現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇一
住址:__________________
聯(lián)系電話:__________________ 手機(jī):__________________
委托代理人(姓名):__________________ 聯(lián)系電話:__________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________________ 注冊(cè)地址:__________________
法定代表人:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
施工負(fù)責(zé)人:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:__________________
第一條,、工程概況
1.1工程地點(diǎn):__________________ 小區(qū) 樓 單元 號(hào)
1.2工程裝飾裝修戶型及面積:__________________ 室 廳 衛(wèi), 施工面積
________平方米
1.3裝修施工內(nèi)容和工藝(詳見附表一:__________________家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
1.4承包方法:__________________(包工包料( ),、清包工(),、部分承包( )
1.5工程造價(jià):__________________家庭居室裝飾裝工程的價(jià)格,,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,,約定如下:__________________
本工程總價(jià)款:__________________
大寫(人民幣):__________________ 拾 ________萬 仟 佰 拾 ________元 角
(詳見附件一:__________________家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
1.6 工程期限 天
開工日期 ________年 ________月 ________日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);
竣工日期 ________年 ________月 ________日
第二條 工程款支付方式
2.1合同簽字生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:__________________
2.2開工:__________________雙方通過設(shè)計(jì)方案首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完
成后,,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工,。
2.3工程進(jìn)度過半(即中期驗(yàn)收),,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,,墻,、
地磚鋪貼完畢,紙面石膏板吊頂結(jié)束;門,、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn);
2.4竣工:__________________合同約定的工程內(nèi)容全部完成,,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工,。雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用,。
2.5竣工驗(yàn)收合格后,,甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,,甲方即付給乙方工程尾款,。
2.6甲方支付工程款,乙方收到款后,,均應(yīng)出具加蓋財(cái)務(wù)章的收據(jù),。竣工驗(yàn)收合格,,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。(見附件八:__________________《家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單》)
第三條 甲方義務(wù)
3.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則。
3.2甲方無償提供裝修期間水,、電和冬季供暖,。
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。
3.4工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納(工人管理費(fèi)除外),。
3.5住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能,。未經(jīng)主管部門批準(zhǔn),不得隨意拆改主體和承重結(jié)構(gòu),。
3.6住宅裝飾裝修活動(dòng)中,,不得有以下列行為:__________________
(1)在外墻開門、窗或者擴(kuò)大原有門窗尺寸,,拆除連門窗陽臺(tái)的墻體;
(2)損壞原有節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果;
(3)將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房或破壞衛(wèi)生間,、廚房的防水層;
(4)未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改水,、暖、電,、燃?xì)?,通訊等管線設(shè)備;
(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)線路;
(6)其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。
3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳x物等,,須采取必要的保護(hù)措施,。
3.8參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程式竣工的驗(yàn)收,。
3.9因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。如屬乙方的責(zé)任,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
第四條 乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,,按期完成工程,。
4.2按照《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。
4.3嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅
室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。
4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,。
4.5遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
4.6保護(hù)工程成品、設(shè)備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳x,。
4.7保證居室內(nèi)上,、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。
4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行對(duì)方和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品,。
4.9乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)、等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理,。
4.10乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,,造成損失的,,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.11己方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,,不得偷工減料,、粗制濫造,。
4.12乙方不行野蠻施工,,危及建筑物自身的安全。
第五條,、材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,、設(shè)備,乙方應(yīng)提前三日向甲方提供材料單,,甲方應(yīng)在接到材料單三日內(nèi)供料到工地;(見附件三:__________________《甲方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表
(2)甲方供應(yīng)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍要求使用的,,由此造成的工程損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān);
(3)甲方供應(yīng)的材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,。乙方可收取甲方材料保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償;
(4)乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意不得挪做它用;
(5)由乙方提供材料,、設(shè)備的,乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)聲前通知甲方及監(jiān)理單位,。雙方共同驗(yàn)收;若乙方提供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單符,,甲方有權(quán)拒絕使用;(見附件四:__________________《乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》)
(6)乙方按雙方約定品牌,,規(guī)格材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,,如甲方要求更換其他品牌規(guī)格材料,甲方需另付更換材料的采購(gòu)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及材料差價(jià);
(7)甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)為甲方找購(gòu)的,應(yīng)備注乙方代購(gòu),。在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采購(gòu)費(fèi)(材料款的 ______________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期,,責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第六條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:__________________
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供完整施工圖紙、效果圖,,時(shí)間為_______ ________年 ________月 ________日?qǐng)D紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件二:__________________家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份見(附件二:__________________家庭裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙),。
第七條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第八條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1 本合同執(zhí)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20__)
8.2本合同執(zhí)行的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(gb50327-20__).
8.3 本合同執(zhí)行的室內(nèi)裝修防火控制標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gb/ti8883-20__)
8.4 本合同執(zhí)行的裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb/ti8883-20__)
第九條 工程變更
9.1 為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),,合同簽訂后,在施工過程中如甲方提出設(shè)計(jì)修改意見,、增減工程項(xiàng)目或變更施工方式時(shí),,須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。(附件五:__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)
9.2增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容以增減項(xiàng)目工程變更單為準(zhǔn),,口頭協(xié)議無效,。
9.3增加項(xiàng)目工程,乙方在收到甲方該增加項(xiàng)目100______________%的工程款后方予以施工,。
9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項(xiàng)目所引起的一切后果,,由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償,。
9.5合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng),,須向乙方支付減項(xiàng)總額10______________%的變更費(fèi),。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來回托運(yùn),、損耗及訂貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi),、管理費(fèi)及拆除費(fèi),。
第十條 工期延誤
10.1由以下原因引起的工程延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)(書面確認(rèn)),,工期應(yīng)順延:__________________
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗拒力;
(3)甲方未按合同規(guī)定按時(shí)繳納工程階段工期款造成的工期延誤,,由甲方負(fù)責(zé),并賠償乙方因此造成的停工損失;
(4)甲方同意工期順延的其他情況;
(5)甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延
10.2下列情況工期不順延:__________________
(1)因乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不應(yīng)順延,。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延
第十一條 工程驗(yàn)收和保修
(一)驗(yàn)收
(1)在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:__________________
材料驗(yàn)收 隱蔽工程 驗(yàn)收中期驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收
(2)施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)及增加的費(fèi)用另行簽訂補(bǔ)充合同,口頭協(xié)議無效;
(3)凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);
(4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件返工,,直至達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(5)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理各個(gè)階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗(yàn)收手續(xù),簽訂驗(yàn)收單,。(見附件六《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也應(yīng)順延,。
乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件七《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用;
(6)雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方私自入住或更換入戶門鎖,,視同驗(yàn)收合格,,由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格,物品損壞,、盜竊,、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔(dān);
(7)因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行,,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相關(guān)損失,。
(二)保修
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:__________________《工程保修單》);
(2)自驗(yàn)收合格簽字之日起,。在正常使用條件下,,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為二年,由防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程的保修期為五年,。
第十二條 違約責(zé)任
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款,,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金。
12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理或賠付:__________________
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤,,每延誤一日,,乙方支付甲方本合同造價(jià)金額千分之一的違約金,。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
(1) 雙方協(xié)商解決,。
(2) 向石家莊市裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)節(jié);
(3)如不服調(diào)解,,可向石家莊仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(4)向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 合同解釋
14.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2 雙方可以以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,仍以本合同為準(zhǔn),。
14.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決,。
14.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
甲方代表(簽字):__________________ 乙方代表(簽字蓋章):__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇二
發(fā)包人(甲方):委托代理人:電話:工程設(shè)計(jì)師:電話:
承包人(乙方):委托代理人:電話:工程設(shè)計(jì)師:電話:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家居裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一部分工程概況
第1條,、工程地點(diǎn):________________________________________________
第2條,、工程內(nèi)容及做法(詳見工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表及報(bào)價(jià)單)。
第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:
(1)承包人包工,、部分包料(詳見報(bào)價(jià)單),,發(fā)包人提供部分材料(詳見報(bào)價(jià)說明);
(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求,與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-8%以內(nèi),。
(3)由承包人提供的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。
第4條,、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。:_____________________元,為不含稅報(bào)價(jià)(詳見裝修工程報(bào)價(jià)單),。
第二部分施工圖紙_______元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括不包括在工程價(jià)款內(nèi))。
第三部分發(fā)包人義務(wù)
第1條,、開工前三天,,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。
包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,,以不影響施工為原則;
第2條,、提供施工期間的水源、電源;
第3條,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
第4條、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、階段驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。
第四部分承包人義務(wù)
第1條,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
第2條,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
第3條、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第五部分工程變更
第1條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝修工程變更單),。
第六部分材料的提供
第1條,、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。
需要保管的,,發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志,并交由現(xiàn)場(chǎng)管理人員保管;
第2條,、由承包人提供的材料,,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第三條,,所提供材料保證一年內(nèi)不掉色。
第七部分工期延誤
第1條,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;
(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;
第2條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,。
第3條,、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延,。
第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第1條,、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行家居裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第2條,、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第九部分工程驗(yàn)收和保修第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)__隱蔽工程驗(yàn)收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__中期驗(yàn)收(木作工程完工),,并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算__;
(4)漆工程完工,。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見工程驗(yàn)收單),。
第2條,、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否則視同工程合格),,填寫工程驗(yàn)收單(見工程驗(yàn)收單)。
在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)(見工程結(jié)算單),。
第3條、工程竣工后,,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,,發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。
第4條,、在正常使用條件下,本工程保修期為12個(gè)月,,保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見工程保修單),。
有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,,保修期為24個(gè)月,。
第5條,、在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重,、大面積和多處質(zhì)量問題。
如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,,承包人除提供保修之外,,另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,,金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(jià)(根據(jù)附工程報(bào)價(jià)單),。
嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下:防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;暖氣,、煤氣、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂,、漏水,、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.52以上的涂料表層脫落;吊頂,、吊柜,、五金件、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);墻磚超過5處(塊)以上松動(dòng)、脫落;地磚,、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起,、凹陷、移位,,或松動(dòng),、脫落(材料質(zhì)量問題除外);木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫),、松動(dòng),、變形(材料質(zhì)量問題除外),。
第十部分工程款支付方式
第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款:
第2條,、工程中期驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。
發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見工程結(jié)算單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程款。
每項(xiàng)工程增加項(xiàng)目結(jié)算應(yīng)在每次付款時(shí)結(jié)清,。
第十一部分違約責(zé)任
第1條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第2條,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
第3條,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),終止方應(yīng)提前5天通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二部分合同爭(zhēng)議的解決方式
第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟,。
第十四部分幾項(xiàng)具體規(guī)定
第1條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。
第2條、施工期間,,承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。
承包人應(yīng)對(duì)工程噪音,、污水,、廢料、異味,、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理,。
由于承包人管理不善,,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負(fù)責(zé),。
第3條,、施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分,。承包人應(yīng)按時(shí)開工、停工,,并不在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與工程無關(guān)的活動(dòng)。
第十五部分附則
第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
第2條,、本合同一式_______份,,雙方各執(zhí)_______份。
第3條,、合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人簽字:
承包人簽字(蓋章):
年月日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇三
合同編號(hào): ________
發(fā)包人:________ 承包人:____________
住所:__________ 住所:______________
委托代理人:____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________
電話:__________ 法定代表人:________ 電話:________
bp機(jī)號(hào):________ 委托代理人:________ 電話:________
本工程設(shè)計(jì)人: _ 電話:______________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__ 電話:______________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
1.3工程承包方式,,雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工,、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限________________天,,開工日期_________年_______月_______日,,竣工日期_________年_______月_____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):_______________________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______________________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前_______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更:
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延,。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________________________________
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________,。
承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
10.2工程竣工后,,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月,。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款:
(1) 合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額
第一次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
第二次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
第三次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
工程進(jìn)度過半指:___________________________________________________________
(2) 其他支付方式:_______________________________________________________
11.2工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_____________種方式解決:
(一)提交_________ _____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
14.2施工期間,,甲方將外屋門鑰匙________把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
第十五條其他約定事項(xiàng)________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)____________份,___________部門_____份,。
16.4合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
附表1-3:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(三)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表 8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附表 9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表 10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人 (簽字):_____承包人(蓋章):______
法定代表人:__________
委托代理人:__________
________年____月____日________年____月____日
鑒證意見:____________
鑒證機(jī)關(guān)(章)________
經(jīng)辦人:______________
________年____月____日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇四
合同編號(hào): ____________________
發(fā)包人:
承包人:
住所:
住所:
委托代理人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話:
法定代表人: 電話:
bp機(jī)號(hào):
委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:
依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
1.3工程承包方式,,雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工,、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限________________天,,開工日期_________年_______月_______日,,竣工日期_________年_______月_______日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):_______________________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______________________元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前_______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更:
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________________________________
_________________________________________________________________________,。
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________,。
承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2工程竣工后,,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月,。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款:
(1) 合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額
第一次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付元
第二次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付元
第三次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付元
工程進(jìn)度過半指:___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
(2) 其他支付方式:_______________________________________________________
__________________________________________________________________________,。
11.2工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_____________種方式解決:
(一)提交_________ _____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2施工期間,,甲方將外屋門鑰匙________把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
第十五條其他約定事項(xiàng)________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
第十六條附則
16. 1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3本合同一式_____________________________份,,雙方各執(zhí)_____________________________份,_____________________________部門_____________________________份,。
16. 4合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
附表1-3:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(三)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表 8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附表 9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表 10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人 (簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日年 月日
鑒證意見:
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月日
監(jiān)制部門:江蘇省無錫工商行政管理局
印制單位:無錫市旺莊商標(biāo)印制廠
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇五
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________
委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________
住所地址:__________________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________bp機(jī)號(hào):___________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________________
單位名稱:__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________________________
法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
委托代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
本工程設(shè)計(jì)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)________________________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)
7.1按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收,。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2,、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定:______________________________________________________
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,申請(qǐng)由________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1,、__________________________________________________________________
2,、__________________________________________________________________
3,、__________________________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);
10.2工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:
1,、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,,甲方向乙方支付合同總金額的60%,,即___________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,,即______________元,,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2,、合同生效后,,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3、其它支付方式:_______________________________________________ ;
11.2工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé);
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式;
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決;
1.向_________________________________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向________________________________________________________人民法院起訴,。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
14.2施工期間,,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;
下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,,本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,,本合同一式三份,甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。
15.5合同履行完后自動(dòng)終止。
15.6本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
合同附件:
附件一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。
附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表,。
附件三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表,。
附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。
附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙。
附件七:裝飾裝修工程變更單。
附件八:工程驗(yàn)收單,。
附件九:工程結(jié)算單。
附件十:工程保修單,。
第十六條其它約定條款________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________,。
委托代理人(簽字):___________________
聯(lián)系電話:___________________
______年_____月____日
工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:
經(jīng)辦人:
______年_____月_____日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇六
發(fā)包方:_______________________________
承包方:_______________________________
合同編號(hào):_______________________________
使用說明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。
2.乙方應(yīng)當(dāng)具有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
3.開工:甲乙雙方通過設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,,材料,、施工人員到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)開始施工。
4.竣工:本合同約定的工程內(nèi)容全部完成,,經(jīng)甲乙雙方,、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。
5.驗(yàn)收合格:甲乙雙方,、監(jiān)理單位在《工程驗(yàn)收單》上就驗(yàn)收事項(xiàng)簽字,、蓋章。
6.工期順延:是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,,工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.甲方所付工程款等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)交至乙方財(cái)務(wù)部門,,乙方應(yīng)當(dāng)為甲方開具發(fā)票,。
8.本合同中除特別標(biāo)注外,所稱“日”均指“工作日”,。
粘貼印花稅票處
發(fā)包方:_____________________________________
委托代理人:__________________
民族:______________________
住所:_______________________________
身份證號(hào):__________________
聯(lián)系電話:____________________________
電子郵箱:__________________
承包方:_____________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________________________________________
住所:_______________________________________________________
法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:__________________聯(lián)系電話:__________________
工程設(shè)計(jì)師:_____________職稱:_____________證書號(hào):_____________聯(lián)系電話:_____________
施工負(fù)責(zé)人:_____________職稱:_____________證書號(hào):_____________聯(lián)系電話:_____________
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇七
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________
委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________
住所地址:__________________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________bp機(jī)號(hào):___________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________________
單位名稱:__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________________________
法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
委托代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
本工程設(shè)計(jì)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)________________________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料供應(yīng)
7.1按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收,。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
8.3甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定:______________________________________________________
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,申請(qǐng)由________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1.__________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);
10.2工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:
1.此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場(chǎng),,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進(jìn)度過半,,將剩余工程款的40%,,即______________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3.其它支付方式:_______________________________________________;
11.2工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé);
12.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式;
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向____________________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
14.2施工期間,,甲方將外屋門鑰匙________把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;
下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。
第十五條附則;
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
15.3甲,、乙雙方直拉簽訂合同的,,本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。
15.5合同履行完后自動(dòng)終止,。
15.6本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件
附件一裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。
附件二家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。
附件三家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表,。
附件四甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。
附件五乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件六家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙,。
附件七裝飾裝修工程變更單,。
附件八工程驗(yàn)收單。
附件九工程結(jié)算單,。
附件十工程保修單,。
第十六條其它約定條款________________
附表一
裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
甲方代表(簽字):_____________
乙方代表(簽字):_____________
附表二
家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
甲方代表(簽字):_____________
乙方代表(簽字):_____________
附表三
家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
金額單位:元
甲方代表(簽字):___________
乙方代表(簽字):___________
附表四
甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:元
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
附表五
乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:元
甲方代表(簽字):_____________
乙方代表(簽字):_____________
附表六
家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
甲方代表(簽字):_____________
乙方代表(簽字):_____________
附件七
裝飾裝修工程變更單
甲方代表(簽字):___________
乙方代表(簽字):___________
注:若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明
附件八
工程驗(yàn)收單
全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章:
甲方代表(簽字):_____________
乙方代表(簽字):_____________
附件九
工程結(jié)算單
年月日
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
附件十
工程保修單
甲方代表(簽字):____________
乙方代表(簽字):____________
備注:
(1)從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為一年,。
(2)保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,,乙方無條件地進(jìn)行維修。
(3)保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞,,或不能正常使用,,乙方酌情收費(fèi)。
(4)本保修單在甲方簽字,、乙方簽章后生效,。
監(jiān)督電話:
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見
市場(chǎng)合同認(rèn)證章:____________________
委托代理人(簽字):________________
聯(lián)系電話:__________________________
____________年__________月________日
工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:__________
經(jīng)辦人:____________________________
____________年__________月________日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇八
合同編號(hào): ________
發(fā)包人:________ 承包人:____________
住所:__________ 住所:______________
委托代理人:____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________
電話:__________ 法定代表人:________ 電話:________
bp機(jī)號(hào):________ 委托代理人:________ 電話:________
本工程設(shè)計(jì)人: _ 電話:______________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__ 電話:______________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式,,雙方商定采取下列第__________種承包方式,。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),;
(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限________________天,,開工日期_________年_______月_______日,,竣工日期_________年_______月_____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):_______________________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______________________元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前_______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,、電源,;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作,;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收,。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭裝飾裝修工程變更單),。
第七條 材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條 工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更:
(2)不可抗力,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延,。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延,;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________________________________
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________,;
(3)_______________________________________________________________,。
承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
10.2工程竣工后,,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月,。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十一條 工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款:
(1) 合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額
第一次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
第二次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
第三次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格 支付____元
工程進(jìn)度過半指:___________________________________________________________
(2) 其他支付方式:_______________________________________________________
11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條 違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。
12.5由于承包人原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_____________種方式解決:
(一)提交_________ _____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分,;
下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分,;
第十五條 其他約定事項(xiàng)________________________________________________
第十六條 附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.3本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)____________份,___________部門_____份,。
16.4合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
附表1-3:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(三)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附表7,;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人 (簽字):_____ 承包人(蓋章):______
法定代表人:__________
委托代理人:__________
________年____月____日 ________年____月____日
鑒證意見:____________
鑒證機(jī)關(guān)(章)________
經(jīng)辦人:______________
________年____月____日
監(jiān)制部門:江蘇省無錫工商行政管理局
印制單位:無錫市旺*商標(biāo)印制廠
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇九
合同編號(hào):___________
施工合同發(fā)包方(甲方):______________________
住所地址:____________________________________
聯(lián)系方式:____________________________________
手機(jī)號(hào)(bp機(jī)號(hào)):____________________________
施工合同承包方(乙方):______________________
單位地址:____________________________________
法定代表人:__________________________________
工程監(jiān)理人:__________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________
工程設(shè)計(jì)人:__________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________
工程項(xiàng)目經(jīng)理:________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下條款:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)及面積:_______________________________________
1.2工程造價(jià):¥_________元,大寫(人民幣):______________
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,交圖時(shí)間為_________月_________日,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份,。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
3.3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第四條甲方義務(wù)
4.1開工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則,。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),,并且雙方簽訂“物品清單”;
4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,,并說明使用注意事項(xiàng);
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆,、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,,甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€;
4.5參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;
4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,,由甲方交納(出入證除外),,乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,,保證工程質(zhì)量,,按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃?xì)夤芫€等,否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任;
5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.4保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。
第六條工程變更
6.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,均由甲方承擔(dān);
6.2合同簽訂后,,甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi),。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),,甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi),、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。
第七條材料的提供
7.1由甲方提供的材料、設(shè)備,,其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由甲方承擔(dān);
7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由乙方承提;
7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,以及因此延誤工期,,均由甲方承擔(dān)任;
7.4除合同注明外,,五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,,均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu),,加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延;
8.3甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承提,,工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:
(1)《gb50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________________
9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):
(1)可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,,所需費(fèi)用及因此造成的損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水,、電管線,,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八:工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后,,未按時(shí)參加驗(yàn)收,,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),,并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款:
(2)支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)
(3)其他支付方式:_________________________________________
11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi),,乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,,雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九:工程結(jié)算單)上簽字,甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。
11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責(zé)任由甲方自負(fù),。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,,違約方應(yīng)予以賠償;
12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,,工程視為合格,,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),,并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有權(quán)停工,,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;
12.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不予順延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴,。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);
14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),,甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));
14.3施工期間,,甲方將外屋門鑰匙_________把,,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;
14.4施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分;下午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分。
第十五條附則
15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
15.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,,甲,、乙雙方各持一份;
15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,,甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份;
15.4合同履行完后自動(dòng)終止;
15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
15.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力,。
第十六條其它約定條款:_________________________________________
甲方(簽字):_______________乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(商場(chǎng)合同認(rèn)證章):______________
委托代理人(簽字):_________
聯(lián)系電話:___________________
_________年_______月_______日
附件
附件一家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
附件二家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附件三家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表
附件四甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表
附件五乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附件六家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件七裝飾裝修工程變更單
附件八工程驗(yàn)收單
附件九工程結(jié)算單
附件十工程保修單
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇十
甲方________
乙方:_________
協(xié)議標(biāo)的:甲方位于“_________”的居室,,以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號(hào):_________,,以下簡(jiǎn)稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議,。
本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一,、施工人員準(zhǔn)則:
1.施工過程中,,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒,、隨地吐痰,,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施,、設(shè)備(如炊具,、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水,、電,、施工人員自備炊具、潔具除外),。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,,應(yīng)于餐后立即整理餐具,,剩飯菜及棄物,。
4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時(shí)清運(yùn)垃圾,,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生,。
5.安裝地板、地磚后,,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板,、地磚上,,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板,、地磚上拖動(dòng)物品,。
6.有違反以上
第一條
1、2,、3,、4、5項(xiàng),,甲方經(jīng)過提醒、警告,,乙方仍違反的,,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上
第一條
1、2,、3,、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)賠償損失,。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,,并承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
二、材料
9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封(不需拆封的材料除外),,必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方,,乙方對(duì)照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收,,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封,、使用。
如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符,,乙方必須采取更換,,補(bǔ)救措施。
10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購(gòu)買憑證(發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)),、環(huán)保證明,、保修證明、材料來源,、說明書等相關(guān)材料,,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,,并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任,。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),,乙方須采取更換、補(bǔ)齊,、修理等方式彌補(bǔ),,如不能彌補(bǔ),乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方,,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量,,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任,。
12.由乙方購(gòu)買的材料,,乙方承諾對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換,。
在甲方正常使用的情況下,,因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
13.對(duì)于乙方在《裝修合同》中約定的材料,,因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無法購(gòu)買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量,、等級(jí),、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意,。
14.甲,、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形,、損壞,、損耗、丟失的,,乙方必須根據(jù)甲方要求更換,、補(bǔ)齊、賠償,。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方采取更換,、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施,。
如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,,拒絕修理或賠償。
16.乙方對(duì)甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,,乙方負(fù)責(zé)賠償,。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸___________________)補(bǔ)交_________元的材料費(fèi),,金額按實(shí)際工程量結(jié)算,。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,,即_________年_________月_________日,,向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購(gòu)材料進(jìn)度表。
19.進(jìn)行施工工程前,,乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路,工程要點(diǎn)對(duì)工長(zhǎng),、工人進(jìn)行培訓(xùn),。
20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況,,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,,并作書面登記。
乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,,相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全,,作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。21.在進(jìn)行施工時(shí),,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。
如未經(jīng)甲方確認(rèn),,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,并賠償由此而帶來的損失,。
22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正,。
乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的,,依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議,,情況嚴(yán)重的,,甲方有權(quán)提出更換工長(zhǎng)或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換,。
24.在進(jìn)行設(shè)施,、設(shè)備安裝時(shí),應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行,。
如未經(jīng)甲方確認(rèn),,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及減少工程項(xiàng)目時(shí),,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工,。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn),。
垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中,,乙方不再單收。
27.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí),,應(yīng)合理布線,,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹,施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算,,不分別計(jì)算,。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,,勾縫劑為_________牌_________型,,由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。
30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳,、主臥室,、輔臥室、書房,、儲(chǔ)物間,、過道和涼臺(tái))的墻漆、頂漆時(shí),,需鏟除原表面膩?zhàn)拥?,乙方不再單?dú)收費(fèi);刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍,。
31.所有墻漆用_________色,,色號(hào)_________,所有頂漆用_________色,,色號(hào)_________,。
32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),,兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購(gòu)買同樣型號(hào)的油漆重刷,,有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé),。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌,。
四、工程驗(yàn)收
34.對(duì)于所有隱蔽工程,,需甲方驗(yàn)收簽字后,,乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。
35.工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定,、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。
在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù),。
不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失,。
36.甲方有權(quán)在乙方完工后對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè),,由國(guó)家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告(包括甲醛,,voc等)給甲方。
如檢測(cè)結(jié)果不合格,,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、付款
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付,。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊,。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨(dú)立,。
38.物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_________。
由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付,。
同時(shí),,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。
39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量,,工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長(zhǎng)度(面積,、體積)為準(zhǔn),而不是按工料使用量結(jié)算,。
按實(shí)際工程長(zhǎng)度(面積,、體積)發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,以甲方的對(duì)質(zhì)量和面積的書面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù),。
40.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化,,變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算,,其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。
如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭(zhēng)議的問題進(jìn)行磋商,,則可適當(dāng)順延結(jié)款日期,。
41.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_(tái)________元計(jì)入裝修總費(fèi)用,相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除,。
六,、保修及其他
42.乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù),時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì),。
乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),,在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修,,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的,,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付,。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線簡(jiǎn)圖,,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線,、閥門,、接口走向和位置,甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算,。
44.未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,提請(qǐng)相關(guān)部門仲裁解決,。
45.本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署,。
正本三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,,均具同等法律效應(yīng),。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇十一
合同編號(hào):_________施工合同發(fā)包方(甲方):_________住所地址:_________
聯(lián)系方式:_________手機(jī)號(hào)(b機(jī)號(hào)):_________
施工合同承包方(乙方):_________
單位地址:_________
法定代表人:_________
工程監(jiān)理人:_________
聯(lián)系電話:_________本工程設(shè)計(jì)人:_________
聯(lián)系電話:_________
本工程項(xiàng)目經(jīng)理:_________
聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下條款:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)及面積:_________
1.2 工程造價(jià):_________元,,大寫(人民幣):_________
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。(見附件
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料(見附件
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,,附件
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),;
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限_________天,;開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日
第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,交圖時(shí)間為____月____日,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,。(見附件
六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
3.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件
六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),;
3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務(wù)
4.1 開工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物,;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳采取保護(hù)措施,,以不影響施工為原則,。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”,;
4.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除,;提供施工期間的水源、電源,,并說明使用注意事項(xiàng);
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,;
4.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),;根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,,甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€,;
4.5 參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;
4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,,由甲方交納(出入證除外),,乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。
第五條 乙方義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,,保證工程質(zhì)量,,按期完成工程,;
5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃?xì)夤芫€等,否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任,;
5.3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,;
5.4 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,;
5.5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),;
5.7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。
第六條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),,合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件
七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效,;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān),;
6.2 合同簽訂后,,甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi),。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),,甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用,;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi),、管理費(fèi)及拆除費(fèi),;
6.3 甲方
第二次支付工程款后增加的施工,,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。
第七條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料,、設(shè)備,,其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由甲方承擔(dān),;
7.2 由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由乙方承提;
7.3 甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定),;若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,以及因此延誤工期,,均由甲方承擔(dān)任,;
7.4 除合同注明外,五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,,均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu),,加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更,;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,;
8.3 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延;
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承提,,工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:
(2)《____市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________
9.2 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):
(1)可向____市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或____市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,,所需費(fèi)用及因此造成的損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水、電管線,,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收,;
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件
八:工程驗(yàn)收單),。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),;共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)12
10.2 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件
九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為________年)(見附件
十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式1
1.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款:
(2)支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額
第一次合同簽訂之日
第二次隱蔽工程驗(yàn)收后____日內(nèi)
第三次竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)
(3)其他支付方式:_________1
1.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,,責(zé)任由甲方自負(fù),。
第十二條 違約責(zé)任1
2.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,,應(yīng)及時(shí)通知另一方,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),,違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金,;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償,;1
2.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),,并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;1
2.3 甲方未按期支付
第二(三)次工程款的,,乙方有權(quán)停工,,每延誤____日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;1
2.4 由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不予順延,。1
2.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤____日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第_________種方式解決:
(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定1
4.1 工程地在____區(qū)以外的裝飾工程,,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);1
4.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),,甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));1
4.3 施工期間,,甲方將外屋門鑰匙_________把,,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用,;1
4.4 施工期間,,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。
第十五條 附則1
5.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,;1
5.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式兩份,,雙方簽字(蓋章)后生效,甲,、乙雙方各持一份,;1
5.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,,甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份,;1
5.4 合同履行完后自動(dòng)終止,;1
5.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。1
5.6 合同附件為本合同的組成部份,,與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款_________甲方(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(商場(chǎng)合同認(rèn)證章):_________委托代理人(簽字):_________
聯(lián)系電話:________年____月____日附件合同附件:附件
一: 家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件
二: 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件
三: 家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件
四: 甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表附件
五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件
六: 家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件
七: 裝飾裝修工程變更單附件
八: 工程驗(yàn)收單附件
九: 工程結(jié)算單附件
十: 工程保修單共2頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)12
返
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇十二
合同編號(hào):__________
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話:法定代表人:電話:
bp機(jī)號(hào):委托代理人:電話:
本工程設(shè)計(jì)人:電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:電話:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.?1工程地點(diǎn):_________________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式,。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
1.?4工程期限_____天,開工日期_____年_____月_____日,,竣工日期_____年_____月_____日,。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表態(tài):家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前_____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程是變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________________________________________________________________________________________,。
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,由__________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)______________________________;
(2)______________________________;
(3)______________________________;
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月,。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第_____?種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
工程進(jìn)度過半指:_____________________________________________________________。
(2)其他支付方式:___________________________________________________________,。
11.2工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,交將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_____日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
12.5由于承包人原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延,。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_____種方式解決:
(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙_____?把,,交給承包人保管。
工程竣工驗(yàn)收后,,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_____點(diǎn)分至_____點(diǎn)_____分;下午_____?點(diǎn)?_____分至點(diǎn)?_____分,。
第十五條其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止,。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式_____?份,,雙方各執(zhí)份,,__________
部門_____?份
16.4合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。合同附件:
發(fā)包人(簽字):承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年月日年月日
____________________________________
鑒證意見:
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年月日
____________________________________
監(jiān)制部門:?印制單位:
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇十三
甲方:_____________________________________ 乙方:______________________
住所:_____________________________________ 住所:______________________
委托代理人:_______________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________
電話:_____________________________________ 資質(zhì)證書號(hào):________________
手機(jī)號(hào):__________法定代表人:___________ 電話:______________________
委托代理人:_______________________________ 電話:______________________
工程設(shè)計(jì)人:_______________________________ 電話:______________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____________________________ 電話:______________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________________,。
1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn),。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_______種承包方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、包部分材料,甲方提供其余材料,。
(3)乙方包工,,甲方提供全部材料,。
1.4工程期限_______天,開工日期_______年_______月_______日,,竣工日期_______年_______月_______日,。
1.5合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)為(大寫):______________元。
1.6雙方約定,,本工程價(jià)款,,以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算:
(1)以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包,,甲方無須支付超額部分款項(xiàng),。
(2)預(yù)算單價(jià)不變,按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算,。乙方工程結(jié)算,,除去甲方要求變更的項(xiàng)目,其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之_______,。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,,乙方需配合監(jiān)理公司的工作,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人,并辦好相關(guān)審批手續(xù),。
4.2甲方應(yīng)在開工前_______日,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋等,。
4.3施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數(shù)_______度),,電_______度(電表起始度數(shù)_______度),超過部分由乙方支付,。
4.4甲方涉及建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線等變動(dòng)的,需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),。
4.5施工期間甲方仍需使用該居室的,,應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作,。
4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收,。
4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī),、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方,。
5.2甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算,、施工工藝,、工程保修等提出詢問,乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí),、明確的答復(fù),。
5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種,、品牌,、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn),。
故意漏項(xiàng)是指:乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目,,以低價(jià)吸引甲方,開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為,。包括但不限于以下幾種情況:①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含,,但預(yù)算中不報(bào);②應(yīng)做防水或找平層,,預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià),,只報(bào)一個(gè)總價(jià),,開工后隨意加價(jià);④不注明材料品種和材質(zhì),,以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料,,以人造材料冒充天然材料;⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量,,開工后增加單位面積和數(shù)量,;⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等,。
乙方在預(yù)算書中告知甲方的,,不屬于故意漏項(xiàng),。
5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程施工,。
5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,。
5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料,、設(shè)備,如有遺失或損壞,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道,。
第六條工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,,并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙,,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。
第七條材料的提供
7.1甲方提供的材料、設(shè)備,,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),,應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書,、環(huán)保檢測(cè)證明,,由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7.2乙方提供的材料,、設(shè)備,,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知甲方,,并向甲方提供相關(guān)說明書,、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,,由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn),。
7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料,。
第八條工期延誤
8.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期可相應(yīng)順延。
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更,;
(2)不可抗力,;
(3)甲方同意工期順延的其它情況。
8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延,;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
8.3甲方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按gb50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,、gb50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行,。
施工過程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
(1)電氣管線,、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收,;
(2) 瓦、木工程階段驗(yàn)收 (墻地磚,、小型砌體,、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目),;
(3) 油漆工程階段驗(yàn)收(墻、頂面乳膠漆,,木器漆,、墻紙等工程項(xiàng)目);
(4) 工程竣工驗(yàn)收,。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí),,雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量,。包括:防水、電氣管線,、給排水管道鋪設(shè),、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等,。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。
10.2在竣工驗(yàn)收前,,對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理:
1.進(jìn)行檢測(cè),;
2.不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),,應(yīng)在工程完工至少7天以后,,工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格,,檢測(cè)時(shí),,雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定,,檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11),,檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測(cè)不合格,,檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān),。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí),由甲方自行采購(gòu)的家俱,、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng),。
10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),,乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收,。
10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn),。
驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)提出整改意見,,乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改,,重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用(包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等),。甲方提出整改意見后,,乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的,視為工期延誤,按13.4條款支付違約金,。
甲方在約定的期限內(nèi),,無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,又不提出整改意見,,視為工程竣工驗(yàn)收合格,。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期,甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi),。
10.6因特殊原因,,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,明確雙方權(quán)利義務(wù),。
甩項(xiàng)是指:個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因,不能按時(shí)完工,,但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目,。
10.7竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙,。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為__________年__________月__________日,,共計(jì)__________份,圖紙種類有:
① 電源控制線路竣工圖紙,;
② 弱電控制線路竣工圖紙,;
③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙,;
④ 其它竣工圖紙:________________________________________,。
第十一條工程保修
11.1在正常使用條件下,乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為:
(1)衛(wèi)生間墻,、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_____年(不得低于5年),;
(2)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為_____年(不得低于2年),;
(3)裝飾裝修工程項(xiàng)目為_____年(不得低于2年);
(4)木地板,、廚柜_____年(不得低于1年),;
(5)其它:_______________________________________。
11.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修,,由甲方自行負(fù)責(zé),。
11.3保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修,,否則,,甲方可委托其他單位或人員維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(甲方原因造成返修的費(fèi)用除外),。
11.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),,對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,,不能更換的,應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
11.5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付
12.1工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告,,甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方,,核實(shí)竣工工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量,,乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn),作為工程款結(jié)算的依據(jù),。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,,甲方自行核實(shí),計(jì)量結(jié)果視為有效,,作為工程款支付的依據(jù),。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量,以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量,,不予計(jì)量,。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單,,并將有關(guān)資料交甲方,。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn),。
12.2雙方約定按以下步驟支付工程款。
(1)簽訂合同后______日內(nèi),,支付工程款總額的百分之______ ,計(jì)人民幣_(tái)___________元,。
(2)電氣管線,、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________,,計(jì)人民幣_(tái)___________元,。
(3)瓦,、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______,,計(jì)人民幣_(tái)___________元,。
(4)工程竣工驗(yàn)收合格后,,支付工程款總額的百分之______,,計(jì)人民幣_(tái)_____元,。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù),。
(5)____________________________________________。
12.3工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第十三條違約責(zé)任
13.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
13.2未辦理房屋移交手續(xù),,甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品,造成的損壞由甲方承擔(dān),。
13.3甲方未按期支付工程款,,按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知,,甲方在收到通知__________日后仍不支付的,,乙方有權(quán)解除合同,。
13.4由于乙方原因造成工期延誤,按__________元/天向甲方支付違約金,。甲方可向乙方發(fā)出催告通知,,乙方在收到通知__________日后仍未完工的,甲方有權(quán)解除合同,。
13.5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng),,所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格,,乙方必須進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤,按13.5條款支付違約金,。
13.7乙方在所提供的材料中存在摻雜,、摻假、以假充真,、以次充好,,或不符合雙方約定材料等欺詐行為的,,乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償,。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決,,協(xié)商和調(diào)解不成的,,按下列第__________種方式解決:
1.向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向________人民法院提起訴訟,。
第十五條其它約定
15.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點(diǎn)。
15.2施工期間,,甲方將居室外門鑰匙__________把,,交給乙方保管,。房屋移交時(shí),甲方提供新鎖__________把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
15.3施工期間,在每日十二時(shí)至十四時(shí),、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,,乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15.4由于乙方施工不當(dāng),,造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞,、管道堵塞、滲漏水,、停水停電等,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的,,由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償,。
15.5工程竣工交付甲方后,乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡(單),,承諾保修期內(nèi)的義務(wù),。
15.6_________________________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包,。
16.3本合同一式__________份,,雙方各執(zhí)__________份,_______________部門_______份,。
合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)(略)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)(略)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表(略)
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單(略)
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(略)
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單(略)
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單(略)
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單(略)
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單(略)
附表11:民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量(略)
甲方(簽字):__________
委托代理人:____________
______年______月______日
乙方(蓋章):__________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同書篇十四
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方工作
1,、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù);
2,、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布,設(shè)計(jì)方案和制作工服;
3,、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度,,工藝說明,巡視督導(dǎo),,驗(yàn)收等方面;
4,、負(fù)責(zé)工程測(cè)量,,預(yù)算,設(shè)計(jì),,導(dǎo)購(gòu),,現(xiàn)場(chǎng)管理;
5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工驗(yàn)收。
第二條:乙方工作
1,、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,,同一著甲方工服,施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志;
2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé);
3,、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系,,不得和業(yè)主爭(zhēng)吵,,有問題須及時(shí)向甲方反映,監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào);乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全;
5,、文明施工,,管理好工程材料,施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé);
6,、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù),,如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方,經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接;
7,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
8,、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng);
9,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清,,施工中產(chǎn)生的垃圾,、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn),材料、工具按指定位置整齊排放,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
10,、乙方自行辦理所帶隊(duì)伍人員的公安檢查等一切手續(xù),出現(xiàn)問題甲方不負(fù)責(zé);
11,、乙方不得與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金;
第三條:工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第四條;材料供應(yīng)
1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收;
第五條:工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(a)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(b),、不可抗力;
(c),、甲方同意工期順延的其他情況。
2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;
3,、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除,。
第六條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、雙方約定本工程施工質(zhì)量按<<天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)>>質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行;
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工,隨時(shí)接受甲方檢查,,如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改?費(fèi)用。
第七條:工程驗(yàn)收和保修
1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
a,、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收;
b、水,、電,、暖改造完后的隱蔽驗(yàn)收;
c、防水工程驗(yàn)收;
d,、中期(木做收口)驗(yàn)收;
e,、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。
2,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù);
3,、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單,在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù);
4,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單,。
第八條:工程款支付方式
1、簽訂本合同時(shí),,甲方收取乙方壹萬元作為質(zhì)量保證押金,,乙方承攬每個(gè)工程時(shí),,甲方從每個(gè)工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的5%作為工程保修金,每個(gè)工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,,質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束(合作結(jié)束時(shí)間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年,。甲方一次性支付給乙方,。
2、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%;中期驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%,,待工程整體完工且業(yè)主驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付工程派工價(jià)的35%,其余5%作為工程保修金(參照1條)
3,、工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款;
4、工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第九條:違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延,。
第十條:合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列1—2種方式解決:
1、向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、向x人民法院起訴,。
第十一條:附則
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
3,、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
乙方:______________
日期:______________