隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇一

乙方：_________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)?(□日/□月),。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號(hào)為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?,，_______________。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(1

1)車位費(fèi)

(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(1

3)其他費(fèi)用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

xxx,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的,。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________,。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的?________%支付違約金,。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)_____處罰的,，甲方可向乙方追償,。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____,。

第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________,。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份,。本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇二

出租方：____________

代理方：____________

簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項(xiàng)"中或在合同附件中予以明確,。

（一）房屋權(quán)屬證明,；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件,。

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,；

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明,；

（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

大連市房屋出租代理合同

出租方（甲方）：________

代理方（乙方）：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

房屋基本情況

該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________,。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________,，其

其他條件為_____________________________,，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_____________________________。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：,。

房屋用途

該房屋用途為：_______________________,。

代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□_____________,。）

出租代理期限

（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計(jì)_____年______個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

（二）甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：_______________________元（大寫：______________________元）,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）,。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方

約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。

3,、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,。

傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：（□由代收,、代付銀行劃帳/□________）。

房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____________,；乙方負(fù)責(zé)______________________。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇三

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx,。

該房屋為：樓房xxx室xxx廳xxx衛(wèi),，平房xxx間,，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx平方米,，裝修狀況xxx,，其他條件為xxx，該房屋(□已xxx/xxx□未)設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：xxx。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：xxx。

該房屋用途為：xxx,。

乙方的具體代理權(quán)限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,，代甲方向承租方收取租金,，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。)

(一)出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日,，共計(jì)xxx年xxx個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為xxx元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：xxx元(大寫：xxx元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□xxx),。

3,、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即xxx銀行,，由銀行為甲方開立賬戶。

4,、乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：xxx,、xxx,、xxx、xxx,、xxx,。

出租代理期內(nèi)其中xxx日作為乙方工作期,，具體日期為xxx，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□xxx)。

甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：xxx元(大寫xxx元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□xxx。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)xxx;乙方負(fù)責(zé)xxx。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)xxx日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)xxx日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

3、xxx,。

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前xxx日通知甲方,，并按月租金的xxx%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向乙方支付違約金,。

(四)乙方有第十二條 第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的xxx%向甲方支付違約金。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向xxx人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

(一)xxx,。

(二)xxx。

(三)xxx,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份,，乙方執(zhí)xx份,，由乙方送達(dá)xxx銀行xx份。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：xxx代理方(乙方)簽章：

住所：xxx住所：

證件號(hào)碼：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

委托代理人：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：xxx經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：xxx電話：xxx

簽約時(shí)間：20xx年xxx月xxx日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇四

出租方：

代理方：

一,、本合同為 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確,。

二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)房屋權(quán)屬證明;

(二)身份證明;

(三)共有人同意出租的證明;

(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件,。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證,。

四,、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫,。

六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

1.甲方責(zé)任：

甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求,。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋。

2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.政策及法律咨詢,。

2.尋找交易對(duì)象,。

3.撮合成交。

4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》,。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾,。

6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

3.代理服務(wù)費(fèi)的收?。?/p>

乙方為甲方尋找到交易對(duì)象,，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用：

4.乙方責(zé)任：

1.乙方提供的服務(wù),，須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行,，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可,。

2.及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題,。

5.本協(xié)議有效期：

本協(xié)議有效期為個(gè)月,，即自 年 月 日至 年 月 日。

6.違約責(zé)任：

1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,，否則視為甲方違約,，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi),，即月租金的兩倍。

2.若甲方不支付中介費(fèi),，則乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除,。

7.本協(xié)議一式兩份,，甲,乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇六

出租方（甲方）：___________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

代理方（乙方）：___________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號(hào),，門牌號(hào)為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備等情況的說明應(yīng)該盡可能詳盡列明,，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：__________________________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：__________________________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________,。

第四條 代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金,；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi),；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。）

第五條 出租代理期限

（一）出租代理期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計(jì)：_______元（大寫：____________________________元）,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為___________________,；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號(hào)為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

第七條 傭金

雙方約定乙方傭金_______元。（大寫：____________________________元）,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：____________________________元）,。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________： （1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用_____________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：□甲方負(fù)責(zé)/□乙方負(fù)責(zé),。

（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的,；

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的,；

4,、________________________________________________________,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)________日以上的,；

2、擅自改變房屋用途的,；

3,、________________________________________________________。

第十三條 違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知乙方,，并按月租金的________%支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知甲方,，并按月租金的________%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金,。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

（一）________________________________________________________,。

（二）________________________________________________________。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：__________________________

地址：________________________________________

證件號(hào)碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

證件號(hào)碼：____________________________________

電話：________________________________________

簽約時(shí)間： _______年_______月_______日

代理方（乙方）簽章：__________________________

地址：________________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：______________________

電話：________________________________________

簽約時(shí)間： _______年_______月_______日

簽約地點(diǎn)：____________________________________

合同的成立需要的條件主要有：

1,、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的,，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。

2,、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是"依法"進(jìn)行的,。所謂"依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律,、行政法規(guī)的要求,，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,，所以訂立合同必須符合法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律,、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù),，這樣,，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法,。

3,、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的,。所謂協(xié)商一致,，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的,、沒有分歧的看法,。

4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段法,。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法,。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段,，則合同未成立,。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法,。

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇七

出租方(甲方)：___________________________

代理方(乙方)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于某市_________區(qū)(縣)_________________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米,，裝修狀況_________,，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_______________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：

________________________________________________________________________,。

該房屋用途為：__________________________________________________________。

乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□_________。)

(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于某____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于某方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________),。

3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶

4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,。

出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________),。

甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元),。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施某修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4._______________________________________________________________;

5._______________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

2.擅自改變房屋用途的;

3._______________________________________________________________;

4._______________________________________________________________;

5._______________________________________________________________,。

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)_____________________________________________________________,。

(六)_____________________________________________________________,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

(一)______________________________________________________________,。

(二)______________________________________________________________,。

(三)______________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份,。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)(簽字)：_______代理方(乙方)(蓋章)：_____________

住所：_________________________住所：_______________________________

證件號(hào)碼：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：_________

委托代理人：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____________

證件號(hào)碼：_____________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：___________________

電話：_________________________電話：_______________________________

_________年________月________日_________年___________月___________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：___________________________

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇八

甲方(委托人)：________

乙方(受托人)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同,，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止,。

甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( ),。

1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

2,、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3,、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口,。

1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

2,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備,、設(shè)備和設(shè)施

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益

4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。

5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

1,、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授予權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2,、本合同簽定后,，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

3,、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4、辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止,。

1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

2,、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方;

4,、本合同履行期間，未按本合同第五,、六,、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方支付對(duì)方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

5,、甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(特別提示:補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

甲方：________

身份證號(hào)碼：________

郵政編碼：________

部門地址：________

乙方：

經(jīng)辦人：________________

委托代理人：________

身份證號(hào)碼：

郵政編碼：________________

部門編號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

本合同_________年_______月_________日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇九

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件,、

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同,，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止,。

甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整(),。

1,、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。

2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,，且有權(quán)益均已同意此房屋出售,。

3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作,。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口,。

1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

2,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備,、設(shè)備和設(shè)施

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益

4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。

5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

1、甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同簽定后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4、辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

2,、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方;

4,、本合同履行期間，未按本合同第五、六,、七條之各項(xiàng)約定履行的,，違約方支付對(duì)方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

5、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償,。

本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(特別提示:補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

委托代理人：部門地址：

身份證號(hào)碼：郵政編碼：

郵政編碼：部門編號(hào)：

聯(lián)系電話：

本合同_________年_______月_________日在北京簽定,、

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇十

出租方姓名：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方姓名：以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止,，有效

二,、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛

四,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得隨意

五,、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,，按時(shí)交納水,、電、氣,、收

七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方,，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元,，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

九,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4,、故意損壞承租房屋的,。

十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇十一

出 租 方(甲方)：

代 理 方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間,，面積 平方米(□建筑面積□使用面積),，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： ,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ,。

該房屋用途為： ,。

乙方的具體代理權(quán)限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，2,、 代甲方向承租方收取租金,，3、 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，4,、依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日,，共計(jì) 年零 個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(一)本合同簽訂后,，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計(jì)算租金,，作為給乙方接洽承租的工作期。預(yù)留工作期滿,，自 年 月 日開始計(jì)算租金,，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租,。

(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元),。房租按 繳付。具體付款日期：

第一次 年 月 日(￥ 元整);

第二次 年 月 日(￥ 元整);

第三次 年 月 日(￥ 元整);

第四次 年 月 日(￥ 元整);

(三)租金收取方式：乙方代為收取,。

甲方選擇由乙方代為收取租金的,，雙方遵守以下條款：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2,、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備,，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有,。

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、供暖費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。

代理期限內(nèi),，甲方只承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

(一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好,，不影響承租人使用。若設(shè)施自然損壞,，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù),。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外,，不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面,、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣,。

(一)委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用

1、因水,、電,、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體,、屋內(nèi)裝修老化,，非人為損壞，影響使用的,，其修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用,。

2、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3,、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用。

4,、房屋的水,、氣管道因質(zhì)量問題滲漏,、爆裂、殃及第三方時(shí),，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后果的，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用,。

5,、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合,。

(二)委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用

1,、房?jī)?nèi)的門窗玻璃、燈具,、電源開關(guān),、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電、氣,、電話,、衛(wèi)生等費(fèi)用。

3,、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用,。

4、因承租人使用不當(dāng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

(三)出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

(四)乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。

(五)委托期內(nèi)及委托終止后六個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易,，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。

(六)委托期內(nèi),，甲方不得私自進(jìn)入該房屋,，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方,，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入,，以保證承租人的安全。

(七)乙方在代理期間,，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施,，造成設(shè)施人為損壞的,，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償。

(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi),、水費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。合同到期后一并退還甲方,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)三日以上的(因甲方原因超期除外);

2、擅自改變房屋用途的;

3,、乙方及承租人擾民超過三次,，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的;

4,、乙方及承租人利用該房屋從事非法,、違法活動(dòng)，危及公共安全的;

(一)委托期內(nèi),，乙方提前退租的,，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金,。并按月租金的 %支付違約金,。

(二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的,，,，應(yīng)提前 日通知乙方,，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。

在履行合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

(一)乙方應(yīng)向甲方交付房屋租賃保證金,，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整),。交付時(shí)間為 年 月 日。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下,，在該房屋的客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí),，必須盡可能將對(duì)墻面,、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi),，除此之外,，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉,，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償,。出租代理期限屆滿后，乙方負(fù)責(zé)把房屋恢復(fù)原樣,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，君安物業(yè)留 份。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字或蓋章： 證件號(hào)碼： 電話：

乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇十二

委托人：____________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號(hào)：______________________

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號(hào)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ,，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）,。

第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于________ 人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金,；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),； ,。

（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月,。

（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（?：__________ ）,。

（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢）,，賬號(hào)為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________,，________________，

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí),，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金,，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ ：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)清潔費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

（13）其他費(fèi)用 ,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇十三

甲方（委托方）：_______________________ 合同編號(hào)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________________ 簽訂地址：___________________

乙方（租賃代理機(jī)構(gòu)）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

1．房屋坐落于_____市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____，建筑面積_____平方米,。

2．房屋權(quán)屬狀況

（1）甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,；

（2）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___或房屋來源證明名稱：________________；

（3）房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________,；

（4）房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押。

3．出租房屋信息登記表見附件一,，略,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途_____；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于_____人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

1．乙方出租代理權(quán)限為_____

（1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,；

（2）代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù),；

（3）代甲方向承租人收取租金,；

（4）代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；

（5）監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)_（□日/□月）,。

3．甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二，略。

4．出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租金

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整,。

2．租金收取方式

甲方在_____銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為_____；乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號(hào)為_____,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____,。

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三,，略,。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金,，金額為人民幣_(tái)____元整,。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費(fèi)用

1．出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi),；

（2）電費(fèi)；

（3）電話費(fèi),；

（4）電視收視費(fèi),；

（5）供暖費(fèi)；

（6）燃?xì)赓M(fèi),；

（7）物業(yè)管理費(fèi),；

（8）房屋租賃稅費(fèi)；

（9）衛(wèi)生費(fèi),；

（10）上網(wǎng)費(fèi),；

（11）車位費(fèi)；

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),；

（13）其他費(fèi)用_____。

2．本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1．出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____,；乙方負(fù)責(zé)_____,。

2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

2．出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

3．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達(dá)_____日的,。

（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4．乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定劃付租金達(dá)_____日以上的。

（2）擅自改變房屋用途的,。

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

（4）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

（5）利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

（6）放任承租方的上述行為的,。

第十一條 違約責(zé)任

1．出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____％支付違約金,。

2．甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____％向乙方支付違約金。

3．乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____％向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條 合同生效

1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同及附件一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

2．本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

簽訂日期： 年 月 日

房屋出租代理合同 房屋出租代理合同如何解除篇十四

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同,。

1、委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用,。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用,，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的,，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬,。

2、有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3、委托人經(jīng)受托人同意,，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù),。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失,。

4,、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬,。因不可歸責(zé)于受托人的事由,，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的,，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

5,、受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù),。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托,。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的,，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的`選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任,。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外,。

6,、委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

委托人（甲方）__________證件類型及編號(hào)：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）__________備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________,，建筑面積______平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

租賃用途：_________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人。

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi),；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)（□日/□月）

（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________,；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢）,，賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________,，___________，_______________________________________________________________,、

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三,。

甲方交付房屋時(shí),，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________,；乙方負(fù)責(zé)_______________________、

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

4,、____________________________________________________________、

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、放任承租方的上述行為的。

7,、____________________________________________________________,、

（五）其他法定的合同解除情形。

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對(duì)方,，并按月租金的________%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

（四）________________________________________________________,、

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書編號(hào)：

年月日年月日