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最新建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)(十四篇)

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最新建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)(十四篇)
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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇一

乙方

為了國(guó)家建設(shè),,根據(jù)工程需要,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定如下租賃承包協(xié)議:

一,、甲方自________年____月____日至________年____月____日租賃乙方挖掘機(jī)c220-7型1臺(tái),承包土石方,,預(yù)期____月,。

二、付款方式及工作時(shí)間:

1,、乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)簽合同,,工作____日內(nèi)甲方首付16500.00元整,,其余款到月結(jié)清,每天租金為1100.00元整,,甲方負(fù)責(zé)單程托運(yùn)費(fèi)300.00元整,,本租金不含稅收票據(jù)。工作時(shí)間不往下月累計(jì),。由于乙方的機(jī)械或司機(jī)原因造成的工時(shí)不足,,按時(shí)扣費(fèi)。

2,、每月工作時(shí)間為330小時(shí),,每天工作時(shí)間11小時(shí),超出時(shí)間按加班計(jì)算,,加班費(fèi)100元小時(shí),,如遇下雨或因甲方原因出現(xiàn)停工致使工作時(shí)間街接不上照常算作工作日。

3,、在租賃期間內(nèi),,甲方未征的乙方同意,不得擅自在所租設(shè)備上增加或拆除任何零部件,。

三,、甲乙雙方責(zé)任

1、乙方機(jī)械進(jìn)入甲方工地,,甲方負(fù)責(zé)乙方施工人員的食宿,,并共同負(fù)責(zé)機(jī)械的安全,保證工程完工后機(jī)械人員安全離場(chǎng),。

2,、甲方只供柴油,,其余付油由乙方負(fù)責(zé),。如油料不合格乙方有權(quán)拒絕使用,如甲方強(qiáng)行使用油料,,造成機(jī)械損壞,,應(yīng)由甲方修理。如挖斗破損,,由甲方協(xié)助乙方焊接好,。

3、施工工地如甲方屬于證照不健全,、出現(xiàn)電纜,、光纜、水道,、軍事設(shè)施等影響施工,,導(dǎo)致乙方機(jī)械人員被有關(guān)部門扣留甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),。

4、如果出現(xiàn)甲方資金不能按合同付款,,乙方有權(quán)停機(jī),,停機(jī)期間照算工作日,停機(jī)兩天再不付款,,乙方有權(quán)把機(jī)械拖走,,造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

5,、乙方機(jī)手應(yīng)聽從甲方工地人員的指揮和安排,,認(rèn)真工作,合理施工,,不聽甲方指揮人員的指揮,,甲方有權(quán)解除合同,費(fèi)用乙方自負(fù),。但甲方不得強(qiáng)行機(jī)手進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè),,否則乙方機(jī)手有權(quán)拒絕。

6,、乙方應(yīng)確保機(jī)械正常作業(yè),,圓滿完成任務(wù)。

7,、甲方應(yīng)確保乙方每月有天的維修保養(yǎng)機(jī)械時(shí)間,。

8、由于乙方機(jī)械手違章作業(yè)不聽指揮造成的事故一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)在同等互利的原則下協(xié)商解決,,如協(xié)商不妥,,可在甲方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決。

五,、本合同未經(jīng)公證處公證,,但經(jīng)雙方簽字后享有法律的同等效力。

六,、本合同一式兩份,,雙方各一份,雙方簽字后生效,。

甲方簽字:地址:電話:身份證號(hào)碼:________年____月____日

乙方簽字:地址:電話:身份證號(hào)碼:________年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

委托處理人(姓名):_________

單位:_________

住所地址:_________

聯(lián)系電話:_________

b機(jī)號(hào):_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

單位名稱:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

注冊(cè)地址:_________

法定代表人:_________

委托代表人:_________

本工程設(shè)計(jì)人:_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

.1 工程地點(diǎn):_________

.2 工程內(nèi)容及做法(見附表

一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表

二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

.3 工程承包方式,,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表

五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、部分包料,,甲方提供部分材料(見附表

四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,,附表

五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表

四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

.4 工程期限_________天;

開工日期_________天____月____日;

竣工日期_________天____月____日;

.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元

金額大寫:_________

(詳見附表

三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

,、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式三份,甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表

六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表

六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 甲方工作

4.1 開工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表

七:裝飾裝修工程變更單),。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表

四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2 按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表

五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收,。

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:

1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

2、不可抗力;

3,、甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。

8.3 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(2)其它規(guī)定:______施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

0.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

1,、___

2,、___

3、__ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表

八:工程驗(yàn)收單),;

0.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見附表

八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,,辦理移手續(xù)(見附表

九:工程結(jié)算單),;

0.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見附表

十:工程保修單),。

第十一條 工程款支付方式

.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

、此合同簽訂地為:本市___家庭裝飾裝修市場(chǎng),,工程款分兩次支付:

第一次于開工前____日,,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即 __元,;

第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,,將剩余工程款的40%,即___元,,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)

2,、合同生效后,,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

3,、其它支付方式:____,;

.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日后如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表

九:工程結(jié)算單)并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

.3 工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責(zé)任;

2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,;

2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé),;

2.3 因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

2.4 甲方未按期支付

第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,;

2.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延;

2.6 由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,;

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式;

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第____種方式解決,;

、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,;

2,、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定,;

4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),;

4.2 施工期間,,甲方將外屋門鑰匙___把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ___把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

4.3 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為: 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,; 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

第十五條 附則,;

5.1 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

5.3 甲,、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

5.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,,本合同一式三份,,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。

5.5 合同履行完后自動(dòng)終止,。

5.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

第十六條 其它約定條款_________.

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):_____

委托代理人(簽字):___委托代理人(簽字):_____

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(市場(chǎng)合同認(rèn)證章:)

委托代理人(簽字):______ 聯(lián)系電話:____

________年____月____日

工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:_________

經(jīng)辦人:_________

________年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇三

建設(shè)方:

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工方:

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層,以包工給乙方施工,,為了保質(zhì)保量的完成本工程,,經(jīng)雙方協(xié)商成達(dá)協(xié)議如下:

一、甲方供應(yīng)原材料,,乙方負(fù)責(zé)從主體到裝修的全部工程施工,,設(shè)計(jì)方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。

二,、單價(jià),,按建筑面積計(jì)算,每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi)),。

三,、質(zhì)量要求:主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi),不能超過(guò)2公分,,砂漿應(yīng)飽滿,,裝修抹灰要求中級(jí),,偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實(shí)行必須粘結(jié)牢固,無(wú)脫層空鼓,,面層無(wú)爆灰和裂縫,,地板磚、無(wú)空鼓,、歪斜,、缺欏,、掉角,,其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。

四,、主體結(jié)構(gòu)要求,,板面筋布150150,扎筋應(yīng)按建筑施工強(qiáng)制性要求滿扎,、立柱,、挑梁、圈梁,、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作,,混凝土澆灌要求,立柱樓板,、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號(hào)c20,,立柱,梁無(wú)空洞和露筋,,樓面平整無(wú)裂縫,。

五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護(hù)設(shè)施,,保證安全第一,,質(zhì)量第一,如在施工過(guò)程中,,發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故,,一切后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

六,、付款辦法:乙方在施工中途要求付款,甲乙雙方協(xié)商支付,,待工程全部完成驗(yàn)收合格后一次性付清,。

七、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各保存一份,。望雙方共同執(zhí)行。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇四

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,,為確保各方利益,,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程內(nèi)容: 山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)一期1#,、2#,、3#車間室內(nèi)地面、散水,、坡道設(shè)備基礎(chǔ)

二,、工程地點(diǎn):山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)

三、工程期限

1,、本合同總工期為 年 月 日開工,, 至 年 月 日結(jié)束。

2,、如遇下列情況,,工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工,;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更,;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度,;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告,。甲方代表在收到報(bào)告后,,在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),逾期不予答復(fù),,乙方可視為要求已被確認(rèn),。

四、工程價(jià)款

1,、工程總價(jià): 人民幣元整(¥元),。 工程價(jià)款按實(shí)際施工建筑面積,實(shí)際施工面積待完工后,,以甲乙雙方實(shí)際驗(yàn)收的為準(zhǔn)(以每平方米13元(結(jié)算單價(jià):每平方13元計(jì)算)

2,、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作,雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理,。

3,、如遇下列情況,,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià),、工資,、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更,;

(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目,;

(5)其它_________。

五,、付款方式

1,、合同生效后,甲方在地面灰土完工后三日內(nèi)驗(yàn)收,、測(cè)量實(shí)際施工面積,,同時(shí)向乙方支付工程總價(jià)20%,即人民幣 元整(¥元),;

2、甲方在砼完工后三日內(nèi)驗(yàn)收并向乙方支付工程總價(jià)30%的款項(xiàng),,即人民幣××元整(¥元),;

3、散水,、坡道全完后三日內(nèi)驗(yàn)收并支付合同總價(jià)款的30%

4,、工程驗(yàn)收結(jié)束后,甲方在三日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的10%

5,、保質(zhì)期一年,,保質(zhì)期滿余額付清。

六,、工程驗(yàn)收

1,、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng),。甲方應(yīng)在3天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,,并告知乙方參加驗(yàn)收,乙方驗(yàn)收后應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格單并且測(cè)量乙方完成工程的實(shí)際施工面積,,并向乙方出具乙方完成工程的實(shí)際施工面積結(jié)算單,。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,,運(yùn)行正常,通過(guò)驗(yàn)收,,并且以甲方測(cè)量的施工面積為準(zhǔn),。

2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方若需啟用,,須與乙方協(xié)商,,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,,將視為通過(guò)驗(yàn)收,。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,,則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。

4、工程未通過(guò)驗(yàn)收,,引起爭(zhēng)議時(shí),,請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案,、圖紙為依據(jù),按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量、安全保護(hù),、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表,。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙,、方案的審核、確認(rèn),,負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,,工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,,施工總進(jìn)度計(jì)劃,,材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,開竣工通知書等,,及時(shí)送甲方,。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,,辦理工程竣工結(jié)算,,參加竣工驗(yàn)收??⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人,、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動(dòng),。

九,、服務(wù)條款無(wú)。

十,、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因,使工程延期完成,,則視甲方違約,,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%,。

2、由于乙方原因,,使工程延期完成,,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%,。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,,則視甲方違約,,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%,。

4、執(zhí)行過(guò)程中,,任何一方無(wú)故單方面終止合同,,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金,。

十一,、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后,,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng),、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),,甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。

2,、在履行合同過(guò)程中,,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時(shí),,要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),,逾期未答復(fù)視為同意,。

3、如果甲方未按合同付款,,且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,,乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的,,乙方有權(quán)解除本合同,,并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,,且延期的期限達(dá)到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行,;整個(gè)工程延期的.期限達(dá)到120日的,,甲方有權(quán)解除本合同,,并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5,、變更或解除合同,,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二,、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三、其他條款

在合同履行過(guò)程中,,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,,對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地:××

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,,與合同正文具有同等法律效力。

甲方:

地址:

郵編:

聯(lián)系電話:

開戶銀行:

帳號(hào):

發(fā)包方(甲方):xxxxxx科技有限公司

承包方(乙方):

甲方需在漢陰縣澗池鎮(zhèn)紫永村菜園建造一棟彩鋼大棚車間,,現(xiàn)就工程相關(guān)事宜,,甲乙雙方達(dá)成以下合同條件:

一、工程量:在澗池紫永蔬菜基地活動(dòng)板房前空地建造一棟長(zhǎng)30米寬15米的,,面積為450平米大棚車間。

二,、工程造價(jià):包工包料承包價(jià)每平米340元(含預(yù)理件基礎(chǔ)),。金額約153000元(面積以四檐滴水為界平面計(jì)算)。

三,、工期為一個(gè)月,,自 年 月 日起到 月 結(jié)束

四、工程要求:

1,、柱子:用160mm,,高6m,壁厚3mm的圓鋼立柱,;

2,、三角大架:用100mm方剛做柱架,。80mm方鋼做斜撐;

3,、檁條:用100mmc型剛,;

4、頂子:用75甲型彩鋼板,。鋼片厚度上為0.426mm,。下為0.276mm。顏色為上藍(lán)下白,;

5,、大棚四面用75mm夾心彩鋼板做墻,住骨架用80mm方鋼,,副骨架用60mm方鋼,;

6、所有鋼件用灰色油漆,,三道漆二道防水漆一道防火漆,;7、大棚車間南北墻上層一通排固定玻璃窗,,下層每個(gè)柱子之間用1.5m乘以3m塑鋼平推窗,;

(a)大棚車間背面中間一道用夾心板做的雙開大門,右側(cè)一小門,;

(b)四周做高0.9m24墻,。

五、工程要求:按施工圖紙施工,,所做好的大棚車間美觀大方,,可抗7級(jí)風(fēng),承50mm厚雪,,不漏雨,。

六、雙方責(zé)任

1,、工程實(shí)施中的一切材料和器械以及費(fèi)用由乙方承擔(dān),;

2、在工程實(shí)施中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān),;

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工時(shí)的工作場(chǎng)地??呻姾傅碾娫?、水源,施工中的協(xié)調(diào)工作。

七,、付款方式

本工程總價(jià)款約153000元,。按三期付款:一期材料到場(chǎng)驗(yàn)收合格后甲方付5萬(wàn)元作為乙方的前期料款; 二期款項(xiàng)由甲方在乙方完成工程主題打架時(shí)支付5萬(wàn)元,; 三期款項(xiàng)在工程完成后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,在一個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)(扣除質(zhì)保金1萬(wàn)元,,保修期滿支付),。

八、質(zhì)量保證及維修

所建好的彩鋼瓦大棚保證使用期限為10年(除認(rèn)為不可抗拒因素外)保修期為二年,。

本合同為甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成,,一式二份,雙方各持一份,,簽字生效,,不得違約。

甲方:xxxxxx科技有限公司

代表簽字:

年 月 日

乙方:xx縣xxxxx工程部

代表簽字:

年 月 日

甲方: 有限公司

乙方:

塑鋼車間土建分部工程,,本著平等,,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,甲,、乙雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議,。

1、 工程項(xiàng)目各稱:塑鋼原料庫(kù)

2,、 建筑面積:3631平方米,。

1、 承包內(nèi)容:倉(cāng)庫(kù)土建分部工程

2,、 承包方式:清包工(建筑面積每平方米 元)

合格

本工期自 年 月 日開工至 年 月 日竣工,,施工周期 天整。

1,、付款辦法:基礎(chǔ)工程完工,,甲方按工時(shí)費(fèi)總額 %支付乙方。主體工程完工,,按余額 %支付。土建工序全部完成竣工,,經(jīng)驗(yàn)收合格,,在交工后 日內(nèi)一次結(jié)清工程款( 扣總額 %做保質(zhì)保修金,一年后支付)

2、結(jié)算:施工中發(fā)生工程變更,,憑甲方工程師簽證的變更單據(jù)實(shí)調(diào)整工程量,,追加或調(diào)減工程款。土地發(fā)生的借工和臨時(shí)用工,,按日工元計(jì)取,。(工日數(shù)量依甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員簽證單為據(jù))

(一)、甲方義務(wù):

1,、提供施工現(xiàn)場(chǎng)水通,、電通,整修好場(chǎng)區(qū)道路,。

2,、指定現(xiàn)場(chǎng)管理工程師,做好施工圖紙的繪審和技術(shù)交底工作,,提供施工圖2-3套和相關(guān)資料,。

3、提供給乙方一個(gè)良好的施工環(huán)境,,處理協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系和多工種之間的配合施工工作,。

4、及時(shí)做好分部工程檢查驗(yàn)收簽證,,如有方案調(diào)整和圖紙變更,,應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。

5,、準(zhǔn)時(shí)將建筑材料提供到位,,確保材料質(zhì)量和數(shù)量。

(二)乙方義務(wù):

1,、項(xiàng)目經(jīng)理,、工程技術(shù)人員開工準(zhǔn)時(shí)到位,不準(zhǔn)擅離職守

2,、工程開工前向甲方工程師提供總體施工方案和月,、季工程進(jìn)度計(jì)劃和材料使用計(jì)劃。

3,、嚴(yán)格履行規(guī)范操作和安全文明施工,,服從甲方工程師管理和督導(dǎo),及時(shí)審報(bào)分段工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證,。

4,、合理使用甲方材料,保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和做好已完工程的保護(hù)工作,。

5,、嚴(yán)格履行協(xié)議條款,,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、因圖紙變更,、停水、停電,、材料短缺和不可抗力的因素造成停工,、返工,準(zhǔn)許順延工期,。

2,、無(wú)正當(dāng)理由不能按規(guī)定時(shí)間竣工,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

單項(xiàng)工程完成,,乙方提前12小時(shí)以書面形式通知甲方工程師進(jìn)行隱藏工程驗(yàn)收簽證。驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)整修,,待復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序施工,。因情況特殊,工程師不能準(zhǔn)時(shí)組織驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收?qǐng)?bào)工程師簽證備案,。

1、乙方嚴(yán)格按照安全規(guī)范組織施工,,由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方不準(zhǔn)強(qiáng)求乙方在違返規(guī)定的情況下強(qiáng)行施工由此而造成的安全事故,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,。

1、本協(xié)議一式三份,,雙方簽字后生效,。

2、協(xié)議中不盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

3,、工程竣工結(jié)算完畢,協(xié)議自行失效,。

4,、補(bǔ)充條款

甲方代表:

乙方代表:

年 月 日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇五

**工程2班 王偉康 1120330238

【摘要】建設(shè)工程施工合同,是建設(shè)過(guò)程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件,,也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,,文章根據(jù)目前工程施工市場(chǎng)的情況,說(shuō)明了加強(qiáng)合同管理與應(yīng)用的必要性和合同管理工作中存在的問題,,提出了加強(qiáng)合同管理的有效措施,,以提高合同管理與應(yīng)用水平,。

【關(guān)鍵詞】施工;合同,;管理

合同是平等主體的自然人、法人,、其他組織之間,,設(shè)立、變更,、終止民事權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,是雙方當(dāng)事人通過(guò)要約,、承諾的方式,,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議,是單位之間展開各種業(yè)務(wù)活動(dòng)的基本載體,。工程施工合同作為一種典型合同,,具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,履行周期長(zhǎng),、條款內(nèi)容多,、涉及面廣,如何對(duì)其進(jìn)行有效管理是擺在我們面前的課題,。

施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,都必須根據(jù)工程承包合同來(lái)進(jìn)行。沒有工程施工合同,,就無(wú)法實(shí)施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動(dòng),,而合同一經(jīng)簽訂,企業(yè)所有的生產(chǎn)計(jì)劃和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都隨之納入承包合同的規(guī)范之中,。建設(shè)單位的質(zhì)量,、工期、造價(jià),、效益等目標(biāo),,也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任來(lái)確定的,合同的關(guān)系不但一脈相承,,而且標(biāo)的,、權(quán)責(zé)也高度一致。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式,、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè),,而是一個(gè)格局相對(duì)完整、自成系統(tǒng)的管理方式,。

(一) 對(duì)合同認(rèn)識(shí)及重視不夠

在工程施工時(shí),,如何有效地把合同貫徹下去,,有的單位執(zhí)行的還不夠,有些單位對(duì)合同管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠,,沒有建立完善的合同管理機(jī)制,,在機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、對(duì)比檢查和經(jīng)費(fèi)方面支持不夠,。

(二)合同執(zhí)行力度不夠

(三)合同管理制度不健全

合同管理人員素質(zhì)不高,各部門權(quán)責(zé)不分明,,意見很難統(tǒng)一,,造成“權(quán)力大家爭(zhēng)、責(zé)任大家推”的局面,,這使施工企業(yè)有空可鉆,、有機(jī)可乘,最終將給建設(shè)單位帶來(lái)重大的隱患,。

(四)科學(xué)的進(jìn)行合同總體策劃

合同總體策劃確定的是工程項(xiàng)目的一些重大問題,,首先應(yīng)確定其根本性、方向性,,明確找出對(duì)整個(gè)工程,、整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問題,必須反映建筑工程項(xiàng)目的戰(zhàn)略和重點(diǎn),,反映管理單位的指導(dǎo)方針和根本利益,,更要確定好以下幾個(gè)重大問題:

4.1 如何將項(xiàng)目分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同,?每個(gè)合同有多大的工程量,?

4.2 采取什么樣的委托方式和承包方式,?

4.3 采取什么樣的合同種類,、形式及條件,? 4.4 合同中一些重要條款的確定。

4.5 合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中一些重大問題的決策。

4.6 工程項(xiàng)目相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容上、時(shí)間上,、組織上,、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。

(五)有效地實(shí)施施工過(guò)程中的合同管理與應(yīng)用5.1 建立合同實(shí)施的保證體系

5.1.1 建立合同管理體系,,配備高素質(zhì)的人才,。合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來(lái)完成。要提高合同管理水平,,必須使合同管理工作專門和專業(yè)化,,在建設(shè)工程項(xiàng)目組織中設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)合同管理工作。 5.1.2 加強(qiáng)法制宣傳教育力度,,培養(yǎng)合同管理理念。

大力貫徹全面合同管理觀念,,嚴(yán)格執(zhí)行合同履約保證金制度,,管理使用好履約保證金,,主動(dòng)控制,,增加施工企業(yè)的守法意識(shí),、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)成本,,調(diào)動(dòng)施工企業(yè)的積極性,。

5.1.3 進(jìn)行合同履約分析,,落實(shí)合同管理責(zé)任合同任務(wù)必須貫徹實(shí)在合同實(shí)施的具體問題上,、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對(duì)承包商的具體工作活動(dòng)中,因此必須組織項(xiàng)目成員和各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)合同文件和合同分析文件,,對(duì)合同的主要內(nèi)容做出解釋和說(shuō)明,,使大家對(duì)合同概括、主要招投標(biāo)文件,、主要精神,、合同總目標(biāo)等有較為深刻的理解,樹立全局觀念,、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為,。

5.1.4 合理分工、能效問責(zé)建立工作日和工作問責(zé)制度,,將合同責(zé)任分解落實(shí)到具體人上,,并做出問題的說(shuō)明、完不成的原因,、補(bǔ)救的措施,、所承擔(dān)的責(zé)任、對(duì)工程的影響和法律后果,。

5.1.5 建立有效方便的文檔系統(tǒng)對(duì)經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作,建立方便有序的文檔系統(tǒng),,使合同的監(jiān)督,、跟蹤和診斷工作正常進(jìn)行,這有利于及時(shí)正確的決策,,而且在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)有效地提供有力的證據(jù)和法律支持,。

5.1.6 建立報(bào)告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過(guò)程中,,要建立嚴(yán)格的報(bào)告,、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度,工程中合同有關(guān)各方的溝通都應(yīng)以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度,,這樣才能保證各工程活動(dòng)忙而不亂,、有根有據(jù)、高效運(yùn)轉(zhuǎn),。

5.1.7 充分發(fā)揮專業(yè)管理和綜合管理的作用,。用專業(yè)管理控制局部、重點(diǎn),用綜合管理控制全局,、宏觀,,將重點(diǎn)和全局管理有機(jī)結(jié)合,用細(xì)節(jié)保證過(guò)程,,用過(guò)程控制結(jié)果,,使工程管理活動(dòng)正規(guī)有序的進(jìn)行

5.2 及時(shí)做好合同追蹤。在工程實(shí)施過(guò)程中,,由于實(shí)際情況千變?nèi)f化,,導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)偏離。如果不采取措施,,這種偏差往往由小到大,,逐漸積累,對(duì)合同的履行會(huì)造成嚴(yán)重影響,。而合同追蹤,,可以通過(guò)實(shí)施情況的分析,找出偏離,,以便及時(shí)采取措施,,調(diào)整合同實(shí)施過(guò)程,達(dá)到和實(shí)現(xiàn)合同總目標(biāo),。

5.3 根據(jù)合同分析結(jié)果,,實(shí)施有效地合同監(jiān)督。

5.3.1 實(shí)施中對(duì)駐場(chǎng)代表,,項(xiàng)目小組或施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督,,給他們以合同方面的幫助,如落實(shí)計(jì)劃,、提出工作保證,、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系,對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行合同方面的解釋,。

5.3.2 相關(guān)合同的協(xié)調(diào),。為了一個(gè)工程的建設(shè),建設(shè)方要簽訂許多合同,,如設(shè)計(jì)合同,、施工合同、監(jiān)理合同,、供應(yīng)合同,、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復(fù)雜的關(guān)系,,必須負(fù)責(zé)這些合同的協(xié)調(diào),,對(duì)設(shè)計(jì)和監(jiān)理,、材料供應(yīng)商進(jìn)行合同監(jiān)督,督促他們完成合同職責(zé),,檢查其合同責(zé)任情況,,追究其違約責(zé)任,進(jìn)行合同索賠與反索賠,,處理合同糾紛,。 5.3.3 參與各種檢查驗(yàn)收,并提出相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

5.3.4 對(duì)各種來(lái)往信件,、請(qǐng)示、簽字指令,、會(huì)議紀(jì)要,、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制,,并記錄在案,,這能及時(shí)預(yù)防和彌補(bǔ)管理工作中的差錯(cuò),而且有利于尋找對(duì)方工作中的漏洞,,及時(shí)采取防范措施,、提出索賠要求。

5.4 防范工程合同違約行為

5.4.1 謹(jǐn)慎訂立合同,,減少瑕疵合同,,以減少違約的發(fā)生。

5.4.2 建設(shè)單位,、承包商在合作中存在目標(biāo)分歧的情況下,,應(yīng)借助各種制度來(lái)協(xié)調(diào)合作中的目標(biāo)分歧,實(shí)現(xiàn)合作的共贏,,包括工程監(jiān)理制度,、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度,、安全事故處罰制度等。

(六)結(jié)束語(yǔ)

合同成立后,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定嚴(yán)格履行合同,,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,都不得改變合同的內(nèi)容,,但是當(dāng)事人在訂立合同時(shí),,不可能對(duì)涉及合同的所有問題都作出明確的規(guī)定,尤其是建設(shè)工程合同,,由于工程復(fù)雜,、標(biāo)的大,、履行時(shí)間長(zhǎng)、涉及大量的人,、財(cái),、物、設(shè)備等問題,,受自然和社會(huì)環(huán)境因素的影響等,。合同簽訂后,在合同履行前和合同履行過(guò)程中會(huì)發(fā)生與原合同的約定不相適應(yīng)的情況,,因此需要對(duì)雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系進(jìn)行重新調(diào)整和規(guī)

定?!柏?cái)富的一半是合同”,,這句話形象的說(shuō)明了合同在管理工作中的重要性,將合同管理貫穿于設(shè)計(jì),、招投標(biāo),、工程開竣工、保修的全過(guò)程,,既有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),,又能使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì),、社會(huì),、環(huán)境效益,才能又好又快地完成工程建設(shè),。 參考文獻(xiàn)

[1].余立中編著.建設(shè)工程合同管理.廣州:華南理工大學(xué)出版社,,20xx.1.

[2].黃文杰編著.建設(shè)工程合同管理.北京:高等教育出版社,20xx.7.篇二:公路工程施工合同管理論文

東北財(cái)經(jīng)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇六

發(fā)包方:

承包方:

經(jīng)過(guò)雙方商議確定鐵廠鎮(zhèn)鐵銅村天安移民搬遷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程確定為鎮(zhèn)安xx公司,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律,,按照平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,,雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1、工程內(nèi)容:鐵廠鎮(zhèn)鐵銅村天安移民搬遷基礎(chǔ)設(shè)施工程河堤建設(shè):長(zhǎng)500米,底寬2米,,面寬1米,,高

2、5米,,共1875立方米

2,、承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方,,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可參與做工,。

3,、工程期限:________年____月____日至 ________年____月____日前全部竣工,工期為60天。

4,、工程價(jià)款:發(fā)包方以每立方150元,共2

8,、12萬(wàn)元價(jià)格發(fā)包給承包方,。

開鑿石方; 基礎(chǔ)清理,; 回填土石方,; 漿砌卵石護(hù)坡。工程竣工后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后按實(shí)際 工程量結(jié)算,。

1,、 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工方案圖紙一份,并負(fù)責(zé)指定施工路 段范圍,,乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)進(jìn)行施工,,超出指定范圍外的工程 量,,甲方不予以計(jì)量,。

2,、 施工完畢后,,甲方應(yīng)及時(shí)組織檢查驗(yàn)收。

3,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。施工現(xiàn) 場(chǎng)應(yīng)服從甲方技術(shù)指導(dǎo)及縣級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

4,、 工程所用材料如:水泥,、砂子及卵石等應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙 方應(yīng)提供相應(yīng)材質(zhì)證明。

乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施,,確保施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員及施工 路段的行車安全,。如發(fā)生各種安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方概 不負(fù)責(zé)

本工程采用完工后按實(shí)際工程量一次性結(jié)算,。 工程全部完工驗(yàn)收后 七天內(nèi)甲、乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù),。結(jié)算完畢后一個(gè)月內(nèi)付清全部工 程款的 95%,。甲方扣留 5%工程款作為質(zhì)量保證金,在缺陷責(zé)任期________年 后,,甲方返還給乙方全部質(zhì)量保證金,。

1、承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,,在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),,承包方不能按時(shí)完成工程建設(shè)內(nèi)容的,承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、工程建設(shè)指揮部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,他們指出

的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改,,如施工方不整改,,建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、承包方必須嚴(yán)格按照本合同,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),,因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工,,所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

4,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,,由承包人承擔(dān),。

1、工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任,。

2,、本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算,。

3、承包方若不按期完工,,違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算,,發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。

4,、本合同一式四份,,發(fā)包方承包方各持二份。

5,、本合同自簽訂之日起正式生效,。

發(fā)包方(蓋章):

法定代表

人(簽字):

承包方(蓋章):

承包方代表(簽字):

簽訂日期:_______年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇七

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合工程實(shí)際情況,,就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱:

2. 工程地點(diǎn):

3. 工程承包方式:

4. 工程范圍和內(nèi)容:

第二條 工程期限

1. 本工程合同總工期為 天(從開工之日算起),。

2. 本工程開工日期 年 月 日,,竣工日期年 月 日,。

第三條 工程合同總價(jià)

本工程合同總價(jià)為人民幣 元整(¥元),,工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用,、材料保管費(fèi)用,、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用,、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等,,乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

第四條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1. 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方代表的監(jiān)督檢查,。

2. 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度,,及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽,,否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

3. 工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙,、圖說(shuō),、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

4. 工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

5. 驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,,由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí),甲方有權(quán)按計(jì)劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過(guò),,乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢,,直至驗(yàn)收合格。

6. 竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn),。

第五條 施工設(shè)計(jì)變更

甲方根據(jù)工程實(shí)際情況需要,,可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更,乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行,,因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減,,根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。

第六條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1. 甲方

1) 合同簽訂后,,向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙,;

2) 組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底,并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要,;

3) 監(jiān)督乙方工程進(jìn)度及質(zhì)量,。

2. 乙方

1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具;

2) 做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn),、管理,;

3) 嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付 ,。

4) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題,,負(fù)責(zé)無(wú)償修理,。

5) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱,,以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求,,使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,承擔(dān)施工用電費(fèi)用,。

6) 負(fù)責(zé)及時(shí)收集,、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾,并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃,,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

7) 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作,。

第八條 安全生產(chǎn)

1. 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn),,設(shè)置安全保障設(shè)施,,自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn),嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,,施工中如發(fā)生傷亡事故,,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

2. 在施工過(guò)程中,,造成的火災(zāi)事故,,由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1. 本工程總價(jià)一次包死,,不再調(diào)整,。

2.工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的 % 元;按工程進(jìn)度付款,,此月支付至已完成工程價(jià)款的 % ,;工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后 天內(nèi),甲方付至總價(jià)款的 % ,。

3.余 %為工程質(zhì)量保證金,,質(zhì)保期為年,到期后付清,。

4.施工圖中已反映的內(nèi)容,,如屬漏報(bào),則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中,,不再增補(bǔ),。

第十條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用,,應(yīng)堅(jiān)持合理用料,、節(jié)約用料的原則,嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料,,超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失,,在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。

2. 乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金,,并賠償甲方實(shí)際損失,。

3. 乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,乙方按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金,。

4. 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,,除竣工日期得以順延外,,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5. 甲方不能按照合同約定支付承包費(fèi)用,,按照同期銀行借款利息支付違約金,,甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同,應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金,。

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴,。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項(xiàng),,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,,保修期滿后自然失效,。

本合同一式二份,其中甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇八

xxxxxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

xxxxxx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

工程名稱: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 工程地點(diǎn): xxxxxxxxxxxxxxxxx 工程內(nèi)容: xxxxx 承包范圍: 包工包料 開工日期: xxxx年xx月xx日 竣工日期: xxxx年xx月xx日 合同工期總?cè)諝v天數(shù): 40天 質(zhì)量等級(jí): 合格 合同價(jià)款(大寫):

一,、圖紙?zhí)峁┤掌冢?xxxx年xx月xx日

二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù): 兩套

一,、甲方駐工地代表及委派人員名單:

二,、實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有): 無(wú)

三、乙方駐工地代表:

一,、乙方施工所需要的場(chǎng)地,,由甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前三日內(nèi)清除干凈,使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)遺留的問題,。

二、在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前三日內(nèi)將施工所需要的水,、電源,、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn),,并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

一,、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

二,、 乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì),、安全生產(chǎn)許可證,、法人授權(quán)委托書。

三,、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和份數(shù):乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)二日內(nèi),,一份。

四,、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場(chǎng),。

乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表對(duì)施工質(zhì)量的檢查,如因質(zhì)量問題需要乙方返工,、修改,,乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費(fèi)用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟(jì)支出,,由甲方承擔(dān),。

一、按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50300-20xx驗(yàn)收,。

第九條 工程價(jià)款與支付

一,、 總造價(jià):

二、付款方式:

1,、合同簽訂日起,,甲方支付給乙方總造價(jià)40%預(yù)付款。

2,、施工進(jìn)度完成80%支付總造價(jià)35%工程款,,驗(yàn)收合格再支付總造價(jià)20%工程款,。

3,、一年后支付總造價(jià)5%質(zhì)保金。

一,、乙方采購(gòu)材料,、設(shè)備的要求:經(jīng)甲方代表驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。

二,、材料要求:

乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收后二日內(nèi),。

一,、工程竣工后,由乙方于工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi),,向甲方代表提交結(jié)算報(bào)告,,并由甲方代表批準(zhǔn)。

一,、保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算,,保修期為壹年。

二,、由乙方提供的工程安裝,,因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理,。

在履行合同中,,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,其解決的程序?yàn)椋鹤孕姓{(diào)解,、申請(qǐng),、提出起訴,在爭(zhēng)議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù),,同時(shí)甲乙雙方都要保護(hù)好已完工程,。

一、在施工期間,,由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì),。

一,、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效,合同有效期為二年,。

二,、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

三,、本合同內(nèi)的未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議,,與本合同具有同等效力,。

甲方:(章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 乙方:(章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司

法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

開戶銀行名稱: 開戶銀行名稱:

銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇九

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建設(shè)工程施工合同》的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1,、工程名稱:趙乃遷宿舍樓

工程地點(diǎn):豫南居委會(huì)

建設(shè)面積:約3000平方米(按實(shí)計(jì)算)

工程結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)

承包范圍:土建,、水電部分

承包方式:包工包料

2、開竣工日期

本工程于 年 月 日開工,,于 年 月 日前( 個(gè)晴天)全部竣工,。

二、工程造價(jià):每平方880元,。

三,、雙方責(zé)任

1、圖紙,,甲方在開工前向乙主提供完好的施工圖紙,,含水、電,、衛(wèi),、地質(zhì)勘探資料。

2,、雙方駐工地代表,、甲方代表處理屬于甲方的日常工

作,檢查監(jiān)督工程量及處理一切民事糾紛,。

乙方代表負(fù)責(zé)屬于乙方的日常工作,,雙方緊密合作,搞好文明施工,。

3,、因甲方手續(xù)、界址,、四鄰糾紛等問題而造成乙方停工的,,甲方承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元。

四,、甲方工作

協(xié)調(diào)和處理工程所在地居民的矛盾,,開工前3日做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作(即電通、水通,、路通,、場(chǎng)地平整,將水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)制點(diǎn)以書面形式交給乙方,,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,設(shè)計(jì)交底,,保證在

月 日前主道路鋪設(shè)好),。

五,、安全質(zhì)量管理

乙方在施工過(guò)程中,,堅(jiān)持“百年大計(jì),,質(zhì)量第一”的方針,在施工過(guò)程中,,如發(fā)生一切安全質(zhì)量事故,,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān),。

六,、樓房出售

1、付款方式,。主體結(jié)束付總價(jià)20%,,如出售達(dá)30%,一次性結(jié)清本工程的全部工程款,。

2,、甲方如不能按期付給乙方工程款,則新建樓房由乙方負(fù)責(zé)出售,,出售價(jià)按一層每平方20xx元,,二、三屋子每平方米1160米,,四層每平方900元,,五層每平方米800元。甲方保證不收售樓款,,乙方全部工程款收回后,,樓房由甲方

負(fù)責(zé)出售。

七,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、違約責(zé)任

如有一方違約,,罰款30萬(wàn)元,。

九、本協(xié)議一式叁份,,雙方簽字后生效,。

甲方: 見證人:

乙方:

年 日 月

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇十

甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,,行政法規(guī),,雙方本著平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,商住樓工程,,在雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條補(bǔ)充條款部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議:

一、合同承包范圍:

1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工(不含門窗,、樁基),。

1.2具體承包內(nèi)容如下:

1.2.1土建工程:基礎(chǔ)工程、主體工程,、屋面工程,、防水工程、初級(jí)裝飾工程(不含門窗),。

1.2.3安裝工程:室內(nèi)暖通工程,、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程,、防雷接地工程,、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程,、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程,、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽(yáng)能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程,。

二:合同價(jià)款的確定及調(diào)整

2.1:采用固定合同價(jià)

工程按固定總價(jià)合同一次包死,,固定合同總價(jià)______萬(wàn)元(其中:8樓固定合同總價(jià)______萬(wàn)元,11固定合同總價(jià)______萬(wàn)元,,含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)),,鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整,8樓鋼材總用量為:噸,,11樓鋼材總用量為:噸,;鋼材的市場(chǎng)價(jià)與07年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過(guò)5%時(shí)可按超出部分給予調(diào)整,其余不予調(diào)整(包括政策性調(diào)整),;

2.2:工程變更簽證須經(jīng)甲方,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,,增減價(jià)款______年基礎(chǔ)定額,,安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按(定額基價(jià)+材料差價(jià))(1+稅金)計(jì)算;對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,經(jīng)甲,、乙雙方詢價(jià)后,按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理,。

2.3甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包:

土建部分:樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。

安裝工程:消防工程,、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程,、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等,。對(duì)甲方所有分包的工程,,乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用。

樓標(biāo)書編制說(shuō)明

2.4.1工程量計(jì)算依據(jù):xx樓是按施工圖紙以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)圖集,。

2.4.2采用定額:

2.4.2.1土建定額套用依據(jù):______年《安徽省綜合估價(jià)表》,;

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù):______年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》,;

2.4.2.3費(fèi)用定額套用依據(jù):______年《安徽省建筑費(fèi)用定額》;

2.4.2.4______年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》,;

2.4.2.5(______)《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》,;

2.4.2.6《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見》造價(jià)[______]33號(hào);

2.4.2.7(______)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表,;

2.4.2.8工程類別:土建裝飾按綜合取費(fèi)15%,、水電按55元/平方計(jì)入總價(jià);

2.4.2.9材料價(jià)格:______年阜陽(yáng)工程造價(jià)11期阜陽(yáng)市場(chǎng)價(jià)信息,。

2.4.3其他說(shuō)明:

2.4.3 .1 x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明,,暫未計(jì)算。

2.4.3 .2廚房間排氣道已計(jì)算,,暫按35元/m計(jì)價(jià),。

2.4.3 .3外墻面乳膠漆暫按13元/m2計(jì)取稅金,外墻面磚22元/m2計(jì)算,。

2.4.3 .4所有戶內(nèi)門,、窗均未計(jì)算。

2.4.3 .5層面瓦暫按30元/m2(只計(jì)取稅金,,已包括瓦基層),。

2.4.3 .6三層平面女兒墻面高度未注明,暫按0,。7m高計(jì)價(jià),。

2.4.3 .7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計(jì)取稅金),乳膠漆面層保溫50元/m2(只計(jì)取稅金),。

2.4.3 .8外墻面磚,,乳膠漆標(biāo)注不詳,1—5層外墻暫按面磚計(jì)算,,6層以上外墻及陽(yáng)臺(tái)欄板,,陽(yáng)臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算。

2.4.3 .9所有欄桿按55元/m2計(jì)算,,均只計(jì)稅金,。

2.4.3 .10 x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊,,暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算。

2.4.3 .11圖紙層高2.8米,,現(xiàn)改為層高2.9米,,按層高2.9米計(jì)算。

2.4.3 .12 x樓二層平面圖e軸外欄板無(wú)詳圖未計(jì)算,。

2.4.3 .13 x樓進(jìn)深變更增加0,。3米,已計(jì)算,。

2.5 xx樓+ 0,。00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高31.35米。8,、11樓閣樓部分按高度增加1.2米計(jì)入預(yù)算,。

2.6人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格(鋼材除外)按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行,,不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調(diào)整,。

三、雙方的權(quán)利和職責(zé):

3 .1,、甲方代表及職責(zé):

本工程甲方代表為______,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責(zé),。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的,,以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

3 .2,、乙方駐工地代表及其他人員:

乙方駐工地負(fù)責(zé)人為______,,代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的履行。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理為______,,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為______,,其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。

乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),,均須專職在崗,,堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng);如需對(duì)人員,、機(jī)械設(shè)備,、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意,。

四,、合同工期:

4.1總工期為______天,自______年______月______日開工至______年______月______日竣工

4.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn):

4.2.1一層頂板施工完畢,,完成日期______年______月______日

4.2.2四層頂板施工完畢,,完成日期______年______月______日

4.2.3六層頂板施工完畢,,完成日期______年______月______日

4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,完成日期______年______月______日

4.2.5六層以下內(nèi)粉,,完成日期______年______月______日

4.2.6外墻涂料施工完畢,,完成日期______年______月______日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,完成日期______年______月______日

4.2.8竣工驗(yàn)收,,完成日期______年______月______日

4.2.9竣工移交,,完成日期______年______月______日

4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期,。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求,,單棟樓每延誤一次罰款3萬(wàn)元;乙方最終確??偣て谌缂s完成,,除四層封頂,、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外,其余節(jié)點(diǎn)如落后,,但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后,,甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款;累計(jì)罰款金額不超過(guò)30萬(wàn)元,。

4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,,且該逾期后果確屬不可避免,經(jīng)甲方代表確認(rèn),,工期可相應(yīng)順延,,但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi),,乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因,,向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告(一式三份),經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn),,各方保留一份作為延期憑證,。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤;

4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮),;

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建、緩建,、暫停施工(不含勒令停工),。

4.5、工期不順延情況:

4.5.1,、各種自然因素(如下雨,、大風(fēng),、高低溫天氣等);

4.5.2,、停水,、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電,、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí),,工期予以順延);

4.5.3,、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,,均由乙方承擔(dān),工期不予順延,。

五:乙方責(zé)任

5.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求

項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù),。進(jìn)場(chǎng)施工后,招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí),,招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%,;項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度,、難以勝任者,,招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)技術(shù)能力差,、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地,。

5.2工程質(zhì)量:乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格,爭(zhēng)創(chuàng)精品,;

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求,,完成以下工作:

5.3 .1應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:

5.3 .1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì),。

5.3 .1.2開工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃,。

5.3 .2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:施工期間,因乙方原因發(fā)生工地安全,、違法,、違規(guī)事件,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任,。

5.4作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通,、不漏,、不灑、不揚(yáng),對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃,,防止污染交通道路,。以上工作甲方有權(quán)檢查,甲方要求整改部分,,若乙方逾期未整改,,則甲方即另行處理,并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金,。

5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件,,有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問題,并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé),。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷,,應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,,所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

5.6施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械,、工具,、材料等,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面,,嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放,,并定期清運(yùn),費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.7在工程施工過(guò)程中(以及工程移交一年內(nèi)),,由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因,,受到報(bào)紙,、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,每次乙方須向甲方支付最高不超過(guò)5萬(wàn)元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

5.8乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí),甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工,,若滯后計(jì)劃工期達(dá)20天時(shí),,除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計(jì)劃外,甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款,,且甲方可另行組織施工,,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù),費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除,;非乙方原因造成的工期滯后除外,。

5.9安全與文明施工:乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行安全,、文明施工,一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。

5.10甲方將施工用電接到變壓器,,變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé),施工用水,、施工場(chǎng)區(qū)道路及硬化,、施工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決,一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5.11甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi),、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn),、檢測(cè)的一切費(fèi)用。

5.12乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定,。

5.13乙方在簽訂合同后,,及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部,配足相關(guān)人員,,應(yīng)將質(zhì)量,、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核,對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換,,乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換,,如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé),造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴(yán)重滯后時(shí),,甲方有權(quán)終止合同,,所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

5.14乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會(huì),,因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無(wú)故缺席按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度處罰,。

六:付款方式:

6.1.三層封頂付合同價(jià)的15 %,,四層封頂付合同價(jià)的25 %主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià)15 %,竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的25 %,,交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 %(期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算),,竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的5%(除留5%保修金外,保修金三年內(nèi)無(wú)息返還),;若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故,,甲方有權(quán)暫停支付工程款,直到徹底消除事故隱患,乙方原因造成工程延期,,甲方有權(quán)暫停支付工程款,,直到工期徹底趕上來(lái),因甲方原因造成工期延誤,,工期相應(yīng)順延,,其余不予順延;

6.2,、工程價(jià)款支付:

6.2.1若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定),,甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤,,甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款,。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后,,甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款,。

七:材料采購(gòu):

7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu)并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu),。

7.2,、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí),乙方應(yīng)予以支持,。

八:工程變更及簽證:

8.1,、工程變更及簽證必須注明:事由、工作范圍及部位,、具體作法,、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成,。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明,、準(zhǔn)確,必要時(shí)應(yīng)附圖,,且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容。

8.2,、本工程的所有變更及簽證,,均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,甲方,、監(jiān)理,、施工單位均應(yīng)保留原件。

8.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更,。

8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位,,由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件,,經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施,。

8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程,乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單,,并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn),。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí),則不予辦理簽證,。

8.6,、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià),由甲方及監(jiān)理審核,,按審核后的造價(jià)決算,,否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可,。

8.7,、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確:工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間,、工作人數(shù)及用工價(jià)格,。

8.8、辦理簽證時(shí),,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件,,簽證單原件一式四份。

九:質(zhì)量保修責(zé)任:

9.1,、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

9.2,、保修期內(nèi)的維修:一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修,;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水,乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù),。

9.3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好,、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格,,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除,,但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。

9.4乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字,。

十:銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要,安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放,。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,,并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

十一:合同解除

11.2.1如有以下情況之一發(fā)生,,甲方有權(quán)書面通知解除合同,,通知自送達(dá)乙方后生效,并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng),;

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的,;

11.2.1.2乙方在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的,;合同約定的期限內(nèi)沒有完工,,且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

11.2.1.3乙方在施工過(guò)程中的已完工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同要求,,經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的,,或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達(dá)到合格要求的;

11.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包,、違法分包的,;

11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,,監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng),而乙方拒絕執(zhí)行,;

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法,,有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,;

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理,,經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的。

11.3因乙方的過(guò)失導(dǎo)致合同解除的,,甲方有權(quán)沒收履約保證金,,乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

11.4合同解除后,,已完成的工程量按如下方式結(jié)算:工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,,不予計(jì)算支付該部分的工程款,。

11.5合同解除后,,乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng);

11.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任,。

11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù),,如不按約定內(nèi)容提供配合及管理,或配合管理不及時(shí),,甲方有權(quán)另行處理,并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用,由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的,,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若甲方直接分包單位不配合乙方,甲方另行處理,。

11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾,,協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場(chǎng)地等條件,。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供各分包單位使用,,如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn),。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,乙方應(yīng)積極配合,。

11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水,、用電接點(diǎn),提供臨時(shí)加工場(chǎng)地等,;施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位,,以后部分由分包單位自行解決,分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11.7.6按施工圖紙,、圖紙會(huì)審紀(jì)要,、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋,因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題,,由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作,。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊(cè),,提交乙方,,所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料,由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔,。

11.7.8如乙方對(duì)甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運(yùn)輸設(shè)備,、腳手架、水電接駁點(diǎn)等),,甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實(shí),,甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。

十二:合同未盡事宜,,根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決,;

十三:本協(xié)議一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,;

十四:本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,與主合同具有同等法律效率,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇十一

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲方用地位于××××××××,,用地面積為××m2,建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,,建筑面積約××m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè),,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

一,、甲方

提供建筑圖紙給乙方施工,,乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基,,甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款,。

二、甲方按建筑面積××元/m2計(jì)算給乙方,,按投影計(jì)算面積,,工程竣工結(jié)算,按實(shí)際工程量,,質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

三、乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè),。

1,、基礎(chǔ)工程:乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱××條的包工包料施工,甲方按每立方米××元計(jì)算給乙方,,孔樁直徑××米,,鋼筋籠要求××米,計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁0.15米,。

2,、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè),,內(nèi)外墻裝修,內(nèi)墻,、天花批灰底,外墻三面瓷磚,,層面隔熱層,,天面攔河,鋁合金窗,、排水,、排污管,外散水,,屋內(nèi)排污排水管封閉,,完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。

四,、乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械,、

模板、排架,、水電費(fèi)用等施工用具和管理,。

五、門洞,、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝,。

六、建筑材料選用:鋼材--國(guó)標(biāo)韶鋼,,水泥--仙石牌水泥,,排水管--聯(lián)塑75管,排污管--聯(lián)塑110管,。

七,、施工總工期為120天交付給甲方。

八,、乙方施工時(shí)如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差,,甲方認(rèn)定需要返工時(shí),一切費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

九,、付款方式:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層只一層地面),甲方支付

××萬(wàn)元,;主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付,,工程竣工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,,甲方支付余下工程費(fèi)用,。

十,、甲方的權(quán)利與義務(wù):

1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,,對(duì)不當(dāng)行為可以制止,。

2、在不影響乙方工期的情況下,,甲方可以變更施工圖紙,。

3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4,、工程竣工后,甲方可以要求乙方

提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

十一,、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信,;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),,乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

2,、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),,甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。

3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),,應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任,,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用,。

十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工,,做好各項(xiàng)安全措施,如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。十三、本合同未盡事宜,,雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

。。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,具有同等效力,,由甲乙雙方簽字后分別保存,。副本分?jǐn)?shù)按自定,可報(bào)送所需部門,。

甲方

簽名:乙方

簽名:

身份證號(hào):身份證號(hào):

電話:電話:

年月日年月日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇十二

甲方: 機(jī)械廠

乙方: 省 縣建筑公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同條款,,共同遵守。

.工程內(nèi)容:甲方原有廠房(均系平房)肆仟平方米(4000平方米),,現(xiàn)擴(kuò)建到捌仟肆佰平方米(8400平方米),,其中拆除貳仟平方米( 年 0月底完成。其余貳仟捌佰平方米(2800平方米)在 年8月前全部完成,。

3.建筑費(fèi)用:全部建筑工程費(fèi)用壹佰肆拾萬(wàn)元( 40萬(wàn)元)(詳另見清單),,所有建筑材料及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。訂立合同后甲方先付給乙方總工程費(fèi)用中的捌拾萬(wàn)元(80萬(wàn)元),,余款陸拾萬(wàn)元(60萬(wàn)元)在廠房建成驗(yàn)收后十天內(nèi)全部付清,。

4.違約責(zé)任:廠方如不能按期付款,每超過(guò)一天應(yīng)按總工程費(fèi)用(即 40萬(wàn)元)的千分之壹作為賠償金付給建筑公司,;建筑公司如不能按期完成施工任務(wù),,每超過(guò)一天,廠方在總工程費(fèi)用( 40萬(wàn)元)中扣除千分之壹作為賠償金,。

5.施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。

6.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,,公證機(jī)關(guān)一份,。

附: .工程建筑圖

2.工程費(fèi)用清單

甲方:(章) 乙方:(章)

單位地址:?jiǎn)挝蛔≈罚?/p>

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

電話:開戶銀行:

賬號(hào);

電話:

年 月 日

鑒(公)證機(jī)關(guān)意見(章)

經(jīng)辦人:(簽名)

年 月 日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇十三

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

1,、承包事項(xiàng):工程技術(shù)資料

2,、承包方式:平米包干,元/m2,,建筑面積為: m2(不包含車庫(kù)面積),,

3、承包范圍:土建,、水電暖安裝的工程技術(shù)資料填寫,、收集、整理、組卷,,直至竣工,。

4、辦公用品歸屬:電腦,、打印機(jī),、紙張、由已方提供,,竣工裝訂由甲方負(fù)責(zé),。

5、工作分工

乙方要保證資料填寫,、整理與工程進(jìn)度同步,,工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。 ①檢驗(yàn)試驗(yàn):甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料,、試樣,、試件的取樣及制作,乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作,。

②資料編制填寫:施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、各種圖,、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制,,所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表,、驗(yàn)收表,、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。 ③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字,,要求與工程同步,。

④分包工程技術(shù)資料:乙方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料,并整理歸檔,。

6,、結(jié)算

7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定,。合同履行期間,,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走,防止出現(xiàn)人身傷亡事故,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同書 建筑工程合同書免費(fèi)篇十四

發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,結(jié)合本工程具體情況,,甲方現(xiàn)將承接的和合國(guó)際城三期12樓的木工項(xiàng)目以包工不包料形式委托乙方施工,。為進(jìn)一步明確責(zé)任,保障合同雙方利益,,保證工程順利進(jìn)行,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同,。

1,、工程名稱:和合國(guó)際城三期12樓。

2,、工程地點(diǎn):仙桃大道東xx與昌升路交匯處,。

3、工程規(guī)模:地上二十九層加地下一層,,框剪結(jié)構(gòu),。

4、工程質(zhì)量:合格工程,。

5、工程工期:根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工,。

嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工,,做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下:從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項(xiàng)目的勞務(wù)用工,,施工中木工所需電線,、小型機(jī)械及工具。

(1)人工:含施工放線,,抄水平點(diǎn)(控制線,、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)),含模板制作,,內(nèi)木工所需鋼管腳手架,,刷脫模劑,轉(zhuǎn)運(yùn),、安裝,、拆除,樓地面清理,,施工場(chǎng)地清理等,。主樓、附樓完工后所有模板,、方木上的釘子清理干凈,,并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈,。膨膜砼的清理,。

(2)材料:含釘子、鐵絲,,小型木工機(jī)械及配套施工電線,,其他木工工具自帶(絲桿、刀卡,、山型卡,、脫模劑由甲方提供)。

1,、承包單價(jià):

(1)2

3,、5元㎡ 大寫:貳拾叁元伍角每平方米(含二次結(jié)構(gòu));

(2)全部按模板展開面積計(jì)算,。

2,、在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的任何費(fèi)用。

按形象進(jìn)度,,具體付款依次如下:

1,、主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款,。

2,、標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次,直至屋面花架層完工,。

3,、主樓主體完工后,進(jìn)入附樓地下室施工階段,,附樓地下室完工后,,按附樓已完成工程量的60%付款。

4,、所有主體結(jié)構(gòu)完成后(含二次結(jié)構(gòu))模板堆放整齊,、模板方木上的釘子清理干凈、場(chǎng)地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%,。

5,、余款5%待內(nèi)外粉刷完工后,一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清,。

6,、乙方不得以過(guò)春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。

乙方必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙和變更通知及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,,嚴(yán)格遵守操作程序,,各階段進(jìn)入下一步施工之前,,必須達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工。如因管理不善,、違反操作規(guī)程,、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失,、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量,梁xx,、側(cè)板必須派專人制模,,反之則甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)另請(qǐng)他人制模。天棚按清水模板要求施工,,因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求,,其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法,、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工,,時(shí)刻對(duì)工人進(jìn)行安全教育,嚴(yán)禁酒后作業(yè),,不許穿拖鞋,、高跟鞋作業(yè),現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽,,高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物,。高度重視安全,杜絕一切安全隱患,。如出現(xiàn)大小安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,全部由乙方負(fù)責(zé),。

1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1),、甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資

(2),、甲方提供完整施工圖紙一份,并及時(shí)傳達(dá)變更通知

(3),、甲方提供的刀卡,、絲桿等工具,乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取,。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種,、數(shù)量返還,如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育,,嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。

(2)加強(qiáng)民工安全知識(shí)教育,,杜絕安全隱患,,確保施工安全。

(3)接受相關(guān)部門的檢查,,服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理,、安全文明施工,不能隨意變更圖紙,,如需變更,,必須由相關(guān)部門出具變更通知單,否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

1,、乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn),,力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù),。乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求,,甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),,并按所完成的工程量80%結(jié)算。

2,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,,具備同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

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