隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱,、等級,、四至,、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準(zhǔn)］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項目,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

共計伍拾年,，自_年_月_日起至_年_月_日止,。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限,，包括甲方本輪土地承包剩余年限,、下輪及再下輪土地承包年限,，合計不少于50年,。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定,，否則,，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限,，甲方或乙方均不得以任何理由改變,，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的甲方承包主體任何形式的變更等,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金

鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途，故本合同轉(zhuǎn)讓價格,，是以受讓土地旅游資源價值為基礎(chǔ),，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定,。

（一）,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：

2,、耕地：

（1）,、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年,，

（2）,、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年,。

以上轉(zhuǎn)讓金,，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金,、天然林,、人造林,、苗木,、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金,，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后,，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

（二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）,。（詳見明細(xì)表）

四,、支付方式和時間

乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：

（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,。

（二）支付時間分別為：

1,、山場轉(zhuǎn)讓金的支付：

（5）,、土地交付滿20年后的10個工作日內(nèi),，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％（轉(zhuǎn)讓金全部付清）,。

2、耕地轉(zhuǎn)讓金的支付：

（3）,、從第二年起，采取逐年提前支付的方式,，即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前10日,，乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金,，并以此類推。

本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計算的起始時間,，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的,，以實際交付時間為準(zhǔn),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

本合同簽訂后,，甲乙雙方共同配合,，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原則上應(yīng)于_______年月___日前,，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。但在不影響乙方項目規(guī)劃建設(shè)的前提下,，經(jīng)乙方書面同意的,，可分期分批交付,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地,，必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的,，甲方種植的作物,，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）,。

3,、本合同生效后,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書及林權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發(fā)建設(shè)）,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權(quán)利,。

5,、乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文,，并按旅游開發(fā)項目的規(guī)劃，依法合理利用土地,，并享受國家及地方對農(nóng)（林）業(yè)承包經(jīng)營及旅游項目開發(fā)所給予的優(yōu)惠,、扶持等政策，但也須承擔(dān)國家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。

6,、對本合同簽訂前,，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補償金,，如本合同簽訂后,，該項補償金國家繼續(xù)發(fā)放的（不論多少）,，仍歸甲方所有,；若該項補償金國家不再發(fā)放,，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的）,，甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

（1）,、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建設(shè)需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的,，甲方須服從乙方統(tǒng)一安排，及時搬遷騰空,，不得無理拒絕。有關(guān)拆遷安置條件,，比照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的,，須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設(shè)計的要求,，對房屋外立面、溝渠,、道路、景觀綠化等進行改造整治,，費用由乙方承擔(dān),。

（2）,、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，凡乙方要求遷移的,，甲方須服從,，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行,。

（3）,、為解決失地村民務(wù)工問題，乙方承諾：景區(qū)用工,，在同等條件下,，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員,。

七、違約責(zé)任

（1）在本合同有效期內(nèi),，甲方擅自解除或終止本合同的`，應(yīng)雙倍返還定金,；乙方擅自解除或終止本合同的,，己付定金無權(quán)要求返還。

（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的,，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承擔(dān)違約金,；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的,，按應(yīng)付款日萬分之三承擔(dān)違約金,。

2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟損失和可得收益等,，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：__________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇二

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）畝（小寫）畝

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

考慮物價等因素的約定：_______________________,。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更,、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費,，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù),。

7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五,、違約責(zé)任

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天,，按應(yīng)支付費用總額的___%承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金,。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除合同,，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)支付賠償金,。

六,、其他約定

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說明的事項：____________________________________,。

5.本合同一式＿＿份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）

年月日年月日

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇三

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）畝（小寫）畝

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫:),；

考慮物價等因素的約定：_______________________,。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費,，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五,、違約責(zé)任

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費用總額的___%承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金,。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除合同,，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)支付賠償金。

六,、其他約定

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說明的事項：____________________________________,。

5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）

年月日年月日

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇四

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營 土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物,、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于____________________________。西起____________________________,，東至____________________________，北起____________________________,，南至____________________________,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期,。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)。

四,、支付方式

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)給甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,，交付方式為實地一次性全部交付,。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方,。若甲方不履行該兩項義務(wù)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款三倍的違約金,。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團結(jié)村村民委員會)同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前,，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

6,、本協(xié)議生效后,，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),，與甲方無關(guān),。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的三倍。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決,。

八、爭議條款

2,、甲,、乙雙方都只能向西昌市人民法院提起民事訴訟。

九,、生效條款

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會召開村民代表大會,，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，并報西昌市人民政府備案登記,。

2.經(jīng)過上述法律程序后,，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力,。

十,、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本協(xié)議一式五份,，由甲,、乙雙方每人各執(zhí)一份。

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇五

轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡稱甲方）

受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期,，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對該土地進行征用,、征收,、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)系,。

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元,，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

簽約時間：____________

簽約地點：____________

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇六

法定負(fù)責(zé)人：

身份證號：

住所：

流入方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

住所：

為促進社會主義新農(nóng)村建設(shè),，帶動農(nóng)民增收致富，實現(xiàn)地方經(jīng)濟和企業(yè)共同發(fā)展,，在各級黨委,、政府的領(lǐng)導(dǎo)和推動下，乙方?jīng)Q定以可里村委會為核心區(qū)域投資開發(fā)集低產(chǎn)林改造,、種養(yǎng)殖經(jīng)營,、生態(tài)農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游等于一體的森林資源綜合開發(fā)項目。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國森林法》,，《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,，經(jīng)協(xié)商,，甲方自愿將其集體山林,、已分到各農(nóng)戶山林（商品林）聯(lián)合整體轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽定本合同,，以資共同遵守,。

（宗地一）：甲方將承包經(jīng)營的林地轉(zhuǎn)讓給乙方，坐落： 勤豐 （鎮(zhèn)） 可里 村委會 組,，名稱（小地名）： ,，面積________畝，林權(quán)證號： ,，宗地編號： ,。

宗地四至

60年，自 年 月 日至________年 月 日,。

山林轉(zhuǎn)讓期60 年,，轉(zhuǎn)讓費260元/畝，合計人民幣 萬元（大寫： 元整）,。本合同生效后,，乙方在10日內(nèi)按甲方實際轉(zhuǎn)讓畝數(shù)一次性付清甲方的全部林地轉(zhuǎn)讓費。

（一）,、轉(zhuǎn)讓后,，林地所有權(quán)不變。乙方享有受讓林地使用權(quán),、林木所有權(quán)和使用權(quán),。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛,；不是甲方債務(wù)的抵押物,。如林地林木在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

（二）辦理林權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理,。

（三）在乙方開發(fā)項目啟動時，甲方享有勞務(wù)輸出優(yōu)先權(quán),，在同等條件下,，乙方用工可以優(yōu)先考慮安排甲方的勞力；但甲方要教育管理好村民,，做好村民的協(xié)調(diào)工作,，維護乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序和正當(dāng)?shù)臋?quán)益,，要負(fù)責(zé)乙方用水,、用電、通訊和交通等項目建設(shè)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,。但乙方不能占用甲方現(xiàn)有的水和設(shè)施取用水,，乙方根據(jù)項目規(guī)劃逐年開發(fā)，在開發(fā)過程中,，根據(jù)公司經(jīng)營情況應(yīng)積極支持當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)和地方經(jīng)濟發(fā)展,。

（四）在本合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)行使對山林的占有,、使用,、收益、處置,、抵押林地及相關(guān)開發(fā)項目,，但要按合同約定向甲方足額交納山林轉(zhuǎn)讓費。

（五）在山林轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，乙方允許甲方在轉(zhuǎn)讓山林區(qū)域內(nèi)合理放牧,，但甲方的放牧等不得對造成對乙方山林的毀壞，不得損害乙方的合法權(quán)益,。

（六）在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，凡屬于國家政策規(guī)定補給甲方林地的款項歸甲方所有，乙方爭取到的項目優(yōu)惠政策和扶持資金歸乙方所有,；若因乙方項目建設(shè)需征占用林地,，甲方必須協(xié)調(diào)和支持，并協(xié)助乙方辦理征占用的相關(guān)手續(xù),；乙方投資的建筑物,、構(gòu)筑物、地上附著物及其他涉及項目開發(fā)中的補償,、補助屬乙方所有,。

（七）甲方村民除每年度護林防火期限外,可適量在雙方指定的期間,、區(qū)域進行自用燒柴砍伐（間砍），房屋修補所用木材,但不準(zhǔn)進行商品性采伐和銷售,。甲方不得自行或允許他人在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的范圍內(nèi)開荒,、采石等破壞林地資源的活動。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內(nèi)的野生菌,，但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，項目建設(shè)確定的區(qū)域除外。

（九）如乙方開發(fā)需修道路,，由乙方投資,，所占用土地由甲方無償提供。

（十）在合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間,，乙方有權(quán)行使對山林的經(jīng)營管理和開發(fā)利用,。

（十一）乙方享有山林自主經(jīng)營權(quán)，在合同約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理,、自主開發(fā)山林,，自主開展項目建設(shè)和營運的各項活動。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方在開展項目建設(shè),，開發(fā)山林中不得損害村民利益,。

（十二）轉(zhuǎn)讓期間,，、甲方有責(zé)任對山林進行管護及森林防火工作,，項目建設(shè)由乙方自主投資,，享有因此帶來的全部利益，并承擔(dān)相應(yīng)法律性,、政策性和經(jīng)濟性風(fēng)險,。

（十三）轉(zhuǎn)讓期間，乙方在山林及山林地上投資形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方,。在轉(zhuǎn)讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的,，屬于乙方原因造成的，乙方不再享有完全的資產(chǎn)處置權(quán),；由于甲方原因造成的,，甲方按市場價格補償乙方；由于國家及第三方原因造成的,，乙方享有受償權(quán),。

（十四）轉(zhuǎn)讓期滿，在同等條件下,，乙方享有山林轉(zhuǎn)讓續(xù)期的優(yōu)先權(quán),。山林續(xù)期的價格,、范圍等由雙方另行協(xié)商。若不能續(xù)期,，乙方要將已開發(fā)利用的山林地（已征土地除外）完成更新改造后歸還甲方,。

（十五）為了實現(xiàn)林地的統(tǒng)一開發(fā)，甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先,。乙方開發(fā)需要征占這部分山林地時,，甲方應(yīng)予以支持，具體條件雙方另行商定,。

在林地承包后,，不能違反國家法律法規(guī)（如：大面積采伐等）。

（一）甲方違約

1．合同簽訂后,，甲方不轉(zhuǎn)讓此山林給乙方,，由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。

2．甲方在乙方項目建設(shè)期間單方面終止合同,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟損失,。

（二）乙方違約

1．乙方不受讓本合同約定的山林，所交轉(zhuǎn)讓費不退,，全部歸甲方所有,。

2．乙方在項目建設(shè)期間單方面終止合同，所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),。

甲方代表： 乙方代表 ：

本合同于 年 月 日簽于

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇七

乙方：

一,、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

二,、乙方承包后,，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方,，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

三,、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四,、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用,，如不付清,，甲方有權(quán)干涉乙方使用。

五,、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包,，如乙方不愿承包，甲方自行處理,，乙方不得以任何理由干涉甲方,。

六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經(jīng)濟損失,，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟損失。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

九、 如乙方在承包期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)乙方的運輸暢通,，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失,。

十,、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

乙方：

甲乙雙方證人：

合同日期：

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

為了搞活經(jīng)濟,，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,，增加咱村

一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝

二,、租賃期限________年,，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

三,、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從________年____月____日--________年____月____日止,，每畝每年4千元。

②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元,。

①距離國道前30米土地,，每畝租價每年4千元。

②距離國道30米后,，每畝租價每年3.5千元,。

③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法,。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金,。

⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金,。若逾期未交,，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項,。

四,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用,。否則,，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

⒈承租期間,，若遇國家征用土地,。土地賠償今年歸乙方所有。

⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物,、花果遷移工作,。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計,、施工擁有主決權(quán),，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉,。

②承租期間,，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費,。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有,。

③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,。

甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,，否則，視為放棄，均歸乙方所有,。

④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作,。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效,，以上條款,，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約,，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元,。

八、本協(xié)議在生效期內(nèi),，若有未盡事宜,，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，具有同等的法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

承租方：

出租方：

法定代表人：

簽訂日期________年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)民承包地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓篇八

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營 土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物,、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于____________________________,。西起____________________________，東至____________________________,，北起____________________________,，南至____________________________。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期,。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)。

四,、支付方式

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)給甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,，交付方式為實地一次性全部交付,。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方,。若甲方不履行該兩項義務(wù),，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款三倍的違約金。

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團結(jié)村村民委員會)同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證該土地沒有其他糾紛,。在轉(zhuǎn)讓前,，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

6,、本協(xié)議生效后,，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),，與甲方無關(guān),。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的三倍,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決,。

八、爭議條款

2,、甲,、乙雙方都只能向西昌市人民法院提起民事訴訟。

九,、生效條款

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會召開村民代表大會,，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，并報西昌市人民政府備案登記,。

2.經(jīng)過上述法律程序后，本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字摁手印時即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力,。

十、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本協(xié)議一式五份,，由甲,、乙雙方每人各執(zhí)一份。