隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

土地租賃合同的效力篇一

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出租方(以下稱甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

甲,、乙雙方就土地租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,，自愿達成如下協(xié)議，以資信守,。

第一條 出租標(biāo)的情況

1,、土地做落地

2、自然狀況：該地是空地,，沒有建筑,。

3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途號 ,。

第二條 租賃用途及期限

1,、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變該土地的用途。

2,、租賃期限：年,，即從月日至年

3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，甲方同意續(xù)租后,，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進行協(xié)商,，則租賃合同終止。

第三條 租金及支付方式

1,、租金的計算方式：即元/月,。

2、租金支付時間：根據(jù)合同約定,，乙方每月定時間支付租金,，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金,。如果超過個月,，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款,、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為,。

第四條 租賃押金

1,、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元,。

2,、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金,，但是乙方出現(xiàn)違約情況的,，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金,。

第五條 稅費負(fù)擔(dān)

1,、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔(dān),。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān),。

第六條 地上建筑及其他設(shè)施

1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商,，未經(jīng)甲書面同意,，乙方不得施工。

2,、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案,，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批,。

3,、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方,。另甲方還須向乙方支付違約金 元。

6,、租賃期間,，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護都由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 土地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租

1,、在土地租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后,，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效,。

2、在土地租賃期間,，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利,，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

第八條 租賃物的交付

1,、自乙方向甲方交付押金,，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán),。

2,、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,，如果甲方逾期未搬離的,，每逾期一日，除繳納該日租金外,，乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金,。

第九條 合同的解除與終止

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1,、租賃期滿,，本合同終止。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

3,、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

4,、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：

a、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月,。

b,、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知,，乙方仍不改正的,。

c,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

d,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,。

5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院,、行政機關(guān)查封,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

第十條 爭議解決辦法

1,、甲,、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項

1,、本合同 一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,，作為本合同附件,。

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甲方（出租方）簽章： 乙方（承租方）簽章：

日期： 日期：

土地租賃合同的.范本 [篇2]

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米,，用以 ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為年 月 日，結(jié)束時間為年 月 日,。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期,；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制,，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重

新協(xié)商,。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同的范本 [篇3]

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將下列土地租賃給乙方,，訂立本合同，共同遵守：

一,、甲方自愿將坐落在新華路與德勝大街交叉口東南角（西臨龍?zhí)┫杓瘓F,、弘泰集團，北臨達拉特旗人民醫(yī)院的蒙達陶瓷廣場內(nèi)中央廣場標(biāo)志形陶瓷瓶周圍的一塊土地甲方必須保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用,，乙方愿承租此土地。

二,、甲方須具有該土地的使用權(quán),，以甲方承包該土地的證明為準(zhǔn)，如因為甲方無權(quán)處置此土地給乙方造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

三、甲乙雙方約定的上述土地租金為/年（小寫）￥ 元/年,，（不含自己設(shè)備使用電費）,，租賃期為伍年（自2012年 月 日至2017年 月 日），租賃期內(nèi)租金價格不變,。

四,、租金交付時間于方式，第一年租金乙方于2012年 月 日繳納3萬元到 年 月 日至,，此后每年的租金于 月 日各繳納 萬元,。

五,、甲方須保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用此塊土地，如遇到市政執(zhí)法干擾,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),，費用由甲方承擔(dān)，不得出現(xiàn)無理干擾,、阻礙,、圍攻、堵門等惡性事件,。乙方必須守法經(jīng)營,，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費用，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

六,、甲方保證乙方在租賃中央廣場內(nèi)的所有設(shè)備的開通與維護，包括（噴泉,、夜市風(fēng)景燈）等設(shè)備的正常使用,，不可抗拒的因素除外，其中設(shè) 1

備所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。否則一切后果由甲方按乙方每日營業(yè)額累計計算,，賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七,、甲方保證乙方在租賃期間水,、電、電話及下水的暢通,，乙方自己設(shè)備使用所產(chǎn)生的電費和電話費由乙方承擔(dān),，甲方保證乙方在租賃期間道路暢通，如有問題,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

八、合同期內(nèi)如國家征用土地,，甲乙雙方必須服從,，甲乙雙方的經(jīng)濟損失各自承擔(dān)，乙方無條件搬遷,，此合同終止,，互不追究違約責(zé)任,。

九,、合同期內(nèi),，乙方必須按時支付租金,，超出一個月后,，甲方有權(quán)采取封大門等手段；兩個月后，土地回收，同時本合同作廢。合同期滿后土地上不能移走的附屬物由甲方支配,。

十、本合同即簽訂之日生效,，任何乙方不得無故更改,。如有一方違約。應(yīng)向?qū)Ψ劫r償5萬元違約金,，乙方確因業(yè)務(wù)無法繼續(xù)正常經(jīng)營除外。

十一、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份,，雙方代表人簽字生效，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商、補充。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

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