隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土地轉讓合同協(xié)議書篇一

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____,。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____,。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權,，在使用年限內可以轉讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，其合法權益受到國家法律保護,。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā),、利用,、保護土地的義務。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下,。

1,。“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

2?！翱傮w規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃,。

3,?！俺善_發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內各項建設的具體布置和安排。

4,?！肮迷O施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水,、供電,、供熱、道路,、通信等設施,。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____,。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施,。(注：根據(jù)具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內,，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政部門同意后,，經(jīng)甲方批準,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù),。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅),。

第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內,，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。

乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付完全部土地使用權出讓金,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權解除合同,，并可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_____日內,，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權,。

出讓方：

受讓方：

年月日

土地轉讓合同協(xié)議書篇二

甲方：______(法人代表：______)

乙方：______(法人代表：______)

一,、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣__________________鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方,。該地塊位于____________至__________________東,，東至半坡村六組地界，西至__________________線,，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界。

二,、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

三,、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四、乙方履行興園____________司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,，享有原協(xié)議的一切權力,。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,，未盡事宜,，另行協(xié)商。

六,、本協(xié)議自簽字之日生效,。附興園____________司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七,、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：______

乙方代表：______

______年______月______日

土地轉讓合同協(xié)議書篇三

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方：________________

代表：________________________

乙方：________________

代表：________________________

丙方：________________代表：________________________

________年________月________日

土地轉讓合同協(xié)議書篇四

編xx號：

原承包方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲,、乙雙方本著誠實信用,、公平、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地xx塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________xx、西鄰：__________,、南鄰：_________xx,、北鄰：_________xx共計xx畝非基本農(nóng)田轉讓給乙方經(jīng)營。

二,、轉讓費為每畝xx元,，合計xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)轉讓費,，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%),。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限xx年,，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,。

四、本合同約定為土地經(jīng)營權徹底轉讓,，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利,、義務全部由乙方享有并承擔。

五,、因國家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六,、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權,，有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法流轉,，可以進行平整、開發(fā),、利用并取得收益,。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報,，甲方應當協(xié)助辦理,。

八、轉讓期滿后,，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包,。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負責處理。

九,、乙方轉讓土地后如遇政府征收,、征用土地，征地補償款歸乙方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼,。

十,、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守違約方承擔責任xx。

十一,、甲,、乙雙方簽字生效，一式四份,，甲方執(zhí)一份,，乙方留存兩份，交村里備案一份,。

甲方簽名蓋章：

乙方簽名蓋章：

公證人簽名蓋章：

20xx年xx月xx日

土地轉讓合同協(xié)議書篇五

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于銀盞村錢家院組洋芋沖上灣所有土地(山林)以每平方方,，以實際測量為準。

二,、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變,。乙方有權改變土地使用性質,，如棄土、建房,、商業(yè)用地等,。乙方有權轉給他人承包,、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權,。

三,、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決,，與乙方無關,，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方,。

四,、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設,，占用等由乙方負責處理,，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有,。

五,、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,，協(xié)助辦理相關事項,，費用由乙方自行負責。

六,、如果國家建設占用該土地,，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有,，與甲方無關,。

七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約,，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權,，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失,。外加該土地20倍的賠償款,。

八、本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，保留一份,，直到永久，村民小組保留一份,，見證存檔,。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效,。本合同未盡事宜,，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同協(xié)議書篇六

甲方（賣家）：

身份證號碼：

乙方（買家）：

身份證號碼：

丙方（甲方見證人）：

身份證號碼：

丁方（乙方見證人）：

身份證號碼：

本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權,、使用權等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

、土地概況

1,、該塊土地位于,，是總面積為平方米。

2,、該宅基地東,，西至，南至,，北至,。

3、該宅基地原歸屬于,，身份證號碼：,，是（原因）甲方合法所得。

二,、轉讓方式

1,、甲方以元人民幣（元整）將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,，該宅基地的產(chǎn)權,、所有權、永久使用權歸乙方所有,。

2,、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權,、使用權變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證,。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權,、永久使用權等糾紛,。

、支付方式

1,、乙方需提前預付定金元（元整）,。余款元（元整）于簽訂合同起日內還清。若違約,，由違約方支付定金相應數(shù)額違約金,。

2、款項結清后,，甲方需當場立收據(jù)給甲方,，表示款項已完全結清。

四,、本協(xié)議書在甲,、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

五,、附加條款：

1,、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權,、使用權糾紛,。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權,、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

2,、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關,。

轉讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

簽訂日期：年 月日

土地轉讓合同協(xié)議書篇七

轉讓方(以下簡稱甲方)：地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲方就廠房土地轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則,，簽訂該廠房土地產(chǎn)權轉讓合同。

一,、轉讓廠房土地的情況：

房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落： 市 區(qū) 街(路) 號建筑面積：平方米,，轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米，房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥,、出讓

二,、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓，該產(chǎn)權必須清晰,、無糾紛,。

三、雙方申報成交價款為人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后,，乙方付甲方定金元整,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方后悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。

八、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：

1.向仲裁委員會申請仲裁,。

2.向人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同協(xié)議書篇八

轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________（以下簡稱乙方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權,；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1．總則

1．1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,，用于乙方興辦_________。

1．2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

2．雙方法律地位及有關文件

2．1 甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。

2．2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格。

2．3 甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。

2．4 乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）,；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

3．甲方的確認與保證

3．1 甲方確認并保證,，甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3．2 甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益,。

4．場地位置和面積

4．1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地,。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準）,，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5．土地使用權轉讓期限

5．1 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

5．2 在轉讓期限內,，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權。

6．土地使用權轉讓金和付款方式

6．1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元（usd_________）,。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補,。

6．2 本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％,，計_________美元（usd_________）,；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％,，計_________美元（usd_________）,；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

7．場地交接

7．1 甲方應于乙方按本合同第6．2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢。

7．2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接,。

7．3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8．場地基礎設施,、條件

8．1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

（1）供電、供水,、電訊,、煤氣設施管道；

（2）雨水,、污水管道及接口,；

（3）道路。

8．2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

（1）雨水,、污水管道的接入點,；

（2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8．3 本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和／或構筑物,、無地下公用設施的_________用地。

8．4 乙方項目建成投產(chǎn)時,，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路,。乙方在受讓地塊內建設施工時,，場地應具備供水、供電,、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔?；A設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責,。

8．5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用,。乙方使用供電,、供水、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費（增容費,、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8．6 乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8．7 未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意,。

8．8 在轉讓期限內,，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9．其它權利和義務

9．1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9．2 在轉讓期限內，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地,，有權連同建筑物依法自行處置,，包括轉讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者,、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的'承受人。

9．3 本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用,。

9．4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承,、出租和抵押及有關建筑物,、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9．5 轉讓期限內,，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

9．6 在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程當中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

9．7 在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔,；自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

土地轉讓合同協(xié)議書篇九

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉讓事宜，訂立本合同,。

一,、 轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊,，面積 丈,。

二、轉讓期限：永久,。

三,、轉讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元,。

四,、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效,。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責,。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同協(xié)議書篇十

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

見證人1：

見證人2：

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權,，現(xiàn)擬轉讓給乙方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、 地塊概況

1、該地塊位于*************,，土地面積為五百七十平方米(長**米,、寬**米)東至**米街、南至**米街,、西至*******,、北至******。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地,。

二、 轉讓價格和付款方式

1,、 轉讓價格為人民幣******元正,。

2、 付款方式為：分四期付款,。

第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方,。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū),、公司確認等手續(xù))后,，付轉讓金人民幣*******元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正,。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正,。

三、 甲方責任

1,、 甲方應保證享有該土地所有權益,。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則,，甲方賠償乙方相關損失,。

2、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層),、搞好該土地三通一平,，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給,、有關村委,、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題),。

3、 甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保,，抵押的房屋使用面積為***平方米,，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù),，該費用由甲方負責。

4,、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止,。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正,，并付人民幣*****元正作為損失賠償金,。

四、 乙方責任

1,、 應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī)),。

2、 依期繳交土地轉讓金,。

3、 該項目獨立運作,，乙方自行設計和建設,，自主經(jīng)營，自負盈虧,。

五,、 違約責任

1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個月之內無法取得土地使用權,，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正,，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。

2,、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。如未能按期付款超過 個工作日,，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金,。

甲方： 見證人： 乙方：

六,、 其它

1、 本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4,、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份,，律師所一份,，村委會一份，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

見證人1(簽名)：

見證人2(簽名)：

簽定日期： 年 月 日

甲方： 見證人： 乙方：

土地轉讓合同協(xié)議書篇十一

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第一條：甲方依據(jù)本合同轉讓土地承包經(jīng)營權,，土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營權范圍,。

第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權,，在使用年限內可以轉讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動,。乙方并有依法合理開發(fā),、利用、保護土地的義務,。

第三條：甲方轉讓承包土地位于_____,，編號為_____，總面積為____平方米,。(見附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權的年限,。

第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營,、種植業(yè)。

1.按合同約定進行轉讓;

2.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除承包合同;

3.不得將轉讓價泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井,、果樹,、農(nóng)作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;

5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權及林權證;

1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;

2.乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌,、通訊、電力等國家或集體設施;

1,、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;

2,、乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付轉讓金的50%,，即________萬元;其余50%,，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的,，甲方有權解除合同,。

1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失,。

2、如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金,。

3,、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元,。

第九條：本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

1,、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。

2,、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

3,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

簽訂地點：

甲 方： (手印)

乙方：(蓋章)

法人代表：

代理人：

20xx年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx所有土地（山林）以每平方米,，以實際測量為準。

二,、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變,。乙方有權改變土地使用性質,，如棄土、建房,、商業(yè)用地等,。

乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等,，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權,。

三、該宗土地如有糾紛,，甲方全權負責解決,，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方,。

四、如國家建設征用,，公路擴建及其它企業(yè)建設,，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關,，歸乙方所有,。

五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,，協(xié)助辦理相關事項,，費用由乙方自行負責。

六,、如果國家建設占用該土地,，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,，費用甲方自行負責,，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關,。

七,、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約,，若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失,，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款,。

八,、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份,，保留一份,，直到永久，村民小組保留一份,，見證存檔,。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

土地轉讓合同協(xié)議書篇十三

甲方(轉讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,，訂立本合同。

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉讓給的乙方,，轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。

轉讓期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

轉讓費為人民幣 元,， (大寫: );

轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢,。

1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方,，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效,。

3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權,、流轉權,、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系,，甲方負責處理所有債務與糾紛,。

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金,。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務的,，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,，違約方還應當依法承擔賠償責任,。

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項： ,。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的,，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。

4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書篇十四

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)

住址：_________________

受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)

住址：_________________

為了搞活閑置資產(chǎn),，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第________號)房屋產(chǎn)權、土地使用權轉讓給乙方,、丙方,，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方轉讓給乙方,、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),，四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻。以上房屋,、土地的具體面積以確權后的房產(chǎn)證和土地使用證為準,。

二、房屋,、土地轉讓價款：甲方將上述房屋,、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅,、費),。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證,，乙方,、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后,，甲方將房證交給乙方,、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方,、丙方辦理過戶手續(xù)后,，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方,。

三,、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時________,、________各占50%,。

四、辦理房屋產(chǎn)權,、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮,，甲方概不負責,，由乙方、丙方自行承擔產(chǎn)給付,。

五,、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,，由此造成的后果和責任由甲方承擔,。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,，概與甲方無關,。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。

六,、違約責任：如一方違約,，按轉讓款的20%向對方給付違約金。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，未盡事宜協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

________年________月________日