隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

受讓方（乙方）：___

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、自愿的原則,，訂立本協(xié)議,，共同遵守。

第二條因辦理《x國用（20xx）第0xxx號》,、《x國用（20xx）第0xxxx號》土地使用證時(shí)，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立,，沒有公章,，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證，導(dǎo)致現(xiàn)《x國用（20xx）第0xxx號》,、《格國用（20xx）第0xxxx8號》土地使用證,，土地使用權(quán)人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司,。

第三條甲、乙雙方依據(jù)本協(xié)議變更土地的使用權(quán),。

第四條使用權(quán)人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《x國用（20xx）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖,，面積為xxxx平方米及土地使用證編號《格國用（200

8）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為4021,。10平方米,。其位置與范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn),。

第五條本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護(hù)和管轄。

第六條本協(xié)議一式七份,，未盡事宜,，可由雙方約定后作為協(xié)議附件。

（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）

（蓋章）：（簽字）（簽字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

法定地址：

電話：

xx編碼：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

法定地址：

電話：

xx編碼：

甲,、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于 ,，轉(zhuǎn)讓面積 ,，(土地證登記面積及宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)以土地使用證中記載的為準(zhǔn))，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權(quán),。

上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三,、乙方愿意以地價(jià)以及地上建筑物,、其他附著物，合計(jì)總轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250 元)與甲方成交本合同

第二條確認(rèn)的土地使用權(quán)及其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán),。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝 萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補(bǔ)償價(jià)值),，合計(jì)：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整),。

四、付款方式

乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi),。

甲方指定賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱： ,。

乙方授權(quán)的匯款賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱：

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

中介方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)我國《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下合同條款,，希共同遵守。

一,、甲方自愿將xx省xx市 (以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方,，其國有土地使用證編號為： ，面積為 平方米,，土地性質(zhì)為 ,，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方獨(dú)自出資在該地塊上自行修建房屋,，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有,。

二、甲乙雙方商定,，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為￥ 元(大寫：人民幣 ),。

三、付款方式：

1.簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： ),。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款￥ 元(大寫：人民幣 ),，甲方收到此價(jià)款即把國有土地使用證原件等有關(guān)手續(xù)交給乙方,，甲方同時(shí)將該地塊交給乙方修建房屋。

3.乙方建好房屋,，且甲方將取得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方當(dāng)日,，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： )。

四,、簽訂本合同時(shí)乙方支付丙方中介費(fèi)￥ ,，乙方取得甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國土證時(shí)，再支付丙方中介費(fèi)￥ ,。

五,、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi)，甲方須向有關(guān)部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，并按有關(guān)部門規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。甲方須在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方。

六,、違約責(zé)任的處理：

1.乙方在修建房屋時(shí)如需甲方出面,，甲方應(yīng)無條件配合，不得無故推辭,，否則視為違約,。甲方違約須按本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢,、費(fèi)時(shí),、耗力，因此交易過程中甲方須按時(shí)辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,，并按時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方,，若甲方不按時(shí)辦理，則視為甲方違約,，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向乙方支付違約金,，并繼續(xù)履行本合同至完畢。

2.因乙方建造房屋花錢,、費(fèi)時(shí),、耗力，交易過程中,，如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方,，則視為甲方違約，甲方除須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向乙方支付違約金外,，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán)及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方已付甲方的所有款項(xiàng)甲方也須同時(shí)退還。乙方已付和未付給丙方的中介費(fèi)均由甲方全部承擔(dān),。

3.乙方違約責(zé)任的處理：交易過程中,，乙方不按照合同約定向甲方支付價(jià)款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán)，則視為乙方違約,，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向甲方支付違約金,。

4.丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證的過戶手續(xù),，并負(fù)責(zé)通知、監(jiān)督,。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證不能按時(shí)過戶，丙方應(yīng)退還已付中介費(fèi),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

七、簽訂本合同書時(shí),，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全體權(quán)利人的同意及授權(quán),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方獨(dú)自承擔(dān),。

八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時(shí),，應(yīng)以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。本合同書在履行過程中若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向法院起訴,。

九、簽訂本合同前,，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了合同條款,，對合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的,，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,。

十、甲乙丙三方的有效文書送達(dá)地址以本合同書記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達(dá),。

十一、本合同書一式三份,，每份共兩頁,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力,。本合同書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效,。

十二、其他約定事項(xiàng)：

甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：

簽署地點(diǎn)：

簽署時(shí)間： 年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),，成為競得人,。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守,。

第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、國有土地使用證號：_________

2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3,、地號：_________

4,、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________平方米

7,、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。

8,、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米，其中,，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月,，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi),、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

9,、抵押情況：_________

第三條 公開交易情況和結(jié)果

1,、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2、公開交易期限：_________

3,、成交確認(rèn)書編號：_________

4,、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價(jià)格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整,。

第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件,。

第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物,、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受。

第六條 依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的,，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記,。

第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé),，并依法承擔(dān)違約責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1,、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人,。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3,、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

4、違約責(zé)任：

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款,。 (1)(2)

(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方,，否則,，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用自愿的原則下達(dá)成共識,，特制本合同如下：

一,、甲方有一塊地，地名叫 ,，面積為 平方,，四至界限:

二、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)營管理使用 ,，住房為 平方， 平方,，轉(zhuǎn)讓時(shí)間是________年____月____日 至________年____月____日,，期限為________年，轉(zhuǎn)讓金額是 元(大寫: ),，乙方按分期付款,，每年 元(大寫: )，地轉(zhuǎn)讓后因國家建設(shè)需要征用該地時(shí),，土地補(bǔ)償歸甲方，土地面上財(cái)產(chǎn)和安置補(bǔ)助都?xì)w乙方所有,，土地補(bǔ)償外甲方不得提出任何要求,，轉(zhuǎn)讓承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方繼續(xù)承包時(shí),，甲方不得提出任何理由。

三,、本合同簽訂之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守，不得單方違法或終止,，否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約 元(大寫: )

四,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,、《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津xx土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖),。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中：

1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;

2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況,。

第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi),、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù),。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的.活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及____市,、天津xx的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第八條本合同的訂立,、生效、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份,，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

附件：《天津xx國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號)》

甲方：________

法定代表人：________

(簽字)________

(蓋章)________

乙方：________

法定代表人：________

(簽字)________

(蓋章)________

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米,，建筑占地面積為 平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。

第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年,，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。

第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目,，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米 元人民幣,，總額為 元人民幣,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，逾期30日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償,。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi),，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi),。開戶銀行： 。

第十條 乙方受讓該地塊后,，受原土地出讓合同的約束,。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失,。

遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告,。

第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金,。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建,。

第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款,，給另一方造成損失的,，均可向違約方追究違約責(zé)任。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效,。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效,。

第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份,。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，在平等，自愿,，誠實(shí)信用,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積： ,，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

-1-1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。

2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證土地面積 真實(shí);土地權(quán)屬合法,、清晰,、無糾紛，無出租,、抵押,、查封等他項(xiàng)情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2,、乙方對土地的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制,。

3、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權(quán),。

4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為,。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方,。

5、甲方保證過戶的可行性,、合法性,，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方,。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí)，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí),，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)法律責(zé)任。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：,，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈xx___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：),。

土地面積：畝。

土地用途：,。

第二條委托事項(xiàng)

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,，與乙方無關(guān)。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi),。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整)。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲,、乙雙方自行承擔(dān),。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),，依法應(yīng)由甲方自行評估,、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,，與乙方無關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，fae1578由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將 字第 號,，轉(zhuǎn)讓給甲方。

二,、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn),，對土地證載明的內(nèi)容無任何異議。

三,、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限,。

四、上述土地畝數(shù)為18畝,，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬元,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬元。

五,、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬元,。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。

六,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi),，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方,，雙方簽署交付手續(xù),。

甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金,。

七,、雙方責(zé)任

1、甲方承諾對本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益,，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;

2,、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù);

3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi),。

4,、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物,。

1,、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);

2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

3、支付受讓該八宗土地的契稅,。

八,、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi),，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下,，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶,。并賠償乙方 萬元人民幣違約金,。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元,。并立即收回國有土地證使用權(quán),。

九、其他:

2,、本協(xié)議自甲,、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效,。本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁x：

法定代表人：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖),。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米,，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________。

第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況,。

第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi),、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第八條 本合同的訂立,、生效、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份,，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________

地址：___________

受讓方(以下簡稱乙方)：___________

地址：___________

根據(jù)[中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法]和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就――――――工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等自愿合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：___________

土地使用權(quán)證號碼：___________

房地產(chǎn)座落：___________市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平___________方米;

轉(zhuǎn)讓面積：___________平方米

占地面積：___________平方米;

房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來源：___________

土地使用權(quán)來源：___________

劃撥出讓：___________

二房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四本合同經(jīng)雙方同意蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理[房屋所有權(quán)證]后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七甲乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九本合同一式肆份,，甲乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1向仲裁委員會申請仲裁

2向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：___________

乙方蓋章：___________

__年__月__日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方:

出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)

受讓人:_________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________,，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_________。

第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第_________項(xiàng)規(guī)定的土地條件:

(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_________通,，即通_________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到_________通,，即_________通,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算,。

第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元),。本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金未包含政府基礎(chǔ)設(shè)施投入等財(cái)政貼價(jià)金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金,，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第_________項(xiàng)的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽定之日起日_________內(nèi),，一閃性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前。

第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前,。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前,。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時(shí)間:_________年_________月_________日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條 本合同簽訂后_________日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,，受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。

第十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求:

主體建筑物性質(zhì)_________;

附屬建筑物性質(zhì)_________;

建筑容積率_________;

建筑密度_________;

綠地比例_________;

其他土地利用要求_________;

第十二條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米,。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅,、專家樓、賓館,、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。

第十三條 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條,、第十二條約定的土地利用指標(biāo),，應(yīng)事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金,。

第十四條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地上的總投資額(包括出讓金,、廠房和配套水、電,、路等輔助設(shè)施建設(shè),，設(shè)備購置及安裝等費(fèi)用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。

受讓人應(yīng)在項(xiàng)目竣工之日起30日內(nèi),，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證,、工程款支付憑證、設(shè)備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查,。

第十五條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建后無償移交給_________府:

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動(dòng)工建設(shè)，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外),。不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過一年,。

第十七條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)(出讓金總額全部付清)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起_________內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十九條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第二十條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記,。

第二十一條 政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。

第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

第二十三條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)并按本合同約定投資開發(fā)建設(shè)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第_________項(xiàng)規(guī)定之條件:

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā),，形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件;

(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和建成投產(chǎn)的，應(yīng)補(bǔ)足基礎(chǔ)設(shè)施投入等財(cái)政貼價(jià)金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十五條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章 期限屆滿

第二十八條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十九條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。

第三十條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復(fù)場地平整。

第三十一條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

第六章 不可抗力

第三十二條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

第三十三條 遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào),、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告,。

第七章 違約責(zé)任

第三十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的_________‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個(gè)月的,，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十五條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過6個(gè)月的,，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十六條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，或已經(jīng)動(dòng)工開發(fā)的土地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)總面積不足三分之一,，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%,，且未經(jīng)市、縣人民政府或土地行政主管部門批準(zhǔn)中止建設(shè)連續(xù)滿一年的,，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金_________%的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外,。

第三十七條 出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù),，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。

第三十八條 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)向出讓人補(bǔ)足本合同第七條約定的基礎(chǔ)設(shè)施投入等財(cái)政貼價(jià)金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金,。出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務(wù)，受讓人不履行義務(wù)的,，按違約處理,。

第八章 通知和說明

第三十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實(shí)際收到時(shí)起生效,。

第四十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號以書面形式通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任,。

第四十一條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第九章 適用法律及爭議解決

第四十二條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第_________項(xiàng)規(guī)定的方式解決,。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十章 附則

第四十四條 本合同依照本條第_________項(xiàng)之規(guī)定生效,。

(一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。

第四十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)_________份。

第四十六條 本合同和附件共_________頁,，以中文書寫為準(zhǔn),。

第四十七條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的,，以大寫為準(zhǔn),。

第四十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。

第四十九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________

住所:_________ 住所:_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

電話:_________ 電話:_________

傳真:_________ 傳真:_________

電報(bào):_________ 電報(bào):_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

帳號:_________ 帳號:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

_____年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

(簡稱甲方)：

(簡稱乙方)：

根據(jù)國家,、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,，共同遵守。

第一條 土地座落

地塊編號：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11,、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條 土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn),。

第三條 土地綜合價(jià)金及支付方式,、時(shí)間

3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣 元正( 萬元),。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;

3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清,。

第四條 土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認(rèn)交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條 雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1按國家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災(zāi)評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);

5.2乙方責(zé)任

5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房,，按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè),，按期竣工，遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、抵押,、租賃。

第六條 違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止,。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權(quán)收回;

6.2.2不按國家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng)，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì),、民事、法律責(zé)任,。

第七條 協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。

第八條 協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條 協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商,，訂立補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條 協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同 國有土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方):

住址： 身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號碼：

甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南xx西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn) 讓給乙方(具體面積以,。坐落(四至)東： ，南： ,， 西： ,。面積 (畝)

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期,。在國家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止,。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計(jì)人民幣陸萬元整,。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。

四,、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

,、乙方獲得土地使用權(quán)后,，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓,、建房經(jīng)營收益,，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利,。其一切收益歸乙方所有,，甲方不予干涉。

2,、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，若乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時(shí)，如需甲方協(xié)助,，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合,。

六,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時(shí),，甲方如因此受益,，甲方仍應(yīng)履行以上

1、2條款的賠償責(zé)任,。

七,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證方一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日