隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來(lái)越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇一
買(mǎi)受人:________身份證號(hào)碼:________
鑒于:甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋,,該房屋未取得宅基地使用權(quán)證,,且甲方向________村民委員會(huì)購(gòu)買(mǎi)該宅基地的建房配套款________萬(wàn)元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解,,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),。
根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號(hào)共________層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二,、為表示購(gòu)買(mǎi)該房屋誠(chéng)意,,乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金________元,該定金折抵購(gòu)房款,。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔,,則雙倍向乙方返回;如乙方反悔,甲方則不予退還定金,。
三,、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到________村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日,,乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款,,甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
四,、本協(xié)議簽訂后,,甲方對(duì)該的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,,因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有,甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜,。
六,、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記,協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買(mǎi)受該房屋,,保證乙方能正常使用該房屋,,并將水電氣等戶(hù)頭過(guò)到乙方名下,。
七、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日向乙方交付房屋,,甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí),,甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方,。
2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用,。
3,、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的,相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),,乙方有權(quán)向甲方追償,。
4、本協(xié)議簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九,、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,,協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,。
甲方:________
聯(lián)系電話:________
簽訂日期:________年________月________日
乙方:________
聯(lián)系電話:________
簽訂日期:________年________________日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
見(jiàn)證人:
甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方已充分了解房屋的具體情況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)房屋,。具體情況如下:
(一)座位________,,建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,;
房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與房屋一起轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一起轉(zhuǎn)讓,。
甲方保證上述房屋所有權(quán)及其他具體情況已如實(shí)陳述,,保證該房屋不被他人合法追索。
乙方在_______甲方預(yù)付定金(人民幣)_______________元,,(小寫(xiě))___________元,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款___________甲方應(yīng)退還乙方。
房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_________元,,(小寫(xiě))___________元,。
房?jī)r(jià)的支付方式和時(shí)間如下:_____________________
一、甲乙雙方定于__________房屋正式交付,;甲方應(yīng)在房屋正式交付前騰空房屋,。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
______________________________________________________________________________。
甲乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證書(shū)未記錄,,但依法享有房屋共有權(quán)的人已書(shū)面同意將房屋出售給乙方。
甲乙雙方同意,,本合同生效后__________日內(nèi),,共同向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記;乙方取得《房屋所有權(quán)證》后,,按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更房屋土地使用權(quán),。
按照下列約定辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù):
a、房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,土地使用權(quán)證書(shū)的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)出讓合同轉(zhuǎn)讓給乙方,。
b、房屋土地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)繳納土地出讓金或者土地收入金,;雙方同意費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)
c,、除本條 第二款約定外,辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由本條 第二款規(guī)定□甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)
甲乙雙方向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,,雙方申請(qǐng)的時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間,。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
a,、房屋正式交付之日
b,、權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方,。(自行選擇)
房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水,、電、氣,、有線電視,、通信等相關(guān)雜費(fèi)按下列約定處理:
__________________________________________________________________________
(雙方可以自行約定)
本合同未盡事宜的,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分,。
本契約a、自甲乙雙方簽約之日起b,、自_________生效之日起(空白處可自行約定)
甲乙雙方約定的補(bǔ)充條 款如下:
____________________________________________________
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇三
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):
身份證:
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):
身份證:
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 房屋壹套,,雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號(hào): 號(hào),,現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),,具體如下:
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金),。
2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,,不計(jì)復(fù)利,。
3、甲方還款事宜另行約定,。
四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同,、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五,、雙方同意,,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,,均具同等法律效力,。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇四
甲方: ×××
乙方: ×××
經(jīng)甲、乙雙方合意,,于xx年×月×日訂購(gòu)xx市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處,,總價(jià)款500000.00元。首付款 150000.00元,,全部為甲方個(gè)人出資,,約定支付日期xx年×月28日。余款350000.00元,,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中xx00.00元為公積金貸款,貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,,貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況)
雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),,各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù),,由雙方共同償還,各自?xún)斶€的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇五
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,甲方將座落在 的間房屋賣(mài)給乙方,,具體協(xié)議條款如下:
1、房屋四至界限: ,。
2,、房屋價(jià)格:大寫(xiě) 元整,小寫(xiě)( 元),。
3,、付款方式:。
4,、購(gòu)房之日前如有集體抵押貸款或個(gè)人抵押貸款,,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),購(gòu)房之日后的一切責(zé)任,、義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
5、購(gòu)房之日前,,房產(chǎn)證,、土地證如有抵押貸款,由甲方自行負(fù)責(zé)處理,,乙方不負(fù)任何責(zé)任,,更與本房屋無(wú)任何關(guān)系。
6,、本協(xié)議簽字后生效,,決無(wú)反悔,如有違約,,違約方承擔(dān)另一方的一切損失或違約金壹萬(wàn)元,。
7、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,空口無(wú)憑,立據(jù)為證,。
甲 方:
乙 方:
中間人:
二0 年月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇六
甲方(委托方):__________________________________________________________________________
乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。
2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。
3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
二,、甲方責(zé)任
1,、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。
2,、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三,、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),,甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,,計(jì)金額________________元整,。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,,否則視為甲方違約,,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決,。
六、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間: 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇七
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________身份證號(hào):________________
買(mǎi)房:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________身份證號(hào):________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于________________。
第三條甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)________________,,小寫(xiě)________________,。
第四條付款方式為_(kāi)_______________。
第五條特別約定
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,則由甲方無(wú)條件承擔(dān),。
3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),,甲方應(yīng)予以積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條如國(guó)家征地,土地賠償,,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第八條本合同簽訂之后,,房?jī)r(jià)漲落,,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,;
第十一條本合同一式_____份,,甲、乙方各執(zhí)_____份,。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇八
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本協(xié)議,。
第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_____市_____區(qū)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),該房屋權(quán)屬面積_____平方米,。
第二條:甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證,,其編號(hào)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_________,。
第三條:甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,,無(wú)權(quán)益糾紛,。
第四條:甲乙雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,此房?jī)r(jià)為凈價(jià),,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:____________________。
第五條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),,向甲方支付人民幣_(tái)____元的購(gòu)房定金,,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的擔(dān)保,,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第六條:甲乙雙方約定于_____年_____月_____日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并進(jìn)行交易,,簽定與交易地點(diǎn)為_(kāi)____,,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并進(jìn)行交易,則作違約處理,。如遇不可抗力因素,,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理,。
第七條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第八條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。
第九條:甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第十條:因本協(xié)議而引起的糾紛,,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。
第十一條:本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
第十二條:協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,,并成為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十三條:甲乙雙方在此聲明,,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。
第十四條:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力,。
甲方:__________________ 乙方:__________________
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇九
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:
第一條乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰,。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米),。并簽訂編號(hào)為:****的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,,一切義務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),,否則,,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。
第三條甲方不享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得以任何理由與開(kāi)發(fā)商就上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議,、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù),。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。
第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利,。該商品房基于業(yè)主所派生的`一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。
第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣元,,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償,。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用,、補(bǔ)償,。
第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理,。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得增加任何共有人,,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下,。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起
日內(nèi)交由乙方保管。
如政策變化,,乙方在桂林符合購(gòu)房條件的,,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶(hù)至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉,。
第七條借名期間,,如乙方需出賣(mài)、出租,、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕,。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得將上述商品房用于抵押,。
第八條、借名期間,,與上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費(fèi)的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證,、發(fā)票交由乙方保管,。
第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),,如甲方有不測(cè)的,,甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割,。
第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí),,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益,。如甲方及甲方近親屬侵占,、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押,、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。
如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行,、保全該商品房的,,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān),。
第十一條上述條款當(dāng)中,,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書(shū)面授權(quán)委托書(shū)交由乙方自行辦理,。否則,,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后,,任何一方均不得反悔,,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無(wú)效,。否則,,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失,。
第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,。
第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十五條本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后即生效。
(本行以下無(wú)正文)
甲方:乙方:
時(shí)間:時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):桂林市七星區(qū)
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十
甲方:_____________乙方:_____________
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于______的房屋,面積為_(kāi)____平方米,,含內(nèi)部設(shè)施為_(kāi)____.權(quán)屬為_(kāi)____私有房產(chǎn)一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、由于現(xiàn)實(shí)原因,,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,,經(jīng)雙方協(xié)商,,將來(lái)可以辦證時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,,不得借故拖延時(shí)間,。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。
二,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證,、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份,,并協(xié)助乙方落戶(hù)。
三,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),,甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_____________元。
四,、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方,。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,,甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后,,甲方反悔,,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,,另付違約金_____________元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,,另付違約金_____________元,。
五、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,,其平方面積按套計(jì)算,,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,,互不追究,,其成交價(jià)不變。
六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
附:本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
甲方:_____________乙方:_____________證明人:_____________
身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
地址:_____________地址:_____________地址:_____________
日期:_____________日期:_____________日期:_____________
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十一
賣(mài)房人(甲方):身份證號(hào):
買(mǎi)房人(乙方):身份證號(hào):
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立此協(xié)議,,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落 以房產(chǎn)證為準(zhǔn))賣(mài)于乙方,,空口無(wú)憑,,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣
第三條 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間,,甲方全力配合,,同時(shí)不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,。
第四條 在買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)簽訂時(shí),,乙方支付甲方定金 元,如甲方違約,,應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金,;如乙方違約,甲方不予退還定金,。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:年月日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十二
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在xx區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室,建筑面積x平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥460000元(大寫(xiě):人民幣肆拾陸萬(wàn)元正),。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,,同時(shí)支付首期房款¥x 元(大寫(xiě):人民幣 x )第二期房款為x元(大寫(xiě):人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,,可雙方協(xié)商解決,。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí)間: 時(shí)間:
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十三
甲方(夫妻)(售房人):_________,身份證號(hào):_________________,。
_________,,身份證號(hào):_________________。
乙方(買(mǎi)房人):
_________,,身份證號(hào):_________________,。
證明人:_________身份證號(hào):_________________。
甲,、乙雙方本著平等友好的原則,,對(duì)所購(gòu)房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,,訂立如下協(xié)議:
二、甲方承諾:
1,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),,保證該出售房屋未予出租或抵押,不受他人合法追索,,如不相符甲方愿退還乙方全部購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失,。
2,、甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份,在乙方付清購(gòu)房款后,,同意將該房的回遷證交給乙方,,以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。
3 ,、自簽訂本協(xié)議起,,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
4 ,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購(gòu)房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù),其他如房屋交易稅,、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費(fèi),、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān),。
三、乙方承諾:
1 ,、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整,,(小寫(xiě):_____________)。
2,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
3、乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證,,如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況,,由此所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
四,、違約責(zé)任
1,、 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、 乙方違約,,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五 ,、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
六,、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七,、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議一式叁份,,甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份,。
補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
證明人(簽字):________________
協(xié)議簽訂時(shí)間:________年________月________日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十四
出賣(mài)人:________身份證號(hào)碼:________
買(mǎi)受人:________身份證號(hào)碼:________
鑒于:甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋,,該房屋未取得宅基地使用權(quán)證,且甲方向________村民委員會(huì)購(gòu)買(mǎi)該宅基地的建房配套款________萬(wàn)元的發(fā)票現(xiàn),。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解,,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號(hào)共________層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方,。
二、為表示購(gòu)買(mǎi)該房屋誠(chéng)意,,乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金________元,,該定金折抵購(gòu)房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔,,則雙倍向乙方返回;如乙方反悔,,甲方則不予退還定金。
三,、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到________村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。甲方交付房屋的當(dāng)日,乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款,,甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù),。
四、本協(xié)議簽訂后,,甲方對(duì)該的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有,,甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜,。
六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記,,協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買(mǎi)受該房屋,,保證乙方能正常使用該房屋,并將水電氣等戶(hù)頭過(guò)到乙方名下,。
七,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日向乙方交付房屋,,甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。解約時(shí),甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方,。
2,、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用,。
3,、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的,相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),,乙方有權(quán)向甲方追償,。
4、本協(xié)議簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:________
聯(lián)系電話:________
簽訂日期:________年________月________日
乙方:________
聯(lián)系電話:________
簽訂日期:________年________________日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十五
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
見(jiàn)證人:
甲方自愿將房屋出售給乙方,,乙方已充分了解房屋的具體情況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)房屋。具體情況如下:
(一)座位________,,建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積),;
(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,;
房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與房屋一起轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一起轉(zhuǎn)讓。
甲方保證上述房屋所有權(quán)及其他具體情況已如實(shí)陳述,,保證該房屋不被他人合法追索,。
乙方在_______甲方預(yù)付定金(人民幣)_______________元,(小寫(xiě))___________元,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款___________甲方應(yīng)退還乙方,。
房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_________元,(小寫(xiě))___________元,。
房?jī)r(jià)的支付方式和時(shí)間如下:_____________________
一,、甲乙雙方定于__________房屋正式交付;甲方應(yīng)在房屋正式交付前騰空房屋,。
2,、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
______________________________________________________________________________,。
甲乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證書(shū)未記錄,,但依法享有房屋共有權(quán)的人已書(shū)面同意將房屋出售給乙方,。
甲乙雙方同意,本合同生效后__________日內(nèi),,共同向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記,;乙方取得《房屋所有權(quán)證》后,按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更房屋土地使用權(quán),。
按照下列約定辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù):
a,、房屋土地使用權(quán)為出讓取得,土地使用權(quán)證書(shū)的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)出讓合同轉(zhuǎn)讓給乙方。
b,、房屋土地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)繳納土地出讓金或者土地收入金,;雙方同意費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)
c、除本條 第二款約定外,,辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由本條 第二款規(guī)定□甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)
甲乙雙方向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,,雙方申請(qǐng)的時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間。
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
a,、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方,。(自行選擇)
房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理、水,、電,、氣、有線電視,、通信等相關(guān)雜費(fèi)按下列約定處理:
__________________________________________________________________________
(雙方可以自行約定)
本合同未盡事宜的,,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分,。
本契約a,、自甲乙雙方簽約之日起b、自_________生效之日起(空白處可自行約定)
甲乙雙方約定的補(bǔ)充條 款如下:
____________________________________________________
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十六
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):
身份證:
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):
身份證:
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 房屋壹套,,雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),,合同編號(hào): 號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),,具體如下:
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利,。
3,、甲方還款事宜另行約定。
四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。
五、雙方同意,,自本協(xié)議生效后,,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利,。
六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力,。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十七
甲方: ×××
乙方: ×××
經(jīng)甲,、乙雙方合意,于xx年×月×日訂購(gòu)xx市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處,,總價(jià)款500000.00元,。首付款 150000.00元,全部為甲方個(gè)人出資,,約定支付日期xx年×月28日,。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中xx00.00元為公積金貸款,,貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理,,甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況)
雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有,。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù),由雙方共同償還,,各自?xún)斶€的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,,可要求乙方出具收條)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將座落在 的間房屋賣(mài)給乙方,,具體協(xié)議條款如下:
1,、房屋四至界限: 。
2,、房屋價(jià)格:大寫(xiě) 元整,,小寫(xiě)( 元)。
3,、付款方式:,。
4、購(gòu)房之日前如有集體抵押貸款或個(gè)人抵押貸款,,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),,購(gòu)房之日后的一切責(zé)任、義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
5,、購(gòu)房之日前,房產(chǎn)證,、土地證如有抵押貸款,,由甲方自行負(fù)責(zé)處理,乙方不負(fù)任何責(zé)任,,更與本房屋無(wú)任何關(guān)系,。
6、本協(xié)議簽字后生效,,決無(wú)反悔,如有違約,,違約方承擔(dān)另一方的一切損失或違約金壹萬(wàn)元,。
7,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,空口無(wú)憑,,立據(jù)為證。
甲 方:
乙 方:
中間人:
二0 年月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十九
甲方(委托方):__________________________________________________________________________
乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,在自愿,、平等和誠(chéng)信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。
2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。
3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。
二、甲方責(zé)任
1,、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2,、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),,甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整,。
四,、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,否則視為甲方違約,,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間: 年 月 日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________身份證號(hào):________________
買(mǎi)房:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________身份證號(hào):________________
甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于________________。
第三條甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)________________,,小寫(xiě)________________。
第四條付款方式為_(kāi)_______________,。
第五條特別約定
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條如國(guó)家征地,,土地賠償,,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第八條本合同簽訂之后,,房?jī)r(jià)漲落,,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,;
第十一條本合同一式_____份,,甲、乙方各執(zhí)_____份,。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十一
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,,訂立本協(xié)議,。
第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_____市_____區(qū)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),,該房屋權(quán)屬面積_____平方米,。
第二條:甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證,其編號(hào)為_(kāi)_________,,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_________,。
第三條:甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,,無(wú)權(quán)益糾紛,。
第四條:甲乙雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,此房?jī)r(jià)為凈價(jià),,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:____________________。
第五條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),,向甲方支付人民幣_(tái)____元的購(gòu)房定金,,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。
第六條:甲乙雙方約定于_____年_____月_____日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為_(kāi)____,,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并進(jìn)行交易,,則作違約處理。如遇不可抗力因素,,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,,則不作違約處理。
第七條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第八條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。
第九條:甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第十條:因本協(xié)議而引起的糾紛,,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟,。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十一條:本協(xié)議未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。
第十二條:協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,并成為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十三條:甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
第十四條:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力,。
甲方:__________________ 乙方:__________________
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十二
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:
第一條乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰,。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米),。并簽訂編號(hào)為:****的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,,一切義務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),,否則,,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第三條甲方不享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù),。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得以任何理由與開(kāi)發(fā)商就上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容,、解除合同或者終止合同的履行等,,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。
第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,,乙方享有該商品房的占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利,。該商品房基于業(yè)主所派生的`一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后,,乙方給付甲方人民幣元,,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用,、補(bǔ)償,。
第六條借名期間,,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理,。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下,。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起
日內(nèi)交由乙方保管,。
如政策變化,乙方在桂林符合購(gòu)房條件的,,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶(hù)至乙方或者乙方指定人員名下,,甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間,,如乙方需出賣(mài),、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條,、借名期間,,與上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證,、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證,、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間,,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),,如甲方有不測(cè)的,甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割,。
第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí),在借名期間不得以任何理由,、任何方式侵害乙方的權(quán)益,。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押,、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。
如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行,、保全該商品房的,,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān),。
第十一條上述條款當(dāng)中,,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書(shū)面授權(quán)委托書(shū)交由乙方自行辦理,。否則,,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后,,任何一方均不得反悔,,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無(wú)效,。否則,,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,。
第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效,。
(本行以下無(wú)正文)
甲方:乙方:
時(shí)間:時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):桂林市七星區(qū)
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十三
甲方(轉(zhuǎn)讓方):林x
乙方(受讓方):翁x
甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號(hào) b 幢 402 房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 hj3504038 號(hào)”)轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè),。雙方就上述購(gòu)房事項(xiàng)于 20xx 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議,。
一、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用,。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付購(gòu)房款 15 萬(wàn)元整(人民幣壹拾伍萬(wàn)元整),, 20xx 年初甲方交付房產(chǎn)證時(shí)乙方支付房?jī)r(jià)款 1,。5 萬(wàn)元整(人民幣壹萬(wàn)伍仟元整),乙方合計(jì)已向甲方支付購(gòu)當(dāng)時(shí)商品房款人民幣 16,。5 萬(wàn)元整(人民幣壹拾陸萬(wàn)伍仟元整),。
二、因甲方原由,,目前上述房產(chǎn)無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù),。雙方約定,上述房產(chǎn)全部權(quán)(含占有,、使用,、收益、處分等權(quán)利)歸乙方全部,。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ,,相應(yīng)的補(bǔ)償所有由乙方享有。在國(guó)家政策允許房產(chǎn)更名時(shí),,雙方應(yīng)及時(shí) 無(wú)條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)更名為乙方,,乙方已繳更名地稅款8673。74元,,如果將來(lái)更名時(shí)地稅款高于8673,。74元,則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān),。
三如因甲方原由造成政府對(duì)該房產(chǎn)個(gè)人征收,,而且給予的補(bǔ)償(歸乙方全部)低于當(dāng)時(shí)同地段相應(yīng)年份,相應(yīng)層數(shù),,相當(dāng)面積房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)的話,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差額給乙方,。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)可按本小區(qū)在征收發(fā)生時(shí)的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價(jià)計(jì)算,,如沒(méi)有發(fā)生交易,可按雙方咨詢(xún)房子中介機(jī)構(gòu)定價(jià),?
四在房產(chǎn)未更名之前,,如果政府對(duì)全部房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅,則該稅款由乙方承擔(dān);如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅,,從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的,,該房產(chǎn)稅由甲方支付。
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十四
甲方:_____________乙方:_____________
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于______的房屋,,面積為_(kāi)____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_(kāi)____.權(quán)屬為_(kāi)____私有房產(chǎn)一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。
二、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份,,并協(xié)助乙方落戶(hù),。
三、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),,甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_____________元,。
四,、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方,。因本房暫無(wú)兩證,,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,,甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,,另付違約金_____________元,乙方反悔,,則無(wú)條件搬出,,另付違約金_____________元。
五,、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,,互不追究,其成交價(jià)不變,。
六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,,如不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________證明人:_____________
身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
地址:_____________地址:_____________地址:_____________
日期:_____________日期:_____________日期:_____________
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十五
賣(mài)房人(甲方):身份證號(hào):
買(mǎi)房人(乙方):身份證號(hào):
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立此協(xié)議,,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落 以房產(chǎn)證為準(zhǔn))賣(mài)于乙方,,空口無(wú)憑,,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣
第三條 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間,,甲方全力配合,,同時(shí)不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,。
第四條 在買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)簽訂時(shí),,乙方支付甲方定金 元,如甲方違約,,應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金,;如乙方違約,甲方不予退還定金,。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:年月日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十六
甲方(夫妻)(售房人):_________,,身份證號(hào):_________________,。
_________,身份證號(hào):_________________,。
乙方(買(mǎi)房人):
_________,,身份證號(hào):_________________。
證明人:_________身份證號(hào):_________________,。
甲,、乙雙方本著平等友好的原則,對(duì)所購(gòu)房屋事宜,,經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,訂立如下協(xié)議:
二,、甲方承諾:
1,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),保證該出售房屋未予出租或抵押,,不受他人合法追索,如不相符甲方愿退還乙方全部購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失,。
2,、甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份,,在乙方付清購(gòu)房款后,同意將該房的回遷證交給乙方,,以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜,。
3 、自簽訂本協(xié)議起,,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4 ,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購(gòu)房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù),,其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費(fèi),、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
三,、乙方承諾:
1 ,、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整,(小寫(xiě):_____________),。
2,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
3,、乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證,,如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況,由此所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān),。
四,、違約責(zé)任
1、 甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,、 乙方違約,,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五 ,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七,、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方,、證明人各執(zhí)一份,。
補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
證明人(簽字):________________
協(xié)議簽訂時(shí)間:________年________月________日
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇二十七
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在xx區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室,建筑面積x平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥460000元(大寫(xiě):人民幣肆拾陸萬(wàn)元正),。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,,同時(shí)支付首期房款¥x 元(大寫(xiě):人民幣 x )第二期房款為x元(大寫(xiě):人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,,可雙方協(xié)商解決,。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí)間: 時(shí)間: