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房屋租賃權轉讓協(xié)議篇一
二、本合同適用于單位自管房或個人私房轉讓,。
三,、本合同中的賣方必須是房屋所有權人，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋,。
四,、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同,。委托個人代理并由代理人簽定合同的,，應提供經(jīng)公證的委托書。
從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產經(jīng)紀機構,。
五,、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”,。
六,、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,，應在條款前空格部位打“×”,，以示刪除。除國家另有規(guī)定外,，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受,。
七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書,、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定,。
八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局,、嘉興市工商行政管理局負責解釋,。
嘉興市房屋轉讓合同
本合同雙方當事人：_________________________
賣方：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米,。
2、該房屋所有權證號為_____,。土地使用權方式為_____,，土地使用權證號為__________。
3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_______________。
4,、該房屋租賃情況______________________________,。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]
總金額__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條付款方式,、時間
雙方約定按以下第_____項以方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給__________,。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內,，房屋及相關權屬證明交付時,，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
3,、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
自本合同簽定之日起_____天內,，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
其他方式_________________________,。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止,，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。
若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理,。
乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
_____________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按計算,。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理,。
甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意,。
第八條關于產權登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法
隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1,、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2,、向人民法院起訴,。
第十五條本合同自________之日起生效。
1,、甲,、乙雙方簽字。
2,、經(jīng)__________公證,。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方_______________乙方
委托代理人_________________委托代理人
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇二
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________
承租方? (以下簡稱乙方)：_____________________
身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整,，每月_________元人民幣,。
租期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第四條付款方式：按_____________支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付,。
第六條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。
如乙方要求繼
續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，
造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
________年______月______日_______年______月______日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇三
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內,，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前______月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前______個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。
本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇四
一、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內,，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。
二,、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。
三、簽訂本合同前,，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明,。
四、本合同的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時,，應在空格部位打×,。
五,、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋,。
城市房屋租賃合同
(合同編號：)
本合同雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
租賃用途
2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 ,。
2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。
2-3,、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共個月,。自一九年 月 日起至一九年月日止。
3-2,、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。
4-2,、該房屋租金年內不變,。自第年起，租金每年遞增%,。
4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內，使用的水,、電,、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2,、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6-2,、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。
6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。
7-3,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。
7-4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計 月以上的;
(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2,、在租憑期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
9-3、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
9-4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。
甲方的違約責任
10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10-2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
10-3、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。
11、其他條款
11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù),。
11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇五
出租方（甲方）：_______________身份證號：____________________________
承租方（乙方）：_______________身份證號：____________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)_______樓_______單元______號房屋使用面積：_______________平方米,。
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的,；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；
（3）無故拖欠租金_____個月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。
五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。
六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。
七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。
九、乙方退租房屋時，應于______日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應交納的賠償費,。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他________________。
甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）_______________
代表人（簽字）______________ 代表人（簽字）_____________
_____________年______月___日_____________年______月___日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同,。
第1條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米,，使用面積平方米,。
第2條租賃期限條款
租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止,。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意,。
第4條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整,，年總租金整,，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推,。乙方應于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金,。
第5條房屋的交付條款
甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應書面簽字確認。
第6條費用承擔
租賃期內,，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費,、電費由乙方承擔,，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月1交,。
第7條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕,。
乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修,。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條房屋的改建,、裝修條款
本合同有效期內,，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。
第9條房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前1個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第10條合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;
2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲,、乙雙方協(xié)商1致,，達成終止協(xié)議。
(2),、有下列情形之1,，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上;
2,、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。
甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同。
第12條繕后條款
合同到期時,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。
第13條違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方予以賠償,。
租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租;
如乙方確需退房的,，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租,。
第14條免責條款
房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第15條爭議解決方式條款
甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請有關機關調解或向人民法院起訴,。
第16條其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇七
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途;
2,、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;
3,、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,，后期房租交付約定每 個月交付一次,，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;
8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租,、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;
9,、合同期滿后,，甲、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;
10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;
11、 違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。
(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
12,、其他約定
(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;
(4)租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。
(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。,。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇八
出租單位：村
承租單位(人)：________________
簽訂地點：________________
簽訂時間：年______月______日
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質量______。
第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日,。(提示：________________租賃期限不得超過三______年,。超過三______年的,超過部分無效。)
第三條______年租金(大寫)：________________(每月___________元/平方)
合計租金(大寫)：________________
第四條租金的支付期限與方式：________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：________________
第七條租賃房屋的維修：________________
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：________________
承租人維修的范圍及費用負擔：________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：________________
第十條定金(大寫)___________元,。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同：________________
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個______月以上;
2,、承租人所欠各項費用達(大寫)___________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5,、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。
8,、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同：
1,、出租人遲延交付出租房屋______月以上;
2,、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失,。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金,。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決：________________
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：________________
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份,。
出租人(章)：________________承租人(章)：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________
居民身份證號碼：________________居民身份證號碼：________________
委托代理人：___________________委托代理人：________________________
電話：________________電話：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：________________賬號：________________
編碼：________________編碼：________________
鑒(公)證意見：________________鑒(公)證機關(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：________________
______年______月______日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇九
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證：_________________________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的.權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋地址：______________________________的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金：________________每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。
(大寫：_____________________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
七,、其他說明：________________水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)
甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：________________________
日期：_______________日期：_______________
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十
合同編號：
出租方：
承租方：
出租方向承租方出租房屋,，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同,。
第一條 房屋狀況
房屋座落： 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號,，郵政編碼： 房產證號： ,。房屋間數(shù)： 使用面積： 租賃用途：
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 個月，出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方,，至 年 月 日收回,。
第三條 租金和租金交納的時間
租金每月 共計 交納時間： 。
第四條 房屋維修
租賃期內房屋修繕由出租方負責,。出租方應每隔 月(年)檢查維修房屋及其設備,，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,，承租方應予以協(xié)助,。 出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修,，維修費由出租方負責負擔或抵付租金,。
租賃期間房屋維修由承租方負責的，由雙方在本合同第十一條中約定,。
第五條 房屋租賃期間的水,、電、暖,、通訊,、 等費用由 方承擔。交付方式和時間 ,。
第六條 租賃房屋的改造
房屋租賃期間內,，承租方經(jīng)過出租方同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施,。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設施的費用,，由雙方協(xié)商處理,。
承租方未經(jīng)過出租方同意對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用,。
第七條 出租方與承租方的變更
1,、 出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效,。
2,、 出租方出賣房屋，應在出賣人 個月前通知承租方,。在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權。
3,、 承租方因工作需要,，經(jīng)出租方同意,，可將房屋轉租第三人承租使用。
4,、 承租方需要與第三人交換房屋,，須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同,。
第八條 租賃合同的終止
一、承租方有下列情形之一的,，出租方可以解除合同：
1,、拖欠租金累計
2、擅自將房屋轉租,、轉借;
3,、利用房屋進行非法活動。
二,、出租方有下列情形之一的,，承租方可以解除合同：
1、提供的房屋不能正常使用;
2,、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
3,、未盡修繕義務，影響承租方正常使用,。
第九條 違約責任
一,、出租方責任
1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,，負責賠償由此給承租方造成的損失,。
2、 未按時交付房屋供承租方使用,，償付違約金
3,、 未按時(或未按要求)修繕房屋，償付違約金 元,。如因此造成承租方人身受到傷害或財產損毀的,，負責賠償損失。
二,、承租方責任
1,、未按時交付租金，應如數(shù)補交,，償付違約金 元,。
2、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞,、滅失,、負責修復或者賠償損失,。
3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施,，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失,。
4、逾期不歸還房屋,，除補交租金外,，償付違約金
第十條 爭議解決的方式
本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關合同法律,、法規(guī),，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽訂地點： 簽訂日期：
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十一
合同編號：商業(yè)用房版第_____號
出租人（以下簡稱甲方）：________________________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________________________
依據(jù)《_____》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)（縣）________街（路）________號,，門牌號為__________,，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________,；該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月,。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止,；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）,； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）,。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人,。因第三人主張權利,，影響乙方對租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）,； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物,；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：______ 。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。
2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更,、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。
3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（6）拖欠房租累計_____日以上,。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。
3.在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4.乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。
1.提請_____委員會_____,；
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.________________________________,；
2.________________________________,。
第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力,。
出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：_______________ ?簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
第三方（僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任）：_____________
簽約地點：_____________________________________________
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一,、房屋裝修情況介紹：___________________________。
二,、設施名稱 型號 數(shù)量 狀況
甲方向乙方提供以下設施,、設備（以下舉例說明）：
1.燃氣管道 ? ?煤氣罐
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器 ? ?電熱水器
5.空調
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____
9.其它設施、設備：______________________________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
使用說明：該推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方,；請自行修改,。
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十二
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(承租方)：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下合同：
1,、甲方將其擁有的位于 地下車(地上)車庫 區(qū) 號車庫租賃給乙方使用。
2,、該車庫租賃期為,，即自年月日起至年月日止。
3,、該車庫租金為人民幣￥元整(大寫：整),，乙方應于年月日一次性支付給甲方，乙方支付完租金后,，甲方為乙方出具收款證明,，同時將該車庫電控門遙控器一枚交給乙方于租賃期內使用，乙方于合同終止日將遙控器交還甲方,。
4,、該車庫租賃期限內只能用于停放車輛，不得它用,。租賃期內,，車庫內原有設施及遙控器如因乙方使用不當造成損壞，乙方應照價賠償,。租賃期限內,，該車庫的物業(yè)費由甲方支付。
5,、租賃期內乙方車輛因天災等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無關,。乙方因違反物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方自行承擔。
6,、租賃期內,，乙方不得將該車庫轉租他人，如若發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前終止合同并收回車庫,，不退回當年租金，并有權向乙方提出賠償,，乙方將賠付違約金,。租賃期內甲方也不得將車庫租給乙方以外的第三人,，如違反應賠付違約金。
7,、租賃期內乙方提前解約,，甲方不退還租金。合同期滿乙方可優(yōu)先續(xù)約,，但必須提前一個月通知甲方,。本合同采用一年一簽的方式。
8,、雙方違約處理：其中任何一方違反約定,，應向受損方支付20xx元(貳仟圓)違約金，若違約金不足以賠償損失,，違約方還應負責相應的賠償，且受損方有權提前終止合同,。
9,、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
家庭住址： 家庭住址：
簽約日期：年月日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,，計______個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金,。
七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十四
出租方：(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：_______________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
出租房屋坐落于___________市_________區(qū)________街道________棟______層_____號
第二條 租賃期限
租期為_____年___月,，從___________年______月___日起至___________年______月___日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____,。
第四條 甲方的職責
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方帶給租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
第五條 乙方的職責
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,，應按___________銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。
2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務必提前_______個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算,。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第六條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。
第七條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔職責,。
第八條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。
本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效。
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十五
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
室內附屬設施：
電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
家俱：
二、租用期限及其約定：
租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
房屋租金：每月 元人民幣;
付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。
第一次付款計 元人民幣;
租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達 天;
連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責任及義務：
乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五、其它說明：
如：入住時的水電煤字數(shù),。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十六
出租方： ,，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,，出租給
乙方作為面食店使用,。
第二條 租賃期限和價格
本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月,，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用,，至×年×月×日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市,，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。
第三條 裝修和天燃氣保證金
商鋪內甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆,，水、電,、光纖,、天然氣四通，在乙方交付房租的同時,，交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整),，承租期滿乙方交清水,、電、氣,、光纖費用后,，甲方退還乙方保證金。
第四條 乙方的責任
1,、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣,、水、電及下水管道是否堵塞等,，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,，費用由乙方負責;
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故,，一切責任由乙方負責; 3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時,，應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(3)利用該房屋進行違法活動的;
5、乙方應遵守各項法律法規(guī),，正當經(jīng)營;
第五條 甲方的責任
甲方在承租期內,，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋,，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,，甲方應配合乙方。
第六條 免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙言互不承擔責任。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽(章)后生效,。本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃權轉讓協(xié)議篇十七
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：
第一條 房產位置,、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ,，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋),，委托給乙方出租。
二,、乙方如需改變該房產的內部結構,、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意,。
第二條 委托期限
首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。
第三條 房屋的租賃排序
一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,，其他任何人不得私自改動,，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,，不能進行任何修改,。
二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時,，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。
三,、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋,，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預定,，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四,、在委托期限內,，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條 經(jīng)營利潤及支付方式
一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
1,、 乙方的經(jīng)營管理費,。如管理及服務人員工資、員工福利,、獎勵傭金,、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;
2、 酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙,、小香皂、牙膏牙刷,、洗發(fā)水,、浴液、一次性拖鞋,、一次性紙杯,、信封信紙、鞋擦,、衛(wèi)生袋,、垃圾袋、保潔用品,、消毒用品等);
3,、 冷熱水費、電費,、電話費,、燃氣費、有線電視收視費等;
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內,。
三,、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤,。
2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。
第五條 甲方權利義務
一,、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二,、在協(xié)議期內,，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施,、設備,，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三,、協(xié)議期間,，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四,、甲方在將房屋委托給乙方時,，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費,、房屋內財產保險費等費用。否則在協(xié)議期限內,，乙方有權終止本協(xié)議,。
五、在協(xié)議期間,，甲方可隨時查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：
1、 乙方設立網(wǎng)站,，隨時反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;
2,、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;
3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送,。
第六條 乙方權利義務
一,、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動,，且不得在房屋內存放危險物品,。
二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用,。
三,、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。
a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。
b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產,，該房屋內原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好,，如有損害、丟失的,，應負責照價賠償(房屋,、家具、電器,、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外)。
c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日,，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條 經(jīng)營利潤分配
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配,。計算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔
一,、 本協(xié)議期內,，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用,。
二,、 在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用,。
三,、 在本協(xié)議期內，該房屋及室內裝修,、設備,、家具、電器,、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)
第九條 甲方自用房屋有關事宜
一,、 甲方若自用房屋,，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二,、 甲方臨時自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,，若確實無法安排時后
果甲方自負,。
三、 甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電,、電話費,、酒店消耗品等費用。
第十條 固定資產重置費(折舊費)
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起,，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護,、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條 爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條 協(xié)議生效及其它
一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,，本協(xié)議方生效,。
二、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時,，雙方均不承擔違約責任,。
四、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份,、乙方兩份。
五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：
