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上海房屋租賃合同備案登記 上海房屋租賃合同備案 交稅篇一
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________,，租住人數_________人,。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數,。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止,。 租賃期滿，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,，經甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內支付，甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿,，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方,。
第五條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方,。
第六條關于房屋租賃期間的有關費用
1,、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;
2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________,。
第七條房屋的修繕與使用
1,、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第九條違約責任
(1)未經甲方書面同意,，將房屋分租,、轉租、轉借給他人使用的,。
(2)未經甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數或利用該房屋進行違法活動的,。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的,。因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按_______天數計算，多退少補。
第十一條補充協(xié)議 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十二條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。
第十三條其他
當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現為：______度;
(2)電表現為：__________度;
(3)煤氣表現為：__________度,。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________
電話號碼：_______________________電話號碼：_______________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,，訂立本合同,。
1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。
2 ,、乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
3 ,、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
4 、在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
5,、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。
6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
7,、違約責任
(一) 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。
(六) 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
8,、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。
(三)本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠,。
(五) 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴,。
9、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于上海市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(： ),。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的。
2,、欠繳各項費用達 元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯系方式： 委托代理人：
聯系方式：
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方):
產權號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積,、情況
甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為_______結構為 ,。
二,、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2,、在租賃期內,，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年。
3-2,、租賃期滿后,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
四,、租金及支付方式
4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整),。租金 ___年內不變,。
4-2、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清,，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3,、乙方支付租金方式：
五,、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整,。(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2,、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3,、租賃期滿后,，乙方點清，交還房屋及設施,，并付清應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。
六、其它費用
6-1,、乙方在租賃期內實際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔,。
6-2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方,。
6-3,、物業(yè)管理費由 方支付。
七,、甲方義務
7-1,、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有,。
7-2,、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔,。
7-3,、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,，若經乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
八,、乙方義務
8-1,、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關責任與甲方無關。
8-2,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。
8-3,、未經甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的,，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失,。
8-4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞,，乙方應承擔全部責任,，甲方可要求立即賠償。
九,、違約責任及處理
9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權扣取上述金額違約金,。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十、合同終止及解除條件
10-1,、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構成違約。
10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任,。
a,、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
b,、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災失或被鑒定為危房的;
十一,、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-2,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-3、本合同共四頁,，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,，均具有同等效力,。簽字即生效。
十二,、備注
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)
證件號碼:________________________
電話:___________________________
租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)
證件號碼:_______________________
電話:___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
1、甲方將位于___________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年x月_日至__年_月_日,。
2、本房屋月租金為__x元/月(大寫金額每月),，按季度結算,。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋,。乙方應付給甲方押金__元,，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,，甲方將押金如數退還給乙方,。
3、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。
4、甲方提供設施如下：____________________等部分家具,。以上設施保證能正常使用,，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借,。
7,、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。
水表： 電表： 燃氣表：
8、租賃期間內,，乙方不得擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,。
9,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于上海市
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 伍 百 伍 拾元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式,。
乙方按(季)支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費(甲乙可自行商量解決);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。至租期到時，如無特殊情況,，甲方應無條件歸還押金.
第十一條 租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,，如乙方不再繼續(xù)租賃,，乙方必須歸還所有鑰匙;交清租賃期內的水、電、煤氣費用,，不得拖欠.如乙方拖欠,，甲方可從押金內扣除。
3,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
4,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個,、(2)柜子一個,、(3)餐桌一套、
注：上述物品,，乙方應保護好,，如有損壞，修復至原樣或賠償,。如乙方拒絕賠償,，甲方可從押金扣除。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
2022上海房屋租賃合同篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積
1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室出租給乙方使用。
2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。
二、租賃用途
乙向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
三、租賃期限
1,、該房屋租賃期為 年,。自 年 月 日起至 年 月 止。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
四、租金及支付方式
1,、該房屋的月租金為 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以 方式支付。
2,、雙方義定首期付 個月,，另付 元押金以后按每 月計算一次，提前 天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方),。
五,、押金與其他使用
1、租賃期滿后,，乙方遷空,、清點，交還房屋及設施,，并付清所應付費用后,，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。
2,、乙方在租賃期內,，實際使用的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、清掃費等費用應由乙方承擔，并如期按單繳納,。
3,、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。
六,、甲方義務
1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2,、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
七,、乙方的義務
1,、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為,。
2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用,。
3,、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構,、裝修,、并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,，乙方應負責賠償。
4,、乙方拖欠租金10天以上,，甲方有權收回房屋，屬乙方自動退房終止合同,。
八,、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)
⑥洗衣機 ⑦家具 ⑧其它 ⑨水 電 煤
九、違約處理
1,、甲,、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方和中介方,，待對方同意后，方可辦理退房手續(xù),，如無故違約則向雙方支付違約金人民幣大寫 萬 仟 佰 拾 元整,。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金,。
2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時,，雙方發(fā)生爭執(zhí)，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可通過中介方協(xié)助調解，必要時可向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟,。
3,、本合同連補充條款及附件共有 頁，一式 份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,，簽字即生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
