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物業(yè)裝修協(xié)議書篇一

在當今社會生活中,，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據,。我敢肯定,，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業(yè)裝修協(xié)議書,，歡迎大家分享,。

甲方：__________________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜,，經過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議。

第一條,、乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

1,、施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書。

2,、比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件,。

3,、乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

4,、裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

第二條,、甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作,，并將審核結果通知乙方,。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證,。乙方應按照許可證時間開工裝修,，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第三條,、對于乙方提供的資料,，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進行最終審核。

第四條,、甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變。如需修改或變動,，應以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核。

第五條,、如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負責,。

第一條、 為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,，甲方有權阻止其進入小區(qū),，而因此產生的一切后果均由乙方自負。

第二條,、 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產生的一切后果均由乙方負責,。第三條,、裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金。

第一條,、為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全,，甲方收取乙方保證金____元。

第二條,、裝修完畢經甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質量問題,，按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用,。

第一條,、樓宇土建結構裝修

1、不得改動門,、窗,，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2,、嚴禁拆改破壞原結構、承重墻,、配重墻,、樓板地面,。不得擅自在主體結構上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。

3,、裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準,。

4,、不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

5,、乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃,、防腐處理。

6,、不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間,、廚房間。

7,、廚房應有門,，不得做成敞開式廚房。

第二條,、水,、暖氣、燃氣管道設施裝修

1,、嚴禁改動室內供暖管線設施,，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,，必須留有長,、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修,，否則后果自負,。

2、嚴禁拆改室內水表,，不得擅自拆改原設計管線,。

3、嚴禁改動或遮擋燃氣管線,、儀表設施,。

4、室內所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查,。

5、不得擅自封包燃氣管道,。

6,、安裝燃氣熱水器必須采用強排式,，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井,。

7,、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,，應當按照防水標準制訂施工方案,，重新做防水。

第三條,、配電,、弱電信號設施裝修

1、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工,，負責此項工作的.施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）。

3,、不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分：照明、插座,、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工,。

4、嚴禁拆改原設計電視,、對講,、通訊網絡布線，如擅自改動,，造成不良后果自負,。

第四條、樓宇外觀裝修

1,、嚴禁拆改外窗,、防火窗、陽臺,，不得擅自加裝護欄,。

2、嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權要求其無條,、件拆除，損失自負,。

第五條、裝飾施工現(xiàn)場

1,、裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運,，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設施設備,。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。

2,、裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3,、施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標志，按指定通道進入,；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔。

4,、裝修施工時間：

1）工作時間：8：00——12：00,，14：00——18：00。

2）機械設備作業(yè)時間：每周六,、周日,，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民,。

3）如果辦公樓有單位有重要會議進行,，必須調整裝修工序，避免影響其他業(yè)主辦公,。

5,、消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內,，由工程部、業(yè)主,、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔,。

第二條、如因乙方裝修給他人人身財產造成損失,，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第四條,、本協(xié)議一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條、簽約方

甲方：______________物業(yè)管理有限公司

乙方：_____________________

經辦人：________________________

經辦人：___________________

日期：__________________________

日期：_____________________

物業(yè)裝修協(xié)議書篇二

承接方(乙方)：______________

工程項目：____________________

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條工程概況

______室,，計______平方米;

______廳，計______平方米;

______廚房,，計______平方米;

______衛(wèi)生間,，計______平方米;

______陽臺，計______平方米;

________過道,，計______平方米;

其他(注明部位)____________,，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1.材料款__________元; 2.人工費__________元;

3.設計費__________元; 4.施工清運費__________元;

5.搬卸費__________元; 6.管理費__________元;

7.稅金(3.41%)___________元;

8.其他費用(注明內容)______________元,。

第三條質量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4. 質量檢查監(jiān)督部門：__市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

1.合同一經簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(______年______月______日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件

(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

1.甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___________元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條工程驗收

1.工程質量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條其他事項

甲方

1.必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3.如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

4.嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向__市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。

2.當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決，或協(xié)商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁;__________人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)______乙方：(簽章)_________

委托代理人：________________委托代理人：___________

簽約地址：______

____________簽約日期：____________

物業(yè)裝修協(xié)議書篇三

甲方：__________________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關事宜,，經過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。

1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書。

2．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復印件及1寸近照2張

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（收費），如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產生的一切后果均由乙方自負,。

第二條裝修完畢經甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質量問題,，按規(guī)定退還保證金,。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用,。

第一條樓宇土建結構裝修

1．不得改動門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2．嚴禁拆改破壞原結構,、承重墻、配重墻,、樓板地面,。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞,，不得鑿穿地面,、屋頂、陽臺隔斷板,。

3．不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃,、防腐處理,。

6．不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間

第二條樓宇外觀裝修

1．嚴禁拆改外窗,、防火窗,、陽臺，加裝防盜窗不得伸出外墻面,。

2．嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負,。

第三條裝飾施工現(xiàn)場

1．裝飾材料搬運：不得損壞公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備,。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾,，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線,。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標志，按指定通道進入,；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務,；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4．裝修施工時間：

1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00,。

2）機械設備作業(yè)時間：每周六,、周日，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴禁施工擾民,。。

5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書,。,。

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構,、布局,、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失,，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔,。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理,。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失,，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失,。

第三條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

第五條簽約方

物業(yè)裝修協(xié)議書篇四

甲方：________________有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）
甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關事宜,，經過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。
一,、裝修申請與報批
第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（加蓋公章）,，如委托個人則需裝修委托書,。
2.比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件,。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張,。
4.裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進行審核,，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方,。如審核合格后,，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時,，乙方應進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核,。
第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變。如需修改或變動,，應以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負責,。
二、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的'施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,，甲方有權阻止其進入小區(qū),，而因此產生的一切后果均由乙方自負,。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū),，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金,。
三,、裝修保證金 第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元,。
第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間,；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。
第三條裝修完畢經甲方驗收合格后,，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質量問題,，按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用,。
四,、注意事項
第一條樓宇土建結構裝修
1.不得改動門、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴禁拆改破壞原結構,、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結構上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。
3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

物業(yè)裝修協(xié)議書篇五

一,、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔,。

二,、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請,，并提交裝修方案,。

裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;

(2)裝修用料，如天花,、隔墻,、地面等的用料;

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;

(4)給排水系統(tǒng)要求;

(5)需要新做或更改的中央設備系統(tǒng);

(6)維修檢查出口的位置;

(7)天花平面設計圖;

(8)各立面圖;

(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計),。

三,、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。

對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改,，重新提交審批。

四,、裝修按金為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金,，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元,。

裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,，按金悉數退還(不生息)。

如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;

如果按金不足以支付所有費用,，管理公司有權追收不足金額。

五,、裝修監(jiān)管費及水電費業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費,，用于消防安全、場地及設備的保護,、電梯的使用、公共安全、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出,。

裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米,。

裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付,。

六、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險,，包括火險、公共責任險等,。

七,、防火負責人業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字,。

八,、裝修施工責任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。

九、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī);

定提交裝修方案,，繳交裝修費用,，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。

十,、裝修工作開始業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等,，裝修工程便可開始,。

十

一、裝修驗收裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收,。

管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則,，費用有否繳足等等,。

如無問題，即予驗收通過,，退還裝修按金,。

十二、裝修守則業(yè)主用戶的室內裝修,，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防,、空調,、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行,。

請與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時,，要符合現(xiàn)行消防設計規(guī)范。

管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費,，并要求在限定時間內完成,。

(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內,，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌,。

招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。

(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。

(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。

(8)若改動房間，如隔斷,，不能影響空調回風,。

(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。

(10)不能更改任何消防卷簾,。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌,。

(12)不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。

(13)不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間,。

(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。

(15)吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問,、每一個盤管風機、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口,。

(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。

一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結構組件或任何一部分,。

緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

(17)在未獲得管理公司的書面批準下,，不得挖槽,、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準,，特別是消防局的有關批準。

(19)任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可,，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。

設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負責,。

(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作,，管理公司仍可責令其作相應修正,。

(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司,，并須隨時補充更改以保證準確完全。

(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準,。

而所選施工單位必須由管理公司批準。

(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備,、設施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞，無論意外與否,，將由管理公司安排管理,，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。

(24)于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證),，以便管理公司人員檢查。

(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責,。

(26)施工需要動火或燒焊時,，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用,，也應按規(guī)定操作,。

(27)無論什么時候，如需在公共設施內進行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準,。

而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施,，以防帶來受傷損害,。

(28)施工過程中，所有的材料,、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內,，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

(29)所有發(fā)出噪音,、震動或難聞氣味的工程,，材料的運送。

廢物的運出,，必須按管理公司安排的時間進行,，不得擾及大廈其他業(yè)主。

(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出,。

(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料,、廢物。

無論在任何情況下,，工人未經管理公司同意,，不得使用任何電扶梯;

不得使用金屬軛運貨車。

(32)裝修期間,，所有回風嘴必須封閉,，房間大門亦需關閉。

(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆,。

一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工,，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。

(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束,。

(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂,，不得高聲喧嘩，不得打鬧,，不得聽任何放音設備(如收音機),，絕對禁止賭博酗酒。

(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司,，以便安排作最后檢查。

(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改,。

(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。

十三、裝修程序概要

(1)收取《裝修指南》,、問卷,、圖紙等。

(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談,。

(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司,。

(4)收取裝修方案的審批同意書。

(5)施工人員名單交到管理公司,。

(6)裝修工程開始,。

(7)裝修工程完成后書面通知管理公司。

(8)由管理公司人員最后檢查,。

如果裝修工程達到管理公司要求,，可獲通知收回裝修按金余數。

物業(yè)裝修協(xié)議書篇六

物業(yè)管理項目： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

委托人（業(yè)主）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?棟 ? ? ?層 ? ? ? 號 ? ? ? ? 電話：

受委托人/公司： ? ? ? ? ? ? ?電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內的裝修管理,。

二、保證裝修期間正常水電供應,。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查,。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃、拿,、卡,、要,、亂罰款,。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一,、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內

的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

二,、 破壞建筑結構,，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設施。

三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水

等質量問題。

四,、 裝修,、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居

民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產生的廢料,、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

五、 對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調,、消防,、電

梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經濟損失,。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的.和來考慮）,，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六,、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請先到

管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，

委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二,、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

物業(yè)裝修協(xié)議書篇七

甲方：________________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜,，經過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》,；乙方向甲方提供下列材料：

1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書,。

2．比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件,。

3．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復印件及1寸近照2張。

4．裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復印件,。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核,，甲方自接到資料后3個工作日內完成審核工作,，并將審核結果通知乙方。如審核合格后,，甲方為乙方開據施工許可證,。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條對于乙方提供的資料,，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核,。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工,，甲方有權責令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

二,、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產生的一切后果均由乙方自負。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產生的一切后果均由乙方負責,。

第三條裝修完畢后,，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金,。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶20xx元,。

第二條乙方繳納裝修垃圾清運費：80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶；自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。

第三條裝修完畢后乙方通知甲方進行初驗,，驗收合格后，1個月后進行復驗,；未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題,，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格,，甲方將要求乙方進行限期整改,，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。

四,、注意事項

第一條樓宇土建結構裝修

1．不得改動門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2．嚴禁拆改破壞原結構,、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結構上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。

3．裝修室內地面石材厚度不得超過1．2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

4．不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃,、防腐處理。

6．不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間,、廚房間,。

第二條水、暖氣,、燃氣管道設施裝修

1．嚴禁改動室內供暖管線設施,。

2．嚴禁拆改室內、外水表,，不得擅自拆改原設計管線,。

3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施,。

4．室內所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。

5．不得擅自封包燃氣管道,、下水管線,。

6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm,，不得排入煙道或管井,。

7．衛(wèi)生間必須進行二次防水。

8．衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的,，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水,。

第三條配電,、弱電信號設施裝修

1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）,。

2．嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設,，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。

3．不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分：照明,、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工,。

4．嚴禁拆改原設計電視,、對講、通訊網絡布線,，如擅自改動,，造成不良后果自負。

第四條樓宇外觀裝修

1．嚴禁拆改外窗,、防火窗,、陽臺，不得擅自加裝室外護欄,。

2．嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權要求其

無條件拆除，損失自負,。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。

2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標志，按指定通道進入,；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4．裝修施工時間：

1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內,，嚴禁施工人員在本小區(qū)內留宿,。

2）機械設備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00,，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴禁施工擾民。（周六,、日靜音作業(yè)）

5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責任書,。

五、裝修竣工驗收裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由物業(yè)驗收人員,、業(yè)主,、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔。

六,、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結構、布局,、外裝修的損壞,，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔,。因此后果而產生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失,，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條簽約方

物業(yè)裝修協(xié)議書篇八

受委托人/公司：______________電話：______________

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任,、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

二,、破壞建筑結構,，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設施。

三,、廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水等質量問題。

行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,，責令恢復原狀,，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束,，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行,。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二、對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理,。

甲方：________乙方：________

____年____月____日

物業(yè)裝修協(xié)議書篇九

甲方： ______ 物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方： __________________________(以下簡稱乙方)

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關事宜,，經過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。

第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書,。

2.比例不小于1： 100的裝修設計圖(包括： 平面圖,、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復印件及1寸近照2張,。

4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件,。

第二條甲方在收到乙方申請后,，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后3個工作日內完成審核工作,，并將審核結果通知乙方,。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證,。乙方應按照許可證時間開工裝修,，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第三條對于乙方提供的資料,，甲方認為需要修改或重新提交時,，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進行最終審核,。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動,，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核,。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負責,。

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū),，而因此產生的一切后果均由乙方自負,。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū),，由此產生的一切后果均由乙方負責。

第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金。

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶20__元,。

第二條乙方繳納裝修垃圾清運費： 80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶;自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

第三條裝修完畢后乙方通知甲方進行初驗,，驗收合格后，1個月后進行復驗;未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題,，按規(guī)定退還裝修保證金,。如驗收不合格，甲方將要求乙方進行限期整改,，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金,。

第一條樓宇土建結構裝修

1.不得改動門、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結構,、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結構上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。

3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗,，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理,。

6.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間,、廚房間。

第二條水、暖氣,、燃氣管道設施裝修

1.嚴禁改動室內供暖管線設施,。

2.嚴禁拆改室內、外水表,，不得擅自拆改原設計管線,。

3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施,。

4.室內所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。

5.不得擅自封包燃氣管道,、下水管線,。

6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm,，不得排入煙道或管井,。

7.衛(wèi)生間必須進行二次防水。

7.衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的,，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水,。

第三條配電,、弱電信號設施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案),。

2.嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責,。

3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分： 照明、插座,、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工,。

4.嚴禁拆改原設計電視、對講,、通訊網絡布線,，如擅自改動,，造成不良后果自負。

第四條樓宇外觀裝修

1.嚴禁拆改外窗,、防火窗,、陽臺，不得擅自加裝室外護欄,。

2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負,。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運： 乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2.裝修垃圾清運： 乙方必須遵守甲方的規(guī)定,，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾,，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線,。

3.施工人員： 乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔,。

4.裝修施工時間：

1)工作時間： 8： 00--12： 00,，14： 00--18： 00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內，嚴禁施工人員在本小區(qū)內留宿,。

2)機械設備作業(yè)時間： 8： 00--11： 30,，14： 30--18： 00，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴禁施工擾民,。(周六、日靜音作業(yè))

5.消防安全： 每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由物業(yè)驗收人員,、業(yè)主,、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔。

第一條乙方在此保證： 因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結構,、布局、外裝修的損壞,，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失,，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理,。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失,。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條簽約方

物業(yè)裝修協(xié)議書篇十

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人（業(yè)主）： 棟 層 號 電話：

受委托人/公司： 電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的`責任,、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器，確保戶內的安全,，并接受管理分公司檢查和指導,。

二、 破壞建筑結構,，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設施。

三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水、滲水等質量問題,。

四,、 裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、 對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑,、電氣,、給排水、采暖,、空調,、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀,，或賠償經濟損失,。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束,，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行,。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

六,、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二,、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

物業(yè)裝修協(xié)議書篇十一

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟 層 號：

電話：

受委托人公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內的裝修管理,。

二、保證裝修期間正常水電供應,。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：裝修負責人裝飾公司：

1、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

2,、 破壞建筑結構,，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設施。

3,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水等質量問題,。

4,、 裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

5、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑,、電氣,、給排水、采暖,、空調,、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀,，或賠償經濟損失,。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束,，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行,。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

委托人：

1,、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

2,、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

委托人(業(yè)主)：

受委托人公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書篇十二

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

l、工程名稱：eps/grc線條裝飾工程

2,、安裝種類：eps線條編號______,，顏色編號_______

其它： _____________________________

3、噴漆種類：____________________________

4,、工程范圍：裝飾工程施工合同

____________________________

5,、工程價格及付款方式：eps線條共計___米，每米單價____元,，羅馬柱共計____米,，每米單價_____元，其它：___________________工程總價________元,。合同簽訂之日支付工程總價30%,，工程竣工后結清工程款。

6,、工程質量：要求刷面不脫皮,，不變色，光澤均勻,，顏色一致,。

二、乙方的責任

l,、嚴格按照規(guī)范設計和甲方確認的施工方案施工,，要求工程質量達到合格。

2,、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務,。

3、保證文明施工,、安全施工,。

三、甲方的責任

l,、做好施工前準備工作,，保證安裝處墻體平直，做好安裝處所需前期工程,。

2,、保證施工所需的水電、腳手架,，保證水電暢通,，腳手架穩(wěn)固,、達到乙方安裝所需高度,，負責協(xié)商有關部門的關系，保證乙方正常施工,。

3,、按照約定支付工程款,。

四、違約責任

1,、乙方安裝如未達到約定工程質量,，甲方有權要求乙方返工。

2,、甲方如未按照本合同約定做好安裝前準備工作,，則竣工日期相應順延。

五,、其他約定：

______________________________________

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同于甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日