隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
二手房房屋買賣合同協(xié)議書 二手房屋買賣合同協(xié)議篇一
二手房屋買賣合同協(xié)議書
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賣方 （以下簡稱甲方）
姓名： __________________ （身份證號碼）______________________________
地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
姓名： __________________ （身份證號碼）______________________________
地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
買方 （以下簡稱乙方）
姓名：__________________ （身份證號碼）______________________________
地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
（ 甲方： 乙方： ）
甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶,，房屋結構為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.
1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫 拾 萬 仟 佰元整）,，（含附屬設施費用）；
2,、 甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔,。
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫 拾 萬 仟 佰元整）,，余款_______________元（大寫 拾 萬 仟 佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應于乙方交付完首付款當日內,，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內,，甲方將房屋所有權交付給乙方,。
（ 甲方： 乙方： ）
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天,，按照購房總價的'3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。
注：1,、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。
2、乙方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還,。
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù),，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的,，乙方有權追究甲方違約責任,，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日,，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。
甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內,，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
簽訂日期：_________年______月_______日
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