在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
合作開發(fā)合同糾紛篇一
所在地:
乙方:
所在地:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意在互惠互利,、平等合作的基礎上,,合作開發(fā)_________________設備項目并達成如下協(xié)議:
1,、由甲方牽頭,,乙方參加,,組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發(fā)工作,。
2,、合作方式:
1、本協(xié)議同時為第一臺套設備的采購合同,,經(jīng)雙方認可,第一臺套設備的采購單價為____________,,支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%,經(jīng)驗收合格后支付__________%,,余款作為質(zhì)保金半年后支付,。如經(jīng)驗收不合格,按后附本條第5款處理,。
2,、后續(xù)采購
(1)第一臺套設備開發(fā)成功,并經(jīng)甲方驗收合格后,,甲方后續(xù)的需求按照其設備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設備,。
(2)第一臺套采購單價為人民幣_________________,第2~____臺內(nèi),,采購單價為人民幣______________元,,第_____~______-臺,采購單價為人民幣_________________元,。
3,、設備交付
乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處;運輸費用及風險由乙方承擔,。乙方逾期交貨的,,按設備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金,逾期超________天的,,甲方可解除合同,,乙方除須返還已收取的預付款外,還需承擔此次開發(fā)的一切費用及甲方損失,。
4,、保修:乙方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷,以及設計不完善而導致設備達不到技術規(guī)格要求,。若乙方提供的設備達不到技術要求,,經(jīng)調(diào)換或修理后仍達不到技術要求,甲方有權要求按原價退貨,,并由乙方承擔此次開發(fā)的一切費用及甲方損失,;該設備及部件,從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,,如在12個月之內(nèi)出現(xiàn)故障,,乙方負責在收到甲方通知3日內(nèi)進行調(diào)換或修理,由此發(fā)生的費用均由出乙方承擔,。如乙方不履行上述保修義務,,則應承擔甲方由此而引起的相關損失,包括但不限于甲方自行維修所發(fā)生的費用,。乙方負責技術培訓并長期提供技術支持,。
5、甲乙雙方未達成該設備采購協(xié)議的(包括設備開發(fā)失敗或經(jīng)驗收不合格的情形):
(1)甲方承擔設備總價的___________%費用,。
(2)甲方已支付給乙方的預付款,,在扣除甲方應承擔部分后,乙方應立即予以返還甲方,。
雙方按上述方式完成的設備開發(fā),,其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識產(chǎn)權歸__________單獨享有,____________需使用該項權利的,,需___________書面同意,。
1、在項目執(zhí)行過程中,,雙方承諾保守對方技術秘密,。未經(jīng)對方許可,與該項目有關的任何資料不得以任何方式提供給第三方,。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將開發(fā)成功的設備向任何第三方進行出售,。
3,、在設備開發(fā)成功,并經(jīng)驗收合格,,且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下,,甲方不得向任何第三方定制或采購該設備。
1,、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應協(xié)商解決,,無法解決的,,任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
2,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,一式兩份,雙方各持一份,。
3,、附件:技術規(guī)格書、設計方案,、報價單,。
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
合作開發(fā)合同糾紛篇二
合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,,共同出資,、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,,共同享受效益,、共同承擔風險的合同。那么大家知道房地產(chǎn)合作開發(fā)合同要如何寫呢?
甲方:
法定代表人:_______________________________________
地 址:___________________________________________
電話:____________________________________________
乙方:
法定代表人:_______________________________________
地 址:___________________________________________
電話:____________________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,就合作投資建設開發(fā)甲方位于 市
路 號土地事宜達成以下合同書,。
1-1、土地概況
雙方合作的土地位于 市 路 號,,共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”,,面積以紅線圖為準,該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。
上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,,使用期限為 年,甲方為該宗土地的國有土地使用權人,。
1-2,、合作項目概況及性質(zhì)
雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),,該項目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準,。
小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權證書后_____個月。
小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”),。
2-1,、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。
2-2,、乙方提供的合作條件
乙方以該項目所需的建設開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件,。
2-3、合作前提
2-3-1、本合同訂立后,,甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務,。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助,。
2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi),,乙方向甲方支付履約保證金
萬元人民幣。
2-3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù),,并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2,、2-3-3的合同義務后,即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續(xù),。
3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司 %股權,,乙方占項目公司
%股權,,在本合同生效后 月內(nèi),完成股權的轉移登記,。
3-2,、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。
4-1,、【a階段】
甲方的目標任務:將項目用地的土地使用權性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。
目標任務完成時間:項目公司股權變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延,其他情況不得順延),。
費用承擔:甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用,。
4-2、【b階段】
甲方的目標任務:將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下,,使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》,。
目標任務完成時間:a階段目標任務完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延,其他情況不得順延),。
費用承擔:甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用,。
4-3、【c階段】
甲方的目標任務:將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。
目標任務完成時間:b階段目標任務完成后____日內(nèi),。
費用承擔:甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中,,甲方還須承擔如下合同義務,,甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔:
4-4-1、在 小區(qū)建設開發(fā)階段,,甲方應負責協(xié)調(diào)合作項目建設過程中的四鄰關系,,保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2,、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜,,保證合作項目正常實施。
4-4-3,、協(xié)助乙方辦理合作項目的設計,、報建、建審,、開工,、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料,。
4-4-4,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。
4-4-5,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務:
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時間;
★有利于本合同雙方合作,。
4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務,。
5-1,、【b階段】
乙方的目標任務:將除甲方出資的土地之外的項目公司開發(fā)資金
萬元支付至項目公司名下。
目標任務完成時間:乙方完成b階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延,,其他情況不得順延),。
費用承擔:乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。
5-2,、【d階段】
乙方的目標任務:取得合作項目的《建設用地規(guī)劃許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。
目標任務完成時間:甲方完成c階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延,,其他情況不得順延),。
費用承擔:完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。
5-3,、【e階段】
乙方的目標任務:指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金,。
目標任務完成時間:由乙方根據(jù)雙方均認可的目標項目的開發(fā)實施計劃完成,需要雙方明確約定完成時間時,,由雙方簽訂補充協(xié)議或會議紀要予以明確,。
費用承擔:完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決,。
5-4、乙方的其他合同義務
本合同履行過程中,,乙方還須承擔如下合同義務,,乙方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔:
5-4-1、在合作項目建設開發(fā)階段,,乙方應保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結,、專業(yè)敬業(yè),保證合作項目的正常開發(fā),。
5-4-2,、負責解決合作項目建設過程中的所有技術問題,保證合作項目正常實施,。
5-4-3,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關事務。
5-4-4,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務:
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時間;
★有利于本合同雙方合作。
5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由乙方負責辦理的事務,。
6-1、項目公司股權變更完成后,,甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊:
6-1-1,、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。
6-1-2,、項目公司的財務總監(jiān)由甲方指定人選擔任,。
6-1-3、雙方各自有權更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選,,但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方,。
6-2、項目公司的股權比例結構及章程
6-2-1,、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權,。
6-2-2、乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權,。
6-2-3,、甲乙雙方按照本合同所約定的股權分配比例享有及分配項目公司的經(jīng)營收益。
6-2-4,、項目公司在公司行政機關所登記備案的公司章程,,應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時,甲乙雙方一致確認雙方的權利和義務均以本合同之約定為準,。
6-3,、項目公司的運營及管理
合作項目的所有設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦,,中標單位由項目公司確定。該項目的所有設計,、施工,、監(jiān)理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。
合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理,。
甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進行合作項目的收益分配:
8-1,、按雙方各自在項目公司所占的股權比例分配項目公司的經(jīng)營收益;
8-2,、_____________________________________________;
8-3、_____________________________________________。
甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密,,未經(jīng)對方同意,另一方不得向第三方泄露發(fā)布,,否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任,。
10-1、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時,,每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時,乙方有權單方解除本合同,。
10-2,、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時,,每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時,,甲方有權單方解除本合同。
10-3,、除10-1,、10-2條款所約定的違約責任之外,一方違反本合同的`約定使相對方遭受損失時,,違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟損失,。
11-1、本合同履行過程中,,因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時,,雙方應當結算乙方對該項目的投資總額,增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額后,,由甲方向乙方返還投資款項,。
11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導致本項目無法執(zhí)行時,,雙方另外協(xié)商合同終止事宜,。
12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件,、資料等,,均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話,,應當書面通知對方,。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,,掛號寄出或者投郵當日視為送達,。
12-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,,不得對本合同進行更改;未盡事宜,,由雙方當事人另行協(xié)商確定。
12-3,、事先未經(jīng)對方書面同意,,一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。
12-4,、雙方因合同發(fā)生的全部爭議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成
發(fā)生訴訟,,由 人民法院管轄。
12-5,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律,。
12-6、因本合同履行的復雜性,,甲乙雙方聘請 律師事務所 律師提供全程法律服務,。律師費 萬元/年,甲乙雙方各自承擔一半,。
12-7,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
12-8,、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用,。
12-9、本合同自雙方簽字之日起生效,。
12-10,、本合同一式兩份,,雙方各持一份。
甲方: 乙方:
法定代表人:法定代表人:
合同訂立時間:_______年____月_____日
合同訂立地點:______________________
合作開發(fā)合同糾紛篇三
甲方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
乙方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,,經(jīng)過平等協(xié)商,,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,達成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守,。
第一條,、項目
1、名稱:__________________,。
2,、地址:__________________。
第二條,、技術內(nèi)容,、范圍和要求
1、技術內(nèi)容:
(1)新技術,。
(2)新產(chǎn)品,。
(3)新工藝。
(4)新材料,。
2,、技術范圍:__________________。
3,、技術要求:__________________,。
第三條、研究開發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,,分工承擔如下工作:
1,、甲方
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:__________________。
(2)工作進度:__________________,。
(3)研究開發(fā)期限:__________________,。
2、乙方
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:__________________,。
(2)工作進度:__________________,。
(3)研究開發(fā)期限:__________________。
第四條,、研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結算方式
1、合作各方確定,,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:
甲方:
(1)提供或支付方式:__________________,。
(2)支付或折算為技術投資的金額:__________________,。
(3)使用方式:__________________。
乙方:
(1)提供或支付方式:__________________,。
(2)支付或折算為技術投資的金額:__________________,。
(3)使用方式:__________________。
2,、研究開發(fā)經(jīng)費總額:__________元(大寫:____________________人民幣),。
3、經(jīng)費來源:本合同約定,,項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,,或者雙方按__________比例分擔提供。
4,、支付方式為:_________
(1)一次總付:_________元,,時間:________年_______月_______日。
(2)分期支付:_________元,,時間:________年_______月_______日,。
(3)按利潤_________%提成,期限:________年_______月_______日,。
(4)按銷售額_________%提成,,期限:________年_______月_______日。
5,、結算方式
經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,,合同約定采用下列第_________種方式結算:
(1)合同經(jīng)費包干使用的,合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,,結余經(jīng)費歸受托人所有,,經(jīng)費不足,不足由受托人自行解決,。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發(fā)經(jīng)費中,委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結算方式的,,按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實行實報實銷的,,研究開發(fā)經(jīng)費不足時,,委托人應補充支付,經(jīng)費剩余時,,受托人應如數(shù)返還,。
第五條、利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備,、器材,、資料的財產(chǎn)歸屬
1,、屬于甲方的設備、器材,、資料:___________________________,。
2、屬于乙方的設備,、器材,、資料:___________________________。
3,、同屬于雙方的設備,、器材、資料:___________________________,。
第六條,、履行的期限、地點
1,、履行期限
第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
2,、履行地點
未約定履行地點或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行,。
第七條,、技術情報和資料的保密
1、甲方
(1)保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):__________________,。
(2)涉密人員范圍:__________________,。
(3)保密期限:__________________。
(4)泄密責任:__________________,。
2,、乙方
(1)保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):__________________。
(2)涉密人員范圍:__________________,。
(3)保密期限:__________________,。
(4)泄密責任:__________________。
3,、甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
4,、保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸,,當事人雙方未就保密條款進行約定的,,按《合同法》規(guī)定,合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,,否則,,將承擔法律責任。
5,、無論合同是否被撤銷,、變更、解除或終止,,無論合同是否生效,,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條,、風險責任的承擔
1,、在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克服的技術困難,,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔風險損失,,雙方確定,,本合同項目的技術風險按_________的方式認定,認定技術風險的基本條件是:
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術水平條件下具有足夠的難度,。
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任,。
2,、認定風險責任標準為
(1)課題在現(xiàn)有技術水平下具有足夠的難度。
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性,。
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。
3,、風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任,承擔方式為:_________,。
4,、在未作約定或約定不明確時,由雙方協(xié)議補充,,不能達成補充協(xié)議的,,按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的,,風險責任由雙方合理分擔,。
第九條、技術成果的歸屬與分享
合作各方確定,,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,,按第_________種方式處理:
1、_________方享有申請專利的權利,。
2,、按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
(1)技術秘密的使用權:_________,。
(2)技術秘密的轉讓權:_________,。
(3)相關利益的分配辦法:_________。
3,、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,,特別約定如下:_________。
4,、專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下:_________,。
第十條、驗收的標準與方式
驗收時,,雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料,、試驗報告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件,。但合同終止后仍需上述服務的,,應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
1,、驗收標準
項目名稱:__________________,。
標準號:__________________。
發(fā)布日期:__________________,。
技術指標:__________________,。
技術參數(shù):__________________。
2、驗收方式:驗收可采用技術鑒定會,、專家技術評估,。驗收方出具的驗收證明及文件,作為合同驗收通過的依據(jù),。
第十一條,、為確保本合同的全面履行,合作各方確定,,采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào):_________,。
第十二條、合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,,并以書面形式確定,。合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求,其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復,;逾期未予答復的,,視為同意。
第十三條,、合同轉讓
未經(jīng)其他合作方同意,,合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,,將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔,。
第十四條、通知
在本合同履行過程中,,因作為研究開發(fā)標的的技術已經(jīng)由他人公開(包括以專利權方式公開),,合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,,其他合作方有權要求予以賠償,。
第十五條、合作各方權利義務
義務
1,、合作各方當事人應當按照約定進行投資,,包括以技術進行投資。
2,、合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作,。
3、合作各方應協(xié)作配合完成研究工作,。
權利
1,、對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權利。
2,、有權依據(jù)研究開發(fā)的實際情況,,要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權利,。
3、有權對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查,。
4、有權派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構,,對重大問題的決策,、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權,。
5,、合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請專利權,,在他方轉讓權利權時有優(yōu)先受讓權,。
6、聲明放棄共有專利申請權的當事人,,在他方申請取得專利權后,,有免費實施其專利的權利。
7,、共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,,并有在使用、轉讓中的受益權,。
第十六條,、違約責任
1、合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資,,或者不履行其他約定義務,,造成研究開發(fā)工作停滯,延誤的,,當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失,。
2、合作開發(fā)合同中,,一方當事人以技術出資,,第三人對投資合作的技術提出侵權要求的,使合作開發(fā)合同終止的,,他方有權要求承擔違約責任,,支付違約金,因此造成損失的,,還應賠償損失,。
3、對于合同一方當事人不正確履行合同的,,他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,,如果其仍不履行的,,其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失,。
4,、推出合作開發(fā)合同的當事人,對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,,已經(jīng)刊發(fā)出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務,,違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的,應當承擔賠償責任,、這種賠償責任可能是合同責任,,也可能使違約責任。
第十七條,、合同解除
雙方確定,,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,,一方可以通知另一方解除本合同:
1,、因發(fā)生不可抗力或技術風險。
2,、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
3、合同期限屆滿,,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,。
4、在合同期限屆滿之前,,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的,。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第十八條,、爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,,確定按以下第_________種方式處理:
1,、提交_________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向_________人民法院起訴,。
第十九條,、其他
1、本合同未盡事宜,,依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
2,、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
3、有效期為_________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
4、本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂地點:
_________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂地點:
_________年____月____日
合作開發(fā)合同糾紛篇四
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,,為明確責任,恪守信用,,特簽訂本合同,,共同遵守。
項目名稱:_________
地址:_________
1,、合作開發(fā)項目占地_________平方米,,土地性質(zhì)為:_________土地,用地文件以批復為依據(jù),。
2,、該片土地使用權為:_________,土地使用權人為:_________,。
在本協(xié)議所述地塊上:
(1)擬建_________工程,,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端,。
(2)擬建_________工程,,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端,。
1,、_________方提供用地,,_________提供全部建設資金。
2,、項目工程完成后按本協(xié)議分配,,甲方分得_________,乙方分得_________,,產(chǎn)權隨分得物業(yè)各方所有,。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置、補償,、辦理項目報建等手續(xù),,建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4,、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元,,分_________次出資,每次出資_________萬元,,預收款_________萬元;乙方出資_________萬元,,分_________次出資,每次出資_________萬元,。
在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi),,_________方向_________方支付總投資的_________%,,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi),,_________方向_________方支付總投資的_________%,,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元,。
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責,,包括但不限于以下各項:
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,,土地使用權人為甲方,,土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作,。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi),。
(4)甲方負責合作項目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報裝手續(xù),甲方應負責合作項目的資源供應,。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理,,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設,。
合作項目由第三方承包開發(fā)建設,,在甲方辦理前期手續(xù)時,乙方應給予必要協(xié)助,。
1,、本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室,,具體協(xié)商工程管理、項目進展,、人員聯(lián)絡,、財務及工程進度安排。
2,、管理辦公室安前述第六,、七條職責規(guī)定,具體協(xié)調(diào),、落實,。
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用,,合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》,。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,,甲乙雙方應共同參加承包商,、設計單位的竣工驗收。
1,、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批,,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權歸屬,即甲方分得_________的產(chǎn)權,,乙方分得_________的產(chǎn)權,。
2、按法律及政策規(guī)定,,乙方分得物業(yè)時,,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù),,即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理,。
1,、成本核算范圍:_________
2、決算編制:_________
3,、財產(chǎn)清償:_________
4,、利潤分配:_________
1、該項目資金在_________行開戶管理,。
2,、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同,,保證方同意當_________方不履行合同時,,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3,、_________方愿以_________作抵押品,,另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,,_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權,。
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
通訊地址:通訊地址:
郵政郵碼:
開戶行:開戶行:
帳號:帳號:
簽訂日期:年月 日
合作開發(fā)合同糾紛篇五
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
為更好的促進________市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設、____________學院大學生創(chuàng)業(yè)觀念轉變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓的工作,,本著鼓勵,、支持大學生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則,就甲乙雙方大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)事項,,簽訂本框架協(xié)議,。
1、甲方權利
(1)對乙方進行的創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)營擁有指導,、監(jiān)督權,,考核乙方業(yè)績,并根據(jù)實際情況決定授權期限和獎懲辦法,。
(2)對乙方未經(jīng)授權用甲方名義開展的其他工作,,有追究其責任權。所造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自負,。
(3)督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關工作規(guī)章制度,。
2、甲方義務
(1)負責業(yè)務培訓及協(xié)助辦理入駐團隊的資格證件,,以便更好的開展各項工作,。
(2)定期接受乙方提出的關于創(chuàng)業(yè)孵化基地設施和經(jīng)營方面問題的反饋并給予相應的解決。協(xié)助和指導乙方開展相關工作。
(3)保守乙方秘密,,未經(jīng)乙方同意,,不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計劃中所涉及的內(nèi)容。
(4)為乙方提供相應的物業(yè)服務,。
1,、權利
(1)對授權的活動區(qū)域在協(xié)議期間內(nèi)擁有唯一的使用權。
(2)享受甲方的實施的獎勵政策,。
(3)以經(jīng)甲方批準的展品和商品獨立經(jīng)營,,自負盈虧。
(4)遇到關于基地辦公室使用方面的問題,,有權向甲方申請一定幫助,。
2、義務
(1)執(zhí)行甲方管理標準和業(yè)務規(guī)范,,接受甲方的指導,、監(jiān)督。
(2)保守甲方機密,,未經(jīng)甲方同意,,不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內(nèi)容。
(3)積極配合甲方在大學生創(chuàng)業(yè)實踐方面開展的各項活動,。
(4)每個季度組織創(chuàng)業(yè)學生向甲方提供經(jīng)營報告,;對甲方的不定期問詢,乙方需積極配合,。
(5)對基地設施進行二次維修,須提前向甲方提交裝修方案,,經(jīng)甲方批準,,方可實施。
1,、乙方所經(jīng)營的物品需妥善保管,,如因管理不善丟失,甲方概不負責,。
2,、甲方授權乙方可以在園區(qū)內(nèi)進行學生創(chuàng)意作品的展示與商品的經(jīng)營。
1,、協(xié)議期滿,,本協(xié)議自然終止。
2,、乙方因長期大幅度虧損的想放棄經(jīng)營權,,且經(jīng)甲方核實其虧損屬實,乙方有權申請終止協(xié)議,。
3,、本協(xié)議終止或期滿時,,雙方應履行下列事項;
(1)乙方立即停止使用甲方授予的一切權限,,并將其未完成事項書面報請甲方,。
(2)結算雙方未清的經(jīng)濟問題。
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補充協(xié)議形式載明,。
1,、協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
2,、協(xié)議未涉及到的內(nèi)容,雙方可協(xié)商后以補充協(xié)議載明,。
3,、協(xié)議的有效期為______年。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
合作開發(fā)合同糾紛篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就礦山開采的有關事宜本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,,訂立本協(xié)議。達成如下條款,,以便雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、合作期限:合作期為 年,,從 年 月 日起至 年 月 日止,。
二、雙方約定:
1.在合作期間,,乙方如果終止該協(xié)議,,叁年內(nèi)不得在同行業(yè)從事礦山開采項目的同樣工作,否則視為違約,,乙方必須賠償甲方壹拾萬元的違約金,,并在拾日內(nèi)支付給甲方,否則甲方有權從工程款中直接扣除,;
2.礦山開采所需的空壓機,、風槍等大型設備由甲方購置提供給乙方使用,而鉆頭、鍥子,、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置,;
3.乙方負責現(xiàn)場的日常管理工作,包括機械設備,、工具,、防盜、防意外等,,如因管理不善造成設備,、工具等物資用品丟失由乙方承擔賠償責任。
4.礦山施工設備設維護,、維修費用及施工現(xiàn)場水電費用由甲方承擔,;
5. 甲方負責提供所招聘的施工人員的勞動安全和勞動保護,如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當事人和甲方承擔,。
6. 在合作期間內(nèi)乙方所招聘的施工人員的工資待遇,、伙食、路費等由乙方負責,,由甲方給予提供每人每年一趟來回的路費報銷,。
7.甲方可以根據(jù)生產(chǎn)的需要,在合理的情況下要求乙方增加勞動進度并督促乙方完成工作進度,,乙方不得在合同期內(nèi)無故停止開采,,否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響,,應在48小時內(nèi)將事件的情況以電話,、函件、傳真,、電子郵件等形式通知甲方,,并且在事件發(fā)生后3日內(nèi),向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告,。 因此而導致乙方的人均收入低于3000元/月,則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補貼費用(封凍期間無法進行戶外工作的情況除外),。
8.甲方需支付乙方的合作所得費用(現(xiàn)金價格)為: 元/方(大小方皆計),,但荒料質(zhì)量標準應符合甲方要求(規(guī)格要注明)。合作所得的結算方式以入庫單數(shù)量為準(長,、寬,、高各扣10cm),于次月中旬計算,。
三,、其他
1、本協(xié)議自合作開始之日起生效,合作期滿以后,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權。在協(xié)議執(zhí)行中,,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,,不得變更本協(xié)議,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議,,否則承擔違約責任和賠償責任,。
2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款,,在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下,,應附于本協(xié)議后,享有與本協(xié)議同等的法律效力,。
3,、本協(xié)議(包括補充協(xié)議)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。自甲乙雙方簽訂之日起生效,。協(xié)議未盡事宜,或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的,,雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,由 ______市仲裁委員會裁決,。
甲方(發(fā)包方蓋章): 乙方(承包方蓋章):
代表人簽字: 代表人簽字:
簽約日期: 年 月 日 年 月 日