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物業(yè)裝修協(xié)議書篇一
棟層號：______________________
電話：________________________
受委托人/公司：_______________
電話：________________________
為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。
三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查,。
四,、合理收費，嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿,、卡,、要、亂罰款,。
五,、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題。
四,、 裝修,、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。
五、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣,、給排水、采暖,、空調(diào),、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟損失,。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。
委托人：
一,、 按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價,。
二,、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
簽訂日期：________年_______月_______日
物業(yè)裝修協(xié)議書篇二
乙方：業(yè)戶:
乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修,，因裝修項目毗鄰其他房屋,，涉及房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議,。
一,、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進(jìn)行,。
二,、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《__市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》,，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工,。施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 ,、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定,。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案,。
2 ,、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目,，若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案,。
三,、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算,、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù),。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改,、建項目的,，必須經(jīng)甲方工程部同意，書面申請批準(zhǔn)后,，簽訂有關(guān)協(xié)議,。
四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度,。工程竣工后同意由甲方參與驗收,，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。
五,、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工,。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏,、渠道堵塞的，乙方須負(fù)責(zé)維修,，造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
七,、乙方對房屋的裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任,。甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利,，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時,，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù),。
八,、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線,。
九,、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,、恢復(fù)原狀并賠償損失。
十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另議補充條款,。
十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)裝修協(xié)議書篇三
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方為彌勒縣天星物業(yè)管理單位，乙方為小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。（以下協(xié)議內(nèi)容涉及到施工隊伍安全施工、文明作業(yè)的,，業(yè)主有義務(wù)一同配合物業(yè)公司監(jiān)督管理施工隊伍）
第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（10元/個），如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員勸說出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元,，裝修完當(dāng)日起計算6月后使用無異常后退還,。
第二條裝修材料以及裝修垃圾請放置于物業(yè)管理公司指定的放置地點。
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1,、不得改動門,、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。
2,、嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上踢槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽臺隔斷板,。
3、不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,，如有破損需重做防水處理，需進(jìn)行1周閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。
4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理,。
5、不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。
第二條水、電管道設(shè)施裝修
1,、嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線。
2,、室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。
3,、安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧娕攀健?/p>
4,、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修
1,、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞工局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）,。
2,、嚴(yán)禁跑壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
3,、不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工,。
4,、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動，造成不良后果自負(fù),。
5,、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器,。
第四條樓宇外觀裝修
1、嚴(yán)禁拆改外窗,、防火門,、陽臺，不得擅自加裝護(hù)欄,。
2,、嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù),。
3、空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,。
第五條裝飾施工現(xiàn)場
1,、裝飾材料搬運：
乙方須提前告知甲方，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
2、裝修垃圾清運：
乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入水管線。
3,、施工人員：
乙方施工人員須佩戴通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù),；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。
4、施工時間：
1)工作時間：
8:00—12:00,13:00—18:00,，其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機械設(shè)備作業(yè)時間：
8:00—11：30,13:30—18:00,，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴(yán)禁施工擾民。
5,、消防安全：
每戶裝修施工現(xiàn)場禁止吸煙,，生火，乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,。
裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由工程部,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人即裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔(dān)。
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局、外裝修的損壞,，他人人身安全或財產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對鄰居造成的損失等均由乙方承擔(dān)。此后果產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理,。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
第五條簽約方：
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
2017物業(yè)管理裝修協(xié)議書
裝修物業(yè)承諾書
物業(yè)協(xié)議書
裝修工程協(xié)議書
物業(yè)服務(wù)協(xié)議書
裝飾裝修工程協(xié)議書
裝修承包安全協(xié)議書
裝修監(jiān)理協(xié)議書模板
裝修房屋安全協(xié)議書
物業(yè)裝修協(xié)議書篇四
甲方：__________________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的'購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議。
1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書,。
2．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（收費）,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費）,，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還保證金,。如驗收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1．不得改動門、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。
3．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。
5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。
6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間
第二條 樓宇外觀裝修
1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,、陽臺,，加裝防盜窗不得伸出外墻面。
2．嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。
第三條 裝飾施工現(xiàn)場
1．裝飾材料搬運：不得損壞公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線,。
3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入,；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔。
4．裝修施工時間：
1）工作時間：8：00——12：00,，14：00——18：00,。
2）機械設(shè)備作業(yè)時間：每周六、周日,，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴(yán)禁施工擾民。,。
5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。。
第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理,。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方
物業(yè)裝修協(xié)議書篇五
發(fā)包方：_________ (以下簡稱甲方)
承包施工方：_________ (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修,。雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工期為90個工作日，自進(jìn)場之日起計算,。(非甲方原因引起的延期,，由乙方負(fù)責(zé)，延期一天扣乙方50元/天)
二,、所有工程項目以實際施工圖為準(zhǔn),。基準(zhǔn)項目有水,、電,、木工、泥工,、油漆,、涂料。
三,、乙方保證在施工過程中嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)裝修精湛施工,。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費用,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
四、乙方在施工時須確保不浪費材料,，特別不準(zhǔn)發(fā)生偷漏行為,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍,。
五,、該工程按139.8元每平方米計算(以住房建筑面積為準(zhǔn))
六、在施工過程中,，如有圖紙更改或工程有所增減,，雙方具體協(xié)商解決。
七,、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質(zhì)量,。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。
八,、付款方式：按該工程的進(jìn)度支付,，工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個月后支付。
九,、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生,。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆,、涂料,、門邊的整潔等)
十,、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān),。
十一,、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修,，在保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,，責(zé)任年限為壹年。
十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
十三,、此合同一式兩份,，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
物業(yè)裝修協(xié)議書篇六
甲方(業(yè)主/使用人)：
身份證件名稱及號碼：
地址：
電話：
郵編：
乙方(裝修企業(yè))： 代表人：
地址：
電話：
郵編：
丙方(物業(yè)管理人)： 代表人： 職務(wù)：
地址：
為加強對*小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理,，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主,、使用人的合法權(quán)益,，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定,，特訂立協(xié)議如下,，以資信守。
第一條 裝修規(guī)定
本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方,、乙方的義務(wù),，亦即為丙方的權(quán)利。 甲方,、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：
l.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》;
2.甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的,、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。乙方承接家居裝修工程,，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書,。
3.房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記,，如實申報裝修項目,、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù),、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件,，交驗乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,。
4.甲方,、乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項目進(jìn)行,，嚴(yán)禁下列行為：
(1)改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
(4)擅自改動配電設(shè)備設(shè)施,、電話、電視信號線路,，未穿管就直接埋設(shè)或改線,。
(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;
(6)擅自改動上,、下水管線,、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能;
(7)擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施;
(8)使用不符合消防要求的裝修材料;
(9)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為,。
5.房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的,，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批,，批準(zhǔn)后方可施工,，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。
6.樓頂,、平臺,、外門、窗,、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝,，必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,。
7.裝修衛(wèi)生間,、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，并經(jīng)24小時閉水試驗無滲漏后再進(jìn)行裝修,。裝修全部完工后再次做閉水試驗,，確保無滲漏。
8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房,、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口,，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小,，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。
9.裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單,，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》,。
10.裝修施工時,，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于丙方監(jiān)管和巡查,。
11.乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時出入證》,，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時出入證》而擅自施工者,，將按違約行為處理,。
12.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間,。裝修施工時間為：
周一到周五： 8：00—12：00 14：00—18：00
周六到周日： 9：30—12：00 14：00—18：00
節(jié) 假 日： 9：30—12：00 14：00—18：00
乙方不得擅自延長施工時間，節(jié)假日及周六,、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強烈振動的施工作業(yè)。
(2)將裝修垃圾,、各類膠,、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道);
(4)在其他業(yè)主,、使用人門前逗留,、休息;
(5)在規(guī)定的裝修時間外施工;
(6)擅自進(jìn)入地下室、天臺及地下停車場,，嚴(yán)禁在天臺,、通道或樓邊等公共場所加工作業(yè)。
(7)擅自搭接公用水,、電;
(8)在小區(qū)(大廈)內(nèi)吵架,、斗毆、吸毒或販毒,、色情等違法亂紀(jì)活動,。
14.乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙,、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為,。
15.乙方在裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作,，須事先向丙方提出申請,，并附有操作人員的合法有效操作證書,，方可施工。
16.乙方運送砂子,、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化,，否則丙方工作人員有權(quán)不予放行,。裝修垃圾須及時入袋搬運,，并按照丙方指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放,、清運,。嚴(yán)禁在窗外、陽臺外,、樓梯,、過道、天臺等公共場所堆放,、拋散裝修垃圾,。
17.乙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定,，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器,，并做好防火措施。
18.裝修過程中,，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作,，嚴(yán)密巡視，防止各類案件發(fā)生,，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告丙方,。
19.裝修時，乙方必須關(guān)閉戶門,，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境,。
20.在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出小區(qū)(大廈),，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系,，填寫《物資搬運放行條》并經(jīng)丙方確認(rèn)。否則,，丙方工作人員有權(quán)不予放行,。
21.裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗收合格后,，向丙方提出申請,，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。
22.甲方的房屋如果附有露臺,，其在對露臺進(jìn)行裝修過程中,，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進(jìn)行申報并將設(shè)計方案報有關(guān)部門審批，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計方案施工,，接受丙方的管理,，嚴(yán)禁在露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則丙方有權(quán)對其違規(guī)裝修進(jìn)行制止,，有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金,、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工,。造成萬科星園其他業(yè)主及/或北京萬科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的,，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第二條 有關(guān)費用
收費項目 收費標(biāo)準(zhǔn)
裝修保證金 20xx元/戶;
垃圾消納費 200元/戶;
裝修管理費 每日5元
滅火器租金 每日2元/個
押金200元 (施工隊自備滅火器的,，不需交納此項費用),。
第三條 違約責(zé)任
1、甲方,、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第1項至第6項約定的,，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣,、責(zé)令停工,。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
2,、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第8項至第19項和第22、23,、24項約定的,，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣,、責(zé)令停工,。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3,、乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報送公安機關(guān),。
4,、乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位,、共用設(shè)施(包括樓道,、門廳、電梯,、墻面,、天臺等)或其他業(yè)主,、使用人專有部位、專用設(shè)施的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞,、滲漏,、停電、停水等,，由甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第四條 特別約定
1、甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議,，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系,。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭議,，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。丙方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果,。
2,、乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜,。
第五條 其他約定
1,、本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字之日起生效。
2,、本協(xié)議書一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。?
甲方(簽字)：
代理人(簽字)：
乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
丙方：
經(jīng)辦人(簽字)：
協(xié)議簽訂時間： 年 月 日
協(xié)議簽訂地點：
物業(yè)裝修協(xié)議書篇七
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方系物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)物業(yè)的購買者或使用者。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。
第一條,、裝修申請與報批
1、乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝飾裝修工程申請表》,。
2、甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進(jìn)行審核,，如審核合格后,，乙方方可進(jìn)行裝修。
第二條裝修保證金與裝修垃圾清運費
1,、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶20__元。
2,、乙方繳納裝修垃圾清運費：350元/戶,。
第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，一年內(nèi)未發(fā)生影響房屋使用及安全問題,，按規(guī)定退款(免息),。如驗收不合格，在乙方整改驗收合格后退還,，拒不整改的上報相關(guān)管理部門處理,。
第四條裝修違章處罰
1、樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
(1)不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。
(2)嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻、配重墻,、樓板地面,。
(3)不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間防水層，如有破損須重做防水處理,。
(4)不得將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間,、廚房間。
(5)乙方違反上述規(guī)定違約裝修,，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔(dān)恢復(fù)的義務(wù)外,，扣除裝修保證金500元;拒不按要求恢復(fù)原狀的，扣除全部裝修保證金用于物業(yè)公司恢復(fù)承重墻,，超出該費用的由業(yè)主自行承擔(dān),。
2、水,、暖氣管道設(shè)施裝修
(1)嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。必須留有檢修口,，便于日后維修,，否則后果自負(fù)。
(2)嚴(yán)禁改動衛(wèi)生間,、廚房排水/排氣管道,。
(3)嚴(yán)禁拆改水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線。
(4)室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有檢查口,，便于日后維修檢查。
(5)業(yè)主對排煙,、排氣通道進(jìn)行改動,，除責(zé)令恢復(fù)原狀外，扣除裝修保證金500元,。由此出現(xiàn)的任何問題由業(yè)主自負(fù),。
(6)乙方違反上述(2)、(5)款規(guī)定違約裝修,，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔(dān)恢復(fù)的義務(wù)外,，并扣除乙方裝修保證金500元;拒不按要求恢復(fù)原狀的，扣除全部裝修保證金用于物業(yè)公司恢復(fù)承重墻,，超出該費用的由業(yè)主自行承擔(dān),。
3、配電,、弱電信號設(shè)施裝修
(1)配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證,。
(2)嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
(3)不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,。隱蔽施工部分：照明、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工,。
(4)嚴(yán)禁業(yè)主私自改動室內(nèi)對講門鈴的位置，極易引起對講門鈴系統(tǒng)的的損毀或失靈,，故一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自改動室內(nèi)對講門鈴的,，扣除裝修保證金500元，并責(zé)令業(yè)主恢復(fù)對講門鈴原有使用功能,，拒不恢復(fù)的扣除全部裝修保證金,。
(5)乙方違反本條第1、2,、3款規(guī)定,，所產(chǎn)生的后果由乙方全部承擔(dān),，并扣除乙方裝修保證金500元。
4,、樓宇外觀裝修
(1)嚴(yán)禁拆改外窗,、陽臺。
(2)嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。
(3)防盜窗要求統(tǒng)一為白色,，且安裝位置不允許突出窗口,。
(4)本物業(yè)禁止安裝太陽能熱水器。
(5)安裝空調(diào)需按物業(yè)指定位置安裝,。
6)乙方違反本條規(guī)定違約裝修,，甲方除要求乙方按協(xié)議承擔(dān)恢復(fù)的義務(wù)外，并扣除乙方裝修保證金1000元,。
5,、裝飾施工現(xiàn)場
(1)裝飾材料搬運：乙方搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
(2)裝修垃圾清運：將垃圾袋裝運至指定地點,，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線,。
(3)搬運材料及清運垃圾時使用電梯的業(yè)主,，請注意保護(hù)電梯。如有損壞電梯需承擔(dān)維修費用,。
(4)裝修施工時間：8：00--12：00,，14：00—20:00其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民(周六,、日靜音作業(yè)),。
(5)裝修人員嚴(yán)禁在小區(qū)過夜，晚上20:00點小區(qū)保安開始清場,。
(6)裝修期間,，業(yè)主監(jiān)督和告知裝修工人，嚴(yán)禁從樓上向地面,、下水管道拋棄因裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品,。因房屋室內(nèi)裝飾裝修而造成的相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。不聽從物業(yè)管理人員管理或勸阻的,，物業(yè)公司扣除裝修保證金200-500元,。
(7)房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中形成的各種廢物，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)辦公室指定的位置,、方式和時間進(jìn)行堆放和清運,。否則扣除裝修保證金200元。
(8)乙方違反本條第1,、2,、4、5款規(guī)定,，甲方扣除乙方裝修保證金500元;乙方違反本條第3款規(guī)定,，甲方將扣除乙方裝修保證金20__元，并由乙方承擔(dān)全部維修費用,。
物業(yè)公司裝修協(xié)議書
第五條裝修竣工驗收
裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由物業(yè)人員,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān),。
第六條裝修押金退還
裝修戶在申請竣工驗收合格一年后，可到物業(yè)項目部申請辦理裝修保證金退款手續(xù),。
第七條其它
1,、乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,、房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。
2、如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
4、本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。第七條簽約方：
甲方：乙方：
日期：日期：
物業(yè)裝修協(xié)議書篇八
受委托人/公司：______________電話：______________
為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：
管理公司：
一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查,。
四、合理收費,，嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。
五,、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一,、開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。
三、廚房、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題,。
行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。
五,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
委托人：
一,、按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修,，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價。
二,、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議書篇九
甲方： ______ 物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： __________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。
第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),，如委托個人則需裝修委托書,。
2.比例不小于1： 100的裝修設(shè)計圖(包括： 平面圖、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件,。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。
4.裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進(jìn)行審核,，甲方自接到資料后3個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核,。
第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變。如需修改或變動,，應(yīng)以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金,。
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶20__元,。
第二條乙方繳納裝修垃圾清運費： 80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶;自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。
第三條裝修完畢后乙方通知甲方進(jìn)行初驗，驗收合格后,，1個月后進(jìn)行復(fù)驗;未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題,，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格,，甲方將要求乙方進(jìn)行限期整改,，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻、配重墻,、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,，不得鑿穿地面,、屋頂、陽臺隔斷板,。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。
4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理,，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理,。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間,。
第二條水,、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi),、外水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線,。
3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€,、儀表設(shè)施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查,。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈⑾滤芫€,。
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧娕攀?，且其排氣管不得超出外?0cm，不得排入煙道或管井,。
7.衛(wèi)生間必須進(jìn)行二次防水,。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水。
第三條配電,、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案),。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,，嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分： 照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視,、對講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動,，造成不良后果自負(fù),。
第四條樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,、陽臺,，不得擅自加裝室外護(hù)欄。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運： 乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運,，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
2.裝修垃圾清運： 乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線,。
3.施工人員： 乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。
4.裝修施工時間：
1)工作時間： 8： 00--12： 00，14： 00--18： 00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。
2)機械設(shè)備作業(yè)時間： 8： 00--11： 30，14： 30--18： 00,，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴(yán)禁施工擾民,。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全： 每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由物業(yè)驗收人員、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔(dān),。
第一條乙方在此保證： 因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理,。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失,。
第三條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
第五條簽約方
物業(yè)裝修協(xié)議書篇十
乙方：_____________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。
一,、裝修申請與報批
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),，如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1：___100的裝修設(shè)計圖(包括：___平面圖,、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。
第二條 甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,，并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料,，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進(jìn)行最終審核,。
第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動,，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核,。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
二、出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金,。
三,、裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元,。
第二條 乙方繳納垃圾清運費：___20元/自然間;管理費(含設(shè)備使用費)按15元/天計費,，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,，按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。
四、注意事項
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的'美觀統(tǒng)一,。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板,。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。
7.廚房應(yīng)有門,，不得做成敞開式廚房,。
第二條 水,、暖氣,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位,。加裝暖氣罩，必須留有長,、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修,，否則后果自負(fù)。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線,。
3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施,。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧娕攀?，且其排氣管不得超出外?0cm,，不得排入煙道或管井,。
7.衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水,。
第三條 配電,、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案),。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分：___照明,、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工,。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視,、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動,，造成不良后果自負(fù)。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器。
第四條 樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗,、防火窗、陽臺,，不得擅自加裝護(hù)欄,。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。
3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè),。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運：___乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運,，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
2.裝修垃圾清運：___乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線,。
3.施工人員：___乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔,。
4.裝修施工時間：___
1)工作時間：___8：___00——12：___00,，14：___00——18：___00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。
2)機械設(shè)備作業(yè)時間：___8：___00——11：___30,，14：___30——18：___00,，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民,。(周六,、日靜音作業(yè))
5.消防安全：___每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五,、裝修竣工驗收
裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),，由工程部,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān),。
六,、其它
第一條 乙方在此保證：___因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理,。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失,。
第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
第五條 簽約方：___
甲方：__________基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：___
經(jīng)辦人：___ 經(jīng)辦人：___
日期：___日期：___
物業(yè)裝修協(xié)議書篇十一
物業(yè)管理項目： 電話：
委托人（業(yè)主）： 棟 層 號 電話：
受委托人/公司： 電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的`責(zé)任,、義務(wù)如下：
管理公司：
一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查,。
四、合理收費,，嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。
五,、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。
二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。
三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。
四、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。
五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。
六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的,，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，委托人：
一、 按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修,，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價,。
二、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。
以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)裝修協(xié)議書篇十二
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。如下：
一,、工程項目：
1、三個房間(兩臥室,、一客廳,，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺,。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負(fù)責(zé)施工,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。
四,、施工期限：
20xx年八月二十日至20xx年十月十日,，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓,。
五,、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。
六,、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七,、其它問題：
裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。
甲方：
乙方：
年月日
物業(yè)裝修協(xié)議書篇十三
物業(yè)管理項目：
電話：
委托人（業(yè)主）：
棟 層 號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住
安全
和正常生活
,，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：
1,、 開工之日起,，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2,、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3,、 廚房、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題,。
4,、 裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。
5,、對
其他
業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的'和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。委托人：
以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。
受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司
年 月 日
