隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇一

承租人（乙方）：______________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款,，雙方共同遵守,；

1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米,。

2,、租賃場地用途：______________

3、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，為期一年,。

4、租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣_(tái)______元/月,。

5、押金：_______萬元,，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計(jì)息）,。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6,、租、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,，以此類推。

7,、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

8,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

9,、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行,。

10、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備,，并保證完好無損。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

11、合約解除

（1）乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

1）乙方不按約定支付租金的；

2）乙方不按時(shí)交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；

3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

（2）乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃_______個(gè)月以上,。

12,、合同生效

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式_______份,，甲乙雙方各持_______份,。

甲方：______________乙方：______________

簽約代表：__________簽約代表：_________

日期：______________日期：______________

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇二

出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層辦公室租賃達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層,，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套,，單間一間,。

第二條房屋用途

房屋用途為商用,、辦公,。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金,、租金支付期限及方式

1,、租金單價(jià)：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

2,、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

3,、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當(dāng)日,，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計(jì)4.5萬元,。

4、租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,，或存入甲方指定賬戶,。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng),，造成損失,，乙方要及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi),，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償,。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1、甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物,，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋,，而且乙方對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，必須事先征得甲方同意,。

2,、乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,，也不得影響其他第三人,，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、租賃合同期滿時(shí)，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設(shè)的他物,，不可移動(dòng)部分,，如地板,、墻壁、天花板,，歸甲方所有,，如因乙方搬、卸,、拆行為破壞房屋地面,、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時(shí)原狀：

⑵乙方改善或增設(shè)他物,，可移動(dòng)部分，如桌椅等,，歸乙方所有,，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi),，乙方未清空房間內(nèi)物品,，視為乙方對遺留物放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)清空房屋,，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品,，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、由于九層整層只有一個(gè)房產(chǎn)證，水電表等,，對外只能統(tǒng)一由甲方支付,，無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量，所以,，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。且乙方的交費(fèi)時(shí)間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后，乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方,。

2,、在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1,、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)另行出租該房屋,。

2、合同終止時(shí),，雙方需對房屋進(jìn)行書面交結(jié),，經(jīng)甲,、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋,，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用,。

3、如乙方需求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

4,、在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條提前解除合同的約定

1,、租賃期間,，任何一方欲提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,，在解除合同簽訂前，本合同仍有效,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時(shí)解除合同,，并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

①逾期一個(gè)月不支付租金：

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

第十條違約責(zé)任

1,、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金,。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金,。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)做封門處理,，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后,，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用。

3,、如乙方未到合同約定期限提前退租,，乙方所交租金不與退款，乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金,。

第十一條不可抗力

如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如在爭議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過協(xié)商方式解決,，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分,。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同共三頁,，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇三

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方租用甲方____等,，用于________________.

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇四

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達(dá)成本合同,，共同遵守執(zhí)行。

甲方將位于 (以下簡稱"該房屋",，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用,。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租,。

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

3.1,、租賃期限為 年 月零 天,。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù),。

4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),，日租金按"年租金/365日"計(jì)算,，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。

4.2,、本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為,，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金,、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日,，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方,，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元),。

5.1,、本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。

5.2,、 年 月 日前,，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金,，提前一個(gè)月付租,。

5.3、甲方按乙方交付的保證金,、租金數(shù)額,，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.4,、本合同項(xiàng)下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留"開戶行,、賬號"周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號,，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同,。

6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前,，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。

6.2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會(huì)隨意查看。

6.3,、在合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。

7.1,、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí),、合法,、有效。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償,。

7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng),。

8.1,、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方因使用,、保管不當(dāng)?shù)仍颍斐稍摲课莼蛩藫p失的,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān),。

10.1,、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押,、出資,，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失,，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元),。

11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上,，乙方有權(quán)解除合同，收回租金,、保證金,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )。

11.2,、乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金。

12.1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除合同。

12.2,、合同到期后,，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

15.1,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效。合同一式肆份,，甲方壹份,，乙方叁份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇五

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,，無水,、電欠費(fèi)，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。

二,、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類推,。

三,、租賃期間，水,、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前"三包",，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同篇六

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

1、該房屋位于 2層 室,。

2,、使用面積為： 152 平方米。

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

1,、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

2,、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

2,、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5,、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及日常修繕,、維護(hù)等費(fèi)用。

7,、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)、熱水費(fèi),。

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

3,、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

4,、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合。

5,、按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8,、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外),。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5,、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6,、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴,。

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日