合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

辦公租賃合同電子版篇一

乙方(承租方):

為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲,、乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的前提下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：

甲方將其所有的,、位于**城新區(qū)營(yíng)業(yè)樓一至二層(

面積6500m2)及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方,，房屋,、設(shè)備狀況另附圖紙清單說(shuō)明。

1,、從房屋交付乙方使用之日起,，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金,。

2,、租賃期限為壹拾壹年，即 至 止,。(具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議),。

1、一至五年( 每年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元);

2,、六至十一年 )每年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元),。

1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬(wàn)元(￥***萬(wàn)元);

2,、以后各年度的租金分兩次付清,，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半;

3,、乙方向甲方付租金,，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后,，若延遲期在30天之內(nèi),，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,。

1,、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整,，本合同履行期間,，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說(shuō)明,，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿,，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán),。

2、合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物,，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

①建筑主體及附屬物完好，可正常使用,，無(wú)安全隱患,、缺陷。

②水,、電已全部進(jìn)入室內(nèi),，并可按需正常使用。

③消防設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于大型商場(chǎng)消防設(shè)施的規(guī)范要求,，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書,。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調(diào)系統(tǒng)可正常使用。

3,、本合同期滿解除時(shí),，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊,、自然損毀的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯,、空調(diào),、水、電移交時(shí),，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

4、甲方應(yīng)保證上述營(yíng)業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量,，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的正常用水用電,，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失,，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

5,、該營(yíng)業(yè)用房投入使用后,，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費(fèi),，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān),。甲方可代收水電費(fèi)，水電費(fèi)按相關(guān)部門對(duì)該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

6,、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾,，合同期滿,，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方。

7,、乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備,，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間,，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問(wèn)題。

8,、乙方如經(jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí),，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金,。

9,、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

10、本合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴,。

11,、因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，終止本合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

12,、在經(jīng)營(yíng)期間因空調(diào),、電梯、水,、電出現(xiàn)了故障,、損壞,，乙方無(wú)條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約,，賠償對(duì)方違約金伍拾萬(wàn)元(￥50萬(wàn)元),。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊,。

14,、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份,，具同等法律效力,。

15、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

乙方(蓋章)： ：

法定代表人(簽字)：

地址：

簽訂日期： 年 月 日

辦公租賃合同電子版篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 出租乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證,。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

簽約時(shí)間： 年 月 日

辦公租賃合同電子版篇三

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

身份證號(hào)碼：__________________________身份證號(hào)碼：_________________________

經(jīng)甲乙雙方商議,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用,。

1.租賃時(shí)間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止,。

2.房錢每月為（大寫）人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥___________元）整,。乙方租滿一年后，從第二年開端,，房錢每年遞增_____%,。

3.房錢以國(guó)民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算,，先______后______,，每月_______日前接清,。

4.在簽訂折同時(shí),，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約走動(dòng)撤退退卻還,。

5.租賃期滿乙訪持絕租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。

6.在折同生效后,，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢,。

7.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用,，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu),。9.甲方有權(quán)禁止,，并請(qǐng)求乙方又還原狀,，賠償喪失,。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),，并有書面證明,，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外,。

8.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

9.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí),，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任,。

10.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料,。

1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉,。

2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處,。

3.按約定接繳房錢,，如超過(guò)__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同,，收回租賃物,。

4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,，作佳租賃物的消防安全工作,，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任,。

5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),，每月向甲方結(jié)算,。

7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,，超過(guò)________天不接房錢,，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物,。

2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,，并由____________________購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí),，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過(guò)友愛(ài)協(xié)商結(jié)決,；雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國(guó)民法院提起訴訟,。

2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效,。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

辦公租賃合同電子版篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于第二條 房屋用途,。

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 。

第五條 付款方式,。

乙方按 季度 支付租金給甲方,。

第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1. 水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

3. 垃圾費(fèi);

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第九條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同電子版篇五

甲方：

乙方：?jiǎn)倘绫?身份證號(hào)碼：

本著平等互利的原則,，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況：

1,、有限公司辦公樓第 3層,，面積為 100 平米。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為自月年

2,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先。

三,、租賃費(fèi)用：

1,、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。

2,、房屋裝修期為一周,，即房租計(jì)算期為年月

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用,。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害,。

2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道,、暖氣,、供電等設(shè)施，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,，保證乙方的正常使用,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4,、房屋的取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲乙雙方另行商定,。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方,。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4,、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng),。

六,、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商不能解決的,，任何一方可向西寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

八,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽定之日起生效,。

甲方(蓋章)：大通北川工業(yè) 乙方： 投資發(fā)展有限公司

授權(quán)代表人： 身份證號(hào)碼：7251555 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

辦公租賃合同電子版篇六

甲 方：____________

甲方代理人：____________

乙 方：____________

乙方代理人：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套),，(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.

該房屋用途為

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

該房屋月租金為(幣)____元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(出租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務(wù)：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________

乙方(承租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務(wù)：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________

____ 年____月____日

辦公租賃合同電子版篇七

出租方(甲方)：

法定代表人： ______

注冊(cè)地址：

郵政編碼： _____________________

電話： ________________

傳真：( _________________

承租方(乙方)：

法定代表人：______________________________

注冊(cè)地址：________________________________

郵政編碼：________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一,、租賃標(biāo)的及面積

甲方將位于 號(hào) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米,。

二,、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途,，辦公內(nèi)容不得超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍,。

三、租賃期限,、房屋交付

1,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日,。

2,、本合同簽訂的同時(shí)，乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,，且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),、租賃保證金,、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金,、用電保證金等費(fèi)用后,，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收,。

四,、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米· (其中：租金 元,、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)費(fèi) 元和科技孵化服務(wù)費(fèi) 元),。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì) 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票,。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增,，

2,、裝修期收費(fèi)：

甲方在租賃期限內(nèi)提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止,。裝修期間,，免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

3,、付款方式：

租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制,。如沒(méi)有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付 年 月 日至 年 月 日 個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為 元(大寫人民幣 ),。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前,、 年 月 日前,。如有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi) 元(大寫人民幣 ),。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前,、 年 月 日前,。

4、收款賬戶：

乙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用支付到甲方指定的以下銀行賬戶,，否則視為未支

付，仍應(yīng)向甲方履行支付義務(wù),，乙方自行承擔(dān)由此對(duì)自身造成的損失,。

單位名稱:

銀行賬號(hào)：

大額行號(hào)： )

開戶銀行：

(備注： )

五,、租賃保證金

1. 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元(大寫人民幣： ),，甲方向乙方開具收據(jù),。

2.本合同期滿，經(jīng)甲方物業(yè)部門驗(yàn)收合格,，雙方交接完畢,，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用包括水、電,、氣費(fèi)等,，甲方將該保證金無(wú)息退還給乙方。

3,、乙方在騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾,，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。

4,、如乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)客戶先儲(chǔ)值后消費(fèi),、吸納眾多第三方股權(quán)投資等涉及有可能導(dǎo)致資金蓄積超過(guò)乙方注冊(cè)資本甚至可能違反國(guó)家金融政策的情形，甲方有權(quán)單方提高乙方的租賃保證金,，防范后續(xù)風(fēng)險(xiǎn),。

六、其它費(fèi)用

1,、房屋交付乙方使用后,，由于裝修、經(jīng)營(yíng)造成的電費(fèi),、水費(fèi),、氣費(fèi)、電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。水電等甲方代相關(guān)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。

2,、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，物業(yè)履約金、電力增容專項(xiàng)保證金,、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見(jiàn)雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》,。

3,、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定向甲方交納裝修管理費(fèi)用。

4,、甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策,，承擔(dān)各自的稅費(fèi)。

七,、出租人與承租人的變更約定

1,、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響。

2,、租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,、調(diào)換,、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等,，上述情形均視為承租人發(fā)生變更,。

3、承租人如需發(fā)生變更,，乙方須提前3個(gè)月書面通知甲方,，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》,，乙方結(jié)清所有費(fèi)用,，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的承租人，裝修物權(quán)歸屬由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)簽署本合同,，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

2,、甲方負(fù)責(zé)按約向乙方收取租賃房屋的各項(xiàng)費(fèi)用,。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件,、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)。

4,、在本合同期限內(nèi),，若乙方發(fā)生足以影響乙方經(jīng)營(yíng)管理的重大股權(quán)調(diào)整時(shí)， 甲方有權(quán)要求重新簽訂本合同，并有權(quán)調(diào)整租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

5,、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

2,、乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費(fèi)用,。

3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的消防,、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方需遵守和維護(hù)甲方對(duì)本園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度,，報(bào)甲方備案,，并積極配合甲方針對(duì)乙方的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。

5,、乙方應(yīng)在 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

6,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營(yíng),。

7,、大樓樓面設(shè)計(jì)荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過(guò)規(guī)定荷載的物品,。

8,、乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護(hù)本園 區(qū)的良好秩序和形象,。否則,，應(yīng)按甲方要求積極整改，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護(hù)的規(guī)定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動(dòng)。

十,、裝修裝飾

1,、乙方如需裝修、改造租賃房屋,，費(fèi)用自理,，且必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。

2,、乙方如需改善增添他物,，必須征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議,，并按規(guī)

定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時(shí)，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善增添他物的,，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

4,、乙方騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修,，甲方對(duì)乙方裝修均不作補(bǔ)償。

5,、乙方騰退租賃房屋時(shí),，經(jīng)甲方書面同意和確認(rèn)，乙方自費(fèi)拆除自己改善 增添的非固定設(shè)施設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方對(duì)乙方改善增添設(shè)施設(shè)備不作補(bǔ)償,。

十一,、維修保養(yǎng)

1、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及電梯,、消防,、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分的維護(hù)，上述部分在乙方正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施,。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按約維修的,，乙方可自行維修或委托他人維修,，維修費(fèi)用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯,、消防,、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方給予積極協(xié)助,。

3、乙方負(fù)責(zé)電表箱計(jì)量表具后端的管線鋪設(shè)及維護(hù),，乙方使用的用電設(shè)備總功率不得超過(guò)甲方提供的容量,，乙方如需增容，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定辦理,。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設(shè)施,，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件,，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任。

5,、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切損失和安全責(zé)任。

十二,、合同終止

1,、本合同在以下情形下均為合同終止：

1)、租賃期限屆滿,。

2),、本合同因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng),、國(guó)家政策影響等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行,，或雙方達(dá)成一致而提前解除。

3),、一方按法定或約定提前解除本合同,。

4)、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而提前解除本合同,。

上述前3項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第4項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,，違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因租賃期限屆滿而合同終止,，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止,，乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)(含停止提供水、電,、氣服務(wù)等),。

3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品,、設(shè)施設(shè)備),，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理,。如乙方未按本條第2項(xiàng)規(guī)定騰退的,，必要時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)入并收回租賃房屋，對(duì)乙方存放在房屋內(nèi)的物品(包括但不限于辦公用品,、設(shè)施設(shè)備)在公證處的監(jiān)督下由甲方清點(diǎn)封存,，乙方在1個(gè)月內(nèi)不與甲方辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)按照法律程序處理物品,。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi),、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價(jià)計(jì)算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價(jià),，向甲方補(bǔ)交裝修期免除的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

5、乙方的租金及綜合配套費(fèi)用,、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日,，如超過(guò)騰退期滿日，每逾期一日,，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金,。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一,，甲方有權(quán)單方提前解除本合同：

(一)乙方未按約交付租金,、綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金之一達(dá) 15日的;

(二)乙方所欠水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)或其他費(fèi)用之一達(dá) 30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等,。

(五)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(六)乙方違反工商法律法規(guī),，無(wú)照經(jīng)營(yíng)或無(wú)行業(yè)許可證經(jīng)營(yíng)的;

(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的;

(九)除調(diào)整裝修外,，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)30日的;

(十)乙方擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

(十一)甲方按約交付租賃房屋,，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的,，逾期達(dá)10日的。

甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的',，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,。

十四、違約責(zé)任

1,、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向乙方償付違約金。

2,、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,，每逾期一日,，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

3,、乙方未按約支付水費(fèi)、電費(fèi)或其他費(fèi)用,，除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切后果外,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金,。

4,、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的,，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向甲方償付違約金。

5,、如租賃房屋出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷葐?wèn)題,，甲方在10日內(nèi)無(wú)法整改恢復(fù)正常， 嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定確屬甲方原因造成的,，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的千分之九向乙方承擔(dān)違約金,。若因水,、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

6,、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而確需違約提前解除本合同的,，違約方必須提前 30日書面通知對(duì)方，并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向守約方支付違約金,。

十五,、合同的延續(xù)

本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的,，應(yīng)于屆滿之日前 3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。

十六,、其它事項(xiàng)

1,、乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)及其它糾紛,，概由乙方自行解決,，并獨(dú)立承擔(dān)一切民事、刑事責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯(lián)系方式,，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯(lián)系方式,。如聯(lián)系方式發(fā)生變化應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則因無(wú)法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān),，由此導(dǎo)致的的郵件退回也視為已送達(dá),。

3、乙方對(duì)外宣傳的所有涉及甲方,、租賃房屋所在園區(qū)的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)事先報(bào)甲方審批同意后方可實(shí)行,，否則乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任與后果。

4,、本合同簽訂時(shí),乙方必須出示相關(guān)證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證等原件,，并提交與以上原件核對(duì)無(wú)異并加蓋鮮章的復(fù)印件各2份，及法定代表人身份證復(fù)印件2份,。

5,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交租賃房屋所在地成都市高新區(qū)人民法院管轄,。

6、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，均具同等效力,，合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效,。

甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表：____________________ 授權(quán)代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日