在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇一

委托人（業(yè)主）：棟層 號 電話：

受委托人/公司： 電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題。

四,、 裝修,、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二,、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。

以上各項雙方認(rèn)真遵守，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇二

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

1,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

2、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

3、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

4、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

5,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

6,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇三

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn),。

4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1,、開工日期： 年 月 日

2,、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

(1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)： 元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預(yù)算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1,、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線,、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延,。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn),。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

(1)開工前天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收確認(rèn)工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

2,、乙方的工作

(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認(rèn);

(2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間;

(6)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條 有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。

2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2,、暫停施工

發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù),。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款,，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30_30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金,， 年 月 日至 年 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇四

甲方：________________有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議。

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》,；乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書,。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件,。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4.裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核,，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條對于乙方提供的資料,，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動,，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核,。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金,。

第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間,；管理費（含設(shè)備使用費）按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費）,，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動門、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽臺隔斷板,。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。

4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。

7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房,。

第二條水,、暖氣,、燃氣管道設(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,，必須留有長,、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修,，否則后果自負(fù),。

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇五

甲方：______ 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人,。

現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。

第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》,；乙方向甲方提供下列材料：

1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書。

2．比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件,。

3．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。

4．裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條 甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進行審核,，甲方自接到資料后3個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條 對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時,，乙方應(yīng)進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核,。

第四條 甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變。如需修改或變動,，應(yīng)以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核。

第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金。

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶20xx元,。

第二條 乙方繳納裝修垃圾清運費：80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶；自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。

第三條 裝修完畢后乙方通知甲方進行初驗,，驗收合格后，1個月后進行復(fù)驗,；未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題,，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格,，甲方將要求乙方進行限期整改,，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1．不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻、配重墻,、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,，不得鑿穿地面,、屋頂、陽臺隔斷板,。

3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1．2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。

4．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理,。

6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間。

第二條 水,、暖氣,、燃氣管道設(shè)施裝修

1．嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施。

2．嚴(yán)禁拆改室內(nèi),、外水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3．嚴(yán)禁改動或遮擋燃氣管線,、儀表設(shè)施,。

4．室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查,。

5．不得擅自封包燃氣管道,、下水管線。

6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式,，且其排氣管不得超出外墻10cm,，不得排入煙道 或管井。

7．衛(wèi)生間必須進行二次防水,。

8．衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水,。

第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修

1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2．嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,，嚴(yán)禁強電,、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3．不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。

4．嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視,、對講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動,，造成不良后果自負(fù),。

5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器

第四條 樓宇外觀裝修

1．嚴(yán)禁拆改外窗,、防火窗、陽臺,，不得擅自加裝室外護欄,。

2．嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù),。

3．空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè),。

第五條 裝飾施工現(xiàn)場

1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。

2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù),；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4．裝修施工時間：

1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴(yán)禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2）機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30,，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴(yán)禁施工擾民,。（周六、日靜音作業(yè)）

5．消防安全：

每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。

裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由物業(yè)驗收人員,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān),。

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局,、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

第五條 簽約方

甲 方：______ 物業(yè)管理有限公司 乙 方：_____________________

經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________

日 期：________________________ 日 期：____________________

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇六

甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實踐中,，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。為現(xiàn)實資源共享,，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源,、增進合作交流原則,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在友好,、平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目,。

二,、合作方式風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金,、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展,；乙方向甲方支付一定費用作為報酬,，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求,。

三、合作期限

1,、________年____月____日起至________年____月____日止,，共計______個月,。

2、協(xié)議期滿,，本協(xié)議自動終止,。

3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

四,、合作費用

1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）,。

2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,，并允許乙方派譴相關(guān)人員,，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,，所有費用將由乙方負(fù)責(zé),。

五,、權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的.情形,。

再次溫馨提示：因合作方式,、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定,。

1、甲方權(quán)利

（1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查,、審核,。

（2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督,。

（3）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。

2、甲方義務(wù)

（1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料,。

（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地,。

（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。

（4）乙方施工期間,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,，并為其提供便利的施工環(huán)境。

3,、乙方權(quán)利

（1）自甲方交房工作起至結(jié)束,，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動、品牌推廣的權(quán)利。

（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜,。

（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。

4、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。

（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。

（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬,。

（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。

六,、違約責(zé)任風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。合作過程中如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任,。

七、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭議,，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

八,、其他

1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力,。

2,、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效,，雙方各執(zhí)______份,，均具同等法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇七

甲方：_______

乙方（業(yè)主）：_______

乙方所購買房屋的房號為：

為規(guī)范房屋的裝飾裝修行為,，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《臨時管理規(guī)約》中的相關(guān)約定和國家,、省,、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方保證裝修施工時間為每日8:00-12:00、14:00-18:00,。其他時間一律不得施工,；19:00點后施工人員必須撤離施工現(xiàn)場，以確保小區(qū)安全,；在國家法定節(jié)假日,、高考和中考期間等其他特殊時間段，甲方有權(quán)調(diào)整施工時間,。

二,、裝修期間，施工人員服從甲方的監(jiān)督管理,；乙方對裝修施工人員的行為

及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任,。

三、裝修期間,，甲方將派人員按本協(xié)議對裝修工程進行監(jiān)督管理,，乙方、施

工人員必須服從監(jiān)督管理,。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,，甲方人員有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀；造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,；妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔(dān)賠償及其他一切責(zé)任,。

一,、禁止一樓住戶下挖地面。

二,、禁止拆改梁,、板、柱,、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件,；不得挖槽、切割,、砍鑿承重墻和柱,，不得鑿穿陽臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。

三,、禁止隨意增加房屋荷載,，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負(fù)荷不超過住宅使用中的約定,。

四,、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線,、煤氣管線,、有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動,，須向機房及相關(guān)部門提出書面申請,；經(jīng)書面同意后，乙方拆改以上附屬設(shè)施時,，應(yīng)保證線路及管道暢通,，不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；如因違規(guī)裝修造成的滲水,、漏電,、斷電等事故，由乙方承擔(dān)全部的維修責(zé)任及費用損失,。

五、衛(wèi)生間,、廚房均已做好地面防水層,，裝修中禁止在地面防水層上打孔，以免破壞防水層,，導(dǎo)致毗連層滲漏,，如有破損需重做防水處理，并需進行24小時閉水實驗,，不得將沒有防水要求的廚房設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間。

六,、除空調(diào)外機等必要設(shè)備,，防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛。

七,、禁止違反消防規(guī)定進行裝修,，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)；施工現(xiàn)場禁止有明火源,。

八,、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴(yán)禁亂扔亂倒。

九,、所有材料,、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬房屋內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共場所,。

十,、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞,、滲漏,、停電、損壞共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財物損失和人身傷害等,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一,、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,，必須事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，按約定交納費用,。造成損失的，責(zé)任人必須給予賠償,。

十二,、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施,，如有任何損壞,，當(dāng)事人必須賠償損失。

十三,、無論什么時候,，不準(zhǔn)在公共場地內(nèi)進行施工；公共場所,、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市,、縣有關(guān)部門的審批后方可施工。

一,、裝修必須嚴(yán)格按照以書面審批的圖紙及說明進行,。

二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和管理公司有關(guān)規(guī)定,，電線必須要保護在阻燃塑料套管內(nèi),。

三,、為了保證小區(qū)的整體美觀和相鄰業(yè)主的安全，乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方處登記,，由甲方指定統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng),，并且要符合甲方安裝規(guī)定。

四,、乙方應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào),，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)按甲方指定的位置安裝,，并按要求做好噪音及冷凝水的處理,，外立面冷凝管、線必須規(guī)范安裝,，以保持物業(yè)外立面整齊美觀,。

五、樓房外墻面已做保溫處理,，乙方如需安裝空調(diào),，必須在固定處做好防水處理，以防發(fā)生滲水現(xiàn)象,，由此造成的損失由業(yè)主自己承擔(dān),。

六、所有外墻,、房頂,、陽臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內(nèi)裝修不能伸出公共走廊,、窗臺,、陽臺。

七,、所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的材料,，列如：空心板,、grc隔板,，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆,；所有木制吊頂必須涂上防火漆（或防火涂料）,。

八、任何施工程序,，包括鑿刻,、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)；鋪裝地板時應(yīng)保護好暗敷的水,、暖管道及配電線路,。

九,、所有發(fā)出的噪音、震動聲的工程,，必須在指定時間內(nèi)進行,，其他時間不得擾及其他業(yè)主。

十,、室內(nèi)給排水管道安裝完畢后,，必須作閉水滲漏實驗，確認(rèn)無滲水后進行下一步工作,。

十一,、甲方保留以上有關(guān)內(nèi)容的修改和補充的權(quán)利；乙方如對上述任何一項有疑問,，請向甲方管理處咨詢,。

一、消防工作重于泰山,，本物業(yè)執(zhí)行“誰裝修,，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和

“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針,，積極落實消防崗位責(zé)任制,。

二、乙方防火職責(zé)范圍為：一切因乙方裝飾裝修工程,，所能引起事故的防火消防區(qū)域及隱患,。

三、乙方防火職責(zé)為：

1,、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作,，共同維護小區(qū)防火安全。

2,、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作,，確保本區(qū)域安全。

3,、認(rèn)真貫徹,、宣傳、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規(guī)定,。

4,、協(xié)助甲方保護好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)施、設(shè)備,，愛護消防器材,。

5、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人定期組織消防檢查,，改善消防安全條件,，完善消防設(shè)施,，把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。

6,、檢查,、上報本區(qū)域裝修工程，糾正處理本區(qū)域的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為,。

裝修完成后,，乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗收時間，甲方自接到乙方正式驗收申請五個工作日內(nèi),，由工程,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,，驗收不合格項目由施工單位限期整改,，因整改造成的各項損失費用，均有施工方承擔(dān),。

一,、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金

每戶20xx元,。

二,、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之

日停止計費）,，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,，甲方繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。

一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設(shè)施造成的損失,，由乙方連帶

承擔(dān)一切責(zé)任,。

二、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：_______

代表人：_______ _______年_______月_______日

乙方簽章：_______

代表人：_______ _______年_______月_______日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇八

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為彌勒縣天星物業(yè)管理單位,，乙方為小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。（以下協(xié)議內(nèi)容涉及到施工隊伍安全施工,、文明作業(yè)的，業(yè)主有義務(wù)一同配合物業(yè)公司監(jiān)督管理施工隊伍）

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（10元/個）,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員勸說出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元，裝修完當(dāng)日起計算6月后使用無異常后退還,。

第二條 裝修材料以及裝修垃圾請放置于物業(yè)管理公司指定的放置地點,。

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1、不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2,、 嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上踢槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽臺隔斷板,。

3、不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,，如有破損需重做防水處理，需進行1周閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理,。

5,、不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間,。

第二條 水,、電管道設(shè)施裝修

1、嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線,。

2、 室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查,。

3、安裝燃氣熱水器必須采用強排式,。

4,、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水。

第三條 配電,、弱電信號設(shè)施裝修

1,、 配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞工局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）,。

2、 嚴(yán)禁跑壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,，嚴(yán)禁強電,、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3、 不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分：照明,、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工,。

4,、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動，造成不良后果自負(fù),。

5,、 浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器,。

第四條 樓宇外觀裝修

1、嚴(yán)禁拆改外窗,、防火門,、陽臺，不得擅自加裝護欄,。

2,、 嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù),。

3、空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,。

第五條 裝飾施工現(xiàn)場

1,、 裝飾材料搬運：

乙方須提前告知甲方，按計劃安排時間搬運,，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2,、 裝修垃圾清運：

乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入水管線,。

3、 施工人員：

乙方施工人員須佩戴通行標(biāo)志,，按指定通道進入,；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔。

4,、施工時間：

1) 工作時間：

8:00—12:00,13:00—18:00,，其它時間嚴(yán)禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2) 機械設(shè)備作業(yè)時間：

8:00—11：30,13:30—18:00,，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民,。

5,、消防安全：

每戶裝修施工現(xiàn)場禁止吸煙，生火,，乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,。

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由工程部、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人即裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔(dān),。

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞，他人人身安全或財產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對鄰居造成的損失等均由乙方承擔(dān),。此后果產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理,。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第四條 本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

第五條 簽約方：

甲方：乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 日期：

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇九

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人（業(yè)主）： 棟 層 號 電話：

受委托人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、 裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居

民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。

六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的,，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二,、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇十

甲方：上海鴻禧物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,，具體條文如下，系叁方共同遵守：

上海鴻禧花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè),，管理公司必須嚴(yán)格管制各項裝修工程,，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

(1)促使物業(yè)價值日增;

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;

(3)避免擾及鄰居;

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

(5)確保遵守xx市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī),。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進行工程。若有任何疑問,，應(yīng)向xx市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢,。

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修,，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程,，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：

（1） 在對該單元進行裝修前,，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖,、水電施工圖）和資料,。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道,、電源,、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定,、有關(guān)政府法規(guī)下,，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后叁個工作天完成,，若有資料欠缺或資質(zhì)不符,，自補件完成后叁個工作天完成審批；

（2） 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的,、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責(zé)任險"（安裝工程期間）,。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān),。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動工,。

（3） 施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工,；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù),。

（4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間,、地點及所經(jīng)通道,，不得占用、阻塞公共地方,，亦不得弄污,、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施,；

（5） 進行裝修時,，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料,、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用,，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害,。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走,；

（6） 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用,、損失或經(jīng)濟責(zé)任,，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉,。

（7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé),。

（8）其他禁止項目

業(yè)主不得

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置,；

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）,；

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻,、樓面及天花）,；

(4)裝置神位或任何物體於單位外；

(5)更改原有屋外設(shè)計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途,；

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花,。

（9） 空調(diào)機

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件,。及任何空調(diào)設(shè)備,、室外管線任意垂懸,、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（10） 電視天線

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（11） 抽氣風(fēng)扇

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇,，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇,。

（12） 遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

（13） 門窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),，以免影響其他住戶。

（14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音,、污染影響小區(qū)住戶的安寧,，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工,，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）,。

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約,、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失,，該業(yè)主須負(fù)責(zé),。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前,，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,，所有申請在鴻禧花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記,、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調(diào)整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,，清理所有裝修廢料,、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回,。該等工人出入本社區(qū)時,，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣 元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動）,，管理公司才發(fā)給臨時工作證,。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工程,。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,，在通常情況下不會發(fā)還,。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額,。裝修保證金一經(jīng)退還后,，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金,，方可施工,。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作,，管理公司辦理登記,，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時,，謹(jǐn)請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約",，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到xx市政府有關(guān)機關(guān)檢控,。

未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程,，一概不準(zhǔn)動工。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書,，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé),。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立,。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,，或依據(jù)公約條款要求作出更正,。如有任何法律費用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé),。如有疑問,，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金,，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi),。

甲方：上海鴻禧花園物業(yè)管理處

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

地址：

簽訂日期：__________年_________月_________日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇十一

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁,，本著有效利用客戶資源,、增進合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在友好,、平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目。

甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,，廣告宣傳等配套服務(wù),。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬,，積極配合,、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求,。

1,、______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月,。

2,、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止,。

3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）,。

2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,，并允許乙方派譴相關(guān)人員,，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,，所有費用將由乙方負(fù)責(zé)。

1,、甲方權(quán)利

（1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核,。

（2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查,、監(jiān)督。

（3）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。

2,、甲方義務(wù)

（1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地,。

（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作,。

（4）乙方施工期間,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境,。

3,、乙方權(quán)利

（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動,、品牌推廣的權(quán)利,。

（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜。

（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。

4,、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。

（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》,。

（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬,。

（5）積極配合,、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。

合作過程中如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任,。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議,，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,，補充條款同具本協(xié)議法律效力,。

2、本協(xié)議一式______份,，自雙方簽字日起生效,，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力,。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇十二

甲方：__________________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書,。

2．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（收費）,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金____元,。及垃圾清理費＿＿＿元

第二條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費）,，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,，按規(guī)定退還保證金。如驗收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1．不得改動門、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。

3．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。

6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間

第二條 樓宇外觀裝修

1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,、陽臺,，加裝防盜窗不得伸出外墻面。

2．嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。

3．空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)

第三條 裝飾施工現(xiàn)場

1．裝飾材料搬運：不得損壞公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。

2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù),；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4．裝修施工時間：

1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00,。

2）機械設(shè)備作業(yè)時間：每周六,、周日，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴(yán)禁施工擾民,。,。

5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。,。

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局,、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

第五條 簽約方

甲方：______________物業(yè)管理有限公司 乙方：_____________________ 經(jīng)辦人：________________________ 經(jīng)辦人：___________________ 日期：__________________________ 日期：_____________________

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇十三

甲方：___

乙方：業(yè)戶:

乙方對其所有的房屋進行裝修,，因裝修項目毗鄰其他房屋,，涉及房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議,。

一,、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行,。

二,、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《__市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》,，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工,。施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 ,、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定,。若有抵觸,，業(yè)戶需更正裝修方案。

2 ,、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目,，若有抵觸,，業(yè)戶需更正裝修方案,。

三,、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算,、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增,、改,、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意,，書面申請批準(zhǔn)后,，簽訂有關(guān)協(xié)議。

四,、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度,。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔,。

五,、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的,，乙方須負(fù)責(zé)維修,，造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

七,、乙方對房屋的裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任。甲方對房屋的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利,，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助,，拆改部分由乙方自行恢復(fù),。

八,、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報,，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線,。

九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍,、超過施工期限或因施工影響房屋安全的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書 物業(yè)裝飾裝修協(xié)議篇十四

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁,，本著有效利用客戶資源,、增進合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在友好、平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目,。

甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展;乙方向甲方支付一定費用作為報酬,，積極配合,、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求,。

三,、合作期限

1、______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______個月,。

2、協(xié)議期滿,，本協(xié)議自動終止,。

3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費,。

2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,，并允許乙方派譴相關(guān)人員,，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,，所有費用將由乙方負(fù)責(zé)。

1,、甲方權(quán)利

對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核,。

對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查,、監(jiān)督。

裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。

2,、甲方義務(wù)

在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地,。

積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作,。

乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,，并為其提供便利的施工環(huán)境,。

3、乙方權(quán)利

自甲方交房工作起至結(jié)束,，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動,、品牌推廣的權(quán)利。

合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜,。

要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。

4、乙方義務(wù)

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。

遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。

按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬,。

積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。

合作過程中如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任,。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議,，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,，補充條款同具本民法典律效力,。

2、本協(xié)議一式______份,，自雙方簽字日起生效,，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力,。

甲方：

代表人：

______年______月______日

乙方：

代表人：

______年______月______日