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商業(yè)貸款提供收入證明材料 商業(yè)貸款收入證明是稅前還是稅后篇一
主要包括身份證、戶口本,、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同,、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外,，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異,，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后,，就會對其材料進行審核,，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月,。在銀行受理調查期間,，會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料，因此,，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡,。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等,。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗,，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的,。
4.雙方辦理相關手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶,，領借記卡并簽訂貸款合同,。同時，辦理抵押、保證,、質押和保險等有關擔保手續(xù),。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則,，明確自己的權利和義務,，以免發(fā)生不必要的誤會。
5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后,，銀行會將貸款資金打入到房產開發(fā)商的賬戶,，借貸關系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款,。
