隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

二手房房屋買賣合同協(xié)議書 二手房屋買賣合同協(xié)議篇一

二手房屋買賣合同協(xié)議書

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賣方 （以下簡稱甲方）

姓名： __________________ （身份證號(hào)碼）______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名： __________________ （身份證號(hào)碼）______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 （以下簡稱乙方）

姓名：__________________ （身份證號(hào)碼）______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

（ 甲方： 乙方： ）

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________.

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,；

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），余款_______________元（大寫 拾 萬 仟 佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

（ 甲方： 乙方： ）

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天,，按照購房總價(jià)的'3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價(jià)20%的違約金。

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金,。

注：1、甲方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金。

2,、乙方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日

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