隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇一

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方經過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議。

本項目商業(yè)類產品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動,，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購,、購買產品的權利。

1.產品：_________商業(yè)產品

2.物業(yè)地址：_________

姓名/公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________,。_________居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購,、購買本種類產品的權利。

1.為了確保在項目正式開盤銷售時,，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利,，經甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金,。乙方意向購買的產品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_____元整。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,，乙方需另行補齊。

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關購房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,，本協(xié)議自動終止,。

本協(xié)議共三頁，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___

代理人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇二

出賣方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

購買方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.__________________________

2.__________________________

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產權人各一份。乙方一份,，________房產管理局,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇三

委托方需購買___地區(qū)房地產,，因缺乏賣方信息,，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密.經雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守,、不準反悔，否者均按違約論處,。

一,、委托方______家住____________因居住需要,，需購買___地區(qū)房地產，為便于聯(lián)系,，由______為代表前來簽約,，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會,。

二、當居間方提供房源信息,，且得到委托方認可后,，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少,，及契約的簽訂等,，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要,，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的,，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會（信息）

三,、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時,，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）傭金（信息費）按房地產成交總額的______%計算（人民幣一次性支付）

四,、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時間、采取何種方式進屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付,，居間方不負任何責任,。

五、委托方違約的,，除了支付約定的傭金外,，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言,、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失,。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時,，雙方均可向（）①縣人民法院起訴,。②市（縣）經濟合同仲裁機關申請仲裁（只選其一）

七、經居間方提供信息,，并實際已了解的房地產：

八,、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________.

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效,，在完成委托各自履行后,，本合同自行失效。

委托方：（代表人）委托方：（代表人）

聯(lián)系電話：簽約地方：

聯(lián)系地址：委托方電話：

簽約：年月日

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇四

出賣人(甲方):

身份證號:

配偶:

身份證號:

買受人(乙方):

身份證號:

配偶:

身份證號:

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)有關規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方經友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產權證號為:

(二)房地產座落在

(部位:)房屋類型:結構:

(三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米,。

(四)甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元。(大寫):拾萬千百拾元整,。

本合同簽訂后,乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清,。

第三條甲、乙雙方同意,甲方于通知乙方進行驗收交接房屋,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗,。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

第四條自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,甲方承擔本合同約定的違約責任。

第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,。

第六條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

第七條違約責任

一,、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

二,、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的,。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

三,、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方。

第八條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準,。

第九條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效,。

甲方:

配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方:

配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

年 月 日

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇五

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家,，協(xié)助與購買方達成房地產買賣交易,。

標的基本情況及價款：_____________

所有權人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號：_________________

產權證號：_____________

建筑面積：_____________

土地證號：_____________

房屋來源：_____________

房屋售價：_____________

其它情況：_____________

2.甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除),。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;

3.如果交易不成功,，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔,。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯(lián)的一方)達成房地產買賣交易,，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5.甲方應將與購買方簽署的協(xié)議,、合同等法律文件制作備份交由乙方,，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6.本協(xié)議一式四份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力,。

7.其他約定：______________________________

甲方：____________乙方：__________

代表人：__________代表人：________

________年____月____日

房地產購買合同 房地產購買合同協(xié)議書篇六

賣方：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，由買方,、賣方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________,，土地面積_________平方米的土地使用權,，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

賣方經批準在上述土地上興建商品房,，定名為_________，主體建筑物的性質為_________,，屬_________結構,，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層,。

本房地產項目地價款已繳清,，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售,，《房地產預售許可證》號為_________。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,，位于_________層,，用途為_________，建筑面積_________平方米,，其中：套內建筑面積_________平方米,，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施,，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(三)按套計算,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構,，_________為本項目的工程監(jiān)理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________,，帳號_________,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的,，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%),。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的,，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的,，應以書面形式及時通知買方,，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的,，交付行為無效,。

賣方向買方交付房地產時，應發(fā)出書面通知,，并由買方簽收,。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。買方接到書面通知后,，應及時對房地產進行驗收,。如有異議，應當在_________日內提出,，逾期不提出,，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的,，每延期_________日,，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外,，還應當負賠償責任,。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后,，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的,，還應當負賠償責任,。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理,。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方,。

第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱,。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報,。

第十一條賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。不提供的,，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級,、保修范圍,、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定,，承擔房地產保修責任,。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

按建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(含1%)的,，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退、不補,。

(二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

(三)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的,，買方有權解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

按套內建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的,，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%),、3%以內(含3%)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應在10日內退還買方交付的'購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%),，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后,，賣方應出具付清購房款證明書,。

第十五條房地產移交后，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收,。業(yè)主委員會成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。對此，賣方有權監(jiān)督、制止及向政府有關部門報告,。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內,，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。

辦理《房地產證》的有關稅費,，按國家,、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方,，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起,，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產權登記機關核發(fā)《房地產證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記,。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的，應當承擔賠償責任,。

第十九條賣方應向買方提供查閱,、復印、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議或者《房地產證》;

(二)《房地產預售許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測繪報告,。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準,。

本合同中的“通知”指書面通知,，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，選擇下列第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,，內容包括屋頂使用權,、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字,、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共_________頁，為一式_________份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門,，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(蓋章)：_________買方(蓋章)：_________

賣方代理人(簽字)：_________買方代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日