隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋出租合同書標準版 簡單個人房屋出租合同書篇一

乙方（房屋承租方） ：

一,、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,，甲方將房屋出租給乙方,，面積為

二,、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。

年,，自 年 月 日至日止,。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金,。 金按市場價征收,，租金一年一交。另外交

三,、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,，包括電費、暖氣費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、水費等,。

四,、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設備,，如有損壞,，乙方負責修復完好。

五,、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約 金 20000 元,。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況，視為違約,。

六,、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓,。

七,、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年 月 日

房屋出租合同書標準版 簡單個人房屋出租合同書篇二

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質量

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內交清,，交租金地點在_____。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2、租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算,。

4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人： 承租人：

簽約日期： 簽約日期：

房屋出租合同書標準版 簡單個人房屋出租合同書篇三

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在__________市__________路______號的房屋,，建筑面積__________平方米，出租給乙方使用,。裝修及設備情況： ,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從__________年________月______日起將此房屋交付乙方使用,，至__________年________月______日止,。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，計人民幣（大寫）___________，交納方式為___________付,；押金：_________計人民幣（大寫）__________,。由乙方在__________年________月______日交納給甲方。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水,、電,、暖設施異常，甲方因積極修繕,，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失,，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電、暖氣,、物業(yè)費用,。水、電底數(shù)各是：水__________噸,，電_______度,。

第七條 違約責任

1、如甲方在合同期內,，將房屋收回,，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失,，甲方必須無條件退還乙方剩余房租,，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。

2、乙方未履行本合同約定的條款,，將支付甲方三個月的房租作為補償,。

第八條 免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事宜

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年_________月______日