隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個人住房租賃合同免費個人住房租賃合同簡單版篇一

身份證號碼：_____________________

出租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等、自愿,、充分協(xié)商,，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。

甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租,。

距___________年還有_____個月_________甲方應于___________年月日之前將該房屋交付給乙方,。

1、租金為人民幣__________元

2,、在簽署本合同的同時,，乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時,，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金,、有線電視費、管理費,、水電費,、煤氣費、電話費等情況后,。,，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為,，日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

3,、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金,。

甲方將該房屋交付乙方使用時，應確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求,，并按照《物品設備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關物品設備,。本合同終止后，乙方應根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設備歸還給甲方,。因使用不當?shù)热藶橐蛩卦斐煞课?、物品和設備損壞的，乙方應負責維修或賠償,。

1,、有權享有國家相關法律法規(guī)賦予出租人的權益。

2,、甲方保證該房屋權屬清晰,。

3、租賃期內(nèi),，甲方承諾不將該房屋出租給第三方,。

1、租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同的前提下,，乙方應依法使用該房屋，并享有國家相關法律法規(guī)賦予承租人的權益,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理,，遵守大廈管理公約和住戶守則,；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善,，甲方有權終止本合同并收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方應按時向甲方全額支付租金,。

4、自交付之日起,，該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣、有線電視,、電話,、公共分攤等費用由乙方負責支付。

5,、租賃期內(nèi),，物業(yè)管理公司收取的管理費及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保,、消防,、公安等部門按規(guī)定收取的費用由乙方支付。

6,、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變，并負責該房屋及其附屬設施的日常維護,。

7,、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方,。如確需出借或轉租給第三方,，必須征得甲方書面同意。出租或轉租后,，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任,。

8、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)租賃該房屋,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。

9,、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備,，必須征得甲方書面同意,，嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查,。

1,、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的產(chǎn)權人繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

1、任何一方不履行本合同,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，違約方應承擔對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、如甲方不能將該房屋交付乙方使用,，應雙倍退還租賃保證金。

3,、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用,，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金,。

4,、如乙方未能支付租金，甲方有權按每逾期一天收取月租金%的滯納金,。逾期超過個月,，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方,，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應對不足部分承擔責任,。

5,、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋,，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事違法活動,，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權單方面解除合同并收回該房屋,，租賃保證金不予退還乙方,，如給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方損失,。

6,、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租或轉借，甲方有權解除合同,，租賃保證金不予退還,。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失,。

7,、雙方應根據(jù)具體情況選擇。

除非本合同另有規(guī)定,，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同,。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋,，必須退還保證金,，并支付相當于保證金金額的違約金。

如果任何一方需要提前終止合同,，必須以書面形式通知另一方,。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任,。

因不可抗力造成房屋損壞,、承租人損失的，雙方互不負責,。

1,、符合下列條件之一時，本合同終止

b,、任何一方違約,，租賃合同無法履行時；

2,、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁,、天花板,、地板等。拆除后能恢復原狀的,，乙方應恢復原狀,；不能恢復原狀的，不得拆除,；否則,，甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失,，甲方保留追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后日內(nèi)完成清場并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關物品和設備（按附件1）完好地移交給甲方,。

本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

1、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的正常使用,，但如甲方預約，甲方有權帶準租戶或準買家進屋看房，乙方應予配合,。

2,、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

3、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、其他：

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_________

電話：____________

電話：_____________

個人住房租賃合同免費個人住房租賃合同簡單版篇二

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：

延伸閱讀：

租賃雙方注意七大事項

二,、詳細注明室內(nèi)物品清單,，并寫明損壞如何賠償;

七、續(xù)租時,，雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,，無需再找中介機構。

個人住房租賃合同免費個人住房租賃合同簡單版篇三

出租方（以下簡稱乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等、自愿,、充分協(xié)商,，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。

（1）該房屋位于__________市的__________區(qū)

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證號為______________,。

（1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋?！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊?）經(jīng)甲,、乙雙方交驗、簽字蓋章,、交出房門鑰匙后視為交付,。

（二）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋,，乙方應按原狀返還該房屋及其附件,、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品,、設備設施,、水電使用情況進行驗收，結算各自費用,。

乙方繼續(xù)租賃該房屋的,，應提前向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同,。

（二）保證金：人民幣__________元

（1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等安全條件,，不危及人身安全,；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

1、因房屋及其附件,、設備,、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修,。甲方應在接到乙方通知后______天內(nèi)進行維修,，如逾期未維修，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備,、設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責維修或賠償。

除甲乙雙方另有約定外,，乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人前,，應事先征得甲方的書面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任,。

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本合同可以終止。

（二）如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、房屋交付延期日,；

3、乙方未承擔約定的維修義務,，導致乙方無法正常使用該房屋的,；

4、其他協(xié)議,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、未按約定支付租金達______天,；

2、未付費用共計元,；

3,、擅自改變房屋用途的,；

4、擅自拆除,、改變或者損壞房屋主體結構的,；

5、保管不當或使用不合理導致附屬物品,、設備,、設施損壞，拒絕賠償?shù)模?/p>

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,；

8、其他協(xié)議,。

（5）其他法定的合同解除情形,。

（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金,；出現(xiàn)第八條第四款規(guī)定的情形,，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方,，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下,，雙方無需支付違約金,。

（三）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件,，乙方未按約定時間退房的,，應按標準支付違約金。

本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及其附件）一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方應以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或補充，并作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

出租人（甲方）簽字蓋章：_________

承租人（乙方）簽字蓋章：_________

身份證號碼：________________

身份證號碼：____________________

電話號碼：___________________

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