，不得堵塞消防通道,，不得亂放雜物;

p)、用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^,，嚴(yán)禁將電源線(xiàn)直接接在漏電開(kāi)關(guān)上,，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐,、電烤火器等高電負(fù)荷產(chǎn)品;不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明(一般限制在100w以下);

q)、在裝修過(guò)程中,，需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的,，必須事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)同意后方能施工,，并在現(xiàn)場(chǎng)配置必要的消防設(shè)施;

r),、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個(gè),，并放置在明顯位置,，否則，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工,，直至配備為止;如需甲方提供,，亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。

1,、違約責(zé)任

a),、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏,、停電,、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,，如屬乙方責(zé)任,，由丙方與乙方修復(fù)和賠償;

b)、乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;

c),、甲,、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法,，加強(qiáng)協(xié)作與溝通,，共同維護(hù)裝修秩序;如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

d),、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款,，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改;否則,，甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任,。

2、違約責(zé)任

甲方對(duì)違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止,，并視情節(jié)采取以下處理措施：

a),、批評(píng)教育;

b)、發(fā)出整改通知，限期整改;

c),、責(zé)令恢復(fù)原狀;

d),、發(fā)出違章通知，處以違約金;

e),、收繳出入證,，不予退還;另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi);

f),、停工,、扣留或沒(méi)收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);

g),、要求賠償損失;

h),、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰;

(以上各條可單處也可并處)

1,、乙方與丙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無(wú)義務(wù)代表任何一方,。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調(diào);

2,、本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規(guī)定未盡事宜，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該管理規(guī)定作增加或修改,，以甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心的書(shū)面通知為準(zhǔn),，無(wú)須征得乙方(丙方)同意，但所有管理規(guī)定均遵照政府有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。本規(guī)定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款,，以后者為準(zhǔn);

3,、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲,、乙,、丙三方自行協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴;

4,、本協(xié)議壹式份,，以甲、乙,、丙三方簽字,、蓋章后生效，三方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

_________年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇七

物管公司：____________物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

購(gòu)房人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

裝修單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

為加強(qiáng)_________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀(guān)統(tǒng)一,，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔,、美觀(guān)、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序,，使業(yè)主有一個(gè)安全,、清潔、優(yōu)美,、舒適的居住環(huán)境,。根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防,、供水,、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),，管理公司、購(gòu)房人,、裝修單位特簽訂本協(xié)議,。

一、裝修流程說(shuō)明

1,、業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》,，并按表中要求逐項(xiàng)詳細(xì)填寫(xiě)。

2,、業(yè)主本人選定裝修施工單位,，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人,。

3,、業(yè)主會(huì)同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報(bào)材料到物管公司辦理報(bào)批手續(xù)：

（1）填好裝修申請(qǐng)表；

（2）裝修施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公司允許復(fù)制的公章）,；

（3）裝修項(xiàng)目明細(xì)表（可在裝修申請(qǐng)表上載明）；

（4）裝修方案,；

（5）裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張,。

（6）辦公樓或商場(chǎng)的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門(mén)申報(bào)審批,，審批后按審批要求進(jìn)行裝修,。

4、物管公司客戶(hù)服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門(mén),，在查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全,、受理裝修申報(bào)后,，現(xiàn)場(chǎng)予以審批。裝修方案的審批原則如下：

（1）不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：

（2）不能破壞建筑物的建筑面積,；

（3）確定用電負(fù)荷,；

（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施,；

（5）裝修方案是否符合防火要求,；

5、裝修方案經(jīng)審批同意后,，由業(yè)主/裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用,。

6、裝修單位負(fù)責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件,、l寸照片2張和財(cái)務(wù)收款單據(jù)到物管公司客戶(hù)服務(wù)部辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù),，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領(lǐng)取裝修許可證等,。

7,、裝修人員進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中，物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查,，糾正違章,，對(duì)違反裝修規(guī)定者,，物管公司將酌情對(duì)施工單位或有關(guān)人員給予處罰,。高空拋物者從重處罰。

8,、若在裝修過(guò)程中增加施工人員,，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來(lái)物管公司填表繳費(fèi)，辦理人員增補(bǔ)手續(xù),，其它人員一律不予辦理,；

9、裝修竣工后,，由業(yè)主（或其授權(quán)委托人）通知物管公司安排初次驗(yàn)收,。初次驗(yàn)收通過(guò)后，由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》,、辦證押金收據(jù),、初驗(yàn)合格單財(cái)務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金,。

10,、自初次驗(yàn)收通過(guò)之日起＿＿月內(nèi)安排復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后,，由裝修單位負(fù)責(zé)人會(huì)同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗(yàn)合格單到財(cái)務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù),。

二,、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

三、裝修規(guī)則

1,、前期統(tǒng)一裝修無(wú)時(shí)間限制,，當(dāng)業(yè)主開(kāi)始入住生活后裝修施工時(shí)間為：周一至周五8：00－12：00，14：00－19：00,，周六,、日9：30－12：00，14：00－19：00,。其余時(shí)間可以進(jìn)行墻面粉刷等無(wú)聲響的裝修施工,，禁止進(jìn)行一切噪音施工。如違反規(guī)定,，物管公司有權(quán)責(zé)令停工,，扣留或沒(méi)收工具，視情節(jié)輕重給予處罰,。

2,、為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀(guān)，以下內(nèi)容為禁止之列：

（1）改變建筑物的外觀(guān)及造型,，在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建,；改變外墻的顏色；

（2）樓房外墻,、樓內(nèi)公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建,、安裝、鋪設(shè),；

（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列,。例如：天線(xiàn)、附加建筑物及標(biāo)志等,。

3,、安裝分體及窗式空調(diào)需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：

（1）空調(diào)支架必須使用足夠強(qiáng)度的不銹鋼材質(zhì),，固定螺栓須經(jīng)防銹處理,，否則，裝修業(yè)主（住戶(hù)）要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害（如下雨鐵銹污染外墻面,、空調(diào)墜落等）,；

（2）必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀(guān)統(tǒng)一整齊,。

4,、凡安裝防盜門(mén)、防盜網(wǎng)的,，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進(jìn)行安裝,。

5,、施工人員的行為各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶(hù)大門(mén)上。裝修單位必須對(duì)所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé),，裝修人員必須持有效證件,，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留,；嚴(yán)禁隨地吐痰,、喧嘩、打鬧,、賭博飲酒等,。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火，如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),；如私自居住在樓宇內(nèi),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則按《________市治安管理?xiàng)l例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。工人在進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必須配帶《裝修出入證》,。物管公司有最終決定權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)入與否。裝修人員嚴(yán)禁串棟,、串戶(hù),，違者酌情給予處罰。

6,、垃圾/雜物清理區(qū),，裝修垃圾由物管公司委托清運(yùn)公司集中統(tǒng)一清運(yùn)。各戶(hù)裝修垃圾裝袋后,，按物管公司指定的方式和時(shí)間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi),。戶(hù)內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間定為每日上午12：00-14：00,，晚上6：00-9：00,。嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所（包括公共走廊及公共區(qū)域）,，違者給予處罰,。嚴(yán)禁高空拋物。（違者將承擔(dān)違約金______-______元）,，并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任,。如經(jīng)通告后，業(yè)主/住戶(hù)及裝修單位未能作出適當(dāng)清理安排,，物管公司將自行雇用工人清理,，而費(fèi)用則從有關(guān)裝修押金中扣除。

7,、防火責(zé)任

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須自備足夠滅火設(shè)備,，如手提滅火器,。要求每______建筑面積設(shè)______kg滅火器一個(gè)（每戶(hù)至少兩個(gè)）。

（2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》實(shí)施細(xì)則第十條的規(guī)定,，施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作,，各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作,，確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí),。

（3）各施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí),，自覺(jué)遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度,。

（4）如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位,、個(gè)人以及雇請(qǐng)施工的業(yè)主或住戶(hù)按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

8、安全

（1）各施工單位必須聘請(qǐng)有合格證的電工,、焊工,，方可進(jìn)行作業(yè)。

（2）施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程,。

（3）施工動(dòng)火,，一律到物管公司辦理動(dòng)火審批手續(xù)。動(dòng)火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定,，否則一切后果自負(fù),。

（4）未經(jīng)批準(zhǔn)，工地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐,、電炊具等電熱設(shè)施,。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在＿w以下,，因施工需要使用碘鎢燈的,，應(yīng)先征得物管公司的書(shū)面同意，并要做好安全措施,，人離燈滅,。裝修工人使用電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必采取可靠的安全措施,，包括采用適當(dāng)絕緣電線(xiàn),。臨時(shí)接駁電線(xiàn)須保證一機(jī)一閘一個(gè)漏電開(kāi)關(guān)，在施工完成后及時(shí)拆除,，違者承擔(dān)違約金______元,。

9、違章處理物管公司每天將不定時(shí)派專(zhuān)人入戶(hù)進(jìn)行巡查,，監(jiān)督裝修情況,，對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場(chǎng)即予糾正,。重者物管公司有權(quán)作如下處理：

（1）責(zé)令停工；

（2）責(zé)令恢復(fù)原狀,；

（3）扣留或沒(méi)收工具,；

（4）停水、停電,；

（5）賠償經(jīng)濟(jì)損失,；

（6）根據(jù)政府及行業(yè)主管部門(mén)有關(guān)條款予以罰款。

以上幾種處罰可同時(shí)并處,。

10,、更改/還原工程物管公司保留權(quán)利要求業(yè)主/住戶(hù)對(duì)所有裝修工程（如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu),，或嚴(yán)重影響外觀(guān)）進(jìn)行更改或還原,。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶(hù)，業(yè)主/住戶(hù)須在指定時(shí)間內(nèi)完成更改/還原工程,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。如業(yè)主未能在限定時(shí)間內(nèi)整改完，物管公司有權(quán)安排施工力量完成該項(xiàng)工程,，所需費(fèi)用將全部由業(yè)主/住戶(hù)承擔(dān),。

四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

五,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

六,、____濱江新城業(yè)主臨時(shí)公約,、住戶(hù)手冊(cè)為本協(xié)議的附件。

七,、本協(xié)議正本連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

八、甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,，各自依照協(xié)議約定,，行使權(quán)利，履行義務(wù),。

九,、本協(xié)議雙方必須遵守，否則違約方應(yīng)支付守約方違約金______元,，并主動(dòng)按本協(xié)議予以糾正及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

甲方蓋章：____________物業(yè)管理有限公司

代表人：

________年____月____日

乙方蓋章：

代表人：

________年____月____日

丙方蓋章：

代表人：

________年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇八

甲方：___有限公司七里坪物業(yè)服務(wù)中心

乙方(業(yè)主姓名)：房號(hào)：組團(tuán)____棟____單元____房

丙方(裝修單位)：

為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,，管線(xiàn),、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀(guān)的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行,，甲,、乙、丙三方特簽訂以下條款,，共同遵守：

1,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù),，對(duì)不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn),，直至達(dá)到裝修管理之要求。

2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開(kāi)始裝修,。

3）甲方有義務(wù)向乙,、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。

4）嚴(yán)格要求乙,、丙雙方按審批的圖紙施工,，甲方將不定期查驗(yàn)乙、丙雙方的裝修工程,。

5）當(dāng)乙,、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例對(duì)乙,、丙雙方進(jìn)行處置,。

6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門(mén)的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查,，簽發(fā)裝修竣工證明書(shū),。

2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)

1）乙丙雙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請(qǐng),，需由政府主管部門(mén)審批的裝修項(xiàng)目須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃,、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn),，并辦理裝修審批手續(xù),，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。

2）乙,、丙雙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料,，并辦理《出入證》等手續(xù)。

3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防,、治安管理的宣傳,，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。

4）如乙,、丙雙方修改或增加裝修工程,，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并辦理一切審批手續(xù),，否則,，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處置。

5）如因乙,、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施,、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙,、丙雙方負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

6）乙,、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施,，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材,，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入,，禁止在室內(nèi)吸煙,、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外,，后果由乙,、丙雙方負(fù)責(zé)。

7）乙,、丙雙方裝修工程竣工后,，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明），檢查合格后,，方可辦理結(jié)算手續(xù),。

1、乙,、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行,。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）

2,、乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件,。

3,、乙方、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù),。

4,、甲方審核乙、丙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙,，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn),，直至達(dá)到管理之要求。

5,、乙,、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等,。

6,、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng),，并重新辦理審批手續(xù),。

1、裝修施工期限：最長(zhǎng)不超過(guò)90天,。

2,、裝修施工時(shí)間：上午8:00-12:00，下午14：00-18：00

3,、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng),，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工,。

4,、本區(qū)正式入伙之日起六個(gè)月內(nèi)，周六,、周日可按正常施工,。之后，為不影響業(yè)戶(hù)的正常休息，節(jié)假日不得施工,。

5,、裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間：周一至周四18：00以后。

禁止擅自更改水,、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶(hù)管線(xiàn),。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位聯(lián)系）：

1、寬頻網(wǎng)絡(luò),，電視線(xiàn)路插座,、按鈕以及相關(guān)線(xiàn)路。

2,、分戶(hù)主電源箱,。

3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶(hù)機(jī),。

4,、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為,。

1,、不得改變房屋外觀(guān)（包括外墻、外門(mén)窗,、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗,、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)之墻面,、花架等）,。

2、不得在陽(yáng)臺(tái),、露臺(tái),、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。

3,、不得改變以上位置的使用功能,。

4、陽(yáng)臺(tái)不得封裝,，經(jīng)允許可以封裝的,，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色,、規(guī)格予以封裝,，不得擅自封裝。

5,、不得拆改進(jìn)戶(hù)門(mén)及改動(dòng)進(jìn)戶(hù)門(mén)樣式,、尺寸,。

6、樓宇內(nèi)公共走廊,、樓梯等公共場(chǎng)地,，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀(guān),，請(qǐng)勿加裝任何燈飾和飾物,。

7,、商鋪安裝廣告,、招牌需事先申請(qǐng)，并按統(tǒng)一要求制作,。

1,、嚴(yán)禁損壞梁、柱,、板,、承重墻及外墻等。

2,、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料,，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過(guò)1㎝,，且面積不得超過(guò)1㎡,。

3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料,，如確需使用,，累計(jì)數(shù)量不得超過(guò)200塊。

1,、改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn),，確保無(wú)滲漏。

2,、須不得破壞洗手間,、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請(qǐng)重新做防水處理,，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn),，水位不低于10㎝。

3,、不得封閉排水管檢查孔,，不得將污水管接入雨水管。

1,、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道,，禁止空中拋物的行為,。

2、垃圾袋裝,，不得拖行,，不得散落、堆放在樓梯,、通道,、綠化帶等公共區(qū)域。

3,、垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn),。

1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查,，施工人員應(yīng)予以配合,。

2、動(dòng)火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng),，獲得批準(zhǔn)后,，應(yīng)在施工過(guò)程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

3,、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施,，禁止使用電爐或明火。

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器,。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿,。

1,、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。

2,、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房,、拉生意，如非為裝修必須,，不得在公共場(chǎng)所逗留,、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜,。

3,、不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無(wú)證者,，將被請(qǐng)出小區(qū),。

4、施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿,，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留,。

5,、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線(xiàn)路，超寬,、超長(zhǎng),、超重的材料搬運(yùn)過(guò)程中，如造成墻面,、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原,。

6、嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施,。

1,、裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無(wú)違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng),；

2,、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收取,；

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；

4、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取,，裝修完畢后憑證退領(lǐng),。

1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限,，如因特殊情況需延期裝修的,，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個(gè)月的,，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用,。

2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)裝修退場(chǎng)驗(yàn)收,。

3,、動(dòng)火作業(yè)請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，請(qǐng)帶上動(dòng)火工人有效證件（身份證復(fù)印件,、電焊工上崗證）,。

1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的,，乙,、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

2,、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得危害他人之利益,，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙,、丙雙方負(fù)責(zé),。

3、對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者,，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水,、停電等措施，限期整改,；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的,，物業(yè)服務(wù)中心可對(duì)裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：___有限公司乙方：____丙方：___

代表簽章：代表簽章：代表簽章：

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 衣架篇九

甲方：(物業(yè)管理單位)

乙方：(裝修企業(yè))

丙方：(裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),。

為了加強(qiáng) 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全,、合理，房屋的外觀(guān)和結(jié)構(gòu)不受損壞,，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議,。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定,。

一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)審批,，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工,。

1 、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū),。 2 、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,，并到物管單位登記備案,。 3 ,、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。 4 ,、施工人員留宿的,，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,，再到物管單位辦理登記,。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn),。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長(zhǎng)施工時(shí)間,。禁止夜間 時(shí)至次日 時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng),。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好,、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地,，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù),。

四,、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象(外門(mén)窗及玻璃、外墻材料,、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法,、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為,。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口,。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定,。

五、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩,、喧嘩、酗酒,、,，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,，須向物管單位提出用火申請(qǐng)，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴(yán)禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥,。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道,、墻面、地面或電梯設(shè)備等,。

六,、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管

理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

七,、違約責(zé)任：

1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償,。

2 、對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,，對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3 ,、對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)依法處理,。

八,、糾紛的解決：

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理：

1 、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2 ,、依法向人民法院起訴,。

九、其他需要約定的事項(xiàng)：

注：本協(xié)議一式三份,，簽字蓋章后即日生效,，裝修人、裝修單位,、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份,。