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商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇一
合同編號：________________
訂立時間：________________
訂立地點：________________
浙江省工商行政管理局監(jiān)制
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條 市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米,，商位總數(shù)為______個，市場開業(yè)時間為______________________,，設(shè)置布局見附件?}市場設(shè)置布局平面圖?},。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房)，面積(□建筑面積□使用面積) _平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________,。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。
第四條 租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1,、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________,。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
第六條 商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范
1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2,、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位,、面積等進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償。
未經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調(diào)整,，須事先與承租人達成一致。未達成一致的,，不得擅自調(diào)整,。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%,。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。
第九條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________,。
市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第十條 財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔,。
承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔。
第十一條 消費者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元,。在租賃期內(nèi),，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,，不得挪作他用,。
下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2,、承租人對消費者提出的的修理、重作,、更換,、退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3、______________________________________________________________,。
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。
消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________,。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1,、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計,、工商部門報送;
(5)制止場內(nèi)占道,、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(6)____________________________________________________________,。
2,、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任,。
(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)____________________________________________________________,。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1,、承租人權(quán)利
(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標價,，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進貨臺賬,。
(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________。
第十四條 市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責任
1,、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的,，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________,。
2、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________,。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,，按以下第____種方式解決：
1,、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第十七條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。
本合同一式_____份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇二
合同編號：________________
訂立時間：________________
訂立地點：________________
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為______個,，市場開業(yè)時間為______________________,，設(shè)置布局見附件《市場設(shè)置布局平面圖》。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積)_平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________,。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第四條租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元,，交付時間及方式為：
1、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2,、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的,，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1,、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。
2,、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃歸市進行調(diào)整而對商位的用途,、方位,、面積等進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償。
未經(jīng)政府有關(guān)部門批準，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調(diào)整，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的,，不得擅自調(diào)整。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準,，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責,，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________。
市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第十條財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔。
承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔,。
第十一條消費者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用,。
下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2,、承租人對消費者提出的的修理、重作,、更換,、退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3、______________________________________________________________。
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足,。
消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________。
第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)
1,、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;
(5)制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(6)____________________________________________________________。
2,、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)____________________________________________________________,。
第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)
1,、承租人權(quán)利
(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等,，建立進貨臺賬,。
(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________。
第十四條市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。
第十五條違約責任
1,、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的,，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________,。
2、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________,。
第十六條爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。
本合同一式_____份，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份。
出租人：????????????????????承租人：
住所：??????????????????????住所：
法定代表人(負責人)：????????法定代表人(負責人)：
電話：??????????????????????電話：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇三
合同編號：____________
出租人：________________
承租人：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同,，共同遵守,。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個,，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”,。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為，面積_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________,。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿,。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每_________元,，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________,。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________,。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的,，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。
2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：________________,。承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________,。
3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途,、方位,、面積等進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，出租人對商位的用途,、方位、面積等進行調(diào)整,，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的，不得擅自調(diào)整,。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%,。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準,，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔,。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負責,，物業(yè)管理費用的承擔方式為_________,。市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。
第十條財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔,。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由，保險費用由承租人承擔,。
第十一條消費者權(quán)益保證金
商位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),，消費者權(quán)益保證金由_________管理,。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用,。下列情況下,，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對消費者提出的修理、重作,、更換,、退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________。
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____,。
第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;
制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
_____________________________。
2.出租人義務(wù)
確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,，并按約定承擔維修責任;
保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
_____________________________,。
第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;
租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;
_____________________________。
2.承租人義務(wù)
依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營,，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標價,，亮照經(jīng)營，照章納稅;
不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
愛護市場設(shè)施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇四
甲方：______________
乙方：_____________
為了貫徹落實市區(qū)領(lǐng)導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,，面積_____平米，租金每年_____元,，攤位租賃費每年_____元,。租金預交五年，一次交清,。
2.租賃期間,，水費每月_____元、電費每度_____元,、清潔費每月_____元,、大廳冬季取暖費三個月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按_____%收取滯納金,。
3.工商,、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定,，做好防火,、防盜防人身事故工作,。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電,，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施,。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序,，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通,。
7.本著熱情,、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,，避免與顧客發(fā)生沖突,，遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議,。
9.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權(quán)終止或解除合同,。
10.如果發(fā)生不可預料的地震,、洪水等天災(zāi)，甲方無責賠付發(fā)生各項損失,。(備注：_____________)
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
名稱：______________
負責人簽字：_______________(蓋章)負責人簽字：_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇五
出租方：________________ 家庭住址：________________
承租方：________________ 家庭住址：________________
身份證號碼：________________ (附身份證復印件)
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置： 市場________區(qū)________號,，共________個(間)， ㎡.商位設(shè)施有： ,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .
第二條 租賃期限共________年,，從________年________月________日起,，至________年________月________日期滿,。
第三條 租金(大寫)________________元/月(小寫￥________________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠________元,。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費________元/噸、電費________元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費)
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法,，遵守市場各項管理制度,，誠實守信，亮照經(jīng)營,，明碼實價,，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù);
(二)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整,，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔。
(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失,。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：
1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);
3、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4,、承租方欺行霸市,、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經(jīng)營的;
5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理，超攤,、擴攤,、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。
第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效。
出 租 方(章)________________ 承租人(章)________________
電 話：________________ 委托代理人：________________ 電 話：________________
簽訂日期：________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇六
訂立時間：________________
訂立地點：________________
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條?市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米,，商位總數(shù)為______個,，市場開業(yè)時間為______________________，設(shè)置布局見附件}市場設(shè)置布局平面圖},。
第二條?商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房)，面積(□建筑面積□使用面積)?_平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________,。
第三條?租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。
第四條?租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1,、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________,。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第五條?商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
第六條?商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范
1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2,、租賃期內(nèi),，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________。
3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條?商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位,、面積等進行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償,。
未經(jīng)政府有關(guān)部門批準，出租人對商位的用途、方位,、面積等進行調(diào)整,，須事先與承租人達成一致。未達成一致的,，不得擅自調(diào)整,。
第八條?廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%,。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。
第九條?物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________,。
市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十條?財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔,。
承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險費用由承租人承擔,。
第十一條?消費者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元,。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權(quán)益保障,，不得挪作他用。
下列情況下,，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2、承租人對消費者提出的的修理,、重作,、更換、退貨,、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3,、______________________________________________________________,。
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。
消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________,。
第十二條?出租人的權(quán)利義務(wù)
1,、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計,、工商部門報送;
(5)制止場內(nèi)占道,、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(6)____________________________________________________________,。
2,、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,，并按約定承擔維修責任,。
(2)保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)____________________________________________________________。
第十三條?承租人的權(quán)利義務(wù)
1,、承租人權(quán)利
(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;
(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;
(5)___________________________________________________________。
2,、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進貨臺賬,。
(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________。
第十四條?市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù),。
第十五條?違約責任
1,、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的,，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;
(3)水電、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________。
2,、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________,。
第十六條?爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解的,，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十七條?本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十八條?本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。
本合同一式_____份，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，雙方各執(zhí)?份,。
出租人：?承租人：
住所：?住所：
法定代表人(負責人)：?法定代表人(負責人)：
電話：?電話：
身份證號碼：?身份證號碼：
代理人：?代理人：
電話：?電話：
郵編：?郵編：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇七
合同編號：______________
簽訂地點：______________
承租人(以下簡稱甲方)：_________________
出租人(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同,。
第一條綠植花卉租賃數(shù)量和價格
甲方租賃綠植花卉_____________盆,，用于室內(nèi)外美化裝飾。其中大綠植_____________盆,、中綠植_____________盆、小綠植_____________盆,、特大綠植_____________盆,、花卉(盆景)盆。
租賃價格為大綠植_____________元/盆、中綠植_____________元/盆,、小綠植_____________元/盆,、特大綠植_____________元/盆、花卉(盆景)_____________元/盆,。
第二條租賃期限
自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,。
第三條租金及支付方式
甲方每月付給乙方綠植花卉租金_____________元，大寫_____________元,。租金在每月__________日前以_____________方式交清,。
合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方需向乙方交納綠植花卉押金_____________元,，大寫_____________元,。在合同履約結(jié)束后__________日內(nèi)，由乙方退還給甲方,。
第四條甲方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方有權(quán)對租賃綠植花卉的數(shù)量,、品種、規(guī)格及質(zhì)量進行監(jiān)督,。
2.甲方負責提供擺放場地,，無償提供綠植花卉養(yǎng)護用水。
3.愛護租賃的綠植花卉,。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損,，由甲方負責賠償。
4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數(shù)量的,，應(yīng)及時同乙方協(xié)商,，簽訂補充合同。
5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應(yīng)及時通知乙方辦理,。
6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉(zhuǎn)租第三方,。
第五條乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)許可不得進入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域,，或做與租擺無關(guān)的事項,。
2.乙方的日常護養(yǎng)時間段務(wù)必服從甲方，在擺放植物及日常維護時應(yīng)注意安全,，不得損壞甲方設(shè)施,，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場,。
3.乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水,、施肥、修剪),，做到無病蟲害,、葉面無塵土,。根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況做到及時更換，保持應(yīng)有的新鮮和美觀,。
4.甲方如需增加租擺的花卉,，乙方應(yīng)優(yōu)先提供，相關(guān)事項雙方另行約定,。
第六條違約責任
甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的原因除外),，需付對方違約金_____________元，大寫_____________元,。
第七條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：
(一)提交南京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_____________所在地人民法院起訴,。
第八條租賃期滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前__________日續(xù)訂租賃合同,。
第九條其他約定事項：___________.
第十條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(章)：_______________承租人(章)：_______________
住所：_______________住所：_______________
法定代表人(簽名)：_______________法定代表人(簽名)：_______________
時間：_____________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇八
出租人：_________
承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實行支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條 保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________.
6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任,。
6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________.
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇九
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的(□門市/□攤位)給乙方;不論是門市或攤位的面積、大小,、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式,、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議;按市場劃分要求經(jīng)營用途為_____。
二,、租賃期限共_____年,，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿,。
三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費用由乙方負責)
1,、履約保證金(大寫)：_____元(小寫￥_____元),，租賃期滿后無息退還給乙方。
2,、按每季度交一次,，甲方凈收(大寫)：_____元/季度(小寫￥_____元)，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用)，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的,，優(yōu)惠_____元,，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元,。
四,、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費_____元/噸,、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費__元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費),。
五,、乙方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可進行。商位內(nèi)乙方裝修,、增設(shè)他物費用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀,，或賠償修復費用,。
六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修,，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。
七,、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費,。
八,、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險,，甲方不承擔乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任,。
九、乙方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經(jīng)營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合甲方維護市場秩序,，維護設(shè)施完整，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負責收回,，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由乙方自行承擔。
(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責,，甲方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
十、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：
1,、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2,、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上(含一個月);
3、乙方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4,、乙方欺行霸市,、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經(jīng)營的;
5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的,。
十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
十二,、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方,。
十四,、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔。
十五,、其它約定：
十六,、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲方一份,，乙方一份，簽證單位一份,，雙方簽字或蓋章后即生效,。
甲方：__________
乙方：__________
電話：__________
電話：__________
合同簽約地：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽證單位：__________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二,、店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方攤位位于_________。
2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。設(shè)備情況詳見合同附件。
三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
四、租賃期限,、用途
1,、該攤位租賃期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
五,、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為_______(大寫_______圓整),，租賃期從第二年起,，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。
2、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_______圓整)租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)
六,、租賃期間相關(guān)費用及稅金
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
六,、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、不可抗力系指“不能預見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。
七、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
八,、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用,，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費用。
2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，如中途不租，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還,。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十,、本合同自雙方簽(章)后生效,。
十一、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十一
合同編號：____________
出租人(市場舉辦者)：________________
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個,，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”,。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________,。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________
年_________月_________日交付至_________
年_________月_________日期滿,。
第四條租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________,。
2.分期交付：_______________________,。
3.其他方式：_______________________。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。
轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修,、維修及陳列
規(guī)范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。
2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：________________,。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________,。
3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________,。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位,、面積等進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受。
接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。
不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。
承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償,。
未經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調(diào)整,，須事先與承租人達成一致。
未達成一致的,，不得擅自調(diào)整,。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進行適當?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度,。
每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%,。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔方式為_________,。
市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________,。
第十條財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔,。
承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權(quán)益保證金
商位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元,。
在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________管理,。
只用于消費者權(quán)益保障,，不得挪作他用。
下列情況下,，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對消費者提出的修理,、重作、更換,、退貨,、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________,。
出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足,。
消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____,。
第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計,、工商部門報送;
(5)制止場內(nèi)占道,、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(6)_____________________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,，并按約定承擔維修責任;
(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)_____________________________,。
第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;
(5)_____________________________,。
2.承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標價,，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作
維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬。
(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)_____________________________。
第十四條市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù),。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的,，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,。
經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。
給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;
(5)_________________________,。
2.承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金,。
經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的，出租人有權(quán)解除合同,。
已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還,，不足部分,，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)__________________________,。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。
協(xié)商,、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解的,，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十七條本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。
本合同一式_________份，具有同等法律效力,。
其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。
出租人(蓋章)：_____________
住所：_______________________
法定代表人(簽字)：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
承租人(蓋章)：_____________
住所：_______________________
法定代表人(簽字)：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十二
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：???????????身份證號：
甲,、乙雙方本著自愿,、平等和公平的原則，依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議,，以資共守：
一、甲方將位于??場???區(qū)??排??號房屋,，共??間,，面積???平方米租賃給乙方。
二,、租賃時間???月,，從???年??月??日，至???年??月??日止,。
三,、房屋租金每平方米???元/月，共計（大寫）??????????????（小寫）???元,。房屋租金按???繳納,。
四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設(shè)施押金???元/間，合計???元,。乙方押金在合同到期退房時,，保證該房屋、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。
五,、交房時,，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門,、鎖具,、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進行驗收確認,，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責上述設(shè)施的保管、維修,。合同到期,，按清單交清，如有損失,，照價賠賞,。
六、乙方應(yīng)先付清租金后,，方可使用房屋,。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按3%支付滯納金,。
七,、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費,、電費,、衛(wèi)生費，過期每天按3%支付滯納金,。
八,、乙方租賃房屋的用途是?????????????。改變用途前應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后,，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任,。
九,、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。否則視為放棄。
十,、乙方有以下情形之一,，甲方可以解除合同，并收回攤位,。
1,、乙方將攤位私自轉(zhuǎn)租；
2,、乙方違法經(jīng)營,；
3、商戶經(jīng)常不經(jīng)營者,，拖欠電費及其他費用超過兩個月,；
十一、乙方的責任和義務(wù)：
1,、按本合同約定按時繳納各種費用,。
2、遵紀守法,，合法經(jīng)營,，，服從市場管理,，未經(jīng)甲方同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則甲方將給予罰款處理,。
3,、保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn),，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則，后果自負,。
4,、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔,。
5,、由于商戶管理、使用不當或自然損耗,，造成的水表,、電表、水龍頭及其他零配件損壞,，需要更換的由乙方承擔,。
6、必須配備必要的消防設(shè)施,、器材,，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電,，不私拉亂接電線,，否則造成的損失有乙方承擔。
7,、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要，報請甲方同意后,，方可施工,。否則，由此造成的損失,，乙方承擔全部責任,，裝修后乙方退房時應(yīng)按甲方要求恢復原房屋設(shè)施。
8,、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十二,、乙方租賃甲方鋪面（車間）作為????????使用時,，其租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)同屬乙方，乙方同時負責使用范圍內(nèi)的各項事務(wù),，以及所發(fā)生的一切糾紛,。乙方必須服從當?shù)卣靶姓芾聿块T的管理，并遵守相關(guān)法律規(guī)定,，如工商,、稅務(wù)、環(huán)保,、質(zhì)監(jiān),、公安、消防等,。乙方必須在協(xié)議簽定之日起應(yīng)及時到工商管理部門登記注冊申請營業(yè)執(zhí)照,。如乙方無照經(jīng)營被工商管理部門取締處罰由乙方承擔，甲方可根據(jù)實際情況有權(quán)終止協(xié)議并收回出租房屋,。
十三,、違約及違約責任：
合同生效后，若甲,、乙方單方面原因要求終止合同,，甲、乙雙方應(yīng)提前???個月通知對方,，并且經(jīng)過對方同意,，否則將承擔對方一切損失及維權(quán)費用,。（包括不限于律師費、訴訟費等）,。
十四,、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲、乙雙方互不負責,。
2,、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定,。
十五、補充附：
十六,、本合同一式????份,，甲乙雙方各執(zhí)????份。
十七,、本合同簽字蓋章或簽字后生效,。
出租方（甲方）蓋章：???????????承租方（乙方）蓋章或簽字：??????????????????????代表簽字：
電話：??????????????????????????電話：
年??月??日???????????????????????年??月??日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十三
租賃市場店鋪合同
合同編號：_
出租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
承租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。
雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號,，建筑面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年,，自_年_月_日起至_年_月_日止,。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_元整(_元),。
月租金每平方米不得超過_元,，每米柜臺不得超過_元。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元,，第四年為_元),。
3、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。
第二期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。
如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。
如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_度,，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。
3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。
5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌。
6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。
提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。
取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元,。
如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償。
第十條續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。
如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。
租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_元,。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7、_,。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。
租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。
以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：_,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
有效期為_年,，自_年_月_日至_年_月_日。
本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份,，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_
法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_
聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日
簽訂地點：_簽訂地點：_
