合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇一

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第一條,、承包范圍及方式：甲方將美食山莊,、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任。

第二條,、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商決定;一般散客,，乙方自主經(jīng)營,、自行管理。

第三條,、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營的浮山風景區(qū)是國家4a級景區(qū),，衛(wèi)生要求時刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊,、雙瞻閣賓館內(nèi)外,，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)(含草坪)衛(wèi)生,，由乙方負責,。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負責,。

第四條,、承包基數(shù)：第一年為 萬元人民幣(小寫： 元)，第二年承包費遞增10%,，即為 萬元人民幣,，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增10%，即為 萬元人民幣,。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元,，合同期滿無息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當年承包費,，逾期不交,，甲方有權(quán)每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約,。

第五條,、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止,。合同期滿,，乙方在不欠租賃費的前提下,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第六條,、甲方權(quán)利

1,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

3,、有權(quán)對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督，對存在的問題,，有權(quán)要求乙方改進,。

第七條、甲方義務(wù)

1,、向乙方提供美食山莊,、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準),。

2,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境。

3,、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作,。

第八條、乙方權(quán)利

1,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)。

2,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

3、如乙方因經(jīng)營需要,，對美食山莊,、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實施,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設(shè)施,、設(shè)備，比如電視機,、燃氣灶具等,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

第九條,、乙方義務(wù)

1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊,、雙瞻閣賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

2,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

3,、對顧客服務(wù)要規(guī)范,，盡可能做到顧客零投訴,。 4、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。

第十條,、違約責任

1、甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。

2,、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

3,、承包期滿,，乙方如不續(xù)約，應(yīng)如期交還承包的賓館房屋及設(shè)備設(shè)施,。乙方逾期不還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十一條,、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

第十二條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款與本合同具有同等法律效力,。

第十三條、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

第一章 總 則

第一條 為加強——賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。

第三條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標準,，做好服務(wù)。

第四條 甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包期限

第五條 本合同有效期 年,，自 年 月 日起至年 月 日止。

第六條 合同期滿,，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進,。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán),。

第八條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供——賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準),。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對——賓館進行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔相應(yīng)的改造費用,。

六、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)費用,。

第九條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理,。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三,、乙方若以——賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。

三、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任,。

第四章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元,，

第三年上繳80萬元,，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準,，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用,，甲方可以終止本合同。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準,。 第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份,。

甲方： (蓋章) 乙方：-(蓋章) 甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表： 電話： 電話：

二○○ 年 月 日

以上合同自簽訂之日起生效,。

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇三

甲方：

地址：

乙方： 身份證號碼：

地址：

第一條為加強橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式,。在承包期內(nèi),，乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任,。

第三條 橡樹灣酒店財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計,。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標準,，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平,。同時,，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，不能以酒店進行抵押,、擔保,、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房,。

第五條 甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第六條 乙方無需支付承包費用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金,，租金繳交時間均需在當期承包開始時間提前10天支付,。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。拖欠達到10天以上,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責任,。

第七條 房屋租金以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳方式進行支付。

第八條 本合同有效期 ____年,，自20_年 ____月 ____日起至20_年 ____月 ____日止,。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理,。

第九條合同期滿,，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房等收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如因經(jīng)營需要,，必須要對酒店進行小范圍改造、維護保養(yǎng),、維修等再投入時,，應(yīng)由乙方自行出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認,。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,，乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作,，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納租金,、水,、電、汽等費用,。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔違約責任,。

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任,。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金10萬元,。

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請縣仲裁機構(gòu)進行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式5份,，甲方持4份，乙方持1份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇四

發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）

住所：____________________________

法定代表人：______________________

承包方：___________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：______________________,。

二、承包期限：暫定_______年零_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元,，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當年度的承包金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定向乙方收取承包金,。

2．將_________移交給乙方經(jīng)營,。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）,。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計算,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營_________賓館。

2．按照合同約定,，如期交納承包金,。

3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。

4．承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

5．負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔全部責任。

8．承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任。

9．未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10．乙方不得無故停止營業(yè),。

11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽和形象的事,。

12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。

13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費,、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔,。

14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

15．承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

五,、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。

六、違約責任

1．乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計算,。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回賓館及其它財物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

九、本合同在雙方簽字后生效,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇五

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,，在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、承包標的描述

1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米,。共八層，其中一樓為大廳,，隔層暫時為娛樂場所,，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房,。房屋承租期限為________年,。

2.同心商務(wù)賓館為唐x、李xx,、劉xx三人平等出資并各占三分之一股份,，法人代表登記名為李xx。

3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營,。

二,、承包期限和金額

1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日,。

2.承包金額按年計算，第________年為24萬元,，第________年為24萬元,，第________年為18萬元。

三,、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負,。

2.第________年承包期中,，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并從第________年應(yīng)交承包金中扣除,。

四,、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。

2.第________年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個月支付承包金,?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元。

五,、賓館設(shè)施維護及添置

1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護,，并承擔費用，在承包期滿后交回甲方,。

2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記,。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表,，消防設(shè)施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價賠償,。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配,。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責并支付,，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔,。

3.如乙方要求擴大規(guī)模,，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付,。在承包期滿時，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用,。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔所有費用,，與甲方無關(guān)并在承包期滿時,，由乙方自行處置。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決,。

七、違約責任

任何一方違約,，須承擔違約責任,，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約,，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán),。

八、本合同一式四份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇六

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文,，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行。

一,、甲方將座落于的廚房人工承包給乙方,，由乙方負責管理技術(shù)工作和人工分配工作。承包期限從____年____月____日至____年____月____日止,。

二,、甲方每月付給乙方工資：人民幣___元，(大寫：_____元整),，上述工資已包含廚房內(nèi)所有人工工資,。乙方確保菜品毛利率控制在50%以上，如超出部分,，甲方按提成方案進行獎勵,。每月11號為支付上月工資發(fā)放日,，甲方不得以任何理由拖欠。

三,、在乙方工作期間中,，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和免費的食宿。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的有所異議,，可及時向乙方提出,，乙方應(yīng)及時改進，達到雙方滿意,。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章管理制度,。

四、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內(nèi)切配,、正,、副灶臺、蒸爐,、打荷,、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負責廚房內(nèi)洗滌衛(wèi)生雜工（包含洗碗工,、洗菜,、煮飯）的工作安排，并負擔所有人工工資,。

五,、為了正常經(jīng)營，保證人員配備充足的需要,，廚房人員旺季控制在15人,，淡季控制在12人，所有工作人員必須定崗定位,，由廚師長提供人員定崗名單,，如發(fā)生變化，及時上報變化情況,。

六,、為了保證菜品質(zhì)量，乙方須及時與甲方采購進行溝通,，嚴格把好質(zhì)量關(guān),，乙方還需經(jīng)常深入市場，了解菜品原料價格,，做好廚房內(nèi)原料的成本控制（包括水,、電、氣的用量控制），防止鋪張浪費,，做到有效合理地控制好成本,。

七、甲方有權(quán)對乙方的工作情況進行監(jiān)督,、指導(dǎo),，乙方須虛心接受意見，并及時改進,；如甲方對主干廚師技術(shù)能力不滿意,，有權(quán)要求更換。

八,、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務(wù),。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求,、安全操作要求,、人為浪費的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求(具體條例見酒店規(guī)章管理制度),。

九,、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業(yè)運轉(zhuǎn),。

十,、甲、乙方需提前解除本協(xié)議,，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出,，以便安排工作，否則,，一方須賠償另一方15天工資作為經(jīng)濟損失,。

十一、本協(xié)議期限屆滿,，勞動合同即終止,。雙方當事人在本協(xié)議期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同,，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，甲,，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章（手印）后生效,。同時產(chǎn)生法律效力,。

甲方：_______________

法定代表人：_________

乙方（廚師長）：_____

_____年_____月_____日

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇七

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任。

第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受學院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計,。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準,，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進行外事、教學,、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機遇,，開拓市場，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準,。

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費，其余費用全部自理,。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進,。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔相應(yīng)的改造費用,。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔相應(yīng)費用。 第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二,、負責賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣),，以審計結(jié)果為準,，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

三,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作,，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作,，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔違約責任,。

六,、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元,，后兩年每年上繳50萬元,。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用,，甲方可以終止本合同,。

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包賓館合同 承包酒店合作協(xié)議篇八

甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:

第一條,、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止,。

第二條,、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整,。

第三條,、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整,。

第四條,、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有,。

第五條,、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔,與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負責,與甲方無關(guān)。

第六條,、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

1,、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。

2,、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推,。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整,。

3,、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢,。

4,、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。

5,、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù),。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營,。

第八條,、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關(guān),。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的.費用及稅金等由乙方承擔,。如水費,、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等,。甲方應(yīng)承擔承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等,。

第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備,。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十一條,、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當提供一切便利,。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照,。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外),。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司

甲方代表: 乙方代表:

日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日