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維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇一

2.負(fù)責(zé)排除電梯運(yùn)行中的故障。

3.負(fù)責(zé)電梯維修人員對(duì)運(yùn)行電梯巡視,、保養(yǎng),、小修及大修,。

4.協(xié)助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小維修工作,。

5.負(fù)責(zé)配合基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的審閱及竣工驗(yàn)收工作,。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù),。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇二

(一)負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),確保各種設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,組織管理工程維修人員開展業(yè)務(wù)活動(dòng),安全生產(chǎn),。負(fù)責(zé)本公司工程維修人員的日常管理和工作安排,。

(二)制定和完善有關(guān)工程維修服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行或使用方案等各項(xiàng)管理制度和方案,并組織貫徹落實(shí),。

(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級(jí)管理制度,擬訂定期維修,、保養(yǎng)計(jì)劃,編制公用設(shè)施設(shè)備更新,、改造計(jì)劃和方案,組織領(lǐng)導(dǎo)具體實(shí)施,提高設(shè)備完好率和使用壽命。

(四)負(fù)責(zé)抓好垂直運(yùn)輸,、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗(yàn)。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提高零修,、急修的及時(shí)率,降低返修率,按績(jī)效考核方案要求提出獎(jiǎng)罰意見,。負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)項(xiàng)目的處理及糾正,預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤,。

(六)負(fù)責(zé)制定公司及各管理處工程維修工作計(jì)劃,召開工程維修工作例會(huì),并就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議,。

(七)承擔(dān)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大維修,、搶修項(xiàng)目及公司裝修等項(xiàng)目的施工,、管理,、驗(yàn)收工作,可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)外承接維修業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收,。

(八)負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面咨詢顧問工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的接管驗(yàn)收,指導(dǎo),、監(jiān)督各管理處裝修管理工作,。

(九)負(fù)責(zé)提出調(diào)整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術(shù)力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘,、配置各個(gè)技術(shù)崗位人員,堅(jiān)持操作人員持證上崗。

(十)負(fù)責(zé)對(duì)公司工程設(shè)備,、工具、維修材料的管理,做好申購(gòu)審核,、采購(gòu),、檢驗(yàn),、入庫(kù)、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的控制管理,。做好各管理處能耗的復(fù)核,、監(jiān)管工作,按二級(jí)核算的要求,負(fù)責(zé)與管理處做好工程維修費(fèi)的核算工作,。

(十一)負(fù)責(zé)建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬,、工具使用證制度,完善設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修的原始記錄,協(xié)助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙,、技術(shù)資料的保存,、建檔工作,。

(十二)負(fù)責(zé)與供水、供電,、供應(yīng)燃?xì)獾绕髽I(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系,、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作,。

(十三)加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè),擬訂,、實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,組織專業(yè)技能的培訓(xùn)和考核,。

(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇三

酒店電力運(yùn)行維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1,、執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令,向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。

2,、根據(jù)主要設(shè)備的管理規(guī)定和要求,負(fù)責(zé)變配電、電梯,、強(qiáng)電,、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修與保養(yǎng)計(jì)劃的編制,并督導(dǎo)實(shí)施。

3,、負(fù)責(zé)督導(dǎo)變配電,、電梯,、強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4,、協(xié)助各部門組織設(shè)備的大修,、技改,、更新,、改造項(xiàng)目的計(jì)劃編制,、實(shí)施,、驗(yàn)收,、移交工作,。

5,、針對(duì)各種設(shè)備,、設(shè)施的技術(shù)要求和運(yùn)行情況,負(fù)責(zé)制定維修,、保養(yǎng)(含一,、二級(jí)保養(yǎng)),、大修改造計(jì)劃,報(bào)部門經(jīng)理審核和批準(zhǔn)后組織實(shí)施,并按分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,督促和指導(dǎo)各級(jí)人員按期完成。

6,、負(fù)責(zé)指導(dǎo),、督促、檢查各種設(shè)備設(shè)施管理和維修技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作,及時(shí)做好各種人員之間技術(shù)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作,。

7,、做好管轄技術(shù)人員的技術(shù)考核,定期組織維修人員的技術(shù)培訓(xùn),定期對(duì)營(yíng)業(yè)部門的設(shè)施設(shè)備操作使用員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

8,、負(fù)責(zé)所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計(jì)劃編制與申購(gòu)。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇四

1維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示，確保所管系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是首要任務(wù),；對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，每天作如下檢查：

（1）重要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

（2）下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

（3）現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及整改狀況,。

（4）實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施,。

（5）掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,，發(fā)現(xiàn)異常分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,。

2,、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用時(shí),，迅速到現(xiàn)場(chǎng)組織處理,，并及時(shí)向工程部經(jīng)理報(bào)告,。

3,、負(fù)責(zé)實(shí)施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃,，備品,、備件計(jì)劃定期報(bào)送工程經(jīng)理審定,。

4,、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)運(yùn)行方案，研究改進(jìn)措施,，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下節(jié)省能耗,。

5,、認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制,，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則,、設(shè)備維修保養(yǎng)制度,，做到設(shè)備干凈,、機(jī)房干凈,、工作場(chǎng)地干凈,，不漏電,、不漏油,、不漏氣,、不漏水,，使用性能良好,、密封良好,、潤(rùn)滑良好,、緊固良好,、調(diào)整良好,。

6,、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo),。

7、改進(jìn)不合理設(shè)備的性能,，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷，對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),，提出可行方案。

8,、負(fù)責(zé)住宅裝修管理檢查和驗(yàn)收,，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào),、統(tǒng)一,、美觀,、符合規(guī)范要求,。

9、完成上級(jí)下達(dá)的的其他任務(wù),。

2維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備,、公共設(shè)施、日常運(yùn)行,、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤,。

2、負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備的大,、中修計(jì)劃報(bào)批,并組織本部門員工參與實(shí)施,。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督,。

4,、負(fù)責(zé)本部門物品采購(gòu)計(jì)劃的匯總,。

5、負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,。

6,、負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。

7,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺(tái)帳,、設(shè)備卡,并收集,、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料,、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。

8,、參與工程接管與驗(yàn)收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量,。

9、督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運(yùn)行,、維修保養(yǎng)記錄,。

10,、組織人員對(duì)遺留工程及改造工程,、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗(yàn)收。

11,、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部工作人員的培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能,、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí),。

12,、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部員工的檢查、考評(píng),。

13,、負(fù)責(zé)對(duì)本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的糾正,。

14、負(fù)責(zé)組織對(duì)申購(gòu)物品的檢查,。

15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)分包方的監(jiān)管,。

16,、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施。

17,、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部各崗位人員工作的日檢,、周檢及月檢的組織。

18,、完成管理處主任交待的其它工作,。

3維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

在廠長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開展工作,。嚴(yán)格遵守、認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的方針政策和各項(xiàng)規(guī)章制度,。

組織安排維修部搞好設(shè)備修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備完好率達(dá)標(biāo),，努力降低設(shè)備,、設(shè)施事故頻率和修理成本,。履行維修人員的崗位職責(zé)。

對(duì)對(duì)維修部的工作效率,、工作質(zhì)量負(fù)總責(zé),，擔(dān)任維修部消防,、安全生產(chǎn)、5s推行,、資產(chǎn)管理,、文件資料管理總責(zé)任人,。負(fù)責(zé)部屬員工的工作安排,、培訓(xùn)、考勤考核,。

負(fù)責(zé)制訂全廠設(shè)備,、設(shè)施、動(dòng)力管線的維修,、保養(yǎng)計(jì)劃并安排實(shí)施,。

負(fù)責(zé)落實(shí)新購(gòu)設(shè)備,、新建設(shè)施的安裝、調(diào)試(不含供方負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試部分)、驗(yàn)收,。

組織編制并審定設(shè)備操作規(guī)程，做好對(duì)相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核,，簽發(fā)操作合格證。

建立健全設(shè)備管理制度,，負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)資料的形成,、積累,、整理、立卷,、歸檔工作,。

負(fù)責(zé)落實(shí)五金,、電器,、生產(chǎn)設(shè)備消耗品的采購(gòu)，并按規(guī)定辦理進(jìn)出倉(cāng)等相關(guān)手續(xù),。做到及時(shí)購(gòu)置和計(jì)劃加工儲(chǔ)備,，確保供應(yīng),，不誤生產(chǎn)。加強(qiáng)對(duì)備件庫(kù)的管理,，做到合理儲(chǔ)備，帳卡,、物相符,。收集,、整理,、宣傳國(guó)家已淘汰和即將淘汰的設(shè)備和元,、器件信息并及時(shí)向廠長(zhǎng)匯報(bào),。

建立健全設(shè)備檔案,、臺(tái)帳,，負(fù)責(zé)全廠設(shè)備,、設(shè)施(不含電腦及其外設(shè)，下同)的管理,。

負(fù)責(zé)設(shè)備大修的計(jì)劃和協(xié)調(diào)工作,，并對(duì)修理工作進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督,，主持修理后的試車驗(yàn)收工作,。

組織處理設(shè)備事故，參加事故的分析,，提出處理意見，所有事故均應(yīng)及時(shí)報(bào)告廠長(zhǎng),，按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

負(fù)責(zé)全廠設(shè)備,、設(shè)施及換下的零部件進(jìn)行鑒定,、決定其報(bào)廢或修復(fù),，并組織修復(fù)工作,。

加強(qiáng)對(duì)全廠水、電,、氣,、汽的技術(shù)管理(包括動(dòng)力總平面管理),，負(fù)責(zé)基建自營(yíng)項(xiàng)目中的動(dòng)力設(shè)計(jì)工作，保障全廠水,、電,、氣,、汽的正常供應(yīng)。

負(fù)責(zé)落實(shí)計(jì)量,、特種設(shè)備的年度(周期)檢定工作,。

負(fù)責(zé)對(duì)全體維修人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督,，加強(qiáng)設(shè)備的潤(rùn)滑管理,，督促做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作,。

開展群眾性的"三好",、"四會(huì)"活動(dòng)，推行三級(jí)保養(yǎng)制,，擬定預(yù)防事故的措施,，定期組織全廠設(shè)備大檢查,，作好記錄及相關(guān)考評(píng)工作,。

貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策，組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作,。

根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng),、品質(zhì),、5s等方針目標(biāo)要求,，負(fù)責(zé)本部門內(nèi)方針目標(biāo)展開和檢查,、診斷、落實(shí),。

每月3號(hào)前做好本部門的工作總結(jié)并上報(bào)廠長(zhǎng)。

服從工作安排,，完成上級(jí)交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

4維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施;

2,、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件,。

4,、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù),并下達(dá)命令。

5,、積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)物業(yè)的各種特種設(shè)備,、設(shè)施的檢查工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目和國(guó)家上級(jí)主管部門,、公司合作單位及開發(fā)商的各項(xiàng)工程問題的處理;

7,、負(fù)責(zé)組織人員配合公司經(jīng)營(yíng)部對(duì)接管道進(jìn)行物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作,負(fù)責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

8,、負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)的工程維修設(shè)計(jì),編制崗位計(jì)劃和管理流程,并牽頭組織培訓(xùn)和實(shí)施,協(xié)助新接項(xiàng)目的物業(yè)管理走上正軌;

9,、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);

10,、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng),、設(shè)備更新改造方面的工作,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;

11,、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備,、設(shè)施大,、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況,對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理;

12,、負(fù)責(zé)公司在采購(gòu)工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設(shè)施設(shè)備能夠符合采購(gòu)要求;

13、負(fù)責(zé)組織實(shí)施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備,、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行;

14,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇五

酒店設(shè)備運(yùn)行維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1,、負(fù)責(zé)全酒店的各種能源的供應(yīng)工作,保證各種能源按時(shí)、及時(shí)供應(yīng),并要求達(dá)到節(jié)能目的,。

2,、根據(jù)預(yù)算管理和年度設(shè)施工作方針、目標(biāo),、計(jì)劃,、負(fù)責(zé)制訂實(shí)施方案和措施,。

3、根據(jù)設(shè)備設(shè)施和能源管理制度,負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的.實(shí)施細(xì)則,。

4,、負(fù)責(zé)全店鍋爐,、空調(diào)及所管轄設(shè)備維修保養(yǎng),并按期組織實(shí)驗(yàn)。

5,、按照各崗位職責(zé)和操作規(guī)范,抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和班組長(zhǎng)的考核工作,督導(dǎo)各設(shè)備操作者嚴(yán)格遵守操作規(guī)范,。

6,、根據(jù)供熱、供冷,、供水,、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求,以及總平面和設(shè)備裝機(jī)容量,、重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的布局,繪制出圖表,并根據(jù)變更情況,及時(shí)進(jìn)行修改,并達(dá)到各營(yíng)業(yè)部門的能源及時(shí)供應(yīng),。

7,、定期組織檢查設(shè)備的技術(shù)狀態(tài),對(duì)不完好的設(shè)備進(jìn)行分析,制定和實(shí)施相應(yīng)的設(shè)備更新,、修復(fù)計(jì)劃,確保設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài),。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇六

維修部經(jīng)理金碧物業(yè)有限公司武漢分公司金碧物業(yè)有限公司武漢分公司,金碧崗位職責(zé):

1,、做好部門的日常管理,、工作安排,、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)考核等工作,完善部門建設(shè),、團(tuán)隊(duì)建設(shè),做好對(duì)外的工作協(xié)調(diào);

2,、做好設(shè)備設(shè)施的年度檢修計(jì)劃,并按公司體系文件規(guī)定執(zhí)行;

3,、按公司體系文件要求,做好設(shè)備設(shè)施的日常管理工作,電梯機(jī)房,、配電房、水泵房等運(yùn)行正常,記錄完整,環(huán)境整潔;

4,、保障項(xiàng)目的水,、電、氣及電梯,、通訊信號(hào)、電視信號(hào)等運(yùn)行的正常;

5,、做好前期介入工作,每周向地產(chǎn)提出質(zhì)量問題及建議;

6、對(duì)住戶申請(qǐng)的裝修圖紙進(jìn)行審批,按照裝修管理制度進(jìn)行裝修管理;

7,、做好維保修工作,及時(shí)完成維保修問題的整改;

8,、做好小區(qū)水電等能耗分析,為項(xiàng)目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持;

9,、做好小區(qū)設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬,各類巡查,、保養(yǎng),、維修記錄完整,部門檔案工作完善。

1,、28-40歲,中專及以上學(xué)歷,7年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2,、有物業(yè)公司工程類管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇七

1.負(fù)責(zé)維修部全面工作的各項(xiàng)工作部署

2.樹立端正的工作態(tài)度

3.保證或保持設(shè)施,、設(shè)備、人員等必需的資源配備齊全需要

4.工作期間要不間斷進(jìn)行巡視檢查各個(gè)作業(yè)工位的工作情況

5.定期對(duì)維修部維修能力,、維修質(zhì)量情況進(jìn)行分析改進(jìn)措施進(jìn)行整改有效提高維修質(zhì)量并制定相應(yīng)的滿足工作逐步培養(yǎng)部門成員樹立正確的集體榮譽(yù)感嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)工作責(zé)任制,。

6.負(fù)責(zé)維修部員工培訓(xùn)通過培訓(xùn)提高團(tuán)隊(duì)維修技術(shù)水平

7.負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查部門員工執(zhí)行公司規(guī)章制度情況向公司申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的實(shí)施。

8.負(fù)責(zé)對(duì)專用工具,、儀器、設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行有效管理督維修人員使用和維護(hù)設(shè)備、工具,。

9.經(jīng)常性開展安全教育隱患

10.負(fù)責(zé)處理客戶投訴

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇八

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

設(shè)備維修部經(jīng)理招聘要求:

1.年齡45周歲以下,，大專或以上學(xué)歷;

2.熟練掌握寶峨,、土力,、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與維修保養(yǎng)技能,，有維修團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)經(jīng)驗(yàn)，能適應(yīng)出差工作,。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一,、徐工等設(shè)備廠家的售后維修主管

2.同類建筑企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備維修類管理層人員

招聘要求:

1.年齡45周歲以下，大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2.熟練掌握寶峨、土力,、徐工等一線品牌“雙輪銑”設(shè)備的操作與維修保養(yǎng)技能,，有維修團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)經(jīng)驗(yàn)，能適應(yīng)出差工作,。

優(yōu)先企業(yè)背景:

1.三一、徐工等設(shè)備廠家的售后維修主管

2.同類建筑企業(yè)“雙輪銑”設(shè)備維修類管理層人員

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇九

物業(yè)綜合維修部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔(dān)本部門的建立、完善,、實(shí)施決策的責(zé)任,是工程施工質(zhì)量、工程維修質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第一責(zé)任人,。

2,、主持召開本部門工作會(huì)議,制訂工作計(jì)劃,布置日常工作,推進(jìn)各項(xiàng)工作正常開展,負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員進(jìn)行考證,保證本部門工作有效運(yùn)行,。

3,、履行本部門的全面管理職責(zé),對(duì)內(nèi)理順工作關(guān)系,對(duì)外處理,、直轄市與相關(guān)部門之間的各項(xiàng)工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)本部門工作。

4,、制定工程施工、維修的設(shè)計(jì)方案,審批施工維修方案并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對(duì)工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工隊(duì)有權(quán)令其返工或停工整改,。

5、考證施工隊(duì)伍的資質(zhì)水平,、擬定施工合同,監(jiān)督,、指導(dǎo)本部門各級(jí)人員開展工作,。

6,、組織成立驗(yàn)收小組,制定驗(yàn)收程序和方案,負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收小組的技術(shù)人員依據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn),。

7,、對(duì)工程中所使用的新結(jié)構(gòu),、新技術(shù)、新工藝,、新材料進(jìn)行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認(rèn)證,是否符合本地實(shí)際情況,。如發(fā)現(xiàn)使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責(zé)令施工隊(duì)報(bào)請(qǐng)國(guó)家檢測(cè)部門檢測(cè),。

8、在工程驗(yàn)收中,鑒于地基與基礎(chǔ),、主體、屋面三個(gè)分部工程在工程中的重要性,要與上級(jí)單位負(fù)責(zé)施工人員了解施工情況,了解使用的材質(zhì)情況,查明所有材料是否經(jīng)過國(guó)家認(rèn)證或化驗(yàn)合格,。在對(duì)質(zhì)量功能有爭(zhēng)議時(shí),要及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào),。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇十

物業(yè)項(xiàng)目工程維修部專業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

【崗位職責(zé)】

1,、負(fù)責(zé)編制本部門的作業(yè)指導(dǎo)書,建立健全本部門各項(xiàng)工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責(zé),。

2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理部所管轄的房屋建筑,、公共設(shè)施,、機(jī)電設(shè)備的維護(hù)、使用與管理工作,。

3,、負(fù)責(zé)本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。

4,、負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理,、考核,安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高。

【任職要求】

1,、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷,建筑,、工民建,、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。

2,、具有2年以上物業(yè)工程維修或相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn),。

3、熟悉水暖和電氣維修及裝修工程,、設(shè)備運(yùn)行管理,。

4、持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書,熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī),。

維修部經(jīng)理崗位職責(zé)篇十一

1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃,并對(duì)維修材料的控制制定出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn);;

2,、負(fù)責(zé)報(bào)修工作的確認(rèn)及維修,、回訪工作;

3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施,、住戶部分設(shè)施的安裝,、維修;負(fù)責(zé)各類設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng);

4、負(fù)責(zé)確保小區(qū)供暖,、供水、供電正常;

5,、負(fù)責(zé)小區(qū)交付使用的驗(yàn)收和水電的開通;

6,、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理;

7,、負(fù)責(zé)各類維修工具的管理;

8、負(fù)責(zé)緊急突發(fā)性事件的水,、電,、氣的處理等;

9、負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主解決一些工程維修的技術(shù)問題;

10,、負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督執(zhí)行本部門各班組,、各崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)及工作流程,。