合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

購房簽定金合同 買房簽定金協(xié)議篇一

乙方(買受方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，乙方自愿購買，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

乙方購買甲方位于____市____街(路,、巷)____號(hào)。

物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號(hào),，總高_(dá)___層,，系____的房屋，用途____,，建筑面積____㎡,，監(jiān)證號(hào)：成房監(jiān)證字第____號(hào),；丘(地)號(hào)權(quán)____號(hào)的房屋一套，該房屋目前(有,、無)貸款,。

1、該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：___________,，共有權(quán)證證號(hào)為：____________,，填發(fā)單位為：________________________

2、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓,、劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

3,、該房屋性質(zhì)是否為商品房____ (是/否)。

4,、該房屋的抵押情況為:________ ,。

5、該房屋的租賃情況為:________ ,。

注：1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

2,、乙方對(duì)該房屋已做實(shí)地勘察,，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該房屋成交價(jià)為￥____(人民幣大寫________)該價(jià)格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的設(shè)施,。

1、根據(jù)城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定,，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效,，在簽定本合同時(shí)，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》原件或《購房合同,、協(xié)議》原件,、《抵押貸款公證書》原件及其他相關(guān)真實(shí)合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù),。

2,、本合同簽定同時(shí)，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款),。

選擇如下____作為付款方式：

a,、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、乙方于____年____月____日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易,，受理成功同時(shí),，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________),。

2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時(shí),，須向甲方支付購房尾款￥____(人民幣大寫________),。

b、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規(guī)定支付：

1,、甲乙雙方于____年____月____日到____房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶,，受理成功同時(shí),，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2,、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同,，同時(shí)甲方與銀行簽定收款合同。

3,、購房尾款￥____(人民幣大寫________),，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時(shí),，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數(shù)額,，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購房尾款。

c,、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

該房屋一切交易完成后,，甲方須在結(jié)清水、電,、氣,、物管、光纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時(shí),，由乙方向甲方支付購房余款￥____(人民幣大寫________),。

注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合,。否則,，不配合方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理時(shí)間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn),。

1,、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的'稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

①契稅

②個(gè)稅

③營業(yè)稅

④繼,、贈(zèng)稅

⑤維修基金

⑥其它費(fèi)用

2,、甲方自愿承擔(dān)________________________

3、乙方自愿承擔(dān)________________________

甲方應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù),。

1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品；

2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品清單上簽字；

3,、移交該房屋房門鑰匙,；

1、本合同簽定后,，若甲方有下列行為,，視為甲方違約，并承擔(dān)辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。同時(shí)向乙方支付違約金￥________,。

(1)因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

(2)甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易,。

(3)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢,，甲方提出不出售此房。

(4)甲方拒絕提供辦理過戶,，貸款相關(guān)資料,，證明或提供相關(guān)資料不實(shí)。

2,、本合同簽定后,，若乙方有下列行為，視為乙方違約,，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。同時(shí)向甲方支付違約金￥___________。

(1)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢,，乙方提出不購買此房,。

(2)乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。

(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款,。

(4)乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶,、銀行貸款。或提供的相關(guān)資料,、證明不實(shí),。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任。

4,、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后,，無論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約,。

5,、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有權(quán)人對(duì)本合同的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔(dān)履行本合同義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況,，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管,，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

2,、甲方須結(jié)清該房屋水,、電、暖,、氣,、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接,，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn)),，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承擔(dān)。

3,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙叁方簽字后生效,，本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力,。

4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn),。

甲方(出售方)：______乙方(購買方)：______丙方(證明方)：______

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

購房簽定金合同 買房簽定金協(xié)議篇二

1,、一般情況下，如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購書中確認(rèn)的條件,，如價(jià)格,、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成,，就會(huì)被視為違約,，購房方違約的，定金不予返還,；開發(fā)商違約的`,，還需要雙倍返還定金。

2,、因不可抗力原因,，致使不能簽購房合同，那么雙方都沒有過錯(cuò),，那么購房方當(dāng)然可以向開發(fā)商要回定金,。

就比如遇突發(fā)地震或洪水致使房屋損害，導(dǎo)致不能簽訂合同,。

3,、因發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違法行為，致使不能簽購房合同,，那么可以要求開發(fā)商退回定金甚至雙倍退還,。舉個(gè)實(shí)在的例子，就是因?yàn)殚_發(fā)商沒有獲得商品預(yù)售許可,。

這些就是在不能簽購房合同的時(shí)候,，一般買家都是可以要求退還定金的。

1,、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的,，那么不想買房的話，定金可以退回,。

2,、如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下,，那么在這種情況下,，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。

3,、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定,，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的,。比如,，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金,。

現(xiàn)在一般的房價(jià)都比較高,，因此相應(yīng)的定金可能也會(huì)較高，要是已經(jīng)不能繼續(xù)簽訂購房合同,，買家有正當(dāng)理由要求賣家退還定金被拒絕,，經(jīng)過交涉無果，建議就要及時(shí)找個(gè)擅長處理房屋買賣合同的律師介入維權(quán),。

購房簽定金合同 買房簽定金協(xié)議篇三

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

甲乙雙方共同投資,，購買位于____________，商鋪總價(jià)款____元人民幣,，中介費(fèi)____元,、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元,，合計(jì)____元,。

1,、甲方首次出資____元人民幣,；

2、乙方首次出資____元人民幣,；

3,、甲方雙方一次性全額支付所購鋪款；

4,、為了使投資額均等,，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣；乙方對(duì)此表示確認(rèn),，并承諾予以盡快償還,。

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

甲乙雙方共同對(duì)所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察,、了解,，并出于雙方自愿。

1,、甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位,；

2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù),。

購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理,、水電、煤氣,、有線電視,、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策

1,、鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此,，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有商鋪的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán),，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同,；

2,、乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是,，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元)。

3,、本商鋪?zhàn)赓U事宜,，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效,，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān),；

4、此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a,、依據(jù)購商鋪時(shí)間,，每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時(shí)間止,，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)的總價(jià)值,，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；b,、除上述a項(xiàng)約定外,，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5,、本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,，否則參照本條第四款執(zhí)行,。

1、本房產(chǎn)系商鋪,，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán),，無論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額,；

2,、該賬戶租金由甲乙雙方各享50%；

3,、甲方可以決定該賬戶資金如何使用,；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方；

4,、甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊(cè),，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支情況,；

5、乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視情況決定是否同意,；

6、甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),，所產(chǎn)生的高于購鋪時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的`，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議。

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

2,、本協(xié)議正本一式三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，證人保存一份,，具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：________乙方：________

住址：________住址：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

日期：________日期：________