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拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇一

乙方：xx

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2,、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理。

3,、待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權索要訂金。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方簽字：yy乙方簽字：xx

見證人：zz

20xx年xx月x日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇二

甲方：

身份證：

地址：

日期：

乙方：

身份證：

地址：

日期：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)

3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議。

4.本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

___年___月___日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇三

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。

受買人（乙方）：

身份證號碼：

以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議（共四頁）,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米,，房屋用途為住宅,。裝修情況：

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價,，共計人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付,，余款元整以付款收據(jù)為證。

第五條,、房屋交付：

房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條,、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi),，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除協(xié)議,，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的`利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行協(xié)議,，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條,、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力,。

本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本協(xié)議一式貳份,，甲方產(chǎn)權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇四

甲方：yy

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。

3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議。

4,。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權索要訂金。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方簽字：yy

乙方簽字：

見證人：zz

20xx年xx月x日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理,。

3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

______年______月___日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2,、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理。

3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權索要訂金。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇七

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權人）_________身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權人）_________身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權人）_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備：

包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,，是

________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3、_________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）,。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求

之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的.期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方

______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時,，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款（定金）收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書》第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________,、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。）

第十三條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交______仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：身份證號碼：

身份證號碼：電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月

見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：

為房屋的實際所有人,，為其實際共同所有人,。該房原房產(chǎn)所有人為,，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權利和效力瑕疵,，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn),。

本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利,。

實際所有人及其共有人有權處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設施,，實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權,，除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權可以對抗任何善意第三人,。其他：原房產(chǎn)人：實際所有人：購買人：見證人：

時間：年月日

附件2：

首付款（定金）收條確認書

今收到購買人用于購買的首付款（定金）元,，大寫。符合合同的約定,，并確認收悉,。

收條人：

年月日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書

1,、本確認書為合同的不可分割的組成部分,。

2,、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效,。

3,、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。

清單列表：

家電類：家具,、廚衛(wèi)類：裝飾件類：其他物件類：

確認簽字處：確認簽字處：

時間：年月日

拆遷安置房購房合同 拆遷安置購房協(xié)議篇八

甲方：______

乙方：______

甲方將坐落于________市________區(qū)________小區(qū)________號樓________室________平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。

3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權索要訂金,。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方簽字：______ 乙方簽字：______

見證人：______

____________年______月___日