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商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方(承租人)：

甲方提供：

1、身份證,、戶口本原件及復(fù)印件;

2,、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;

3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料,。

4,、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法,。

5,、商鋪的上下水管道、暖氣,、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

7,、 合同履行期間單方提出解除合同,，應(yīng)提前30日通知對方，并賠償對方 個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。

8,、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失,。

9、 合同爭議的解決辦法

本合同履行期間發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟,。

10,、 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：

身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本合同于 年 月 日在 簽訂

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租人(以下簡稱甲方)： ________美發(fā)用品市場管理有限公司

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒于甲,、乙雙方 年月日就乙方承租方________商鋪簽訂《 方________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。

為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、《租賃合同》自年月日解除,，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除,。

二、本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時(shí)退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。

三,、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi),、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。

四,、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償。

五,、《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見附件,。

六,、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。

七,、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置,。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商,，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

十一,、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效,。

簽字頁(無內(nèi)容)：

甲方：________美發(fā)用品市場管理有限公司

授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人(授權(quán)代表)：

簽訂日期：年月日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個(gè)乙方作為 合法經(jīng)營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米,。

二、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三,、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金 元,。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為 元,。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個(gè)鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按 元/噸,，電費(fèi)按 元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修,，并于 日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，協(xié)商一致，締結(jié)本合同,，以資信守,。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將擁有的位于________鎮(zhèn)(以下簡稱該商鋪)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米,。

1.2

2.1 乙方租賃該商鋪僅限用于,。 該商鋪?zhàn)赓U期限共年,，自年日起至年____月日止，若甲方交付時(shí)間延遲,，則此期限相應(yīng)順延,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于________年____月方有權(quán)順延交付時(shí)間,，但租賃期限不順延,。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用

租金以本通用版合同.1所約定之面積計(jì)算，為人民幣____元( )每月每平方米,，即每月租金總額為人民幣 元,。 乙方享有個(gè)月的免租期。免租期從年日起至________年____月____日止,。 租金按月(指日歷月)交付,，乙方于簽署本合同時(shí)交付計(jì)租日起至當(dāng)月底(共____日)及次月租金人民幣 元( )，以后乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付下月租金,。

租金匯至甲方指定帳號,，或按照雙方約定其他方式支付。

開戶銀行： 戶名： 帳號：

第二條 租賃期限 租金為不含稅價(jià),，如乙方需要甲方提供發(fā)票的,，相應(yīng)稅款由乙方支付。 1

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、水、電,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條 租賃保證金

5.1 乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣

_________元(,。

第六條 物業(yè)管理

乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù),。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性,。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。

第八條 合同解除,、終止與續(xù)期

8.1 一方可以提前____日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任,。

第七條 裝修和改建

8.

1.1 本合同終止前,，乙方應(yīng)搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有,，乙方不得拆除或損壞。

8.

1.2 本合同終止,，乙方搬離前有拖欠租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品,。

8.

1.3 如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn),，向乙方收取占用費(fèi),，逾期超過____日的，遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方有權(quán)自行處理,，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

第九條 違約責(zé)任

9.1 乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金,，逾期超過____日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過1____日的,，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日),。

甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金,，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金,，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有,。 乙方違約,，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方按本條第

10.3款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 送達(dá)

10.1 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,，如有變更,，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址,。

第十一條爭議解決方式

1

1.1 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第十二條其它

1

2.3 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充,。 合同有效期間內(nèi)，甲,、乙雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意提交____市的人民法院依法裁決,。 本合同一式具有同等法律效力,。

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

e-a：

___月____日簽署于

3 乙方： 身份證號碼： 電話： 傳真： 地址

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇五

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________

地址：__________________________

注冊地點(diǎn)：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第二條 專賣店位置、建筑面積,、經(jīng)營商號,、經(jīng)營范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營商號：________________

經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目,，需經(jīng)甲方書面同意。

第三條 租金,、水電費(fèi)

月租金：______________

押金：________________

水電費(fèi)：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日,。

承租期限________年。

第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、期限交納租金,。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,，拖欠個(gè)月,，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠,。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場地代售(價(jià)格面議)。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備,。租約到期時(shí),，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞,，照價(jià)賠償,。

甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付,。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付,，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。(入住工作人員不得超過人)

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人,。

第六條 合同的履行,、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效,。

遇到甲方場地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約,，乙方則無條件配合甲方解除合約,。

遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收(退)回商鋪或違約,。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

第一條 出租物坐落

甲方將位于 市 區(qū) 路 號具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡,。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條 租賃期限

本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前2個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及支付方式

1,、甲、乙雙方商定,租賃期內(nèi)該房屋的年租金總額為:________元(大寫：___________________),，第一年租金為:____________ 元(大寫：________________),，第二年租金為____________元(大寫：_________________)第三年租金比前一年租金增長____%，即:_____________元(大寫:_________________),。合同簽訂完成7個(gè)工作日內(nèi)乙方支付完第一年的租金,。租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于每年 月___日前向甲方支付租金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失,。

2,、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨(dú)支付,，稅金為每年租金的______%,，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個(gè)工作日內(nèi)支付發(fā)票稅金給甲方。

第四條 租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金

租賃期間,，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用包括如下項(xiàng)目：

1,、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國家統(tǒng)一收費(fèi),。

2、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____/元/月/平方米,，房屋的面積_____平方米,。月物業(yè)費(fèi)為人民幣____元，年物業(yè)費(fèi)為______元(大寫：_____________整),。

3,、垃圾漕運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運(yùn)費(fèi)為_____元,。

4,、供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/年/平方米，房屋的建筑面積為_____平方米。年合人民幣______元,，即大寫：_______________整,。

5、保證金：____________ 元,，大寫____________整,。在甲乙雙方商定租賃期滿后，若乙方無拖欠房租并付清應(yīng)付費(fèi)用,，對房屋門窗及室內(nèi)已裝修的墻面,、地面、墻體等固定設(shè)施無損壞(除了正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損),，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計(jì)息),，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價(jià)款項(xiàng)后退還。如乙方因違約中途終止合同的,，保證金全額扣留,，但因甲方違約導(dǎo)致乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方需全額退還保證金,。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_______元,，即大寫：___________整,，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方。

7,、乙方租用該房屋期間因經(jīng)營活動(dòng)所生成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8、其他費(fèi)用：_____________

9,、上述費(fèi)用不含稅,，如需開具發(fā)票由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅金。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1、乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2、租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞,、丟失等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商按照物品的新舊情況進(jìn)行賠償,。正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損不在賠償范圍內(nèi),。

第六條 租賃用途

乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業(yè)門面使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,，協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。

3,、甲方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

4、在本合同有限期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)未書面表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),，同時(shí)本合同繼續(xù)履行,。

5、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。

6,、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且能辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,，如存在虛假,，將賠償乙方人民幣____萬元,，本合同自動(dòng)解除。于租賃合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi),，因甲方原因使乙方或乙方指定相關(guān)人員(包括公司)仍不能辦理營業(yè)執(zhí)照的,，甲方負(fù)責(zé)加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費(fèi)用。上述損失難以確定的,，以一年的房租為限,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如水,、電、暖氣,、門,、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修,。

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。但因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，經(jīng)甲方同意,，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方違反本合同的約定,，沒有按時(shí)向乙方交付租賃房屋，逾期一日應(yīng)按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，若逾期一個(gè)月,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等,。

2,、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付租金費(fèi)用，每逾期一日,，承擔(dān)應(yīng)付當(dāng)期租金千分之五的違約金,，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,，合同解除后,，乙方支付的保證金不予退還。

3,、除本合同約定雙方有權(quán)單方面解除本合同情形外,，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失,。

第十條 合同的解除

1,、若因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金,，或乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng),，或乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴,。

第十二條 生效

簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇七

甲方出租方：________________乙方承租方：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅、費(fèi),、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二,、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三,、經(jīng)營時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：_____________________乙方：______________________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇八

出租方(以下稱甲方)__________________

承租方(以下稱乙方)__________________

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金,、保證金

1,、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫：____________________);租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

1,、商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括商鋪?zhàn)赓U稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用商鋪,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成商鋪毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定

1、承租期內(nèi),，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用商鋪,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

2,、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方：

項(xiàng)目名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名/名稱：

身份證號碼/公司注冊號碼：

注冊地址：

出生年月：性別：國籍：

法定代表人：身份證號碼：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，以資雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方承租位于上海市閔行區(qū)浦星公路567弄的上海國際品牌珠寶中心的商鋪,，建筑面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn),。

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租期：3年,，整體開業(yè)日：暫定20__年5月1日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn),。

2,、租金：

裝修免租期：自20__年5月1日前。

自20__年5月1日至4月30日為一年經(jīng)營免租期;

如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于20__年5月1日,，則一年經(jīng)營免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延,，即自珠寶中心整體實(shí)際開業(yè)日期開始計(jì)算。

在免租期內(nèi),，乙方無需支付租金,，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金,、履約保證金,、質(zhì)量保證金、裝修押金,、裝修管理費(fèi),，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電,、通訊,、設(shè)備、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用,。

3,、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式,，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠,。

4,、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營____________________，且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營商品進(jìn)行審核,。

三,、定金

1、乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;

注：租賃鋪位在50平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納2萬元的定金;50-100平米以內(nèi)的，簽意向書時(shí)交納3萬元的定金;100-200平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納5萬元的定金;200平米以上的,，簽意向書時(shí)交納10萬元的定金。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知,，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。若乙方未按照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的,，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪,，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方,，并沒收乙方的全額定金,。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的,，則甲方需雙倍返還乙方定金,。

四,、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號：

乙方指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號：

五,、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震,、風(fēng)災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無法繼續(xù)出租的,，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。

六,、本意向書一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效,，具有同等的法律效力,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動(dòng)失效,。

甲方：乙方：

置業(yè)顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

總經(jīng)理：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十

出租方(以下稱甲方)：_________

承租方(以下稱乙方)：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲____路商鋪，建筑面積80平方米,。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)

第二條：租賃期限

租期______年,，自_________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;

2,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的;

合同期滿后,，乙方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商,，無法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條：租金、和租金交納期限

1,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;每月租金為人民__________元,。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

2,、租金的交付日期為每月______日之前支付下月的租金。

3,、租金的支付方式為______月付,。

4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金,。

5,、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付______元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后,，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方,。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修,，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整,，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后,，乙方不得破壞裝修包括電線,、開關(guān)等,，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備),。

第五條：乙方的義務(wù)

除租金交納外,，乙方還須繳納如下費(fèi)用：

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

3,、乙方必須從事合法的經(jīng)營活動(dòng),，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán),、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋交付乙方使用,，并使之符合使用。

2,、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚,。

第七條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋，須在______月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,，應(yīng)征得甲方的書面同意,。

第八條：違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金為______個(gè)月之押金,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為______個(gè)月之押金。

第九條：免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)將剩余月租金及押金退還乙方。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一：條附則

1,、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同共頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

日期：_________年__________月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

日期：______年______月______日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十一

出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________

承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為___月,，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。

三,、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

十,、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金,。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地,。

2,、該房屋租賃期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止，共______年,。

3,、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住,、辦公,、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5,、該房屋租金為第______年至第______年每月________________元,，第______年至第______年每月________________元，______年至第______年每月________________元,，第______年每月________________元,。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方,。

7,、租賃期內(nèi),，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi),、寬帶費(fèi)等,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8,、在租賃期內(nèi),，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人,。

9,、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對方造成的全部損失,。

10,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

11,、本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟,。

12、本合同雙方簽字后生效,。

13,、本合同一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：__________年_________月___日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 租賃內(nèi)容

1、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號,。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,。裝修情況：□ 精裝修房配家具和電器(詳見家具清單)

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

1,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 元整(￥ 元),。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元，第三年為 元,，第四年為 元,，………)。

3,、其他方式

4,、租金以 個(gè)月為一期支付，第一期租金于月日前支付,。

5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 保證金：

雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證,。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方將保證金全額無息退還乙方。

第五條 租賃期間房屋修繕

租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行合理裝修,。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu)，不影響原給排水管道和電力等設(shè)計(jì),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋,，須在3個(gè)月前通知乙方,，并征求乙方同意，未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的,，乙方的損失全部由甲方承擔(dān),。乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。期間內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同，明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細(xì)節(jié),。

第七條 續(xù)租

1. 如果雙方在該租賃合同期滿,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個(gè)月,，告知甲方,，重新簽訂合同。

2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變,，租賃費(fèi)用則按照當(dāng)時(shí)的市場行情,，本著老客戶同等條件優(yōu)先，租金適當(dāng)優(yōu)惠的前提友好協(xié)商,。

第八條 返還

1,、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時(shí)，返還該房屋;逾期返還房屋的,，雙方確認(rèn)：甲方有權(quán)采取其認(rèn)為合適的措施,，依法收回該房屋，亦有權(quán)向乙方收取自租期屆滿之次日起的超期占有費(fèi)用,，占有費(fèi)按照該合同項(xiàng)下的年租金,，換算成日租金水平的三倍計(jì)算。

2,、 房屋返還時(shí),，乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙)。乙方必須保證返還的房屋排水,、電力,、消防等原有設(shè)施完好。若有損壞,，甲方有權(quán)向乙方訴求相關(guān)賠償,。

第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定。

(二) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動(dòng),，如果無故干涉造成乙方損失的,，所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方

(一)乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，不得無證經(jīng)營,。

(二)乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

(三)乙方負(fù)責(zé)保管,、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備,、設(shè)施問題,，由乙方自行維修。

第十條 違約責(zé)任

1,、如果甲乙雙方在該租賃期間,，未按照以上約定執(zhí)行該合同的，則視為違約,。

2,、違約的所有責(zé)任由違約方承擔(dān)，和另一方無關(guān),。

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。若本協(xié)議有未盡事宜,，可由雙方另行協(xié)商,。

第十四條：其它約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

承租方(以下簡稱乙方)

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元,，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系地址：____________ 聯(lián)系地址：____________

電話：____________ 電話：____________

證件號：____________ 證件號：____________

產(chǎn)權(quán)證號：____________ 公司印章：____________

簽約日期：____________ 簽約日期：____________

個(gè)人門面租賃合同參考

甲方(出租方)：____________

法定代表人：____________

營業(yè)地：____________

聯(lián)系電話：____________

電子郵箱：____________

傳真：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________

電子郵箱：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守。

第一條 基本情況

1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。

附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2,、該商鋪建筑面積合計(jì)為________㎡,，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。

3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年,。

5,、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn),。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條 租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后,，盈虧自負(fù)。

第三條 租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為________元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣____________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)

甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________

賬戶名稱：________________________________

賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。

第四條 租賃保證金

1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金,。

2、在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條 商鋪的使用及維護(hù)

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán),，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù),。

3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的,，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復(fù)的,，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 裝修和改建

1,、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

3,、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性,，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

6,、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音,、粉塵,、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。

7,、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的,，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第七條 轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分,。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。

第八條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

2,、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察,，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

3,、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施,。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪,。

5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng),。

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證),，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。

3,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任,。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 合同的變更、解除和終止

1,、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同,。

2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,，可以隨時(shí)解除合同。

3,、租賃期限屆滿，合同自然終止,。

第十條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),，任何一方違約,，除本協(xié)議另有約定外,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,。

2、甲方如未按約定交付店面,，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日,，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,，甲方有權(quán)要求解除合同。

第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________,。

2、___________________________________________,。

3、________________________________________,。

第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章,，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。

第十五條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

________年_______月________日

乙方：_________________

________年_______月________日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

出租方(以下簡稱甲方):

地址:_________

電話:_________

承租方(以下簡稱乙方):

地址:_________

電話:_________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： ),， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： ),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨___市場而待定,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

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商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號碼

聯(lián)系地址： 郵政編碼：

鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了**市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán)),，并同意租賃給乙方作商鋪使用,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”),。

二,、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì),。

三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。

四、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。

六,、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、 每月每平方租金為_____元,，合計(jì)為_________元(大寫：____________元整);

2,、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3,、 該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,，共

計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計(jì)利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金,。

九、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用,，均

由乙方自行承擔(dān),。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查，對于非法,，違法經(jīng)營者，可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事,、民事責(zé)任。

4,、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金),，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金。

十一,、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi),，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3,、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工,。

4、 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用,。

5、 未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、拆,、改建等工程,。

7,、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8,、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

11,、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施,。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同,。

12、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。

十二、特別約定：

1,、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi),、火災(zāi),、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究,。

2、 如因國家征用或拆遷,，所得補(bǔ)償全部由甲方享有，本合同自行終止,。

3、 除前述第1,、2種情況外，任一方違約的,，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

4,、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲 方：(蓋章) 乙方：

授權(quán)代表： 代表：

簽約代表： 聯(lián)系人： 電話： 電話：

簽訂日期：

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十六

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十七

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲方提供：

1,、身份證、戶口本原件及復(fù)印件;

2,、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;

3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料,。

4,、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法,。

5,、商鋪的上下水管道,、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

7、 合同履行期間單方提出解除合同,，應(yīng)提前30日通知對方，并賠償對方 個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。

8、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照,，乙方可以單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失,。

9、 合同爭議的解決辦法

本合同履行期間發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟,。

10、 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：

身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本合同于 年 月 日在 簽訂